Projektin yleiskatsaus: Taškentin uusi rakennustehokkuuden muutos
Taškentin uuden kaupungin projekti syntyi Uzbekistanin voimakkaan "Uuden Taškentin" kansallisen strategisen kaupunkilaajennussuunnitelman edistämisen taustalla, ja siitä on tullut merkittävä käännekohta Keski-Aasian modernin infrastruktuurin rakentamisessa. Orient GS International Engineering Co., Ltd. tuotti ja toimitti projektin, joka palvelee viime kädessä Uuden Taškentin alueen omaa rakentamista ja toimintaa.
Hankkeen päätuote on 182 korkealaatuista esivalmistettua moduulirakennusta. Nämä moduuliyksiköt eivät ole vain väliaikaisia asuntoja, vaan monitoimisia rakennusjärjestelmiä, jotka yhdistävät työntekijöiden majoitustilat, toimistot, ravintolat, kodinhoitohuoneet, portaat ja käytävät. Kaikki esivalmistetut moduulit viedään GS Housingin Foshanin tehtaalta, ja niillä on 12 kuukauden laatutakuu, mikä osoittaa täysin kiinalaisen valmistuksen luotettavuuden ja kilpailukyvyn kansainvälisellä infrastruktuurisektorilla.
Projektin tausta: Miksi Taškent tarvitsee modulaarisia rakennuksia?
Uzbekistanin talous on kasvanut Keski-Aasian nopeimmin sen uudistuksen ja avautumisen jälkeen vuonna 2017. Pääkaupunki Taškent on kolminkertaisen paineen alla nopeasti kasvavan väestön, asuntopulan ja vanhan infrastruktuurin vuoksi. Vuonna 2023 presidentti Mirzijojev käynnisti "Uusi Taškent" -hankkeen, jonka tavoitteena on luoda nykyisen kaupungin itäpuolelle moderni uusi kaupunginosa, johon mahtuu miljoona ihmistä. Perinteiset teräsbetonirakennusmenetelmät ovat aikaa vieviä, kalliita ja niillä on valtavat ympäristövaikutukset, minkä vuoksi ne eivät sovellu uuden kaupungin nopeaan kehitykseen.
Parhaaksi ratkaisuksi on tullutKiinasta peräisin oleva esivalmisteinen modulaarinen rakennusTehdas pystyy tuottamaan 182 moduuliyksikköä rinnakkain ja suorittamaan sähköasennuksen esiasennuksen, eristysasennuksen, sisä- ja ulkomaalauksen samanaikaisesti. Paikan päällä tehtävä rakentaminen rajoittuu perustustöihin sekä moduulien nostamiseen ja kokoonpanoon. Tämä "tehdasvalmistus + kokoonpano paikan päällä" -malli lyhentää rakennusaikaa yli 50 %, vähentää rakennusjätettä 70 % ja on täysin linjassa Uzbekistanin paikallisen työvoiman ja teknisten valmiuksien kanssa.
Kiinan elementtirakennusten tekniset kohokohdat: Kattava opas rungosta sähköjärjestelmiin
1. Sinkitty kylmämuovattu teräsrunko – 20 vuoden rakenneikä
Kaikki päämoduulirakenteet on valmistettu korkealaatuisesta galvanoidusta kylmämuovatusta teräksestä. Tätä materiaalia käsitellään jatkuvassa kylmämuovausprosessissa, jolloin saavutetaan korkea poikkileikkaustehokkuus ja kevyt mutta vahva kantavuus. Sinkityn kerroksen paksuus on tiukasti ISO 1461 -standardin mukainen ja tarjoaa luotettavan suojan kondenssiveden aiheuttamaa korroosiota vastaan, joka on seurausta kosteuden vaihteluista ja päivän ja yön lämpötilaeroista Taškentin kuivassa mannerilmastossa. Sen suunniteltu käyttöikä on 20 vuotta, mikä on paljon pidempi kuin tilapäismajoitusleirien tavanomainen 5–8 vuotta. Se kattaa kokonaan uuden Taškentin projektin ensimmäisen vaiheen rakennus- ja varhaisen käyttövaiheen.
2. Kivivillasta valmistetut sandwich-seinäpaneelit – paloturvallisuusluokka A
Moduulin ulkoseinät ja väliseinät on valmistettu kivivillasta valmistetuista sandwich-metallipaneeleista. Kivivilla on epäorgaaninen, palamaton materiaali, jonka sulamispiste on yli 1000 ℃ ja joka täyttää luokan A palamattomuutta koskevan standardin. Tämä pätee erityisesti Keski-Aasiaan, jossa Uzbekistanin rakennusmääräykset tiukentuvat jatkuvasti tiheästi asuttujen asuntoloiden, ravintoloiden ja toimistojen paloturvallisuusvaatimusten osalta. Luokan A kivivillasta valmistetut seinäpaneelit eivät tuota myrkyllisiä höyryjä, mikä tarjoaa elintärkeää aikaa evakuointiin tulipalon sattuessa. Samalla kivivillalla on erinomainen äänieristyskyky (painotettu ääneneristys RW ≥ 30 dB), mikä tarjoaa myös yksityisyyttä, kun useita moduuleja käytetään rinnakkain.
3. Täydellinen sähköjärjestelmä – Plug and Play -älykaapelointi
Jokainen konttimoduuli on tehtaalla varustettu täydellisellä sähköjärjestelmällä, joka käsittää:
Valaistusjärjestelmä: Tehokkaat LED-paneelivalot vyöhykeohjauksella
Pistorasiat: Uzbekistanin standardit täyttävät monitoimiset pistorasiat on sijoitettu strategisesti makuuhuoneisiin, toimistoihin ja käytäville.
Erityinen ilmastointilaitteen pistorasia: Suuritehoinen johdotus, sopii jaettuihin ilmastointilaitteisiin.
Yksittäiset jakolaatikot: Sisäänrakennetut vuotovirtasuojat ja ylikuormitussuojakytkimet, jotka ovat IEC 60364 -standardien mukaisia
Paikan päällä kytket vain moduulin pikaliittimet pääkaapeliin, jotta koko työvoiman majoitusyksikkö saa virtansa; toissijaista ojitusta tai putkiasennusta ei tarvita, ja paikan päällä olevien sähköasentajien työmäärä vähenee huomattavasti.
4. Maanjäristyksen kestävyys 8 astetta ja tuulenkestävyys 0,6 kN/m² – Täyttää Keski-Aasian äärimmäisen ilmaston vaatimukset
Taškent sijaitsee aktiivisella maanjäristysvyöhykkeellä ja koki voimakkaan maanjäristyksen vuonna 1966. Ammattitaitoiset rakennesuunnittelijat ovat todenneet sen modulaarisen rakenteen ja sen on osoitettu kestävän jopa 8 magnitudin seismiset voimat. Keskeisissä liitoskohdissa käytetään erittäin lujia pultteja ja elastisia tiivisteitä, jotka mahdollistavat moduulien välisen rajoitetun siirtymän ja siten seismisen energian haihduttamisen.
Tuulenvastuksen suunnitteluarvo on 0,6 kN/m², mikä vastaa luokan 12 taifuunien kestämiseen tarvittavaa perustuulenpainetta. Sisämaassa voimakkaat tuulet ovat harvinaisempia kuin Uzbekistanin rannikkoalueilla, mutta Neo-Taškent sijaitsee avoimella tasangolla ja siellä on joskus keväällä hiekkamyrskyjä. Tämä tuulikuormastandardi varmistaa moduulien yleisen vakauden myös äärimmäisissä sääolosuhteissa.
Yhteistyömalli: Kiinalaisten ja uzbekistanilaisten yritysten onnistunut yhteishankintakäytäntö
Tässä projektissa kehitettiin tyypillinen ”Made in China + Local Application” -yhteistyöparadigma:
Valmistus ja toimitus: Orient GS International Engineering Co., Ltd. suunnittelee ja optimoi, esivalmisteiset moduulirakennukset esivalmistetaan tehtaalla, tarkastetaan tehtaalla ja vie ne ulkomaille. Meillä on paljon kokemusta ulkomaisista projekteista kylmämuovatun ohutseinäisen teräksen modularisoinnin alalla, ja olemme perehtyneitä kansainvälisiin sertifiointistandardeihin, kuten EU:n CE- ja Venäjän GOST-standardeihin.
Hankinta ja käyttö: Hold Brothers Engineering LLC on uzbekistanilainen paikallinen insinööritoimisto, joka oli tiiviisti mukana Taškentin uuden kaupungin rakentamisessa. Yritys vastasi projektin aloittamisesta, työmaan tasaamisesta, perustusten rakentamisesta, moduulien nostamisesta, lopullisesta vastaanotosta sekä moduulien huollosta ja käytöstä niiden saapumisen jälkeen työmaalle.
Loppukäyttö: Kaikkia 182 moduulia käytettiin leirintäalueen rakentamiseen, mukaan lukien väliaikaiset asuntolat rakennustyöntekijöille, toimistotilaa projektinjohtotiimille, työmaan ravintola ja pyykinpesutilat sekä portaat ja käytävät, jotka yhdistävät eri toiminnallisia alueita. Kun uuden kaupungin perusrakenteet (hallintorakennukset, koulut ja sairaalat) on rakennettu, irrotettavat konttimoduulit voidaan purkaa ja siirtää muille rakennustyömaille uudelleenkäyttöä varten, mikä on linjassa kiertotalouden konseptin kanssa.
Tuoteyksikön tiedot: 182 sarjaa Koostumus
Tyypillisiä moduulityyppejä ovat, vaikka lopullinen kokoonpano säädetään dynaamisesti paikan päällä olevien vaatimusten mukaan:
| Moduulin tyyppi | Määrä | Toiminto |
| Majoitusmoduuli | 100 | Yhden/kahden hengen huone, jossa sänky, säilytyskaappi, työpöytä ja oma kylpyhuone |
| Toimistomoduuli | 30 | Avoin toimistotila tai erillinen työpiste, jossa on virta- ja pienjänniteliitännät |
| Ruokailuhuoneen moduuli | 15 | Kapasiteetti 50–80 hengelle samanaikaisesti, varattu liesituulettimen liitäntä keittiössä |
| Pesutupamoduuli | 6 | Teollisuuspesukoneiden/kuivausrumpujen vesi-, viemäröinti- ja sähköjohdot pidätetään. |
| Portaikkomoduuli | 16 | Kaksikerroksinen moduuliliitäntä, galvanoitu teräsportaiden käsijohde |
| Käytävämoduuli | 15 | Suljettu käytävä, joka yhdistää eri toiminnallisia alueita, 1,5 m leveä |
Kaikki esivalmistettujen moduulien koot perustuvat standardikonttimoduuleihin, mikä helpottaa maakuljetusta ja nostamista..
Usein kysytyt kysymykset
K1: Pystyvätkö nämä modulaariset yksiköt toimimaan Uzbekistanin ankarissa talvissa?
V: Kyllä. Kivivillasta valmistetut sandwich-paneelit ovat yleensä 50–100 mm:n kivivillaa, ja niiden lämmönjohtavuus on niinkin alhainen kuin 0,040 W/(m·K). Moduulien rakojen tiivistysnauhojen ja kaksinkertaisten ikkunoiden avulla sisälämpötila voidaan pitää yli 15 °C:ssa pienellä sähkölämmittimellä tai polttoainekäyttöisellä puhallinlämmittimellä Taškentin -10–15 °C:n talviolosuhteissa. GS Housing voi räätälöidä seinäpaneelien paksuutta tai lisätä eristyskerroksen, jos projektialueella on tiukemmat vaatimukset.
K2: Miten moduulit kuljetetaan? Kuinka kaukana Foshanista on Taškentiin?
A: Tyypillisesti käytetään multimodaalista kuljetusmuotoa, joka yhdistää maantie- ja rautatiekuljetukset: moduulit lastataan Foshanin tehtaalla ja kuljetetaan Xi'aniin/Ürumqiin, josta ne kuljetetaan Kiinan ja Euroopan välisen rautatiejunan kautta Khorgosin rajanylityspaikan kautta Kazakstanin läpi ennen saapumista paikalliselle varastolle Taškentiin. Kokonaiskuljetusaika on noin 20–30 päivää, kustannukset ovat noin 40 % pienemmät verrattuna pelkkään maantiekuljetukseen, ja se on vähemmän riippuvainen säästä.
K3: Mitä erikoislaitteita tai ammattitaitoisia työntekijöitä tarvitaan asennukseen moduulien saapumisen jälkeen työmaalle?
A: Ensisijainen laite on kuorma-autonosturi. Tyypillinen moduuli painaa 2–5 tonnia, ja 25 tonnin nosturi hoitaa työn. Työmaa vaatii vankan, tasaisen perustusrakenteen (nauhaperustus tai betonilattia) sekä vesi- ja sähköliitännät. Ammattitaitoinen työvoima koostuu yhdestä nosturinkuljettajasta ja 4–5 moduuliliittimestä, jotka vastaavat pulttien kiristämisestä, sähköisten pikaliittimien kytkennästä ja tiivisteaineen levittämisestä. GS Housing tarjoaa asennusoppaita ja etävideoapua; monimutkaiset projektit saattavat vaatia insinöörien valvontaa paikan päällä (lisämaksusta).
K4: Mitä 182 moduulitalon takuu kattaa? Miten saan korvausta?
A: Takuuaika on 12 kuukautta siitä päivästä, jona moduulit saapuvat Foshanin satamaan lastausta varten. Takuu kattaa seuraavat:
Rakenneosat: Sinkityn pinnoitteen virheellinen kuoriutuminen, halkeamat tai kylmätaivutetun teräksen muodonmuutokset (ei ylikuormituksen aiheuttamat).
Kotelointijärjestelmä: Kivivillasta valmistettujen sandwich-paneelien irtoaminen, paneelien läpikorroosio
Sähköjärjestelmä: Tehdasasenteisten kytkimien, pistorasioiden ja sulakkeiden vikaantuminen normaalin käytön aikana
Ei sisällä: Kuljetusvaurioita (ostajan on otettava kuvat välittömästi vastaanottamisen jälkeen voidakseen vaatia korvausta logistiikkayritykseltä, kuljetusvaurioita), väärän käytön aiheuttamia vahinkoja ja toimintahäiriöitä, jotka johtuvat käyttöohjeen vastaisesta huollosta.
Reklamaatioprosessi: Ostaja toimittaa valokuva-/videotodisteet + kuvauksen toimintahäiriöstä. → GS Housing vahvistaa virallisesti, että tuote kuuluu takuun piiriin → Ilmaiset varaosat lähetetään tai vähennetään seuraavasta tilauksesta.
K5: Voidaanko näitä moduuleja kierrättää niiden 20 vuoden suunnitellun käyttöiän jälkeen?
V: Kyllä. Sinkitty kylmämuovattu teräs on 100 % kierrätettävää ja se voidaan sulattaa ja kierrättää uudeksi teräkseksi. Kierrätysarvo on noin 30–40 % teräksen alkuperäisestä hinnasta. Kivivillasta valmistettujen sandwich-paneelien metallilevyt voidaan kuoria ja kierrättää, ja itse kivivilla voidaan murskata ja käyttää uudelleen puutarhan kasvualustana tai teollisena täyteaineena. GS Housing ei käytä suunnittelussa vaikeasti erotettavia komposiittimateriaaleja, ja moduulien materiaalien uudelleenkäyttöaste voi olla yli 90 %. Tämä on Uzbekistanin viime vuosina käyttöön ottaman vihreän rakentamisen ja kiertotalouspolitiikan mukaista.
K6. Onko Uzbekistanissa erityisiä sertifiointivaatimuksia? Täyttävätkö nämä moduulit ne?
K: Miten Uzbekistan valvoo maahantuotuja rakennusmateriaaleja? V: Pääasiassa GOST-standardin kautta. GS Housingin moduuliyksiköiden pääosat ovat yleensä CE- tai ISO-sertifioituja, ja Uzbekistanin tulli hyväksyy CNAS-laboratoriotestiraportit Kiinasta.
Johtopäätös
182 esivalmistettua moduulia, uuden kaupungin perusta, moderni Taškentin uusi kaupunki -projekti ei ole vain yksinkertainen väliaikaisen leirin hankinta, vaan pikemminkin kansallinen osoitus Uzbekistanin omaksumasta teollistuneesta rakentamisesta, vihreistä ja vähähiilisistä käytännöistä sekä tehokkaasta toimituksesta. 182 galvanoitua kylmämuovattua teräksistä valmistettua moduuliyksikköä ovat kiinalaisen valmistusteknologian ja Keski-Aasian markkinoiden syvällisen ymmärryksen tulosta. Palonkestävistä (luokka A) kivivillaseinäpaneeleista 8 asteen maanjäristystä kestävään rakennesuunnitteluun ja 12 kuukauden FOB-takuuseen Kuten Foshan asian ilmaisi, kaikkien yksityiskohtien on tarkoitus vastata samaan kysymykseen: miten ulkomailla sijaitsevia esivalmisteisia leirintäalueita voidaan päivittää "väliaikaisista" "laatukeskeisiksi"?
Lähetysaika: 03-06-26