Visión xeral do proxecto: Nova transformación da eficiencia da construción en Tashkent
O proxecto Tashkent New City naceu no contexto da forte promoción por parte de Uzbekistán do plan nacional de expansión urbana estratéxica "Nova Tashkent" e converteuse nun punto de inflexión importante para a construción de infraestruturas modernas en Asia Central. Orient GS International Engineering Co., Ltd. produciu e subministrou o proxecto, que en última instancia serve á autoconstrución e funcionamento da rexión de Nova Tashkent.
O principal produto final do proxecto son 182 edificios modulares prefabricados de alta calidade. Estas unidades modulares non son só vivendas temporais, senón sistemas de construción multifuncionais que combinan aloxamento para traballadores, oficinas, restaurantes, lavanderías, escaleiras e corredores. Todos os módulos prefabricados expórtanse desde a fábrica de GS Housing en Foshan e inclúen unha garantía de calidade de 12 meses, o que demostra plenamente a fiabilidade e a competitividade da fabricación chinesa no sector internacional das infraestruturas.
Antecedentes do proxecto: Por que Tashkent necesita edificios modulares?
A economía de Uzbekistán foi a de máis rápido crecemento de Asia Central desde a súa reforma e apertura en 2017. A capital, Tashkent, está baixo unha tripla presión: unha poboación en rápido crecemento, a escaseza de vivendas e unhas infraestruturas antigas. En 2023, o presidente Mirziyoyev lanzou o proxecto "Novo Tashkent", que ten como obxectivo crear un novo distrito moderno ao leste da cidade existente que poida albergar a un millón de persoas. Os métodos tradicionais de construción de formigón armado requiren moito tempo, son custosos e teñen un enorme impacto ambiental, o que os fai inapropiados para o rápido desenvolvemento da nova cidade.
A mellor solución converteuse enedificio modular prefabricado de ChinaA fábrica pode producir 182 unidades modulares en paralelo, completando a preinstalación eléctrica, a instalación de illamento, a decoración interior e a decoración exterior simultaneamente. A construción in situ limítase aos traballos de cimentación e á elevación e montaxe de módulos. Este modelo de "fabricación en fábrica + montaxe in situ" acurta o período total de construción en máis dun 50 %, reduce os residuos de construción nun 70 % e está perfectamente en consonancia coa forza laboral local e as capacidades técnicas de Uzbekistán.
Aspectos técnicos destacados dos edificios prefabricados da China: unha guía completa desde a estrutura ata a electricidade
1. Estrutura de aceiro galvanizado conformado en frío: 20 anos de vida útil estrutural
Todas as estruturas dos módulos primarios están construídas con aceiro galvanizado de alta calidade e conformado en frío. Este material procésase nun proceso continuo de conformado en frío para conseguir unha alta eficiencia da sección transversal e unha capacidade de carga lixeira pero forte. O grosor da capa galvanizada cumpre estritamente coa norma ISO 1461 e ofrece unha protección fiable contra a corrosión causada pola condensación, que é consecuencia das flutuacións de humidade e as diferenzas de temperatura entre o día e a noite no clima continental seco de Tashkent. A súa vida útil de deseño é de 20 anos, moito máis que os 5-8 anos habituais para os campamentos de aloxamento temporal. Abarca totalmente a construción e a fase operativa inicial da primeira etapa do novo proxecto de Tashkent.
2. Paneis de parede tipo sándwich de la de rocha: certificación ignífuga de clase A
As paredes e divisións exteriores do módulo están feitas de paneis metálicos tipo sandwich de la de rocha. A la de rocha é un material inorgánico non combustible cun punto de fusión superior a 1000 ℃, o que cumpre coa norma de non combustible de clase A. Isto é especialmente certo en Asia Central, onde as normas de construción de Uzbekistán son cada vez máis estritas con respecto aos requisitos de seguridade contra incendios para dormitorios, restaurantes e oficinas densamente poboados. Os paneis de parede de la de rocha de clase A non emiten fumes tóxicos, o que proporciona un tempo vital para a evacuación en caso de incendio. Ao mesmo tempo, a la de rocha ten un excelente rendemento de illamento acústico (illamento acústico ponderado RW ≥ 30 dB), o que tamén proporciona privacidade cando se usan varios módulos un ao lado do outro.
3. Sistema eléctrico completo: cableado intelixente Plug and Play
Cada módulo de contedor está equipado de fábrica cun sistema eléctrico completo que comprende:
Sistema de iluminación: Panel de luces LED de alta eficiencia con control por zonas
Tomas de corrente: As tomas de corrente multifuncionais que cumpren os estándares de Uzbekistán están situadas estratexicamente en dormitorios, oficinas e corredores.
Toma especial para aire acondicionado: cableado de alta potencia, axeitado para aires acondicionados split.
Caixas de distribución individuais: protección contra correntes de fuga e interruptores de sobrecarga integrados, conformes coas normas IEC 60364
Nas instalacións, só tes que conectar os terminais de conexión rápida do módulo ao cable principal para alimentar todo o campamento de aloxamento para traballadores; non se precisa instalación de gabias nin condutos secundarios, e a carga de traballo para os electricistas na instalación redúcese considerablemente.
4. Resistencia a terremotos de 8 graos e resistencia ao vento de 0,6 kN/m²: cumpre cos requisitos do clima extremo de Asia Central
Tashkent está situada nunha zona sísmica activa e sufriu un forte terremoto en 1966. Enxeñeiros estruturais profesionais verificaron a súa estrutura modular e demostraron que soporta forzas sísmicas de ata magnitude 8. Nos nodos de conexión clave, utilízanse parafusos de alta resistencia e xuntas elásticas para permitir un desprazamento limitado entre os módulos e disipar a enerxía sísmica.
O valor de deseño da resistencia ao vento é de 0,6 kN/m², equivalente á presión básica do vento que pode soportar tifóns de categoría 12. Os ventos fortes no interior son menos frecuentes que nas zonas costeiras de Uzbekistán, pero Neo-Tashkent está nunha chaira aberta e ás veces ten tormentas de area na primavera. Este estándar de carga de vento garante a estabilidade xeral dos módulos mesmo en condicións meteorolóxicas extremas.
Modelo de cooperación: práctica exitosa de subministración conxunta de empresas chinesas e uzbekas
Este proxecto desenvolveu un paradigma de cooperación típico de "Made in China + Aplicación local":
Fabricación e subministración: Os edificios modulares prefabricados son deseñados e optimizados, prefabricados na fábrica, inspeccionados na fábrica e exportados por Orient GS International Engineering Co., Ltd. Temos unha ampla experiencia en proxectos no estranxeiro no campo da modularización de aceiro de paredes finas conformado en frío e coñecemos as normas de certificación internacionais como a CE da UE e o GOST ruso.
Compra e operación: Hold Brothers Engineering LLC é unha empresa de enxeñaría local de Uzbekistán que participou estreitamente na construción da nova cidade de Tashkent. A empresa foi a responsable do inicio do proxecto, a nivelación do terreo, a construción dos cimentos, o izado dos módulos, a aceptación final e o mantemento e a operación dos módulos unha vez que chegaron ao lugar.
Uso final: Os 182 módulos utilizáronse para construír o aloxamento do campamento, incluíndo dormitorios temporais para traballadores da construción; espazo de oficinas para o equipo de xestión do proxecto; un restaurante no lugar e lavandería; así como escaleiras e corredores que conectan varias áreas funcionais. Unha vez construídas as instalacións básicas (edificios gobernamentais, escolas e hospitais) da nova cidade, os módulos de contedores desmontables pódense desmontar e trasladar a outras obras para a súa reutilización, o que está en consonancia co concepto de economía circular.
Detalles da unidade do produto: Composición de 182 conxuntos
Os tipos de módulos típicos inclúen, aínda que a configuración final axústase dinamicamente segundo os requisitos in situ:
| Tipo de módulo | Cantidade | Función |
| Módulo de aloxamento | 100 | Habitación individual/dobre, con cama, armario, escritorio e baño privado |
| Módulo de oficina | 30 | Zona de oficina de planta aberta ou cubículo individual, equipado con interfaces de alimentación e baixa tensión |
| Módulo de comedor | 15 | Capacidade para 50-80 persoas simultaneamente, cunha interface de extracción reservada para a cociña |
| Módulo de lavandería | 6 | Reservados o abastecemento de auga, a drenaxe e o cableado eléctrico para lavadoras/secadoras industriais. |
| Módulo de escaleira | 16 | Conexión de módulos de dobre capa, pasamáns de escaleira de aceiro galvanizado |
| Módulo de corredor | 15 | Pasaxe pechada que conecta varias áreas funcionais, de 1,5 m de ancho |
Todos os tamaños de módulos prefabricados baséanse en módulos de contedores estándar para facilitar o transporte terrestre e a elevación.
Preguntas frecuentes – Preguntas comúns
P1: Poderán funcionar estas unidades modulares nos duros invernos de Uzbekistán?
R: Si. Os paneis tipo sándwich de la de rocha adoitan ser de 50-100 mm de la de rocha e a súa condutividade térmica é tan baixa como 0,040 W/(m·K). Con tiras de selado de fendas de módulos e fiestras de dobre acristalamento, a temperatura interior pódese manter por riba dos 15 °C cun pequeno quentador eléctrico ou un ventilador de calefacción alimentado por combustible, para as condicións invernais de Tashkent de -10 °C a -15 °C. GS Housing pódese personalizar para aumentar o grosor do panel de parede ou engadir unha capa de illamento se a área real do proxecto ten requisitos máis estritos.
P2: Como se transportan os módulos? A que distancia hai de Foshan a Tashkent?
R: Normalmente utilízase un modo de transporte multimodal que combina estrada e ferrocarril: os módulos cárganse na fábrica de Foshan e envíanse a Xi'an/Urumqi e logo transpórtanse a través do China-Europe Railway Express a través do paso fronteirizo de Khorgos, a través de Casaquistán, antes de chegar ao almacén local en Tashkent. O tempo total de transporte é de aproximadamente 20-30 días, os custos redúcense aproximadamente nun 40 % en comparación co transporte puro por estrada e depende menos das condicións meteorolóxicas.
P3: Que equipamento especial ou traballadores cualificados se requiren para a instalación despois de que os módulos cheguen ao lugar?
R: O equipo principal é unha grúa de camión. Un módulo típico pesa de 2 a 5 toneladas e unha grúa de 25 toneladas fará o traballo. O sitio require unha cimentación sólida e nivelada (cimentación de tiras ou chan de formigón) e conexións de auga e electricidade. A man de obra cualificada está formada por 1 operador de grúa e 4 a 5 conectores de módulos que son responsables do aperte dos parafusos, a conexión eléctrica rápida e a aplicación do selante. GS Housing proporciona manuais de instalación e asistencia remota por vídeo; os proxectos complexos poden requirir supervisión in situ por parte de enxeñeiros (aplícanse cargos adicionais).
P4: Que cobre a garantía para as casas modulares 182? Como obter unha compensación
R: O período de garantía é de 12 meses a partir da data en que os módulos chegan ao porto de Foshan para a súa carga. A cobertura inclúe:
Elementos estruturais: desprendimento incorrecto do revestimento galvanizado, gretas ou deformación do aceiro curvado en frío (non debida a sobrecarga).
Sistema de peche: delaminación de paneis sándwich feitos de la de rocha, corrosión a través dos paneis
Sistema eléctrico: Fallo dos interruptores, tomas e disyuntores instalados de fábrica durante o uso normal
Non incluídos: danos de transporte (o comprador debe sacar fotos inmediatamente despois de recibilo para reclamar unha compensación á empresa de loxística, danos de transporte), danos causados por un uso inadecuado e avarías causadas por non manter segundo as instrucións do manual.
Proceso de reclamacións: o comprador achega probas fotográficas/vídeo + unha descrición do fallo. → GS Housing confirma oficialmente que está cuberto pola garantía → Envíanse pezas de reposto gratuítas ou dedúcense do seguinte pedido.
P5: Pódense reciclar estes módulos despois da súa vida útil de deseño de 20 anos?
R: Si. O aceiro galvanizado conformado en frío é 100 % reciclable e pódese fundir e reciclar para converterse en aceiro novo, cun valor de reciclaxe de aproximadamente o 30-40 % do prezo orixinal do aceiro; os paneis metálicos dos paneis tipo sándwich de la de rocha pódense retirar e reciclar, e a propia la de rocha pódese triturar e reutilizar como substrato de xardín ou material de recheo industrial. GS Housing non utiliza materiais compostos difíciles de separar para o deseño e os módulos poden alcanzar unha taxa de reutilización de materiais de máis do 90 %. Isto está de acordo coas políticas de construción ecolóxica e economía circular de Uzbekistán introducidas nos últimos anos.
P6. Hai algún requisito especial de certificación en Uzbekistán? Estes módulos cúmpreno?
P: Como controla Uzbekistán os produtos de construción importados? R: Principalmente a través da norma GOST. As partes principais das unidades modulares de GS Housing adoitan ter a certificación CE ou ISO e a aduana uzbeka acepta os informes de probas de laboratorio CNAS de China.
Conclusión
182 módulos prefabricados, os alicerces dunha cidade nova e moderna. O proxecto Tashkent New City non é só unha simple adquisición dun campamento temporal, senón unha demostración nacional da adopción por parte de Uzbekistán da construción industrializada, as prácticas ecolóxicas e baixas en carbono e a entrega eficiente. As 182 unidades modulares de aceiro galvanizado conformado en frío son o resultado da tecnoloxía de fabricación chinesa e dun profundo coñecemento do mercado de Asia Central. Desde paneis de parede de la de rocha resistentes ao lume (clase A) ata un deseño de estrutura resistente a terremotos de 8 graos e unha garantía de 12 meses baixo FOB. Como dixo Foshan, todos os detalles deben responder á mesma pregunta: como mellorar os campamentos prefabricados no estranxeiro de "improvisados" a "orientados á calidade"?
Data de publicación: 03-06-26