Layihəyə Baxış: Yeni Daşkənd Tikinti Səmərəliliyinin Transformasiyası
Daşkənd Yeni Şəhər Layihəsi Özbəkistanın “Yeni Daşkənd” milli strateji şəhər genişləndirmə planının güclü təşviqi fonunda yaranmış və Orta Asiyada müasir infrastrukturun qurulması üçün əsas dönüş nöqtəsinə çevrilmişdir. Orient GS International Engineering Co., Ltd. şirkəti sonda Yeni Daşkənd bölgəsinin özünün qurulmasına və fəaliyyətinə xidmət edən layihəni hazırlamış və təmin etmişdir.
Layihənin əsas nəticəsi yüksək keyfiyyətli 182 prefabrik modul binadır. Bu modul bölmələr yalnız müvəqqəti yaşayış yeri deyil, həm də işçilərin yerləşdiyi yerləri, ofisləri, restoranları, camaşırxanaları, pilləkənləri və dəhlizləri birləşdirən çoxfunksiyalı bina sistemləridir. Bütün prefabrik modullar GS Housing şirkətinin Foşan fabrikindən ixrac olunur və 12 aylıq keyfiyyət zəmanəti ilə gəlir ki, bu da Çin istehsalının beynəlxalq infrastruktur sektorunda etibarlılığını və rəqabət qabiliyyətini tam şəkildə nümayiş etdirir.
Layihənin Arxa Planı: Daşkəndin Modul Binalara Nə Üçün Ehtiyacı Var?
Özbəkistan iqtisadiyyatı 2017-ci ildə islahat və açılışdan bəri Orta Asiyada ən sürətlə böyüyən iqtisadiyyat olub. Paytaxt Daşkənd sürətlə artan əhali, mənzil çatışmazlığı və köhnə infrastruktur səbəbindən üçqat təzyiq altındadır. 2023-cü ildə Prezident Mirziyoyev mövcud şəhərin şərqində bir milyon insanın yaşaya biləcəyi müasir yeni bir rayon yaratmağı hədəfləyən “Yeni Daşkənd” layihəsinə başladı. Ənənəvi dəmir-beton tikinti üsulları vaxt aparan, baha başa gələn və böyük ekoloji təsirə malikdir ki, bu da onları yeni şəhərin sürətli inkişafı üçün uyğun deyil.
Ən yaxşı həll yolu olduÇindən hazırlanan modul tipli prefabrik binaZavod paralel olaraq 182 modul blok istehsal edə bilər və eyni zamanda elektrik quraşdırma, izolyasiya quraşdırılması, daxili bəzək və xarici bəzək işlərini yerinə yetirir. Yerində tikinti işləri yalnız təməl işləri və modulların qaldırılması və yığılması ilə məhdudlaşır. Bu "zavod istehsalı + yerində montaj" modeli ümumi tikinti müddətini 50%-dən çox qısaldır, tikinti tullantılarını 70%-ə qədər azaldır və Özbəkistandakı yerli işçi qüvvəsi və texniki imkanlara tam uyğundur.
Çin Prefabrik Binalarının Texniki Əsasları: Çərçivədən Elektrikə qədər Hərtərəfli Bələdçi
1. Sinklənmiş Soyuq Formalı Polad Çərçivə – 20 İllik Struktur Ömr
Bütün ilkin modul konstruksiyaları yüksək keyfiyyətli sinklənmiş soyuq formalı poladdan hazırlanır. Bu material davamlı soyuq formalı prosesdə emal olunur ki, yüksək en kəsiyi səmərəliliyi və yüngül, lakin güclü yükdaşıma qabiliyyəti əldə edilsin. Sinklənmiş təbəqənin qalınlığı ciddi şəkildə ISO 1461 standartına uyğundur və Daşkəndin quru kontinental iqlimində rütubətin dəyişkənliyi və gecə-gündüz temperatur fərqlərinin nəticəsi olan kondensasiyanın yaratdığı korroziyaya qarşı etibarlı qoruma təmin edir. Onun dizayn ömrü 20 ildir ki, bu da müvəqqəti yaşayış düşərgələri üçün adi 5-8 ildən xeyli çoxdur. Bu, yeni Daşkənd layihəsinin birinci mərhələsinin tikintisini və erkən istismar mərhələsini tam əhatə edir.
2. Daş Yunlu Sendviç Divar Panelləri — Yanğına Davamlı A Sinif Sertifikatı
Modulun xarici divarları və arakəsmələri daş yun sendviç metal panellərdən hazırlanmışdır. Daş yun, ərimə nöqtəsi 1000℃-dən yuxarı olan və A sinifli yanmaz standartına cavab verən qeyri-üzvi yanmaz materialdır. Bu, xüsusilə Orta Asiyada doğrudur, çünki Özbəkistanın tikinti qaydaları sıx məskunlaşmış yataqxanalar, restoranlar və ofislər üçün yanğın təhlükəsizliyi tələblərinə gəldikdə getdikcə daha sərtləşir. A sinifli daş yun divar panelləri zəhərli tüstü buraxmır və yanğın zamanı təxliyə üçün vacib vaxt təmin edir. Eyni zamanda, daş yun əla səs izolyasiyasına malikdir (ağırlıqlı səs izolyasiyası RW ≥ 30 dB), bu da birdən çox modul yan-yana istifadə edildikdə məxfilik təmin edir.
3. Tam Elektrik Sistemi — Qoş və İşlə Ağıllı Kabel Quraşdırma
Hər bir konteyner modulu zavodda aşağıdakılardan ibarət tam elektrik sistemi ilə təchiz olunub:
İşıqlandırma Sistemi: Zonalı idarəetmə ilə yüksək səmərəli LED panel işıqları
Elektrik rozetkaları: Özbəkistan standartlarına cavab verən çoxfunksiyalı rozetkalar yataq otaqlarında, ofislərdə və dəhlizlərdə strateji olaraq yerləşdirilib.
Xüsusi Kondisioner Çıxışı: Yüksək güclü naqillər, split kondisionerlər üçün uyğundur.
Fərdi Paylama Qutuları: IEC 60364 standartlarına uyğun olaraq, daxili sızma cərəyanından qorunma və həddindən artıq yüklənmə dövrə açarları
İş yerində, bütün işçi qüvvəsinin yaşayış düşərgəsini enerji ilə təmin etmək üçün sadəcə moduldan əsas kabelə sürətli qoşulma terminallarını qoşursunuz; ikinci dərəcəli xəndək qazma və boru kəmərinin quraşdırılmasına ehtiyac yoxdur və iş yerindəki elektrikçilərin iş yükü xeyli azalır.
4. 8 dərəcə zəlzələyə davamlılıq və 0.6 kN/m² külək müqaviməti – Mərkəzi Asiyanın ekstremal iqliminin tələblərinə cavab verir
Daşkənd aktiv seysmik zonada yerləşir və 1966-cı ildə güclü zəlzələyə məruz qalıb. Peşəkar konstruksiya mühəndisləri onun modulyar strukturunu yoxlayıblar və 8 bal gücündə seysmik qüvvələrə davam gətirdiyini sübut ediblər. Əsas birləşmə qovşaqlarında seysmik enerjini yaymaq üçün modullar arasında məhdud yerdəyişməni təmin etmək üçün yüksək möhkəmlikli boltlar və elastik contalar istifadə olunur.
Külək müqavimətinin dizayn dəyəri 0,6 kN/m²-dir ki, bu da 12-ci kateqoriyalı tayfunlara tab gətirə bilən əsas külək təzyiqinə bərabərdir. Daxili ərazilərdə güclü küləklər Özbəkistanın sahil ərazilərinə nisbətən daha az olur, lakin Neo-Daşkənd açıq düzənlikdə yerləşir və bəzən yazda qum fırtınaları olur. Bu külək yükü standartı, hətta ekstremal hava şəraitində belə modulların ümumi sabitliyini təmin edir.
Əməkdaşlıq Modeli: Çin və Özbəkistan Müəssisələrinin Birgə Təchizatının Uğurlu Təcrübəsi
Bu layihə tipik bir "Çində istehsal + Yerli Tətbiq" əməkdaşlıq paradiqmasını inkişaf etdirdi:
İstehsal və təchizat: Prefabrik modul binalar Orient GS International Engineering Co., Ltd. tərəfindən layihələndirilir və optimallaşdırılır, fabrikdə yığılır, fabrikdə yoxlanılır və ixrac edilir. Soyuq formalı nazik divarlı polad modullaşdırma sahəsində xarici layihələrdə böyük təcrübəyə malikik və AB CE və Rusiya GOST kimi beynəlxalq sertifikatlaşdırma standartlarına bələdik.
Satınalma və İstismar: Hold Brothers Engineering MMC, yeni Daşkənd şəhərinin tikintisində yaxından iştirak edən Özbəkistanın yerli mühəndislik şirkətidir. Şirkət layihənin başlanması, sahənin düzəldilməsi, təməlin tikintisi, modulların qaldırılması, son qəbulu və modullar sahəyə çatdıqdan sonra onların texniki xidməti və istismarından məsul idi.
Son İstifadə: Düşərgə yaşayış yerlərinin tikintisi üçün 182 modulun hamısından, o cümlədən tikinti işçiləri üçün müvəqqəti yataqxanaların; layihə idarəetmə qrupu üçün ofis sahəsinin; ərazi restoranının və camaşırxananın; eləcə də müxtəlif funksional sahələri birləşdirən pilləkənlərin və dəhlizlərin tikintisi üçün istifadə edilmişdir. Yeni şəhərin əsas obyektləri (dövlət binaları, məktəblər və xəstəxanalar) tikildikdən sonra çıxarıla bilən konteyner modulları sökülərək təkrar istifadə üçün digər tikinti sahələrinə köçürülə bilər ki, bu da dairəvi iqtisadiyyat konsepsiyasına uyğundur.
Məhsul Vahidinin Təfərrüatları: 182 Dəst Tərkibi
Tipik modul növlərinə aşağıdakılar daxildir, baxmayaraq ki, son konfiqurasiya yerindəki tələblərə uyğun olaraq dinamik şəkildə tənzimlənir:
| Modul Növü | Miqdar | Funksiya |
| Yerləşmə Modulu | 100 | Tək/iki nəfərlik otaq, o cümlədən çarpayı, saxlama şkafı, yazı masası və şəxsi vanna otağı |
| Ofis Modulu | 30 | Açıq planlı ofis sahəsi və ya fərdi kabin, elektrik və aşağı gərginlikli interfeyslərlə təchiz olunmuşdur |
| Yemək Otağı Modulu | 15 | Eyni anda 50-80 nəfərlik tutum, mətbəxdən çıxan hava girişi ilə |
| Camaşırxana Modulu | 6 | Sənaye paltaryuyan maşın/qurutma maşınının su təchizatı, drenajı və elektrik naqilləri ehtiyatda saxlanılıb |
| Pilləkən Modulu | 16 | İkiqat qatlı modul bağlantısı, sinklənmiş polad pilləkən tutacağı |
| Dəhliz Modulu | 15 | Müxtəlif funksional sahələri birləşdirən qapalı keçid, eni 1,5 m |
Bütün prefabrik modul ölçüləri asan quru nəqliyyatı və qaldırma üçün standart konteyner modullarına əsaslanır.
Tez-tez verilən suallar – Ümumi suallar
S1: Bu modul bloklar Özbəkistanın sərt qışlarında işləyə biləcəkmi?
A: Bəli. Daş yunundan hazırlanmış sendviç panellər adətən 50-100 mm daş yunundan hazırlanır və istilik keçiriciliyi 0,040 Vt/(m·K) qədər aşağıdır. Modul boşluğunu bağlayan zolaqlar və ikiqat şüşəli pəncərələr ilə Daşkəndin -10°C-dən -15°C-yə qədər qış şəraiti üçün daxili temperatur kiçik elektrikli qızdırıcı və ya yanacaqla işləyən fan qızdırıcısı ilə 15°C-dən yuxarı saxlanıla bilər. GS Housing, layihə sahəsinin daha sərt tələbləri varsa, divar panelinin qalınlığını artırmaq və ya izolyasiya təbəqəsi əlavə etmək üçün fərdiləşdirə bilər.
S2: Modullar necə daşınır? Foşandan Daşkəndə nə qədər məsafə var?
A: Adətən avtomobil və dəmir yolunu birləşdirən multimodal nəqliyyat növündən istifadə olunur: modullar Foşandakı zavodda yüklənir və Sian/Urumçiyə göndərilir, daha sonra Daşkənddəki yerli anbara çatmazdan əvvəl Qazaxıstandan keçərək Xorqos sərhəd keçid məntəqəsindən Çin-Avropa Dəmir Yolu Ekspressi ilə daşınır. Ümumi daşınma müddəti təxminən 20-30 gündür, xərclər təmiz avtomobil nəqliyyatı ilə müqayisədə təxminən 40% azalır və hava şəraitindən daha az asılıdır.
S3: Modullar sahəyə çatdıqdan sonra quraşdırma üçün hansı xüsusi avadanlıq və ya ixtisaslı işçilər tələb olunur?
A: Əsas avadanlıq yük maşını kranıdır. Tipik bir modul 2-5 ton ağırlığında, 25 tonluq bir kran isə bu işi görəcək. Sahə möhkəm, düz təməl (zolaqlı təməl və ya beton döşəmə) və su və elektrik şəbəkələrinə qoşulma tələb edir. Bacarıqlı işçi qüvvəsi 1 kran operatorundan və boltun bərkidilməsindən, elektrik tez birləşdirici fişin qoşulmasından və mastikin tətbiqindən məsul olan 4-5 modul birləşdiricisindən ibarətdir. GS Housing quraşdırma təlimatları və uzaqdan video yardımı təmin edir; mürəkkəb layihələr mühəndislər tərəfindən yerində nəzarət tələb edə bilər (əlavə ödənişlər tətbiq olunur).
S4: 182 modul ev üçün zəmanət nəyi əhatə edir? Kompensasiyanı necə almaq olar
A: Zəmanət müddəti modulların yükləmə üçün Foşan limanına çatdığı tarixdən etibarən 12 aydır. Əhatə dairəsinə daxildir:
Struktur elementlər: Sinklənmiş örtüyün düzgün soyulmaması, çatlamalar və ya soyuq əyilmiş poladın deformasiyası (həddindən artıq yüklənmə səbəbindən deyil).
Korpus sistemi: Daş yundan hazırlanmış sendviç panellərin delaminasiyası, panellərin korroziyası
Elektrik sistemi: Normal istifadə zamanı zavodda quraşdırılmış açarların, rozetkaların və avtomatik açarların sıradan çıxması
Daxil deyil: Nəqliyyat ziyanı (alıcı logistika şirkətindən kompensasiya tələb etmək üçün məhsulu aldıqdan dərhal sonra şəkil çəkməlidir, nəqliyyat ziyanı), düzgün istifadə edilməməsi nəticəsində dəyən ziyan və təlimata uyğun olaraq saxlanılmaması nəticəsində yaranan nasazlıq.
İddia Prosesi: Alıcı foto/video sübutu + nasazlığın təsvirini təqdim edir. → GS Housing rəsmi olaraq zəmanətlə əhatə olunduğunu təsdiqləyir → Pulsuz ehtiyat hissələri növbəti sifarişdən göndərilir və ya məbləğ çıxılır.
S5: Bu modullar 20 illik dizayn müddətindən sonra təkrar emal edilə bilərmi?
A: Bəli. Sinklənmiş soyuq formalı polad 100% təkrar emal edilə bilər və əridilib yeni polada çevrilə bilər, təkrar emal dəyəri orijinal polad qiymətinin təxminən 30-40%-ni təşkil edir; daş yun sendviç panellərindəki metal panellər soyulub təkrar emal edilə bilər, daş yununun özü isə əzilərək bağ substratı və ya sənaye doldurucu materialı kimi təkrar istifadə edilə bilər. GS Housing dizayn üçün ayrılması çətin olan kompozit materiallardan istifadə etmir və modullar materialın təkrar istifadə nisbətini 90%-dən çox artıra bilər. Bu, Özbəkistanın son illərdə tətbiq etdiyi yaşıl bina və dairəvi iqtisadiyyat siyasətinə uyğundur.
S6. Özbəkistanda hər hansı xüsusi sertifikatlaşdırma tələbləri varmı? Bu modullar onlara cavab verirmi?
S: Özbəkistan idxal olunan tikinti məhsullarını necə nəzarətdə saxlayır? C: Əsasən QOST standartı vasitəsilə. GS Housing şirkətinin modul bölmələrinin əsas hissələri adətən CE və ya ISO sertifikatlarına malikdir və Özbəkistan gömrüyü Çindən gələn CNAS laboratoriya test hesabatlarını qəbul edir.
Nəticə
182 Prefabrik Modul, Yeni Şəhərin Təməli, Müasir Daşkənd Yeni Şəhər layihəsi sadəcə müvəqqəti düşərgə tədarükü deyil, əksinə Özbəkistanın sənayeləşmiş tikinti, yaşıl və aşağı karbonlu təcrübələr və səmərəli çatdırılma siyasətini milli səviyyədə nümayiş etdirməsidir. 182 sinklənmiş soyuq formalı polad modul bölmələr Çin istehsal texnologiyasının və Orta Asiya bazarının dərindən başa düşülməsinin nəticəsidir. Yanğına davamlı (A sinif) daş yun divar panellərindən tutmuş 8 dərəcə zəlzələyə davamlı struktur dizaynına və FOB çərçivəsində 12 aylıq zəmanətə qədər Foşanın dediyi kimi, bütün detallar eyni suala cavab vermək üçündür: xaricdəki prefabrik düşərgə yerlərini "müvəqqəti"dən "keyfiyyətə yönəlmiş"ə necə yüksəltmək olar?
Yazı vaxtı: 03-06-26