Prezentare generală a proiectului: Noua transformare a eficienței construcțiilor în Tașkent
Proiectul Noul Oraș Tașkent a luat naștere pe fondul promovării puternice de către Uzbekistan a planului național strategic de extindere urbană „Noul Tașkent” și a devenit un punct de cotitură major pentru construcția infrastructurii moderne în Asia Centrală. Orient GS International Engineering Co., Ltd. a produs și furnizat proiectul, care servește în cele din urmă autoconstrucției și funcționării regiunii Noul Tașkent.
Principalul rezultat al proiectului este reprezentat de 182 de clădiri modulare prefabricate de înaltă calitate. Aceste unități modulare nu sunt doar locuințe temporare, ci sisteme de construcții multifuncționale care combină spații de cazare pentru lucrători, birouri, restaurante, spălătorii, scări și coridoare. Toate modulele prefabricate sunt exportate din fabrica GS Housing din Foshan și beneficiază de o garanție de calitate de 12 luni, demonstrând pe deplin fiabilitatea și competitivitatea producției chineze în sectorul internațional al infrastructurii.
Contextul proiectului: De ce are nevoie Tașkentul de clădiri modulare?
Economia Uzbekistanului a avut cea mai rapidă creștere din Asia Centrală de la reforma și deschiderea sa din 2017. Capitala, Tașkent, se află sub o triplă presiune din partea unei populații în creștere rapidă, a lipsei de locuințe și a infrastructurii vechi. În 2023, președintele Mirziyoyev a lansat proiectul „Noul Tașkent”, care își propune să creeze un nou cartier modern la est de orașul existent, care să poată găzdui un milion de oameni. Metodele tradiționale de construcție din beton armat necesită mult timp, sunt costisitoare și au un impact uriaș asupra mediului, ceea ce le face nepotrivite pentru dezvoltarea rapidă a noului oraș.
Cea mai bună soluție a devenitclădirea modulară prefabricată din ChinaFabrica poate produce 182 de unități modulare în paralel, finalizând simultan preinstalarea electrică, instalarea izolației, decorarea interioară și decorarea exterioară. Construcția la fața locului se limitează la lucrările de fundație și ridicarea și asamblarea modulelor. Acest model de „fabricație în fabrică + asamblare la fața locului” scurtează perioada totală de construcție cu peste 50%, reduce deșeurile din construcții cu 70% și este perfect în concordanță cu forța de muncă locală și capacitățile tehnice din Uzbekistan.
Caracteristici tehnice ale clădirilor prefabricate din China: un ghid complet, de la cadru la instalații electrice
1. Cadru din oțel galvanizat, format la rece – durată de viață structurală de 20 de ani
Toate structurile modulelor principale sunt construite din oțel galvanizat la rece de înaltă calitate. Acest material este prelucrat într-un proces continuu de formare la rece, astfel încât se obține o eficiență transversală ridicată și o capacitate portantă ușoară, dar puternică. Grosimea stratului galvanizat este strict conformă cu ISO 1461 și oferă o protecție fiabilă împotriva coroziunii cauzate de condens, care este o consecință a fluctuațiilor de umiditate și a diferențelor de temperatură zi-noapte în climatul continental uscat din Tașkent. Durata sa de viață proiectată este de 20 de ani, mult mai mult decât cei 5-8 ani obișnuiți pentru taberele de locuințe temporare. Acoperă complet faza de construcție și operațională timpurie a primei etape a noului proiect din Tașkent.
2. Panouri de perete sandwich din lână de rocă - Certificare ignifugă clasa A
Pereții exteriori și pereții despărțitori ai modulului sunt realizați din panouri metalice tip sandwich din vată minerală. Vata minerală este un material anorganic necombustibil, cu un punct de topire peste 1000℃, care îndeplinește standardul de necombustibil Clasa A. Acest lucru este valabil mai ales în Asia Centrală, unde reglementările de construcție din Uzbekistan devin din ce în ce mai stricte în ceea ce privește cerințele de siguranță la incendiu pentru cămine, restaurante și birouri dens populate. Panourile de perete din vată minerală Clasa A nu emit vapori toxici, oferind un timp vital pentru evacuare în caz de incendiu. În același timp, vata minerală are performanțe excelente de izolare fonică (izolație fonică ponderată RW ≥ 30 dB), ceea ce oferă și intimitate atunci când mai multe module sunt utilizate alăturate.
3. Sistem electric complet - Cablare inteligentă Plug And Play
Fiecare modul de container este echipat din fabrică cu un sistem electric complet, care cuprinde:
Sistem de iluminare: Panou luminos LED de înaltă eficiență cu control zonal
Prize: Prizele multifuncționale care respectă standardele Uzbekistanului sunt amplasate strategic în dormitoare, birouri și coridoare.
Priză specială pentru aparat de aer condiționat: Cablaj de mare putere, potrivit pentru aparatele de aer condiționat split.
Cutii de distribuție individuale: Protecție încorporată la curent de scurgere și întrerupătoare de suprasarcină, conforme cu standardele IEC 60364
La fața locului, trebuie doar să conectați bornele de conectare rapidă de la modul la cablul principal pentru a alimenta întreaga tabără de locuințe pentru forța de muncă; nu este necesară săparea de șanțuri secundare și instalarea de conducte, iar volumul de muncă pentru electricienii de la fața locului este redus considerabil.
4. Rezistență la cutremure de 8 grade și rezistență la vânt de 0,6 kN/m² – Îndeplinește cerințele climatului extrem din Asia Centrală
Tașkentul este situat într-o zonă seismică activă și a suferit un cutremur puternic în 1966. Inginerii structuriști profesioniști au verificat structura sa modulară și s-a dovedit a rezista la forțe seismice de până la magnitudinea 8. În nodurile cheie de conectare, se utilizează șuruburi de înaltă rezistență și garnituri elastice pentru a permite o deplasare limitată între module și a disipa energia seismică.
Valoarea de proiectare a rezistenței la vânt este de 0,6 kN/m², echivalentă cu presiunea de bază a vântului care poate rezista la taifunuri de categoria 12. Vânturile puternice din interior sunt mai puțin frecvente decât în zonele de coastă ale Uzbekistanului, dar Neo-Tașkent se află pe o câmpie deschisă și uneori are furtuni de nisip primăvara. Acest standard de încărcare a vântului asigură stabilitatea generală a modulelor chiar și în condiții meteorologice extreme.
Model de cooperare: Practică de succes a aprovizionării comune a întreprinderilor chineze și uzbece
Acest proiect a dezvoltat o paradigmă tipică de cooperare „Fabricat în China + Aplicație locală”:
Fabricație și furnizare: Clădirile modulare prefabricate sunt proiectate și optimizate, prefabricate în fabrică, inspectate în fabrică și exportate de Orient GS International Engineering Co., Ltd. Avem o vastă experiență în proiecte internaționale în domeniul modularizării oțelului cu pereți subțiri, format la rece, și cunoaștem standardele internaționale de certificare, cum ar fi CE-ul UE și GOST-ul rusesc.
Achiziție și operare: Hold Brothers Engineering LLC este o companie locală de inginerie din Uzbekistan, care a fost implicată îndeaproape în construcția noului oraș Tașkent. Compania a fost responsabilă de inițierea proiectului, nivelarea șantierului, construcția fundației, ridicarea modulelor, recepția finală, precum și de întreținerea și operarea modulelor odată ce acestea au ajuns la șantier.
Utilizare finală: Toate cele 182 de module au fost utilizate pentru construirea spațiilor de cazare din tabără, inclusiv dormitoare temporare pentru muncitorii din construcții; spațiu de birouri pentru echipa de management al proiectului; un restaurant pe șantier și facilități de spălătorie; precum și scări și coridoare care leagă diverse zone funcționale. După ce sunt construite facilitățile de bază (clădiri guvernamentale, școli și spitale) ale noului oraș, modulele container detașabile pot fi dezasamblate și mutate pe alte șantiere pentru reutilizare, ceea ce este în conformitate cu conceptul economiei circulare.
Detalii unitate produs: Compoziție 182 seturi
Tipurile tipice de module includ, deși configurația finală este ajustată dinamic în funcție de cerințele de la fața locului:
| Tipul modulului | Cantitate | Funcţie |
| Modul de cazare | 100 | Cameră single/dublă, inclusiv pat, dulap de depozitare, birou și baie privată |
| Modulul Office | 30 | Zonă de birou open space sau cabină individuală, echipată cu interfețe de alimentare și joasă tensiune |
| Modulul Sufrageriei | 15 | Capacitate pentru 50-80 de persoane simultan, cu o interfață de evacuare rezervată în bucătărie |
| Modul Spălătorie | 6 | Alimentarea cu apă, scurgerea și cablajul electric pentru mașina de spălat/uscătorul industrial sunt rezervate. |
| Modulul scării | 16 | Conexiune modul cu strat dublu, balustradă scară din oțel galvanizat |
| Modulul Coridorului | 15 | Pasaj închis care conectează diverse zone funcționale, lățime de 1,5 m |
Toate dimensiunile modulelor prefabricate sunt bazate pe module standard de containere pentru transport terestru și ridicare ușoară.
Întrebări frecvente – Întrebări frecvente
Î1: Vor putea aceste unități modulare să funcționeze în iernile grele din Uzbekistan?
R: Da. Panourile sandwich din vată minerală sunt de obicei din vată minerală de 50-100 mm, iar conductivitatea termică este de doar 0,040 W/(m·K). Cu benzi de etanșare a golurilor modulelor și ferestre cu geam termopan, temperatura interioară poate fi menținută peste 15°C cu un mic încălzitor electric sau un încălzitor cu ventilator pe combustibil, pentru condițiile de iarnă din Tașkent de -10°C până la -15°C. GS Housing poate personaliza pentru a crește grosimea panoului de perete sau pentru a adăuga un strat de izolație dacă zona reală a proiectului are cerințe mai stricte.
Î2: Cum sunt transportate modulele? Cât de departe este de la Foshan la Tașkent?
R: De obicei, se utilizează un mod de transport multimodal care combină transportul rutier și feroviar: modulele sunt încărcate la fabrica din Foshan și expediate la Xi'an / Urumqi, apoi transportate prin intermediul expresului feroviar China-Europe prin punctul de trecere a frontierei Khorgos, prin Kazahstan, înainte de a ajunge la depozitul local din Tașkent. Timpul total de transport este de aproximativ 20-30 de zile, costurile sunt reduse cu aproximativ 40% în comparație cu transportul rutier pur și este mai puțin dependent de condițiile meteorologice.
Î3: Ce echipamente speciale sau muncitori calificați sunt necesari pentru instalare după ce modulele ajung la fața locului?
R: Echipamentul principal este o macara auto. Un modul tipic cântărește între 2 și 5 tone, iar o macara de 25 de tone va face treaba. Șantierul necesită o fundație solidă și plană (fundație tip benzi sau podea de beton) și conexiuni la apă și electricitate. Forța de muncă calificată este formată dintr-un operator de macara și 4 până la 5 conectori de module, care sunt responsabili de strângerea șuruburilor, conexiunea electrică rapidă cu fișă și aplicarea materialului de etanșare. GS Housing oferă manuale de instalare și asistență video de la distanță; proiectele complexe pot necesita supraveghere la fața locului de către ingineri (se aplică costuri suplimentare).
Î4: Ce acoperă garanția pentru cele 182 de case modulare? Cum pot obține despăgubiri
R: Perioada de garanție este de 12 luni de la data la care modulele sosesc în portul Foshan pentru încărcare. Acoperirea include:
Elemente structurale: Exfolierea necorespunzătoare a stratului de acoperire galvanizat, fisuri sau deformarea oțelului îndoit la rece (nu din cauza supraîncărcării).
Sistem de închidere: Delaminarea panourilor sandwich din vată minerală, coroziune prin panouri
Sistem electric: Defecțiunea întrerupătoarelor, prizelor și a întrerupătorului instalat din fabrică în timpul utilizării normale
Nu sunt incluse: daunele cauzate de transport (cumpărătorul trebuie să facă fotografii imediat după primire pentru a solicita despăgubiri de la compania de logistică, daunele cauzate de transport), daunele cauzate de utilizarea necorespunzătoare și defecțiunile cauzate de neîntreținerea conform manualului.
Procesul de reclamație: Cumpărătorul furnizează dovezi foto/video + descrierea defecțiunii. → GS Housing confirmă oficial că este acoperită de garanție → Piesele de schimb gratuite sunt expediate sau deduse din următoarea comandă.
Î5: Pot fi reciclate aceste module după durata lor de viață proiectată de 20 de ani?
R: Da. Oțelul galvanizat la rece este 100% reciclabil și poate fi topit și reciclat în oțel nou, cu o valoare de reciclare de aproximativ 30-40% din prețul inițial al oțelului; panourile metalice din panourile sandwich din vată minerală pot fi decapate și reciclate, iar vata minerală în sine poate fi zdrobită și reutilizată ca substrat de grădină sau material de umplutură industrial. GS Housing nu folosește materiale compozite dificil de separat pentru proiectare, iar modulele pot atinge o rată de reutilizare a materialelor de peste 90%. Acest lucru este în conformitate cu politicile Uzbekistanului privind construcțiile ecologice și economia circulară introduse în ultimii ani.
Î6. Există cerințe speciale de certificare în Uzbekistan? Aceste module le îndeplinesc?
Î: Cum controlează Uzbekistanul produsele de construcție importate? R: În principal prin standardul GOST. Părțile principale ale unităților modulare GS Housing sunt de obicei certificate CE sau ISO, iar vama uzbecă acceptă rapoartele testelor de laborator CNAS din China.
Concluzie
182 de module prefabricate, fundația unui oraș nou, modern Proiectul Tașkent New City nu este doar o simplă achiziție temporară de campinguri, ci mai degrabă o demonstrație națională a adoptării de către Uzbekistan a construcțiilor industrializate, a practicilor ecologice și cu emisii reduse de carbon și a livrării eficiente. Cele 182 de unități modulare din oțel galvanizat, format la rece, sunt rezultatul tehnologiei de fabricație chinezești și al unei înțelegeri profunde a pieței din Asia Centrală. De la panouri de pereți din vată minerală rezistente la foc (clasa A), la un design structural rezistent la cutremure de 8 grade și o garanție de 12 luni FOB. După cum a spus Foshan, toate detaliile trebuie să răspundă la aceeași întrebare: cum să modernizezi campingurile prefabricate din străinătate de la „improvizate” la „orientate spre calitate”?
Data publicării: 03-06-26