ภาพรวมโครงการ: การปรับปรุงประสิทธิภาพการก่อสร้างในทาชเคนต์ใหม่
โครงการเมืองใหม่ทาชเคนต์เกิดขึ้นท่ามกลางการส่งเสริมอย่างแข็งขันของอุซเบกิสถานต่อแผนการขยายเมืองเชิงยุทธศาสตร์ระดับชาติ “ทาชเคนต์ใหม่” และได้กลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยในเอเชียกลาง บริษัท โอเรียนต์ จีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ได้ผลิตและจัดหาโครงการ ซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะสนับสนุนการก่อสร้างและการดำเนินงานด้วยตนเองของภูมิภาคทาชเคนต์ใหม่
ผลงานหลักของโครงการนี้คืออาคารโมดูลาร์สำเร็จรูปคุณภาพสูงจำนวน 182 หลัง อาคารโมดูลาร์เหล่านี้ไม่ใช่เพียงแค่ที่พักชั่วคราว แต่เป็นระบบอาคารอเนกประสงค์ที่รวมที่พักคนงาน สำนักงาน ร้านอาหาร ห้องซักรีด บันได และทางเดินเข้าไว้ด้วยกัน โมดูลสำเร็จรูปทั้งหมดส่งออกมาจากโรงงานฝอซานของ GS Housing และมาพร้อมกับการรับประกันคุณภาพ 12 เดือน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความน่าเชื่อถือและความสามารถในการแข่งขันของการผลิตของจีนในภาคโครงสร้างพื้นฐานระดับนานาชาติอย่างเต็มที่
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ: เหตุใดเมืองทาชเคนท์จึงต้องการอาคารแบบโมดูลาร์?
เศรษฐกิจของอุซเบกิสถานเติบโตเร็วที่สุดในเอเชียกลางนับตั้งแต่มีการปฏิรูปและเปิดประเทศในปี 2017 เมืองหลวงทาชเคนต์กำลังเผชิญกับแรงกดดันสามประการ ได้แก่ ประชากรที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย และโครงสร้างพื้นฐานที่ล้าสมัย ในปี 2023 ประธานาธิบดีมีร์ซิโยเยฟได้เปิดตัวโครงการ “ทาชเคนต์ใหม่” ซึ่งมีเป้าหมายที่จะสร้างเขตใหม่ที่ทันสมัยทางตะวันออกของเมืองเดิมเพื่อรองรับประชากรหนึ่งล้านคน วิธีการก่อสร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กแบบดั้งเดิมนั้นใช้เวลานาน มีค่าใช้จ่ายสูง และส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก ทำให้ไม่เหมาะสมกับการพัฒนาอย่างรวดเร็วของเมืองใหม่
วิธีแก้ปัญหาที่ดีที่สุดได้กลายเป็นอาคารสำเร็จรูปโมดูลาร์จากประเทศจีนโรงงานแห่งนี้สามารถผลิตหน่วยโมดูลาร์ได้ 182 หน่วยพร้อมกัน โดยดำเนินการติดตั้งระบบไฟฟ้าเบื้องต้น การติดตั้งฉนวน การตกแต่งภายใน และการตกแต่งภายนอกไปพร้อมกัน การก่อสร้างในสถานที่จำกัดเฉพาะงานฐานราก การยกและประกอบโมดูลเท่านั้น รูปแบบ "การผลิตในโรงงาน + การประกอบในสถานที่" นี้ช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้างโดยรวมลงมากกว่า 50% ลดของเสียจากการก่อสร้างลง 70% และสอดคล้องกับกำลังแรงงานและความสามารถทางเทคนิคในท้องถิ่นของอุซเบกิสถานอย่างสมบูรณ์
จุดเด่นทางเทคนิคของอาคารสำเร็จรูปจากจีน: คู่มือฉบับสมบูรณ์ตั้งแต่โครงสร้างจนถึงระบบไฟฟ้า
1. โครงเหล็กชุบสังกะสีขึ้นรูปเย็น – อายุการใช้งานโครงสร้าง 20 ปี
โครงสร้างโมดูลหลักทั้งหมดสร้างขึ้นจากเหล็กชุบสังกะสีขึ้นรูปเย็นคุณภาพสูง วัสดุนี้ผ่านกระบวนการขึ้นรูปเย็นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ได้ประสิทธิภาพหน้าตัดสูง น้ำหนักเบาแต่รับน้ำหนักได้ดี ความหนาของชั้นชุบสังกะสีเป็นไปตามมาตรฐาน ISO 1461 อย่างเคร่งครัด และให้การป้องกันการกัดกร่อนที่เกิดจากการควบแน่นได้อย่างน่าเชื่อถือ ซึ่งเป็นผลมาจากความผันผวนของความชื้นและความแตกต่างของอุณหภูมิระหว่างกลางวันและกลางคืนในสภาพภูมิอากาศแบบทวีปแห้งของทาชเคนต์ อายุการใช้งานที่ออกแบบไว้คือ 20 ปี ซึ่งมากกว่าอายุการใช้งานปกติ 5-8 ปีสำหรับค่ายที่พักอาศัยชั่วคราวมาก ครอบคลุมระยะเวลาการก่อสร้างและระยะการใช้งานช่วงแรกของโครงการใหม่ในทาชเคนต์ได้อย่างเต็มที่
2. แผ่นผนังแซนด์วิชใยหิน – ได้รับการรับรองมาตรฐานกันไฟระดับ A
ผนังภายนอกและผนังกั้นของโมดูลทำจากแผ่นโลหะแซนด์วิชใยหิน ใยหินเป็นวัสดุอนินทรีย์ที่ไม่ติดไฟ มีจุดหลอมเหลวสูงกว่า 1000℃ ตรงตามมาตรฐานวัสดุไม่ติดไฟระดับ A ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในเอเชียกลาง ที่กฎระเบียบการก่อสร้างของอุซเบกิสถานกำลังเข้มงวดมากขึ้นเรื่อยๆ เกี่ยวกับข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยสำหรับหอพัก ร้านอาหาร และสำนักงานที่มีประชากรหนาแน่น แผ่นผนังใยหินระดับ A ไม่ปล่อยควันพิษ ทำให้มีเวลาเพียงพอสำหรับการอพยพในกรณีเกิดเพลิงไหม้ ในขณะเดียวกัน ใยหินยังมีประสิทธิภาพในการกันเสียงที่ดีเยี่ยม (ค่าการกันเสียงถ่วงน้ำหนัก RW ≥ 30 dB) ซึ่งยังช่วยให้ความเป็นส่วนตัวเมื่อใช้โมดูลหลายๆ โมดูลวางเรียงกัน
3. ระบบไฟฟ้าครบวงจร—ระบบสายไฟอัจฉริยะแบบเสียบปลั๊กใช้งานได้ทันที
แต่ละโมดูลของตู้คอนเทนเนอร์ได้รับการติดตั้งระบบไฟฟ้าที่สมบูรณ์จากโรงงาน ซึ่งประกอบด้วย:
ระบบไฟส่องสว่าง: ไฟแผง LED ประสิทธิภาพสูง พร้อมระบบควบคุมแยกโซน
เต้ารับไฟฟ้า: เต้ารับอเนกประสงค์ที่ได้มาตรฐานของอุซเบกิสถานถูกติดตั้งในจุดที่เหมาะสมในห้องนอน ห้องทำงาน และทางเดิน
เต้ารับเครื่องปรับอากาศแบบพิเศษ: การเดินสายไฟกำลังสูง เหมาะสำหรับเครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน
กล่องจ่ายไฟแยกแต่ละจุด: มีระบบป้องกันกระแสไฟรั่วและเบรกเกอร์ป้องกันการโอเวอร์โหลดในตัว เป็นไปตามมาตรฐาน IEC 60364
เมื่อติดตั้งที่หน้างาน คุณเพียงแค่เสียบขั้วต่อแบบรวดเร็วจากโมดูลเข้ากับสายเคเบิลหลักเพื่อจ่ายไฟให้กับแคมป์ที่พักคนงานทั้งหมด ไม่จำเป็นต้องขุดร่องและติดตั้งท่อร้อยสายไฟเพิ่มเติม และภาระงานของช่างไฟฟ้าที่หน้างานก็จะลดลงอย่างมาก
4. ความต้านทานแผ่นดินไหว 8 องศา และความต้านทานลม 0.6 กิโลนิวตัน/ตารางเมตร – ตรงตามข้อกำหนดของสภาพภูมิอากาศสุดขั้วในเอเชียกลาง
เมืองทาชเคนต์ตั้งอยู่ในเขตที่มีกิจกรรมแผ่นดินไหวสูง และเคยประสบกับแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ในปี 1966 วิศวกรโครงสร้างมืออาชีพได้ตรวจสอบโครงสร้างแบบโมดูลาร์แล้ว และพิสูจน์แล้วว่าสามารถทนต่อแรงแผ่นดินไหวได้ถึงระดับ 8 ริกเตอร์ ในจุดเชื่อมต่อที่สำคัญ จะใช้สลักเกลียวความแข็งแรงสูงและปะเก็นยืดหยุ่นเพื่อช่วยให้เกิดการเคลื่อนตัวเล็กน้อยระหว่างโมดูลเพื่อกระจายพลังงานแผ่นดินไหว
ค่าออกแบบความต้านทานลมอยู่ที่ 0.6 กิโลนิวตัน/ตารางเมตร ซึ่งเทียบเท่ากับแรงดันลมพื้นฐานที่สามารถต้านทานพายุไต้ฝุ่นระดับ 12 ได้ ในพื้นที่ตอนในของประเทศ ลมแรงเกิดขึ้นไม่บ่อยเท่าในพื้นที่ชายฝั่งของอุซเบกิสถาน แต่เมืองนีโอ-ทาชเคนต์ตั้งอยู่บนที่ราบโล่ง และบางครั้งก็มีพายุทรายในช่วงฤดูใบไม้ผลิ มาตรฐานแรงลมนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงเสถียรภาพโดยรวมของโมดูล แม้ในสภาพอากาศที่รุนแรง
รูปแบบความร่วมมือ: แนวทางปฏิบัติที่ประสบความสำเร็จในการจัดหาผลิตภัณฑ์ร่วมกันระหว่างวิสาหกิจจีนและอุซเบกิสถาน
โครงการนี้ได้พัฒนารูปแบบความร่วมมือแบบ "ผลิตในจีน + ประยุกต์ใช้ในท้องถิ่น" ที่เป็นแบบฉบับ:
การผลิตและการจัดจำหน่าย: อาคารโมดูลาร์สำเร็จรูปได้รับการออกแบบและปรับปรุงให้เหมาะสมที่สุด ผลิตเป็นชิ้นส่วนสำเร็จรูปในโรงงาน ตรวจสอบในโรงงาน และส่งออกโดยบริษัท Orient GS International Engineering Co., Ltd. เรามีประสบการณ์มากมายในโครงการต่างประเทศในด้านการผลิตโมดูลาร์เหล็กผนังบางขึ้นรูปเย็น และมีความคุ้นเคยกับมาตรฐานการรับรองระดับสากล เช่น EU CE และ Russian GOST
การจัดซื้อและการดำเนินงาน: บริษัท โฮลด์ บราเธอร์ส เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด เป็นบริษัทวิศวกรรมท้องถิ่นของอุซเบกิสถาน ซึ่งมีส่วนร่วมอย่างใกล้ชิดในการก่อสร้างเมืองทาชเคนต์ใหม่ บริษัทนี้รับผิดชอบตั้งแต่การเริ่มต้นโครงการ การปรับระดับพื้นที่ การก่อสร้างฐานราก การยกโมดูล การรับมอบขั้นสุดท้าย และการบำรุงรักษาและการดำเนินงานของโมดูลเมื่อมาถึงสถานที่ก่อสร้างแล้ว
การใช้งานขั้นสุดท้าย: โมดูลทั้ง 182 ชิ้นถูกนำไปใช้สร้างที่พักในแคมป์ รวมถึงหอพักชั่วคราวสำหรับคนงานก่อสร้าง พื้นที่สำนักงานสำหรับทีมบริหารโครงการ ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในการซักรีด รวมถึงบันไดและทางเดินที่เชื่อมต่อพื้นที่ใช้งานต่างๆ หลังจากที่สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน (อาคารราชการ โรงเรียน และโรงพยาบาล) ของเมืองใหม่สร้างเสร็จแล้ว โมดูลคอนเทนเนอร์ที่ถอดประกอบได้สามารถนำไปแยกชิ้นส่วนและเคลื่อนย้ายไปยังสถานที่ก่อสร้างอื่นๆ เพื่อนำกลับมาใช้ใหม่ ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิดเศรษฐกิจหมุนเวียน
รายละเอียดสินค้า: จำนวน 182 ชุด
โดยทั่วไปแล้ว โมดูลประเภทต่างๆ จะมีดังต่อไปนี้ แม้ว่าการกำหนดค่าขั้นสุดท้ายจะถูกปรับเปลี่ยนแบบไดนามิกตามความต้องการในสถานที่ก็ตาม:
| ประเภทโมดูล | ปริมาณ | การทำงาน |
| โมดูลที่พัก | 100 | ห้องพักเดี่ยว/ห้องพักคู่ พร้อมเตียง ตู้เก็บของ โต๊ะทำงาน และห้องน้ำส่วนตัว |
| โมดูลสำนักงาน | 30 | พื้นที่สำนักงานแบบเปิดโล่งหรือห้องทำงานส่วนตัว พร้อมอุปกรณ์เชื่อมต่อไฟฟ้าและแรงดันต่ำ |
| โมดูลห้องรับประทานอาหาร | 15 | รองรับผู้คนได้ 50-80 คนพร้อมกัน พร้อมระบบระบายอากาศในครัวที่จัดเตรียมไว้ให้ |
| โมดูลห้องซักรีด | 6 | สงวนสิทธิ์ในการจ่ายน้ำ ระบายน้ำ และเดินสายไฟฟ้าสำหรับเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าอุตสาหกรรม |
| โมดูลบันได | 16 | ราวบันไดเหล็กชุบสังกะสีแบบเชื่อมต่อโมดูลสองชั้น |
| โมดูลทางเดิน | 15 | ทางเดินเชื่อมต่อพื้นที่ใช้งานต่างๆ ที่ปิดมิดชิด กว้าง 1.5 เมตร |
ขนาดของโมดูลสำเร็จรูปทั้งหมดอิงตามขนาดโมดูลตู้คอนเทนเนอร์มาตรฐาน เพื่อความสะดวกในการขนส่งทางบกและการยกขึ้นลง.
คำถามที่พบบ่อย – FAQ
คำถามที่ 1: หน่วยโมดูลาร์เหล่านี้จะสามารถใช้งานได้ในฤดูหนาวที่โหดร้ายของอุซเบกิสถานหรือไม่?
A: ใช่ครับ แผ่นฉนวนใยหินแบบแซนด์วิชโดยทั่วไปจะมีความหนา 50-100 มม. และมีค่าการนำความร้อนต่ำเพียง 0.040 วัตต์/(เมตร·เคลวิน) เมื่อใช้ร่วมกับแถบปิดช่องว่างระหว่างแผ่นและหน้าต่างกระจกสองชั้น อุณหภูมิภายในอาคารสามารถคงไว้ได้สูงกว่า 15 องศาเซลเซียส โดยใช้เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าขนาดเล็กหรือเครื่องทำความร้อนแบบพัดลมที่ใช้เชื้อเพลิง สำหรับสภาพอากาศในฤดูหนาวของทาชเคนต์ที่มีอุณหภูมิ -10 ถึง -15 องศาเซลเซียส GS Housing สามารถปรับแต่งเพื่อเพิ่มความหนาของแผ่นผนังหรือเพิ่มชั้นฉนวนได้หากพื้นที่โครงการจริงมีข้อกำหนดที่เข้มงวดกว่านี้
คำถามที่ 2: ขนส่งโมดูลอย่างไร? ระยะทางจากฝอซานถึงทาชเคนต์ไกลแค่ไหน?
A: โดยทั่วไปแล้วจะใช้โหมดการขนส่งแบบผสมผสานซึ่งรวมการขนส่งทางถนนและทางรถไฟเข้าด้วยกัน: โมดูลจะถูกบรรจุที่โรงงานในฝอซานและส่งไปยังซีอาน/อุรุมฉี จากนั้นจึงขนส่งผ่านทางรถไฟด่วนจีน-ยุโรป ผ่านด่านชายแดนคอร์กอส ผ่านคาซัคสถาน ก่อนจะมาถึงคลังสินค้าในทาชเคนต์ ระยะเวลาการขนส่งทั้งหมดประมาณ 20-30 วัน ค่าใช้จ่ายลดลงประมาณ 40% เมื่อเทียบกับการขนส่งทางถนนเพียงอย่างเดียว และขึ้นอยู่กับสภาพอากาศน้อยกว่า
คำถามที่ 3: หลังจากโมดูลมาถึงสถานที่ติดตั้งแล้ว ต้องใช้อุปกรณ์พิเศษหรือช่างฝีมือที่มีทักษะเฉพาะด้านใดบ้าง?
A: อุปกรณ์หลักคือรถเครน โดยทั่วไปแล้วโมดูลหนึ่งชิ้นมีน้ำหนัก 2 ถึง 5 ตัน และเครนขนาด 25 ตันก็สามารถทำงานได้ สถานที่ติดตั้งต้องมีฐานรากที่แข็งแรงและได้ระดับ (ฐานรากแบบแถบหรือพื้นคอนกรีต) และมีการเชื่อมต่อกับระบบน้ำและไฟฟ้า ทีมงานที่มีทักษะประกอบด้วยผู้ควบคุมเครน 1 คน และผู้เชื่อมต่อโมดูล 4 ถึง 5 คน ซึ่งรับผิดชอบในการขันน็อต การเชื่อมต่อปลั๊กไฟฟ้าแบบรวดเร็ว และการทาซีลแลนท์ GS Housing จัดเตรียมคู่มือการติดตั้งและบริการช่วยเหลือทางวิดีโอจากระยะไกล โครงการที่ซับซ้อนอาจต้องมีการควบคุมดูแลโดยวิศวกรในสถานที่ (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม)
คำถามที่ 4: การรับประกันครอบคลุมอะไรบ้างสำหรับบ้านโมดูลาร์ 182 หลัง? จะขอรับค่าชดเชยได้อย่างไร?
A: ระยะเวลารับประกัน 12 เดือนนับจากวันที่โมดูลมาถึงท่าเรือฝอซานเพื่อทำการขนส่ง ความคุ้มครองครอบคลุมถึง:
ส่วนประกอบโครงสร้าง: การลอกของผิวเคลือบสังกะสีที่ไม่เหมาะสม รอยแตก หรือการเสียรูปของเหล็กดัดเย็น (ไม่ได้เกิดจากการรับน้ำหนักเกิน)
ระบบโครงสร้าง: การแยกชั้นของแผ่นแซนด์วิชที่ทำจากใยหิน การกัดกร่อนทะลุแผ่น
ระบบไฟฟ้า: สวิตช์ ปลั๊กไฟ และเบรกเกอร์ที่ติดตั้งมาจากโรงงาน เกิดความล้มเหลวระหว่างการใช้งานปกติ
ไม่รวมอยู่ในเงื่อนไข: ความเสียหายจากการขนส่ง (ผู้ซื้อต้องถ่ายรูปทันทีหลังจากได้รับสินค้าเพื่อเรียกร้องค่าชดเชยจากบริษัทขนส่ง) ความเสียหายที่เกิดจากการใช้งานที่ไม่เหมาะสม และการทำงานผิดปกติที่เกิดจากการไม่บำรุงรักษาตามคู่มือ
ขั้นตอนการเคลม: ผู้ซื้อส่งหลักฐานเป็นรูปภาพ/วิดีโอ พร้อมคำอธิบายเกี่ยวกับความผิดปกติ → GS Housing ยืนยันอย่างเป็นทางการว่าอยู่ในเงื่อนไขการรับประกัน → จัดส่งชิ้นส่วนอะไหล่ฟรี หรือหักออกจากยอดสั่งซื้อครั้งต่อไป
Q5: โมดูลเหล่านี้สามารถนำไปรีไซเคิลได้หรือไม่หลังจากอายุการใช้งาน 20 ปีตามที่ออกแบบไว้?
A: ใช่ครับ เหล็กชุบสังกะสีขึ้นรูปเย็นสามารถรีไซเคิลได้ 100% และสามารถหลอมและรีไซเคิลเป็นเหล็กใหม่ได้ โดยมีมูลค่าการรีไซเคิลประมาณ 30-40% ของราคาเหล็กเดิม แผ่นโลหะในแผงแซนด์วิชใยหินสามารถลอกออกและรีไซเคิลได้ และใยหินเองก็สามารถบดและนำกลับมาใช้ใหม่เป็นวัสดุรองพื้นในสวนหรือวัสดุอุดช่องว่างในอุตสาหกรรมได้ GS Housing ไม่ใช้วัสดุผสมที่แยกออกจากกันได้ยากในการออกแบบ และโมดูลต่างๆ สามารถนำวัสดุกลับมาใช้ใหม่ได้มากกว่า 90% ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายอาคารสีเขียวและเศรษฐกิจหมุนเวียนของอุซเบกิสถานซึ่งได้นำมาใช้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
Q6. ประเทศอุซเบกิสถานมีข้อกำหนดการรับรองพิเศษใดบ้างหรือไม่? โมดูลเหล่านี้ตรงตามข้อกำหนดเหล่านั้นหรือไม่?
ถาม: อุซเบกิสถานควบคุมผลิตภัณฑ์ก่อสร้างนำเข้าอย่างไร? ตอบ: ส่วนใหญ่ผ่านมาตรฐาน GOST ชิ้นส่วนหลักของหน่วยโมดูลาร์ของ GS Housing มักได้รับการรับรอง CE หรือ ISO และศุลกากรของอุซเบกิสถานยอมรับรายงานการทดสอบจากห้องปฏิบัติการ CNAS ของจีน
บทสรุป
โมดูลสำเร็จรูป 182 ชิ้น รากฐานของเมืองใหม่ที่ทันสมัย โครงการเมืองใหม่ทาชเคนต์ไม่ใช่แค่การจัดหาค่ายพักชั่วคราวธรรมดาๆ แต่เป็นการแสดงให้เห็นถึงการยอมรับการก่อสร้างแบบอุตสาหกรรม แนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและลดคาร์บอน และการส่งมอบที่มีประสิทธิภาพของอุซเบกิสถาน โมดูลเหล็กชุบสังกะสีขึ้นรูปเย็นจำนวน 182 ชิ้น เป็นผลมาจากเทคโนโลยีการผลิตของจีนและความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในตลาดเอเชียกลาง ตั้งแต่แผงผนังใยหินกันไฟ (ระดับ A) ไปจนถึงโครงสร้างที่ทนทานต่อแผ่นดินไหวระดับ 8 และการรับประกัน 12 เดือนภายใต้เงื่อนไข FOB ดังที่ Foshan กล่าวไว้ รายละเอียดทั้งหมดมีจุดมุ่งหมายเดียวกันคือ เพื่อตอบคำถามที่ว่า จะยกระดับค่ายพักสำเร็จรูปในต่างประเทศจาก “ชั่วคราว” ไปสู่ “เน้นคุณภาพ” ได้อย่างไร
เวลาที่โพสต์: 03-06-26