Taslamanyň umumy syny: Täze Daşkent gurluşyk netijeliliginiň özgerdilmegi
Daşkent Täze Şäher Taslamasy Özbegistanyň “Täze Daşkent” milli strategik şäher giňeltme meýilnamasyny güýçli öňe sürmeginiň fonunda döräp, Merkezi Aziýada döwrebap infrastruktura gurluşygy üçin möhüm öwrülişik nokadyna öwrüldi. “Orient GS International Engineering Co., Ltd.” kompaniýasy Täze Daşkent sebitiniň öz-özüni gurmagyna we işlemegine hyzmat edýän taslamany öndürdi we üpjün etdi.
Taslamanyň esasy netijesi ýokary hilli 182 sany öňünden taýýarlanan modul jaýdyr. Bu modul jaýlar diňe wagtlaýyn ýaşaýyş jaýlary däl, eýsem işçileriň ýerleşýän ýerlerini, ofisleri, restoranlary, kir ýuwýan otaglary, basgançaklary we geçelgeleri öz içine alýan köpugurly jaý ulgamlarydyr. Ähli öňünden taýýarlanan modullar “GS Housing” kompaniýasynyň Foşan zawodyndan eksport edilýär we 12 aýlyk hil kepilligi bilen gelýär, bu bolsa Hytaý önümçiliginiň halkara infrastruktura pudagynda ygtybarlylygyny we bäsdeşlige ukyplylygyny doly görkezýär.
Taslamanyň geçmişi: Daşkentde näme üçin modul jaýlara mätäçlik bar?
Özbegistanyň ykdysadyýeti 2017-nji ýylda özgertmeler we açylyş dabarasyndan bäri Merkezi Aziýada iň çalt ösýän ykdysadyýet boldy. Paýtagt Daşkent çalt ösýän ilat, ýaşaýyş jaýlarynyň ýetmezçiligi we köne infrastruktura sebäpli üç esse köp basyş astynda. 2023-nji ýylda Prezident Mirziýow bar bolan şäheriň gündogarynda bir million adamy ýerleşdirip biljek döwrebap täze etrap döretmegi maksat edinýän “Täze Daşkent” taslamasyny işe girizdi. Adaty demir-beton gurluşyk usullary wagt talap edýär, gymmat we ekologiýa taýdan uly täsir edýär, bu bolsa olary täze şäheriň çalt ösüşi üçin amatly däl edýär.
Iň gowy çözgüt boldyHytaýdan getirilýän öňünden taýýarlanan modular binaZawod elektrik öňünden gurnamak, izolýasiýa gurnamak, içki bezeg we daşky bezeg işlerini bir wagtyň özünde tamamlamak bilen, parallel 182 modul birligini öndürip bilýär. Gurluşyk işleri diňe binýadyň gurluşygy we modullary götermek we ýygnamak bilen çäklenýär. Bu "zawod önümçiligi + ýerinde ýygnamak" modeli gurluşyk işleriniň umumy möhletini 50% -den gowrak gysgaldyrýar, gurluşyk galyndylaryny 70% azaldýar we Özbegistandaky ýerli işçi güýjüne we tehniki mümkinçiliklere doly laýyk gelýär.
Hytaýyň öňünden taýýarlanan binalarynyň tehniki aýratynlyklary: Ramkadan elektrik ulgamyna çenli giňişleýin gollanma
1. Galwanizirlenen sowuk polat çarçuwa – 20 ýyl gurluşyk ömri
Ähli esasy modul gurluşlary ýokary hilli galwanizlenen sowuk emele getirilen polatdan gurulýar. Bu material üznüksiz sowuk emele getirilen prosesde işlenip düzülýär, şonuň üçin ýokary kese-kesiş netijeliligi we ýeňil, ýöne güýçli ýük göterijilik gazanylýar. Galwanizlenen gatlagyň galyňlygy ISO 1461 standartyna berk laýyk gelýär we Daşkentiň gurak kontinental howasynda çyglylygyň üýtgemeginiň we gije-gündiz temperatura tapawutlarynyň netijesi bolan kondensasiýa sebäpli dörän poslama garşy ygtybarly gorag berýär. Onuň taslama möhleti 20 ýyl, bu bolsa wagtlaýyn ýaşaýyş düşelgeleri üçin adaty 5-8 ýyldan has köp. Ol täze Daşkent taslamasynyň birinji tapgyrynyň gurluşygyny we irki ulanyş tapgyryny doly öz içine alýar.
2. Daş ýüňünden ýasalan sendwiç diwar panelleri — A synp ot çydamly sertifikat
Modulyň daşky diwarlary we bölünişleri daş ýüňünden ýasalan sendwiç metal panellerden ýasalýar. Daş ýüňi 1000℃-den ýokary ereme nokady bolan organiki däl ýanmaýan material bolup, A klasynyň ýanmaýan standartyna laýyk gelýär. Bu, esasanam, Merkezi Aziýada degişlidir, sebäbi Özbegistanyň gurluşyk düzgünleri ilatly umumy ýaşaýyş jaýlary, restoranlar we ofisler üçin ýangyn howpsuzlygy talaplary babatda barha berkleşýär. A klasynyň daş ýüňünden ýasalan diwar panelleri zäherli tüssäni çykarmaýar, bu bolsa ýangyn ýagdaýynda boşalmak üçin möhüm wagty üpjün edýär. Şol bir wagtyň özünde, daş ýüňüniň ajaýyp ses izolýasiýa görkezijisi bar (agramly ses izolýasiýa RW ≥ 30 dB), bu bolsa birnäçe modullar ýan-ýan ulanylanda hem gizlinligi üpjün edýär.
3. Doly elektrik ulgamy — Akylly kabel ulgamy
Her bir konteýner moduly zawodda doly elektrik ulgamy bilen enjamlaşdyrylandyr, ol aşakdakylardan ybarat:
Yşyklandyryş ulgamy: Zonalaşdyrylan dolandyryşly ýokary netijeli LED panel çyralary
Elektrik rozetkalary: Özbegistanyň standartlaryna laýyk gelýän köpugurly rozetkalar ýatylýan otaglarda, ofislerde we koridorlarda strategik taýdan ýerleşdirilen.
Ýörite kondisioner çykyşy: Ýokary kuwwatly simler, bölünen kondisionerler üçin amatly.
Aýratyn paýlaýyş gutulary: IEC 60364 standartlaryna laýyk gelýän, içine gurlan syzma togunyň goragy we artykmaç ýüklenme zynjyr açarlary
Iş ýerinde, işçi güýjüniň ýerleşýän düşelgesiniň hemmesini elektrik bilen üpjün etmek üçin moduldaky çalt birikdirilýän terminallary esasy kabele birikdirýärsiňiz; ikinji derejeli hendek gazmak we turba geçirijisini gurmak zerurlygy ýok we iş ýerinde elektrikçileriň iş ýükü ep-esli azaldylýar.
4. Ýer titremesine 8 gradus we ýele çydamlylyk 0.6 kN/m² – Merkezi Aziýanyň adatdan daşary howa şertleriniň talaplaryna laýyk gelýär
Daşkent işjeň seýsmiki zolakda ýerleşýär we 1966-njy ýylda güýçli ýer titremesini başdan geçirdi. Hünärmen gurluşyk inženerleri onuň modul gurluşyny barladylar we 8 balla çenli seýsmiki güýçlere çydamlydygyny subut etdiler. Esasy birikdiriji düwünlerde seýsmiki energiýany dargatmak üçin modullaryň arasynda çäklendirilen süýşürilişi üpjün etmek maksady bilen ýokary berklikli boltlar we elastik prokladkalar ulanylýar.
Şemal garşylygynyň taslama bahasy 0,6 kN/m² bolup, 12-nji kategoriýaly taýfunlara çydap bilýän esasy ýel basyşyna deňdir. Içerki sebitlerde güýçli ýeller Özbegistanyň kenarýaka sebitlerine garanyňda seýrek bolýar, ýöne Täze Daşkent açyk düzlükde ýerleşýär we käwagt ýazda çäge tupanlary bolýar. Bu ýel ýüküniň standarty modullaryň umumy durnuklylygyny hatda ekstremal howa şertlerinde hem üpjün edýär.
Hyzmatdaşlyk modeli: Hytaý we Özbegistan kärhanalarynyň bilelikdäki üpjünçiliginiň üstünlikli tejribesi
Bu taslama adaty “Hytaýda öndürilen + ýerli ulanyş” hyzmatdaşlyk paradigmasyny işläp düzdi:
Önümçilik we üpjünçilik: Prefabrik modul jaýlar “Orient GS International Engineering Co., Ltd.” kompaniýasy tarapyndan dizaýn edilýär we optimizirlenýär, zawodda öňünden taýýarlanýar, zawodda barlanýar we eksport edilýär. Biz sowuk emele getirilen inçe diwarly polat modullaşdyrma ulgamynda daşary ýurtlardaky taslamalarda uly tejribämize eýe we ÝB-niň CE we Russiýanyň GOST ýaly halkara sertifikatlaşdyrma standartlaryny bilýäris.
Satyn alyş we ulanyş: “Hold Brothers Engineering LLC” Özbegistanyň ýerli inženerçilik kompaniýasy bolup, täze Daşkent şäheriniň gurluşygyna ýakyndan gatnaşdy. Kompaniýa taslamanyň başlanmagyna, meýdançanyň deňleşdirilmegine, binýadyň gurluşygyna, modullaryň göterilmegine, gutarnykly kabul edilmegine, şeýle hem modullar meýdança gelenden soň olaryň tehniki hyzmatyny we işlemegini üpjün etmek üçin jogapkärdi.
Soňky ulanylyş: Lageriň ýerleşýän ýerlerini gurmak üçin 182 modulyň hemmesi ulanyldy, şol sanda gurluşyk işçileri üçin wagtlaýyn umumy ýaşaýyş jaýlary; taslama dolandyryş topary üçin ofis giňişligi; meýdança restorany we kir ýuwýan jaý; şeýle hem dürli funksional ýerleri birleşdirýän basgançaklar we geçelgeler. Täze şäheriň esasy desgalary (hökümet jaýlary, mekdepler we hassahanalar) gurlandan soň, aýrylyp bilinýän konteýner modullary sökülip, gaýtadan ulanmak üçin beýleki gurluşyk meýdançalaryna göçürilip bilner, bu bolsa aýlawly ykdysadyýet konsepsiýasyna laýyk gelýär.
Önümiň birliginiň jikme-jiklikleri: 182 toplumyň düzümi
Modulyň tipiki görnüşlerine aşakdakylar girýär, emma soňky konfigurasiýa ýerinde talaplara laýyklykda dinamiki taýdan sazlanýar:
| Modul görnüşi | Mukdar | Funksiýa |
| Ýerleşýän ýer moduly | 100 | Bir adamlyk/iki adamlyk otag, şol sanda düşek, saklaýyş şkafy, iş stoly we hususy hammam |
| Ofis moduly | 30 | Açyk meýilnamaly ofis meýdançasy ýa-da aýratyn kabina, elektrik we pes woltly interfeýsler bilen üpjün edilen |
| Naharhana otagynyň moduly | 15 | Bir wagtyň özünde 50-80 adam üçin niýetlenen, aşhananyň egzoz geçirijisi bilen üpjün edilen |
| Kir ýuwýan otagyň moduly | 6 | Senagat kir ýuwýan maşynyň/guradyjynyň suw üpjünçiligi, drenajy we elektrik simleri saklandy |
| Basgançak Moduly | 16 | Iki gatlakly modul birikmesi, sinklenen polat basgançak tutawaç |
| Koridor Moduly | 15 | Dürli funksional zolaklary birleşdirýän ýapyk geçelge, ini 1,5 m |
Ähli öňünden taýýarlanan modul ölçegleri aňsat gury ýerden daşamak we götermek üçin standart konteýner modullaryna esaslanýar.
Köplenç soralýan soraglar – Umumy soraglar
S1: Bu modul bloklar Özbegistanyň berk gyşlarynda işläp bilermi?
A: Hawa. Daş ýüňünden ýasalan sendwiç paneller adatça 50-100 mm daş ýüňünden ýasalýar we ýylylyk geçirijiligi 0,040 W/(m·K) çenli pes. Modul aralygyny möhürleýji zolaklar we iki gat aýnaly penjireler bilen Daşkentiň gyşky şertleri -10°C-dan -15°C-a çenli bolanda, içerki temperatura kiçi elektrik gyzdyryjy ýa-da ýangyç bilen işleýän wentylýator bilen 15°C-den ýokary derejede saklanyp bilner. GS Housing, taslama meýdanynyň has berk talaplary bar bolsa, diwar paneliniň galyňlygyny artdyrmak ýa-da izolýasiýa gatlagyny goşmak üçin öz islegiňize görä sazlap biler.
S2: Modullar nähili daşalýar? Foşandan Daşkende näçe uzaklykda?
A: Adatça, awtomobil we demir ýol gatnawlaryny birleşdirýän köpmodal ulag görnüşi ulanylýar: modullar Foşandaky zawodda ýüklenýär we Sian / Urumçi şäherlerine iberilýär, soňra Daşkentdäki ýerli ammar meýdançasyna ýetmezden öň, Hytaý-Ýewropa demir ýol ekspresi arkaly Horgos serhet geçelgesi arkaly Gazagystanyň üsti bilen daşalýar. Umumy daşamak wagty takmynan 20-30 gün, arassa awtomobil ulagy bilen deňeşdirilende çykdajylar takmynan 40% azalýar we howa şertlerine az baglydyr.
S3: Modullar işe gelenden soň gurnamak üçin nähili ýörite enjamlar ýa-da hünärli işçiler gerek?
A: Esasy enjam awtoulag krandyr. Adaty modulyň agramy 2-5 tonna, 25 tonnalyk kran bolsa bu işi ýerine ýetirer. Gurluşyk meýdançasy berk, deň esas (zolak esas ýa-da beton pol) we suw we elektrik ulgamlaryna birikmeleri talap edýär. Hünärmen işçi güýjünde 1 kran operatory we boltlary berkitmäge, elektrik tiz birikdiriji wilkany birikdirmäge we germetikleşdirijini ulanmaga jogapkär 4-5 modul birleşdirijisi bar. “GS Housing” gurnama gollanmalaryny we uzakdan wideo kömegini hödürleýär; çylşyrymly taslamalar inženerleriň ýerinde gözegçilik etmegini talap edip biler (goşmaça tölegler alynýar).
S4: 182 modul jaý üçin kepillik nämeleri öz içine alýar? Kompensasiýany nädip almaly
A: Kepillik möhleti modullaryň ýüklemek üçin Foşan portuna gelen gününden başlap 12 aýdyr. Örtük aşakdakylary öz içine alýar:
Gurluş bölekleri: Galvanizli örtügiň nädogry soyulmagy, ýaryklar ýa-da sowuk egrilen polatyň deformasiýalary (aşa köp ýüklenme sebäpli däl).
Gaplama ulgamy: Daş ýüňünden ýasalan sendwiç panelleriň delaminasiýasyny aýyrmak, panelleriň poslamasy
Elektrik ulgamy: Adaty ulanyş wagtynda zawodda gurnalan açarlaryň, rozetkalaryň we zynjyr açarlaryň näsazlygy
Girdeji goşulmadyk: Ulag zyýany (satyn alyjy logistika kompaniýasyndan öwezini dolmak üçin ony alandan soň derrew surata düşürmeli, ulag zyýany), nädogry ulanmak sebäpli ýüze çykan zyýan we gollanma laýyklykda saklanmazlyk sebäpli ýüze çykan näsazlyk.
Talap prosesi: Alyjy surat/wideo subutnamasyny + näsazlygyň düşündirişini hödürleýär. → GS Housing resmi taýdan kepillik bilen örtülendigini tassyklaýar → Mugt çalşyrylýan bölekler indiki sargytdan iberilýär ýa-da alynýar.
S5: Bu modullar 20 ýyllyk dizaýn ömründen soň gaýtadan işlenip bilnermi?
A: Hawa. Galwanizlenen sowuk emele getirilen polat 100% gaýtadan işlenip bilner we eredip, täze polata öwrülip bilner, gaýtadan işlenilýän gymmaty bolsa asyl polat bahasynyň takmynan 30-40% -ine deňdir; daş ýüň sendwiç panellerdäki metal paneller soylup, gaýtadan işlenip bilner, daş ýüňüň özi bolsa owradylyp, bag substraty ýa-da senagat doldurgyç material hökmünde gaýtadan ulanylyp bilner. "GS Housing" dizaýn üçin bölünmegi kyn kompozit materiallary ulanmaýar we modullar materiallaryň gaýtadan ulanylyş derejesine 90% -den gowrak ýetip biler. Bu bolsa Özbegistanyň soňky ýyllarda girizilen ýaşyl gurluşyk we aýlawly ykdysadyýet syýasatyna laýyk gelýär.
S6. Özbegistanda ýörite sertifikatlaşdyrma talaplary barmy? Bu modullar olary kanagatlandyrýarmy?
S: Özbegistan import edilýän gurluşyk önümlerini nähili gözegçilikde saklaýar? J: Esasan GOST standarty arkaly. GS Housing-iň modul birlikleriniň esasy bölekleri adatça CE ýa-da ISO sertifikatyna eýedir we Özbegistanyň gümrük gullugy Hytaýdan getirilýän CNAS laboratoriýa synag hasabatlaryny kabul edýär.
Netije
182 sany öňünden taýýarlanan modul, täze şäheriň binýady, döwrebap Daşkent täze şäher taslamasy diňe wagtlaýyn düşelge satyn almak däl, eýsem Özbegistanyň senagatlaşdyrylan gurluşygy, ýaşyl we az uglerodly tejribeleri we netijeli üpjünçilik usullaryny kabul etmeginiň milli derejede görkezilişidir. 182 sany galwanizlenen sowuk emele getirilen polat modul birlikleri Hytaýyň önümçilik tehnologiýasynyň we Merkezi Aziýa bazaryny çuňňur düşünmegiň netijesidir. Oda çydamly (A synpy) daş ýüň diwar panellerinden başlap, 8 graduslyk ýertitremesine çydamly gurluş dizaýnyna we FOB boýunça 12 aýlyk kepillige çenli Foşanyň aýdyşy ýaly, ähli jikme-jiklikler şol bir soraga jogap bermek üçindir: daşary ýurtlarda öňünden taýýarlanan düşelgeleri "wagtlaýyn" ýagdaýdan "hile gönükdirilen" ýagdaýa nädip täzelemek?
Ýerleşdirilen wagty: 03-06-26