Долбоорго сереп: Жаңы Ташкент курулушунун натыйжалуулугун өзгөртүү
"Ташкент жаңы шаары" долбоору Өзбекстандын "Жаңы Ташкент" улуттук стратегиялык шаардык кеңейтүү планын күчтүү жайылтуунун фонунда жаралып, Борбордук Азияда заманбап инфраструктураны курууда чоң бурулуш учурга айланды. Orient GS International Engineering Co., Ltd. компаниясы долбоорду даярдап, камсыз кылды, ал акырында Жаңы Ташкент аймагынын өз алдынча курулушуна жана иштешине кызмат кылат.
Долбоордун негизги натыйжасы - жогорку сапаттагы 182 алдын ала жасалган модулдук имараттар. Бул модулдук блоктор жөн гана убактылуу турак жай эмес, жумушчулардын жатаканасын, кеңселерди, ресторандарды, кир жуучу бөлмөлөрдү, тепкичтерди жана коридорлорду бириктирген көп функциялуу курулуш системалары. Бардык алдын ала жасалган модулдар GS Housing компаниясынын Фошандагы заводунан экспорттолот жана 12 айлык сапат кепилдиги менен келет, бул кытай өндүрүшүнүн эл аралык инфраструктура тармагындагы ишенимдүүлүгүн жана атаандаштыкка жөндөмдүүлүгүн толук көрсөтөт.
Долбоордун тарыхы: Ташкентке эмне үчүн модулдук имараттар керек?
Өзбекстандын экономикасы 2017-жылы реформа жана ачыктык башталгандан бери Борбордук Азияда эң тез өсүп келе жатат. Борбор шаар Ташкент тез өсүп жаткан калктын, турак жайдын жетишсиздигинин жана эски инфраструктуранын үч эселенген кысымына кабылууда. 2023-жылы президент Мирзиёев "Жаңы Ташкент" долбоорун баштаган, анын максаты - бир миллион адамды батыра турган заманбап жаңы районду түзүү. Салттуу темир-бетон курулуш ыкмалары көп убакытты талап кылат, кымбатка турат жана экологиялык жактан чоң таасирин тийгизет, бул аларды жаңы шаардын тез өнүгүшү үчүн ылайыктуу эмес кылат.
Эң жакшы чечим болуп калдыКытайдан келген алдын ала жасалган модулдук имаратЗавод 182 модулдук блокту параллелдүү түрдө чыгара алат, электр жабдууларын алдын ала орнотуу, изоляциялоо, ички жасалгалоо жана сырткы жасалгалоо иштерин бир эле учурда бүтүрөт. Курулуш жеринде жүргүзүлүүчү иштер пайдубал иштери жана модулдарды көтөрүү жана чогултуу менен гана чектелет. Бул "заводдо өндүрүү + жеринде чогултуу" модели курулуштун жалпы мөөнөтүн 50% дан ашык кыскартат, курулуш калдыктарын 70% га азайтат жана Өзбекстандагы жергиликтүү жумушчу күчүнө жана техникалык мүмкүнчүлүктөргө толук шайкеш келет.
Кытайдагы алдын ала курулган имараттардын техникалык өзгөчөлүктөрү: каркастан электр жабдууларына чейинки ар тараптуу колдонмо
1. Гальванизацияланган муздак формадагы болот каркас – 20 жылдык конструкциялык кызмат мөөнөтү
Бардык баштапкы модулдук конструкциялар жогорку сапаттагы цинктелген муздак калыпка салынган болоттон жасалган. Бул материал үзгүлтүксүз муздак калыпка салуу процессинде иштетилет, ошентип жогорку кесилиш натыйжалуулугу жана жеңил, бирок күчтүү жүк көтөрүү жөндөмдүүлүгү камсыз кылынат. Гальванизацияланган катмардын калыңдыгы ISO 1461 стандартына ылайык келет жана Ташкенттин кургак континенталдык климатында нымдуулуктун өзгөрүшүнүн жана күндүзгү-түнкү температуранын айырмачылыктарынын кесепети болгон конденсациядан келип чыккан коррозиядан ишенимдүү коргоону камсыз кылат. Анын долбоордук мөөнөтү 20 жылды түзөт, бул убактылуу турак жай лагерлери үчүн кадимки 5-8 жылдан алда канча көп. Ал жаңы Ташкент долбоорунун биринчи этабынын курулушун жана алгачкы эксплуатациялык этабын толугу менен камтыйт.
2. Таш жүнүнөн жасалган сэндвич дубал панелдери — өрткө туруктуу А классындагы сертификат
Модулдун сырткы дубалдары жана тосмолору таш жүнүнөн жасалган сэндвич металл панелдеринен жасалган. Таш жүн - эрүү температурасы 1000℃ жогору болгон органикалык эмес күйбөгөн материал, ал А классындагы күйбөгөн стандартка жооп берет. Бул өзгөчө Борбор Азияда, Өзбекстандын курулуш эрежелери калк жыш жайгашкан жатаканаларда, ресторандарда жана кеңселерде өрт коопсуздугунун талаптарына карата барган сайын катаалдашып бараткандыктан, өзгөчө актуалдуу. А классындагы таш жүнүнөн жасалган дубал панелдери уулуу түтүн чыгарбайт, бул өрт учурунда эвакуациялоо үчүн маанилүү убакытты камсыз кылат. Ошол эле учурда, таш жүн эң сонун үн изоляциялоо көрсөткүчүнө ээ (салмактуу үн изоляциясы RW ≥ 30 дБ), бул бир нече модулдар жанаша колдонулганда купуялуулукту да камсыз кылат.
3. Толук электр системасы — Акылдуу кабелдерди туташтырып туташтыруу
Ар бир контейнер модулу заводдо төмөнкүлөрдү камтыган толук электр системасы менен жабдылган:
Жарыктандыруу системасы: Зоналанган башкаруусу бар жогорку натыйжалуу LED панелдик чырактар
Электр розеткалары: Өзбекстандын стандарттарына жооп берген көп функциялуу розеткалар уктоочу бөлмөлөрдө, кеңселерде жана коридорлордо стратегиялык жактан жайгашкан.
Атайын кондиционердин розеткасы: Бөлүнгөн кондиционерлерге ылайыктуу, жогорку кубаттуулуктагы зымдар.
Жеке бөлүштүрүү кутучалары: IEC 60364 стандарттарына ылайык, орнотулган агып кетүү тогунан коргоо жана ашыкча жүктөлүүдөн коргоочу автоматтык өчүргүчтөр
Жумушчу күчүнүн турак жай лагерин толугу менен электр менен камсыздоо үчүн, сиз жөн гана модулдан тез туташтыруучу терминалдарды негизги кабельге туташтырасыз; кошумча траншея казуунун жана түтүктөрдү орнотуунун кажети жок, ал эми электриктердин жумуш жүгү бир топ азаят.
4. 8 градуска жер титирөөгө туруктуулук жана 0,6 кН/м² шамалга туруктуулук – Борбордук Азиянын экстремалдык климатынын талаптарына жооп берүү
Ташкент активдүү сейсмикалык зонада жайгашкан жана 1966-жылы катуу жер титирөөнү башынан өткөргөн. Кесипкөй курулуш инженерлери анын модулдук түзүлүшүн текшерип, 8 баллга чейинки сейсмикалык күчтөргө туруштук бере аларын далилдешкен. Негизги туташтыруучу түйүндөрдө сейсмикалык энергияны чачыратуу үчүн модулдардын ортосундагы чектүү жылышууга мүмкүндүк берүүчү жогорку бекемдиктеги болттор жана ийкемдүү прокладкалар колдонулат.
Шамалга туруктуулуктун долбоордук мааниси 0,6 кН/м² түзөт, бул 12-категориядагы тайфундарга туруштук бере алган негизги шамал басымына барабар. Ички аймактарда катуу шамалдар Өзбекстандын жээк аймактарына караганда азыраак болот, бирок Нео-Ташкент ачык түздүктө жайгашкан жана кээде жазында кумдуу бороондор болот. Бул шамал жүктөмүнүн стандарты катаал аба ырайынын шарттарында да модулдардын жалпы туруктуулугун камсыз кылат.
Кызматташтык модели: Кытай жана Өзбекстан ишканаларын биргелешип жеткирүүнүн ийгиликтүү практикасы
Бул долбоор типтүү "Кытайда жасалган + Жергиликтүү колдонмо" кызматташуу парадигмасын иштеп чыкты:
Өндүрүш жана жеткирүү: Алдын ала модулдук имараттар Orient GS International Engineering Co., Ltd. тарабынан долбоорлонуп жана оптималдаштырылып, заводдо алдын ала даярдалып, заводдо текшерилип, экспорттолот. Биз муздак калыптандырылган жука дубалдуу болот модулдаштыруу жаатында чет элдик долбоорлордо чоң тажрыйбага ээбиз жана ЕС CE жана Россиянын ГОСТу сыяктуу эл аралык сертификациялоо стандарттары менен таанышпыз.
Сатып алуу жана иштетүү: Hold Brothers Engineering LLC - бул жаңы Ташкент шаарынын курулушуна тыгыз катышкан Өзбекстандын жергиликтүү инженердик компаниясы. Компания долбоорду баштоо, аянтты тегиздөө, пайдубал куруу, модулдарды көтөрүү, акыркы кабыл алуу, ошондой эле модулдар аянтка келгенден кийин аларды тейлөө жана иштетүү үчүн жооптуу болгон.
Акыркы колдонуу: Курулуш жумушчулары үчүн убактылуу жатаканаларды; долбоорду башкаруу тобу үчүн кеңсе аянтын; курулуш аянтчасындагы ресторанды жана кир жуучу жайларды; ошондой эле ар кандай функционалдык аймактарды туташтырган тепкичтерди жана коридорлорду кошо алганда, лагердин турак жайын куруу үчүн 182 модулдун баары колдонулган. Жаңы шаардын негизги имараттары (мамлекеттик имараттар, мектептер жана ооруканалар) курулгандан кийин, ажыратылуучу контейнер модулдарын кайра колдонуу үчүн бөлүп, башка курулуш аянтчаларына жылдырууга болот, бул тегерек экономика концепциясына ылайык келет.
Продукциянын бирдигинин чоо-жайы: 182 комплекттин курамы
Типтүү модулдардын түрлөрү төмөнкүлөрдү камтыйт, бирок акыркы конфигурация жергиликтүү талаптарга ылайык динамикалык түрдө туураланат:
| Модулдун түрү | Сан | Функция |
| Жайгашуу модулу | 100 | Бир кишилик/эки кишилик бөлмө, анын ичинде керебет, сактоочу шкаф, стол жана жеке жуунучу бөлмө |
| Кеңсе модулу | 30 | Ачык пландагы кеңсе аянты же жеке кабина, электр энергиясы жана төмөнкү чыңалуудагы интерфейстер менен жабдылган |
| Ашкана бөлмөсүнүн модулу | 15 | Бир эле учурда 50-80 адамга ылайыкташтырылган, ашкананын сордуруучу түтүгү менен жабдылган |
| Кир жуучу бөлмө модулу | 6 | Өнөр жай кир жуугуч машина/кургаткыч үчүн суу менен камсыздоо, дренаж жана электр зымдары резервделген |
| Тепкич модулу | 16 | Эки катмарлуу модулдук туташуу, гальванизацияланган болоттон жасалган тепкич кармагычы |
| Коридор модулу | 15 | Ар кандай функционалдык аймактарды байланыштырган жабык өтмө жол, туурасы 1,5 м |
Бардык алдын ала жасалган модулдардын өлчөмдөрү кургактыкта ташуу жана көтөрүү үчүн стандарттуу контейнер модулдарына негизделген.
Көп берилүүчү суроолор – Көп берилүүчү суроолор
С1: Бул модулдук блоктор Өзбекстандын катаал кыштарында иштей алабы?
Ж: Ооба. Таш жүнүнөн жасалган сэндвич панелдери, адатта, 50-100 мм таш жүнүнөн жасалат жана жылуулук өткөрүмдүүлүгү 0,040 Вт/(м·К) чейин төмөн. Модуль боштугун бекитүүчү тилкелер жана кош айнектелген терезелер менен, Ташкенттин -10°Cден -15°Cге чейинки кышкы шарттары үчүн имараттын ичиндеги температураны кичинекей электр жылыткычы же күйүүчү желдеткич менен иштеген жылыткыч менен 15°C жогору кармаса болот. GS Housing компаниясы дубал панелинин калыңдыгын көбөйтүү же долбоордун чыныгы аймагында катуу талаптар болсо, жылуулоочу катмарды кошуу үчүн ыңгайлаштыра алат.
С2: Модулдар кантип ташылат? Фошандан Ташкентке чейин канча аралык бар?
A: Адатта, автоунаа жана темир жолду айкалыштырган мультимодалдык транспорт колдонулат: модулдар Фошандагы заводдо жүктөлүп, Сиань/Үрүмчүгө жөнөтүлөт, андан кийин Кытай-Европа темир жол экспресси аркылуу Хоргос чек ара өтмөгү аркылуу Казакстан аркылуу ташылып, андан кийин Ташкенттеги жергиликтүү кампага жеткирилет. Жалпы ташуу убактысы болжол менен 20-30 күндү түзөт, таза автоунаа ташуусуна салыштырмалуу чыгымдар болжол менен 40% га азаят жана аба ырайына азыраак көз каранды.
С3: Модулдар жерге келгенден кийин орнотуу үчүн кандай атайын жабдуулар же квалификациялуу жумушчулар талап кылынат?
A: Негизги жабдуу - бул жүк ташуучу кран. Кадимки модулдун салмагы 2ден 5 тоннага чейин, ал эми 25 тонналык кран бул ишти аткарат. Курулуш аянты бекем, тегиз пайдубалды (тилке пайдубал же бетон пол) жана суу жана электр энергиясына туташууну талап кылат. Квалификациялуу жумушчу күчүндө 1 кран оператору жана болтторду бекемдөө, электрдик тез туташтыруучу сайгычты туташтыруу жана герметикти колдонуу үчүн жооптуу болгон 4төн 5ке чейинки модуль туташтыргычтары бар. GS Housing орнотуу боюнча колдонмолорду жана алыстан видео жардам көрсөтөт; татаал долбоорлор инженерлердин жеринде көзөмөлүн талап кылышы мүмкүн (кошумча төлөмдөр алынат).
С4: 182 модулдук үйгө кепилдик эмнелерди камтыйт? Компенсацияны кантип алса болот
A: Кепилдик мөөнөтү модулдар жүктөө үчүн Фошань портуна келген күндөн тартып 12 ай. Камтуу төмөнкүлөрдү камтыйт:
Конструкциялык элементтер: Гальванизацияланган каптаманын туура эмес сыйрылышы, жаракалар же муздак ийилген болоттун деформациясы (ашыкча жүктөн улам эмес).
Корпус системасы: Таш жүнүнөн жасалган сэндвич панелдердин катмарын кетирүү, панелдердин коррозияга учурашы
Электр системасы: Кадимки колдонуу учурунда заводдо орнотулган өчүргүчтөр, розеткалар жана автоматтык өчүргүчтөр иштебей калат
Кирбейт: Ташуудан келтирилген зыян (сатып алуучу логистикалык компаниядан компенсация талап кылуу үчүн товарды алгандан кийин дароо сүрөткө тартышы керек, ташуудан келтирилген зыян), туура эмес колдонуудан келип чыккан зыян жана колдонмого ылайык тейлөөдөн келип чыккан бузулуу.
Дооматтарды кароо процесси: Сатып алуучу сүрөт/видео далилдерди + бузулуунун сүрөттөмөсүн берет. → GS Housing расмий түрдө кепилдик менен камтылганын тастыктайт → Акысыз алмаштыруучу тетиктер жеткирилет же кийинки буйрутмадан алынып салынат.
С5: Бул модулдарды 20 жылдык долбоорлоо мөөнөтүнөн кийин кайра иштетүүгө болобу?
Ж: Ооба. Гальванизацияланган муздак формадагы болот 100% кайра иштетүүгө жарамдуу жана аны эритип, жаңы болотко айландырса болот, кайра иштетүү баасы баштапкы болоттун баасынын 30-40% түзөт; таш жүнүнөн жасалган сэндвич панелдериндеги металл панелдерди сыйрып, кайра иштетүүгө болот, ал эми таш жүнүнүн өзүн майдалап, бакча субстраты же өнөр жайлык толтургуч материал катары кайра колдонсо болот. GS Housing долбоорлоо үчүн бөлүүгө кыйын болгон композиттик материалдарды колдонбойт жана модулдар материалдарды кайра колдонуу көрсөткүчүн 90% дан ашыра алат. Бул Өзбекстандын акыркы жылдары киргизилген жашыл курулуш жана тегерек экономика саясатына ылайык келет.
С6. Өзбекстанда кандайдыр бир атайын сертификациялоо талаптары барбы? Бул модулдар аларга жооп береби?
С: Өзбекстан импорттолгон курулуш продукцияларын кантип көзөмөлдөйт? Ж: Негизинен ГОСТ стандарты аркылуу. GS Housing компаниясынын модулдук блокторунун негизги бөлүктөрү, адатта, CE же ISO сертификаттарына ээ жана өзбек бажы кызматы Кытайдан келген CNAS лабораториялык сыноо отчетторун кабыл алат.
Жыйынтык
182 алдын ала жасалган модуль, жаңы шаардын пайдубалы, заманбап Ташкенттин жаңы шаары долбоору жөн гана убактылуу лагерди сатып алуу эмес, тескерисинче, Өзбекстандын индустриалдык курулушту, жашыл жана аз көмүртектүү тажрыйбаларды жана натыйжалуу жеткирүүнү кабыл алуусунун улуттук демонстрациясы. 182 гальванизацияланган муздак формадагы болоттон жасалган модулдук блоктор кытай өндүрүш технологиясынын жана Борбордук Азия рыногун терең түшүнүүнүн натыйжасы болуп саналат. Отко чыдамдуу (А классындагы) таш жүнүнөн жасалган дубал панелдеринен баштап, 8 градустук жер титирөөгө туруктуу конструкциянын дизайнына жана FOB боюнча 12 айлык кепилдикке чейин Фошан айткандай, бардык майда-чүйдө нерселер бир эле суроого жооп берүү үчүн: чет өлкөдөгү алдын ала жасалган лагерлерди "убактылуудан" "сапатка багытталганга" кантип жаңыртуу керек?
Жарыяланган убакыты: 03-06-26