Преглед на проектот: Нова трансформација на ефикасноста на градежништвото во Ташкент
Проектот за нов град Ташкент е роден во контекст на силната промоција на националниот стратешки план за урбана експанзија „Нов Ташкент“ од страна на Узбекистан и стана голема пресвртница за изградба на модерна инфраструктура во Централна Азија. „Ориент ГС Интернешнл Инженеринг Ко., Лтд.“ го изработи и обезбеди проектот, кој во крајна линија служи за самоизградба и работење на регионот Нов Ташкент.
Главниот резултат на проектот се 182 префабрикувани модуларни згради со висок квалитет. Овие модуларни единици не се само привремени станови, туку мултифункционални градежни системи кои комбинираат сместување за работници, канцеларии, ресторани, перални, скали и ходници. Сите префабрикувани модули се извезуваат од фабриката на GS Housing во Фошан и доаѓаат со 12-месечна гаранција за квалитет, целосно демонстрирајќи ја сигурноста и конкурентноста на кинеското производство во меѓународниот инфраструктурен сектор.
Позадина на проектот: Зошто на Ташкент му се потребни модуларни згради?
Економијата на Узбекистан е најбрзорастечка во Централна Азија од нејзината реформа и отворање во 2017 година. Главниот град, Ташкент, е под троен притисок од брзорастечкото население, недостигот од домување и старата инфраструктура. Во 2023 година, претседателот Мирзијоев го започна проектот „Нов Ташкент“, кој има за цел да создаде модерен нов округ источно од постојниот град во кој може да се сместат милион луѓе. Традиционалните методи на градба од армиран бетон одземаат многу време, се скапи и имаат огромно влијание врз животната средина, што ги прави несоодветни за брзиот развој на новиот град.
Најдоброто решение станапрефабрикувана модуларна зграда од КинаФабриката може паралелно да произведува 182 модуларни единици, истовремено завршувајќи ја електричната претходна инсталација, инсталацијата на изолација, внатрешната декорација и надворешната декорација. Изградбата на лице место е ограничена на темелни работи и кревање и монтажа на модулите. Овој модел „фабричко производство + монтажа на лице место“ го скратува вкупниот период на изградба за повеќе од 50%, го намалува градежниот отпад за 70% и е совршено во согласност со локалната работна сила и техничките капацитети во Узбекистан.
Технички карактеристики на кинеските префабрикувани згради: Сеопфатен водич од рамка до електрична енергија
1. Поцинкувана ладно обликувана челична рамка – 20 години структурен век на траење
Сите примарни модуларни конструкции се изработени од висококвалитетен поцинкуван ладно обликуван челик. Овој материјал се обработува во континуиран процес на ладно обликување, така што се постигнува висока ефикасност на пресек и лесна, но силна носивост. Дебелината на поцинкуваниот слој е строго според ISO 1461 и дава сигурна заштита од корозија предизвикана од кондензација, што е последица на флуктуациите на влажноста и разликите во температурата помеѓу денот и ноќта во сувата континентална клима на Ташкент. Неговиот проектен век е 20 години, што е многу повеќе од вообичаените 5-8 години за привремени кампови за домување. Тој целосно ја опфаќа фазата на изградба и раната оперативна фаза од првата фаза од новиот проект во Ташкент.
2. Сендвич панели за ѕид од камена волна - сертификација за противпожарна класа А
Надворешните ѕидови и преградите на модулот се направени од метални панели од камена волна во форма на сендвич. Камената волна е неоргански незапалив материјал со точка на топење над 1000℃, што го исполнува стандардот за незапалив материјал од класа А. Ова е особено точно во Централна Азија, каде што градежните прописи на Узбекистан стануваат сè построги во однос на барањата за противпожарна безбедност за густо населени студентски домови, ресторани и канцеларии. Ѕидните панели од камена волна од класа А не испуштаат токсични гасови, што обезбедува витално време за евакуација во случај на пожар. Во исто време, камената волна има одлични перформанси на звучна изолација (пондерирана звучна изолација RW ≥ 30 dB), што исто така обезбедува приватност кога се користат повеќе модули еден до друг.
3. Комплетен електричен систем - паметно каблирање „вклучи и пушти“
Секој контејнерски модул е фабрички опремен со комплетен електричен систем, кој се состои од:
Систем за осветлување: Високоефикасни LED панелни светла со зонирана контрола
Приклучоци за струја: Мултифункционалните приклучоци што ги исполнуваат стандардите на Узбекистан се стратешки лоцирани во спални соби, канцеларии и ходници.
Специјален приклучок за клима уред: Каблирање со голема моќност, погодно за сплит клима уреди.
Индивидуални разводни кутии: Вградена заштита од струја на истекување и прекинувачи за преоптоварување, во согласност со стандардите IEC 60364
На лице место, само ги приклучувате терминалите за брзо поврзување од модулот во главниот кабел за да го напојувате целиот камп за сместување на работна сила; не е потребно секундарно копање ровови и инсталација на цевки, а работното оптоварување за електричарите на лице место е значително намалено.
4. Отпорност на земјотрес 8 степени и отпорност на ветер 0,6 kN/m² – Ги исполнува барањата на екстремната клима на Централна Азија
Ташкент се наоѓа во активна сеизмичка зона и доживеа силен земјотрес во 1966 година. Професионалните градежни инженери ја потврдија неговата модуларна структура и докажаа дека издржува сеизмички сили до степен 8. Во клучните поврзувачки јазли, се користат високоцврсти завртки и еластични дихтунзи за да се овозможи ограничено поместување помеѓу модулите за дисипација на сеизмичката енергија.
Дизајнерската вредност на отпорноста на ветерот е 0,6 kN/m², што е еквивалентно на основниот притисок на ветерот што може да издржи тајфуни од категорија 12. Во внатрешноста, силните ветрови се поретки отколку во крајбрежните области на Узбекистан, но Нео-Ташкент е на отворена рамнина и понекогаш има песочни бури во пролет. Овој стандард за оптоварување на ветерот ја обезбедува целокупната стабилност на модулите дури и во екстремни временски услови.
Модел на соработка: Успешна практика на заедничко снабдување на кинески и узбекистански претпријатија
Овој проект разви типична парадигма за соработка „Произведено во Кина + локална апликација“:
Производство и снабдување: Префабрикуваните модуларни згради се дизајнирани и оптимизирани, префабрикувани во фабриката, проверени во фабриката и извезени од Orient GS International Engineering Co., Ltd. Имаме големо искуство во странски проекти во областа на модуларизација на ладно обликуван тенки ѕидови од челик и сме запознаени со меѓународните стандарди за сертификација, како што се EU CE и рускиот GOST.
Набавка и работа: „Холд Брадерс Инженеринг“ ДОО е локална инженерска компанија од Узбекистан, која беше тесно вклучена во изградбата на новиот град Ташкент. Компанијата беше одговорна за започнување на проектот, нивелирање на локацијата, изградба на темели, подигнување на модулите, конечно прифаќање и одржување и работа на модулите откако ќе пристигнат на локацијата.
Крајна употреба: Сите 182 модули беа искористени за изградба на кампот, вклучувајќи привремени студентски домови за градежни работници; канцелариски простор за тимот за управување со проектот; ресторан на локацијата и перални; како и скалишта и ходници што поврзуваат различни функционални области. Откако ќе се изградат основните објекти (владини згради, училишта и болници) на новиот град, одвојливите контејнерски модули можат да се расклопат и да се преместат на други градилишта за повторна употреба, што е во согласност со концептот на циркуларна економија.
Детали за единицата на производот: Состав од 182 комплети
Типични типови на модули вклучуваат, иако конечната конфигурација е динамички прилагодена според барањата на локацијата:
| Тип на модул | Количина | Функција |
| Модул за сместување | 100 | Еднокреветна/двокреветна соба, вклучувајќи кревет, шкаф за складирање, биро и сопствена бања |
| Канцелариски модул | 30 | Канцелариски простор со отворен план или индивидуална кабина, опремена со интерфејси за напојување и нисконапонски интерфејси |
| Модул за трпезарија | 15 | Капацитет за 50-80 луѓе истовремено, со резервиран кујнски издувен интерфејс |
| Модул за перална | 6 | Резервирано е водоснабдување, одводнување и електрични инсталации за индустриски машини за перење/сушење |
| Модул за скали | 16 | Двослојна модуларна врска, ограда за скали од поцинкуван челик |
| Модул за коридор | 15 | Затворен премин што поврзува различни функционални области, широк 1,5 м |
Сите големини на префабрикувани модули се базираат на стандардни контејнерски модули за лесен копнен транспорт и кревање..
Најчесто поставувани прашања – Најчесто поставувани прашања
П1: Дали овие модуларни единици ќе можат да функционираат во суровите зими на Узбекистан?
A: Да. Сендвич панелите од камена волна се обично камена волна од 50-100 mm, а топлинската спроводливост е ниска до 0,040 W/(m·K). Со ленти за запечатување на празнините на модулите и двојно застаклени прозорци, внатрешната температура може да се одржува над 15°C со мал електричен грејач или вентилаторски грејач на гориво, за зимските услови на Ташкент од -10°C до -15°C. GS Housing може да се прилагоди за да ја зголеми дебелината на ѕидните панели или да додаде изолациски слој ако самата проектна област има построги барања.
П2: Како се пренесуваат модулите? Колку е оддалечено од Фошан до Ташкент?
A: Типично се користи мултимодален начин на транспорт кој комбинира патен и железнички транспорт: модулите се товарат во фабриката во Фошан и се испраќаат до Сиан/Урумчи, а потоа се транспортираат преку железничкиот воз Кина-Европа преку граничниот премин Хоргос, преку Казахстан, пред да пристигнат во локалното складиште во Ташкент. Вкупното време на транспорт е приближно 20-30 дена, трошоците се намалени за околу 40% во споредба со чистиот патен транспорт и е помалку зависен од временските услови.
П3: Која специјална опрема или квалификувани работници се потребни за инсталација откако модулите ќе пристигнат на лице место?
A: Примарната опрема е камионски кран. Типичен модул тежи од 2 до 5 тони, а кран од 25 тони ќе ја заврши работата. На локацијата му е потребна цврста, рамна основа (лентеста основа или бетонски под) и приклучоци за вода и електрична енергија. Квалификуваната работна сила се состои од 1 оператор на кран и 4 до 5 конектори на модули кои се одговорни за затегнување на завртките, поврзувањето со електричен приклучок за брзо поврзување и нанесувањето на заптивната смеса. GS Housing обезбедува упатства за инсталација и далечинска видео помош; сложените проекти може да бараат надзор на лице место од страна на инженери (се применуваат дополнителни трошоци).
П4: Што покрива гаранцијата за 182 модуларни куќи? Како да добијам надомест
A: Гарантниот период е 12 месеци од датумот на пристигнување на модулите во пристаништето Фошан за товарење. Покритието вклучува:
Конструктивни елементи: Неправилно лупење на поцинкуван премаз, пукнатини или деформација на ладно свиткан челик (не е поради преоптоварување).
Систем за затворање: Деламинација на сендвич панели направени од камена волна, корозија низ панелите
Електричен систем: Фабрички инсталирани прекинувачи, приклучоци и прекинувач за време на нормална употреба
Не е вклучено: Штета при транспорт (купувачот треба да фотографира веднаш по приемот за да побара надомест од логистичката компанија, штета при транспорт), штета предизвикана од неправилна употреба и дефект предизвикан од неодржување според упатството.
Процес на поднесување на барања: Купувачот обезбедува фото/видео докази + опис на дефектот. → GS Housing официјално потврдува дека е покриен со гаранција → Бесплатни резервни делови се испорачуваат или се одземаат од следната нарачка.
П5: Дали овие модули можат да се рециклираат по нивниот 20-годишен проектиран век на траење?
A: Да. Поцинкуваниот ладно обликуван челик е 100% рециклиран и може да се стопи и рециклира во нов челик, со вредност на рециклирање од околу 30-40% од оригиналната цена на челикот; металните панели во сендвич панелите од камена волна може да се одлепат и рециклираат, а самата камена волна може да се смачка и повторно да се употреби како градинарска подлога или индустриски материјал за полнење. GS Housing не користи тешко одвојливи композитни материјали за дизајн, а модулите можат да достигнат стапка на повторна употреба на материјали од повеќе од 90%. Ова е во согласност со политиките на Узбекистан за зелена градба и циркуларна економија воведени во последниве години.
П6. Дали постојат некои посебни барања за сертификација во Узбекистан? Дали овие модули ги исполнуваат?
П: Како Узбекистан ги контролира увезените градежни производи? О: Главно преку GOST стандардот. Главните делови од модуларните единици на GS Housing обично се сертифицирани со CE или ISO, а узбекистанската царина ги прифаќа извештаите од лабораториските тестови на CNAS од Кина.
Заклучок
182 префабрикувани модули, основа на нов град, модерен. Проектот „Нов град Ташкент“ не е само едноставна набавка на привремен камп, туку национална демонстрација на прифаќањето на индустријализираната градба, зелените и нискојаглеродните практики и ефикасната испорака во Узбекистан. 182-те поцинкувани модуларни единици од ладно обликуван челик се резултат на кинеската производствена технологија и длабоко разбирање на централноазискиот пазар. Од ѕидни панели од камена волна отпорни на пожар (класа А), до дизајн на структура отпорна на земјотрес од 8 степени и 12-месечна гаранција под FOB. Како што рече Фошан, сите детали треба да одговорат на истото прашање: како да се надградат префабрикуваните кампови во странство од „импровизирани“ во „ориентирани кон квалитет“?
Време на објавување: 03-06-26