Yfirlit yfir verkefnið: Umbreyting á skilvirkni byggingarframkvæmda í Tasjkent
Nýja borgarverkefnið í Tashkent varð til í kjölfar öflugrar kynningar Úsbekistan á stefnumótandi borgarþensluáætluninni „Nýja Tashkent“ og hefur orðið mikilvægur vendipunktur fyrir uppbyggingu nútíma innviða í Mið-Asíu. Orient GS International Engineering Co., Ltd. framleiddi og útvegaði verkefnið, sem í raun þjónar sjálfsbyggingu og rekstri Nýja Tashkent-svæðisins.
Helsta afurð verkefnisins eru 182 forsmíðaðar einingabyggingar af háum gæðaflokki. Þessar einingaeiningar eru ekki bara tímabundin húsnæði heldur fjölnota byggingarkerfi sem sameina starfsmannaaðstöðu, skrifstofur, veitingastaði, þvottahús, stiga og ganga. Allar forsmíðaðar einingar eru fluttar út frá verksmiðju GS Housing í Foshan og koma með 12 mánaða gæðaábyrgð, sem sýnir til fulls áreiðanleika og samkeppnishæfni kínverskrar framleiðslu í alþjóðlegum innviðageiranum.
Bakgrunnur verkefnisins: Hvers vegna þarf Tasjkent einingabyggingar?
Efnahagur Úsbekistan hefur vaxið hraðast í Mið-Asíu frá því að landið var endurbætt og opnað árið 2017. Höfuðborgin, Tasjkent, er undir þreföldum þrýstingi vegna ört vaxandi íbúafjölda, húsnæðisskorts og gamals innviða. Árið 2023 hleypti forseti Mirziyoyev af stokkunum verkefninu „Nýja Tasjkent“, sem miðar að því að skapa nútímalegt nýtt hverfi austan við núverandi borg sem getur hýst eina milljón manna. Hefðbundnar byggingaraðferðir úr steinsteypu eru tímafrekar, kostnaðarsamar og hafa mikil umhverfisáhrif, sem gerir þær óhentugar fyrir hraða þróun nýju borgarinnar.
Besta lausnin hefur orðiðForsmíðaðar mátbyggingar frá KínaVerksmiðjan getur framleitt 182 eininga samhliða, þar sem rafmagnsforstillingar, einangrunaruppsetningar, innréttingar og ytri skreytingar eru framkvæmdar samtímis. Bygging á staðnum takmarkast við grunnvinnu og lyftingar og samsetningu eininga. Þessi „framleiðsla í verksmiðju + samsetning á staðnum“ líkan styttir heildarbyggingartímann um meira en 50%, dregur úr byggingarúrgangi um 70% og er fullkomlega í samræmi við vinnuafl og tæknilega getu á staðnum í Úsbekistan.
Tæknilegar upplýsingar um forsmíðaðar byggingar í Kína: Ítarleg leiðarvísir frá grind til rafmagns
1. Galvaniseruð kaltmótuð stálgrind – 20 ára endingartími
Allar aðalbyggingareiningar eru smíðaðar úr hágæða galvaniseruðu, kaltmótuðu stáli. Þetta efni er unnið í samfelldri kaltmótunarferli þannig að nást sé mikil þversniðsnýting og létt en samt sterk burðarþol. Þykkt galvaniseruðu lagsins er stranglega í samræmi við ISO 1461 og veitir áreiðanlega vörn gegn tæringu af völdum raka, sem er afleiðing af sveiflum í raka og hitastigsmun milli dags og nætur í þurru meginlandsloftslagi Tasjkent. Hönnunarlíftími þess er 20 ár, sem er mun lengri en venjulegir 5-8 ár fyrir tímabundnar íbúðabúðir. Það nær að fullu yfir byggingar- og rekstrarstig fyrsta áfanga nýja Tasjkent-verkefnisins.
2. Samlokuveggplötur úr steinull - Eldvarnarvottun í flokki A
Útveggir og milliveggir einingarinnar eru úr steinullarplötum úr samlokuefni. Steinull er ólífrænt, óeldfimt efni með bræðslumark yfir 1000°C og uppfyllir A-flokks staðalinn fyrir óeldfimt efni. Þetta á sérstaklega við í Mið-Asíu þar sem byggingarreglugerðir Úsbekistan eru sífellt að verða strangari hvað varðar kröfur um brunavarnir fyrir þéttbýla heimavist, veitingastaði og skrifstofur. Steinullarplötur úr A-flokki gefa ekki frá sér eitraðar gufur, sem gefur mikilvægan tíma til að rýma í tilfelli eldsvoða. Á sama tíma hefur steinull framúrskarandi hljóðeinangrun (vegin hljóðeinangrun RW ≥ 30 dB), sem veitir einnig næði þegar margar einingar eru notaðar hlið við hlið.
3. Heildarrafkerfi — Snjallvíralagnir í tengingu og spilun
Hver gámaeining er frá verksmiðju útbúin með fullkomnu rafkerfi, sem samanstendur af:
Lýsingarkerfi: Hágæða LED-ljós með svæðisstýringu
Rafmagnsinnstungur: Fjölnota innstungur sem uppfylla staðla Úsbekistan eru staðsettar á stefnumótandi stöðum í svefnherbergjum, skrifstofum og göngum.
Sérstök innstunga fyrir loftkælingu: Háspennulögn, hentug fyrir klofna loftkælingu.
Einstakir dreifikassar: Innbyggð lekastraumsvörn og ofhleðslurofar, í samræmi við IEC 60364 staðla.
Á staðnum tengir þú einfaldlega hraðtengipunktana frá einingunni við aðalkapalinn til að knýja alla vinnubúðirnar; engin þörf er á að grafa auka skurði eða leggja rör og vinnuálag rafvirkja á staðnum minnkar til muna.
4. Jarðskjálftaþol 8 gráður og vindþol 0,6 kN/m² – Uppfyllir kröfur öfgakenndra loftslagsbreytinga í Mið-Asíu
Tasjkent er staðsett í virku jarðskjálftasvæði og varð fyrir miklum jarðskjálfta árið 1966. Faglegir byggingarverkfræðingar hafa staðfest einingabyggingu borgarinnar og sannað að hún þolir jarðskjálftakraft allt að 8 stig. Í lykiltengingum eru notaðar sterkar boltar og teygjanlegar þéttingar til að takmarka tilfærslu milli eininga til að dreifa jarðskjálftaorku.
Hönnunargildi vindþols er 0,6 kN/m², sem jafngildir grunnvindþrýstingi sem þolir fellibyli af flokki 12. Innanlands eru sterkir vindar sjaldgæfari en á strandsvæðum Úsbekistan, en Neo-Tasjkent er á opnu sléttlendi og stundum eru sandstormar á vorin. Þessi vindálagsstaðall tryggir heildarstöðugleika eininganna jafnvel við erfiðar veðuraðstæður.
Samstarfslíkan: Árangursrík framkvæmd sameiginlegrar framboðs kínverskra og úsbekískra fyrirtækja
Í þessu verkefni var þróað dæmigerð samstarfslíkan sem kallast „Framleitt í Kína + staðbundin notkun“:
Framleiðsla og framboð: Forsmíðaðar einingabyggingar eru hannaðar og fínstilltar, forsmíðaðar í verksmiðjunni, skoðaðar í verksmiðjunni og fluttar út af Orient GS International Engineering Co., Ltd. Við höfum mikla reynslu af erlendum verkefnum á sviði kaldmótaðrar þunnveggja stáleininga og erum vel að okkur í alþjóðlegum vottunarstöðlum eins og ESB CE og rússneskum GOST.
Kaup og rekstur: Hold Brothers Engineering LLC er verkfræðifyrirtæki í Úsbekistan sem kom náið að byggingu nýju borgarinnar Tashkent. Fyrirtækið bar ábyrgð á framkvæmdum, jöfnun á byggingarsvæði, grunnbyggingu, lyftingu eininganna, lokaafgreiðslu og viðhaldi og rekstri eininganna þegar þær komu á staðinn.
Notkun: Allar 182 einingarnar voru notaðar til að byggja búðirnar, þar á meðal tímabundnar svefnloftanir fyrir byggingarverkamenn; skrifstofuhúsnæði fyrir verkefnastjórnunarteymið; veitingastað á staðnum og þvottahús; sem og stiga og ganga sem tengja saman ýmis starfssvæði. Eftir að grunnaðstöður (ríkisbyggingar, skólar og sjúkrahús) nýju borgarinnar hafa verið byggðar er hægt að taka í sundur lausalegu gámaeiningarnar og flytja þær á aðra byggingarsvæði til endurnotkunar, sem er í samræmi við hugmyndafræði hringrásarhagkerfisins.
Upplýsingar um vörueiningu: 182 sett Samsetning
Algengar gerðir eininga eru meðal annars, þó að lokauppsetningin sé aðlöguð sjálfkrafa í samræmi við kröfur á staðnum:
| Tegund einingar | Magn | Virkni |
| Gistieining | 100 | Einstaklings-/tveggja manna herbergi, þar á meðal rúm, geymsluskápur, skrifborð og sérbaðherbergi |
| Skrifstofueining | 30 | Opið skrifstofurými eða einstök vinnubás, búin aflgjafa og lágspennutengjum. |
| Borðstofueining | 15 | Rúm fyrir 50-80 manns samtímis, með sérstöku útblástursviðmóti fyrir eldhúsið. |
| Þvottahússeining | 6 | Vatnsveita, frárennsli og rafmagnstengingar fyrir iðnaðarþvottavélar/þurrkara eru áskilin. |
| Stigaeining | 16 | Tvöfalt lags einingartenging, handrið úr galvaniseruðu stáli fyrir stiga |
| Gangareining | 15 | Lokað gangur sem tengir saman ýmis starfræn svæði, 1,5 m breitt |
Allar stærðir forsmíðaðra eininga eru byggðar á stöðluðum gámaeiningum fyrir auðveldan flutning á landi og lyftingu.
Algengar spurningar
Spurning 1: Munu þessar einingaeiningar geta virkað í hörðum vetrum Úsbekistan?
A: Já. Samlokuplöturnar úr steinull eru venjulega 50-100 mm steinull og varmaleiðnin er aðeins 0,040 W/(m·K). Með þéttilistum fyrir bil á milli eininga og tvöföldum glerjum í gluggum er hægt að halda hitastigi innandyra yfir 15°C með litlum rafmagnsofni eða eldsneytisknúnum blástursofni, fyrir vetrarskilyrði í Tasjkent frá -10°C til -15°C. GS Housing getur sérsniðið til að auka þykkt veggplötunnar eða bæta við einangrunarlagi ef raunverulegt verkefnasvæði hefur strangari kröfur.
Spurning 2: Hvernig eru einingarnar fluttar? Hversu langt er frá Foshan til Tashkent?
A: Venjulega er notaður fjölþættur flutningsmáti sem sameinar vegi og járnbrautir: einingar eru hlaðnar í verksmiðjunni í Foshan og sendar til Xi'an / Urumqi og síðan fluttar með China-Europe Railway Express um landamærin við Khorgos, í gegnum Kasakstan, áður en þær koma á staðbundna geymslu í Tashkent. Heildarflutningstíminn er um það bil 20-30 dagar, kostnaðurinn er lækkaður um 40% í samanburði við eingöngu vegaflutninga og hann er minna veðurháður.
Q3: Hvaða sérstakan búnað eða hæfa starfsmenn eru nauðsynlegir til uppsetningar eftir að einingarnar koma á staðinn?
A: Aðalbúnaðurinn er vörubílskrani. Algeng eining vegur 2 til 5 tonn og 25 tonna krani mun duga til verksins. Grunnurinn þarfnast trausts og jafns undirstöðu (ræmugrunns eða steinsteypugólfs) og tenginga við vatn og rafmagn. Faglært starfsfólk samanstendur af einum kranastjóra og 4 til 5 tengieiningum sem bera ábyrgð á að herða bolta, tengja rafmagnstengi og bera á þéttiefni. GS Housing býður upp á uppsetningarhandbækur og fjartengda myndbandsaðstoð; flókin verkefni geta þurft eftirlit verkfræðinga á staðnum (aukagjald bætist við).
Spurning 4: Hvað nær ábyrgðin yfir fyrir 182 einingahús? Hvernig á að fá bætur
A: Ábyrgðartímabilið er 12 mánuðir frá þeim degi sem einingarnar koma til Foshan hafnar til lestunar. Ábyrgðin felur í sér:
Burðarvirki: Óviðeigandi flögnun galvaniseruðu húðunar, sprungur eða aflögun á kaltbeygðu stáli (ekki vegna ofhleðslu).
Girðingarkerfi: Skemmdir úr samlokuplötum úr steinull, tæring í gegnum plötur
Rafkerfi: Bilun í verksmiðjuuppsettum rofum, innstungum og rofa við venjulega notkun.
Ekki innifalið: Flutningsskemmdir (kaupandi þarf að taka myndir strax eftir móttöku til að krefjast bóta frá flutningafyrirtækinu, flutningsskemmdir), skemmdir af völdum óviðeigandi notkunar og bilana af völdum þess að viðhalda ekki samkvæmt handbók.
Kröfuferli: Kaupandi leggur fram ljósmynd/myndbandsgögn + lýsingu á biluninni. → GS Housing staðfestir opinberlega að ábyrgðin fellur undir vöruna → Ókeypis varahlutir eru sendir eða dregnir frá næstu pöntun.
Spurning 5: Er hægt að endurvinna þessar einingar eftir 20 ára hönnunarlíftíma þeirra?
A: Já. Galvaniseruðu, kaltmótuðu stáli er 100% endurvinnanlegt og hægt er að bræða það niður og endurvinna í nýtt stál, með endurvinnslugildi upp á um 30-40% af upprunalegu stálverði; málmplöturnar í steinullarsamlokuplötum er hægt að rífa og endurvinna og steinullina sjálfa er hægt að mylja og endurnýta sem garðgrunn eða iðnaðarfylliefni. GS Housing notar ekki erfitt að aðskilja samsett efni við hönnun og einingarnar geta náð efnisendurnýtingarhlutfalli upp á meira en 90%. Þetta er í samræmi við grænar byggingarstefnur Úsbekistan og hringrásarhagkerfisstefnu sem kynnt var á undanförnum árum.
Spurning 6. Eru einhverjar sérstakar kröfur um vottun í Úsbekistan? Uppfylla þessar einingar þær?
Sp.: Hvernig hefur Úsbekistan eftirlit með innfluttum byggingarvörum? S.: Aðallega í gegnum GOST staðalinn. Helstu hlutar eininga GS Housing eru yfirleitt CE- eða ISO-vottaðir og úsbekska tollgæslan samþykkir rannsóknarstofuprófunarskýrslur frá Kína.
Niðurstaða
182 forsmíðaðar einingar, grunnur nýrrar borgar, nútímalegs. Verkefnið um nýja borg í Tashkent er ekki bara einföld innkaup á tímabundnum tjaldstæðum, heldur frekar sýnikennsla á landsvísu í Úsbekistan á iðnvæddri byggingariðnaði, grænum og kolefnislítilsháttar starfsháttum og skilvirkri afhendingu. 182 galvaniseruðu, kaltmótuðu stáleiningarnar eru afrakstur kínverskrar framleiðslutækni og djúps skilnings á Mið-Asíumarkaðnum. Frá eldþolnum (A-flokki) steinullarplötum til 8-gráðu jarðskjálftaþolinnar mannvirkisbyggingar og 12 mánaða ábyrgð samkvæmt FOB. Eins og Foshan orðaði það, eiga allar upplýsingar að svara sömu spurningunni: hvernig á að uppfæra forsmíðaðar tjaldstæði erlendis úr „bráðabirgða“ í „gæðamiðað“?
Birtingartími: 03-06-26