Projectoverzicht: Transformatie naar efficiëntere bouw in Nieuw Tasjkent
Het project voor de nieuwe stad Tasjkent is ontstaan in het kader van de krachtige promotie van het nationale strategische stedelijke uitbreidingsplan "Nieuw Tasjkent" door Oezbekistan en is een belangrijk keerpunt geworden voor de aanleg van moderne infrastructuur in Centraal-Azië. Orient GS International Engineering Co., Ltd. heeft het project ontworpen en geleverd, dat uiteindelijk dient voor de zelfbouw en exploitatie van de regio Nieuw Tasjkent.
Het belangrijkste resultaat van het project zijn 182 hoogwaardige geprefabriceerde modulaire gebouwen. Deze modulaire units zijn niet alleen tijdelijke huisvesting, maar multifunctionele bouwsystemen die accommodatie voor werknemers, kantoren, restaurants, wasruimtes, trappenhuizen en gangen combineren. Alle prefab modules worden geëxporteerd vanuit de fabriek van GS Housing in Foshan en worden geleverd met een kwaliteitsgarantie van 12 maanden, wat de betrouwbaarheid en het concurrentievermogen van de Chinese productie in de internationale infrastructuursector volledig aantoont.
Projectachtergrond: Waarom heeft Tasjkent modulaire gebouwen nodig?
De economie van Oezbekistan is sinds de hervormingen en openstelling in 2017 de snelstgroeiende in Centraal-Azië. De hoofdstad Tasjkent staat onder drievoudige druk: een snelgroeiende bevolking, een woningtekort en een verouderde infrastructuur. In 2023 lanceerde president Mirziyojev het project "Nieuw Tasjkent", dat tot doel heeft een moderne nieuwe wijk ten oosten van de bestaande stad te creëren met een capaciteit van een miljoen inwoners. Traditionele bouwmethoden met gewapend beton zijn tijdrovend, kostbaar en hebben een enorme impact op het milieu, waardoor ze niet geschikt zijn voor de snelle ontwikkeling van de nieuwe stad.
De beste oplossing is gewordenhet geprefabriceerde modulaire gebouw uit ChinaDe fabriek kan 182 modulaire eenheden parallel produceren, waarbij de elektrische voorbereiding, isolatie, binnen- en buitenafwerking gelijktijdig worden voltooid. De bouwwerkzaamheden op locatie beperken zich tot funderingswerk en het hijsen en monteren van de modules. Dit model van "fabrieksproductie + montage op locatie" verkort de totale bouwtijd met meer dan 50%, vermindert bouwafval met 70% en sluit perfect aan bij de lokale arbeidskrachten en technische mogelijkheden in Oezbekistan.
Technische hoogtepunten van geprefabriceerde gebouwen in China: een uitgebreide gids van frame tot elektriciteit.
1. Gegalvaniseerd koudgevormd stalen frame – 20 jaar structurele levensduur
Alle primaire moduleconstructies zijn vervaardigd uit hoogwaardig gegalvaniseerd koudgevormd staal. Dit materiaal wordt verwerkt in een continu koudvormingsproces, waardoor een hoge doorsnede-efficiëntie en een lichtgewicht maar sterk draagvermogen worden bereikt. De dikte van de gegalvaniseerde laag voldoet strikt aan ISO 1461 en biedt betrouwbare bescherming tegen corrosie veroorzaakt door condensatie, een gevolg van schommelingen in luchtvochtigheid en temperatuurverschillen tussen dag en nacht in het droge continentale klimaat van Tasjkent. De ontwerplevensduur bedraagt 20 jaar, wat aanzienlijk langer is dan de gebruikelijke 5-8 jaar voor tijdelijke woonkampen. Het dekt de gehele bouw- en vroege operationele fase van de eerste fase van het nieuwe Tasjkent-project.
2. Sandwichwandpanelen van steenwol – Brandwerendheidsklasse A-certificering
De buitenwanden en scheidingswanden van de module zijn gemaakt van sandwichpanelen van steenwol en metaal. Steenwol is een anorganisch, onbrandbaar materiaal met een smeltpunt boven de 1000 °C, dat voldoet aan de onbrandbaarheidsnorm Klasse A. Dit is met name relevant in Centraal-Azië, waar de bouwvoorschriften in Oezbekistan steeds strenger worden met betrekking tot brandveiligheidseisen voor dichtbevolkte studentenhuizen, restaurants en kantoren. Steenwolwandpanelen van Klasse A stoten geen giftige dampen uit, waardoor cruciale evacuatietijd wordt gewonnen in geval van brand. Tegelijkertijd heeft steenwol uitstekende geluidsisolerende eigenschappen (gewogen geluidsisolatie RW ≥ 30 dB), wat ook privacy biedt wanneer meerdere modules naast elkaar worden gebruikt.
3. Compleet elektrisch systeem – Plug-and-play slimme bekabeling
Elke containermodule is in de fabriek voorzien van een compleet elektrisch systeem, bestaande uit:
Verlichtingssysteem: Zeer efficiënte LED-paneelverlichting met zoneregeling.
Stopcontacten: In slaapkamers, kantoren en gangen zijn strategisch geplaatste multifunctionele stopcontacten geïnstalleerd die voldoen aan de Oezbeekse normen.
Speciaal stopcontact voor airconditioners: Hoogvermogen bedrading, geschikt voor split-airconditioners.
Individuele verdeeldozen: Ingebouwde lekstroombeveiliging en overbelastingsschakelaars, conform IEC 60364-normen.
Ter plaatse hoeft u alleen de snelkoppelingen van de module op de hoofdkabel aan te sluiten om het gehele woonkamp voor de werknemers van stroom te voorzien; er is geen extra graafwerk of aanleg van leidingen nodig en de werkdruk voor de elektriciens ter plaatse wordt aanzienlijk verminderd.
4. Aardbevingsbestendigheid van 8 graden en windbestendigheid van 0,6 kN/m² – Voldoet aan de eisen van het extreme klimaat van Centraal-Azië
Tasjkent ligt in een actief seismisch gebied en werd in 1966 getroffen door een zware aardbeving. Professionele constructie-ingenieurs hebben de modulaire structuur geverifieerd en deze is bestand gebleken tegen seismische krachten tot magnitude 8. Op belangrijke verbindingspunten worden zeer sterke bouten en elastische pakkingen gebruikt om beperkte verplaatsing tussen de modules mogelijk te maken en zo seismische energie te absorberen.
De ontwerpwaarde voor windweerstand is 0,6 kN/m², wat overeenkomt met de basiswinddruk die tyfoons van categorie 12 kan weerstaan. In het binnenland komen sterke winden minder vaak voor dan in de kustgebieden van Oezbekistan, maar Neo-Tashkent ligt op een open vlakte en heeft in het voorjaar soms te maken met zandstormen. Deze windbelastingsnorm garandeert de algehele stabiliteit van de modules, zelfs onder extreme weersomstandigheden.
Samenwerkingsmodel: Succesvolle praktijk van gezamenlijke toelevering door Chinese en Oezbeekse ondernemingen
Dit project ontwikkelde een typisch "Made in China + Lokale Toepassing"-samenwerkingsmodel:
Productie en levering: Geprefabriceerde modulaire gebouwen worden ontworpen en geoptimaliseerd, in de fabriek geprefabriceerd, in de fabriek geïnspecteerd en geëxporteerd door Orient GS International Engineering Co., Ltd. We hebben ruime ervaring met overzeese projecten op het gebied van koudgevormde, dunwandige staalconstructies en zijn bekend met internationale certificeringsnormen zoals de EU CE en de Russische GOST.
Aankoop en exploitatie: Hold Brothers Engineering LLC is een lokaal ingenieursbureau uit Oezbekistan dat nauw betrokken was bij de bouw van de nieuwe stad Tasjkent. Het bedrijf was verantwoordelijk voor de projectstart, terreinvereffening, funderingsbouw, het hijsen van de modules, de eindacceptatie en het onderhoud en de exploitatie van de modules na aankomst op de bouwplaats.
Eindgebruik: Alle 182 modules werden gebruikt voor de bouw van de kampaccommodatie, waaronder tijdelijke slaapzalen voor bouwvakkers; kantoorruimte voor het projectmanagementteam; een restaurant en een wasserette; en trappenhuizen en gangen die de verschillende functionele ruimtes met elkaar verbinden. Nadat de basisvoorzieningen (overheidsgebouwen, scholen en ziekenhuizen) van de nieuwe stad zijn gebouwd, kunnen de demonteerbare containermodules worden gedemonteerd en naar andere bouwlocaties worden verplaatst voor hergebruik, wat aansluit bij het concept van de circulaire economie.
Productdetails: Samenstelling van 182 sets
Typische moduletypen zijn onder andere, hoewel de uiteindelijke configuratie dynamisch wordt aangepast aan de behoeften ter plaatse:
| Moduletype | Hoeveelheid | Functie |
| Accommodatiemodule | 100 | Eenpersoons-/tweepersoonskamer, inclusief bed, opbergkast, bureau en eigen badkamer. |
| Office-module | 30 | Open kantoorruimte of individuele werkplek, voorzien van stroom- en laagspanningsaansluitingen. |
| Eetkamermodule | 15 | Capaciteit voor 50-80 personen tegelijk, met een gereserveerde aansluiting voor de keukenafzuiging. |
| Wasruimtemodule | 6 | Wateraanvoer, afvoer en elektrische bedrading van industriële wasmachines/drogers zijn voorbehouden. |
| Trappenmodule | 16 | Dubbellaagse moduleverbinding, trapleuning van gegalvaniseerd staal |
| Corridormodule | 15 | Afgesloten doorgang die verschillende functionele ruimtes met elkaar verbindt, 1,5 m breed |
Alle afmetingen van de prefab modules zijn gebaseerd op standaard containermodules voor eenvoudig transport en hijsen over land..
Veelgestelde vragen (FAQ)
Vraag 1: Zullen deze modulaire units bestand zijn tegen de strenge winters van Oezbekistan?
A: Ja. De sandwichpanelen van steenwol bestaan doorgaans uit 50-100 mm steenwol en hebben een warmtegeleidingsvermogen van slechts 0,040 W/(m·K). Met afdichtingsstrips tussen de modules en dubbelglas ramen kan de binnentemperatuur boven de 15 °C worden gehouden met een kleine elektrische kachel of een ventilatorkachel, zelfs bij de winterse temperaturen van -10 °C tot -15 °C in Tasjkent. GS Housing kan de panelen op maat maken door de dikte te vergroten of een extra isolatielaag toe te voegen als de specifieke eisen voor het projectgebied strenger zijn.
Vraag 2: Hoe worden de modules vervoerd? Hoe ver is het van Foshan naar Tasjkent?
A: Doorgaans wordt een multimodale transportmethode gebruikt die weg- en spoorvervoer combineert: modules worden in de fabriek in Foshan geladen en naar Xi'an/Urumqi verscheept, waarna ze via de China-Europe Railway Express via de grensovergang Khorgos en Kazachstan verder worden vervoerd naar het lokale opslagterrein in Tasjkent. De totale transporttijd bedraagt ongeveer 20-30 dagen, de kosten zijn circa 40% lager dan bij puur wegtransport en het is minder afhankelijk van de weersomstandigheden.
Vraag 3: Welke speciale apparatuur of geschoolde arbeidskrachten zijn nodig voor de installatie nadat de modules op locatie zijn aangekomen?
A: De belangrijkste apparatuur is een vrachtwagenkraan. Een typische module weegt 2 tot 5 ton en een kraan van 25 ton is voldoende. De locatie vereist een stevige, vlakke fundering (strokenfundering of betonnen vloer) en aansluitingen voor water en elektriciteit. Het gekwalificeerde personeel bestaat uit 1 kraanmachinist en 4 tot 5 modulemonteurs die verantwoordelijk zijn voor het vastdraaien van de bouten, het aansluiten van de elektrische snelkoppelingen en het aanbrengen van de kit. GS Housing levert installatiehandleidingen en ondersteuning op afstand via video; complexe projecten vereisen mogelijk toezicht ter plaatse door technici (hiervoor gelden extra kosten).
Vraag 4: Wat dekt de garantie voor de 182 modulaire woningen? Hoe kan ik een vergoeding krijgen?
A: De garantieperiode bedraagt 12 maanden vanaf de datum waarop de modules in de haven van Foshan aankomen voor het laden. De dekking omvat:
Constructieonderdelen: Onjuiste afbladdering van de gegalvaniseerde coating, scheuren of vervorming van koudgebogen staal (niet veroorzaakt door overbelasting).
Behuizingssysteem: Delaminatie van sandwichpanelen van steenwol, corrosie van de panelen
Elektrisch systeem: Fabrieksmatig geïnstalleerde schakelaars, stopcontacten en stroomonderbrekers die uitvallen tijdens normaal gebruik.
Niet inbegrepen: Transportschade (de koper dient direct na ontvangst foto's te maken om een vergoeding van het transportbedrijf te kunnen claimen), schade veroorzaakt door one適切 gebruik en storingen als gevolg van het niet opvolgen van de onderhoudsinstructies in de handleiding.
Claimprocedure: De koper levert foto-/videobewijs en een beschrijving van de storing. → GS Housing bevestigt officieel dat het onder de garantie valt. → Gratis vervangende onderdelen worden verzonden of verrekend met de volgende bestelling.
Vraag 5: Kunnen deze modules na hun verwachte levensduur van 20 jaar worden gerecycled?
A: Ja. Gegalvaniseerd koudgevormd staal is 100% recyclebaar en kan worden omgesmolten en gerecycled tot nieuw staal, met een recyclingwaarde van ongeveer 30-40% van de oorspronkelijke staalprijs; de metalen panelen in steenwol sandwichpanelen kunnen worden ontdaan van hun oorspronkelijke materiaal en gerecycled, en de steenwol zelf kan worden vermalen en hergebruikt als tuinsubstraat of industrieel vulmateriaal. GS Housing gebruikt geen moeilijk te scheiden composietmaterialen voor het ontwerp en de modules kunnen een materiaalhergebruikpercentage van meer dan 90% bereiken. Dit is in overeenstemming met het Oezbeekse beleid voor duurzaam bouwen en circulaire economie dat de afgelopen jaren is ingevoerd.
Vraag 6. Zijn er speciale certificeringseisen in Oezbekistan? Voldoen deze modules daaraan?
V: Hoe controleert Oezbekistan de import van bouwproducten? A: Voornamelijk via de GOST-norm. De belangrijkste onderdelen van de modulaire units van GS Housing zijn doorgaans CE- of ISO-gecertificeerd en de Oezbeekse douane accepteert CNAS-laboratoriumtestrapporten uit China.
Conclusie
182 geprefabriceerde modules, de basis van een nieuwe, moderne stad. Het project Nieuwe Stad Tasjkent is niet zomaar een tijdelijke bouwplaats voor een kamp, maar een nationale demonstratie van Oezbekistans omarming van geïndustrialiseerde bouw, groene en koolstofarme praktijken en efficiënte levering. De 182 gegalvaniseerde, koudgevormde stalen modulaire units zijn het resultaat van Chinese productietechnologie en een diepgaand begrip van de Centraal-Aziatische markt. Van brandwerende (klasse A) steenwol wandpanelen tot een aardbevingsbestendig ontwerp (8 op de schaal van Richter) en een garantie van 12 maanden onder FOB. Zoals Foshan het verwoordde: alle details zijn erop gericht om dezelfde vraag te beantwoorden: hoe kunnen we geprefabriceerde kampen in het buitenland upgraden van "noodoplossingen" naar "kwaliteitsgericht"?
Geplaatst op: 03-06-26