Նախագծի ակնարկ. Տաշքենդի նոր շինարարական արդյունավետության վերափոխում
Տաշքենդի նոր քաղաքի նախագիծը ծնվել է Ուզբեկստանի կողմից «Նոր Տաշքենդ» ազգային ռազմավարական քաղաքային ընդլայնման ծրագրի ուժեղ առաջխաղացման ֆոնին և դարձել է Կենտրոնական Ասիայում ժամանակակից ենթակառուցվածքների կառուցման կարևորագույն շրջադարձային կետ: Orient GS International Engineering Co., Ltd.-ն մշակել և ապահովել է նախագիծը, որը, վերջին հաշվով, ծառայում է Նոր Տաշքենդի շրջանի ինքնակառուցմանը և շահագործմանը:
Նախագծի հիմնական արդյունքը 182 բարձրորակ հավաքովի մոդուլային շենքեր են: Այս մոդուլային միավորները ոչ միայն ժամանակավոր բնակարաններ են, այլև բազմաֆունկցիոնալ շենքային համակարգեր, որոնք համատեղում են աշխատողների կացարանները, գրասենյակները, ռեստորանները, լվացքատները, աստիճանները և միջանցքները: Բոլոր հավաքովի մոդուլները արտահանվում են GS Housing-ի Ֆոշանի գործարանից և գալիս են 12-ամսյա որակի երաշխիքով, ինչը լիովին ցույց է տալիս չինական արտադրության հուսալիությունն ու մրցունակությունը միջազգային ենթակառուցվածքների ոլորտում:
Նախագծի նախապատմություն. Ինչո՞ւ է Տաշքենդին անհրաժեշտ մոդուլային շենքեր:
Ուզբեկստանի տնտեսությունը 2017 թվականին իրականացված բարեփոխումներից և բացումից ի վեր Կենտրոնական Ասիայում ամենաարագ զարգացողն է եղել։ Մայրաքաղաք Տաշքենդը եռակի ճնշման տակ է՝ արագ աճող բնակչությունից, բնակարանային պակասից և հին ենթակառուցվածքներից։ 2023 թվականին նախագահ Միրզիյոևը մեկնարկեց «Նոր Տաշքենդ» նախագիծը, որի նպատակն է ստեղծել ժամանակակից նոր թաղամաս գոյություն ունեցող քաղաքից արևելք, որը կարող է տեղավորել մեկ միլիոն մարդու։ Ավանդական երկաթբետոնե շինարարության մեթոդները ժամանակատար են, թանկ և ունեն հսկայական ազդեցություն շրջակա միջավայրի վրա, ինչը դրանք դարձնում է անհարմար նոր քաղաքի արագ զարգացման համար։
Լավագույն լուծումը դարձել էՉինաստանից պատրաստված հավաքովի մոդուլային շենքԳործարանը կարող է զուգահեռաբար արտադրել 182 մոդուլային միավոր՝ միաժամանակ ավարտելով էլեկտրական նախնական տեղադրումը, մեկուսացման տեղադրումը, ներքին հարդարումը և արտաքին հարդարումը: Տեղում շինարարությունը սահմանափակվում է հիմքի աշխատանքներով, մոդուլների բարձրացմամբ և հավաքմամբ: Այս «գործարանային արտադրություն + տեղում հավաքում» մոդելը կրճատում է շինարարության ընդհանուր ժամանակահատվածը ավելի քան 50%-ով, կրճատում շինարարական թափոնները 70%-ով և լիովին համապատասխանում է Ուզբեկստանի տեղական աշխատուժին և տեխնիկական հնարավորություններին:
Չինաստանի նախակառուցված շենքերի տեխնիկական առանձնահատկությունները. Համապարփակ ուղեցույց՝ շրջանակից մինչև էլեկտրականություն
1. Ցինկապատ սառը ձևավորված պողպատե շրջանակ – 20 տարվա կառուցվածքային ծառայության ժամկետ
Բոլոր հիմնական մոդուլային կառուցվածքները պատրաստված են բարձրորակ ցինկապատ սառը ձևավորված պողպատից: Այս նյութը մշակվում է անընդհատ սառը ձևավորման գործընթացով, որպեսզի ապահովվի բարձր լայնական հատույթի արդյունավետություն և թեթև, բայց ամուր բեռ կրելու ունակություն: Ցինկապատ շերտի հաստությունը խստորեն համապատասխանում է ISO 1461 ստանդարտին և ապահովում է հուսալի պաշտպանություն խտացման հետևանքով առաջացող կոռոզիայից, որը Տաշքենդի չոր մայրցամաքային կլիմայում խոնավության տատանումների և ցերեկային-գիշերային ջերմաստիճանի տարբերության հետևանք է: Դրա նախագծային ծառայության ժամկետը 20 տարի է, ինչը շատ ավելի է, քան ժամանակավոր բնակելի ճամբարների համար սովորական 5-8 տարին: Այն ամբողջությամբ ներառում է նոր Տաշքենդի նախագծի առաջին փուլի շինարարության և վաղ շահագործման փուլը:
2. Քարե բամբակյա սենդվիչ պատի վահանակներ՝ հրակայուն A դասի հավաստագիր
Մոդուլի արտաքին պատերն ու միջնապատերը պատրաստված են հանքային բամբակի սենդվիչ մետաղական վահանակներից: Հանքային բամբակը անօրգանական չայրվող նյութ է, որի հալման ջերմաստիճանը 1000℃-ից բարձր է, համապատասխանում է A դասի չայրվող նյութի ստանդարտին: Սա հատկապես ճիշտ է Կենտրոնական Ասիայում, որտեղ Ուզբեկստանի շինարարական կանոնակարգերը գնալով ավելի խիստ են դառնում խիտ բնակեցված հանրակացարանների, ռեստորանների և գրասենյակների հրդեհային անվտանգության պահանջների վերաբերյալ: A դասի հանքային բամբակի պատի վահանակները չեն արտանետում թունավոր գոլորշիներ, ինչը հրդեհի դեպքում անհրաժեշտ ժամանակ է ապահովում տարհանման համար: Միևնույն ժամանակ, հանքային բամբակն ունի գերազանց ձայնամեկուսացման արդյունավետություն (կշռված ձայնամեկուսացման RW ≥ 30 դԲ), որը նաև գաղտնիություն է ապահովում, երբ մի քանի մոդուլներ օգտագործվում են կողք կողքի:
3. Ամբողջական էլեկտրական համակարգ՝ «Միացրու և աշխատեցրու» խելացի մալուխային համակարգ
Յուրաքանչյուր կոնտեյներային մոդուլ գործարանում հագեցած է ամբողջական էլեկտրական համակարգով, որը ներառում է.
Լուսավորության համակարգ՝ բարձր արդյունավետության LED վահանակային լույսեր՝ գոտիավորված կառավարմամբ
Վարդակներ. Ուզբեկստանի չափանիշներին համապատասխանող բազմաֆունկցիոնալ վարդակները ռազմավարական առումով տեղակայված են ննջասենյակներում, գրասենյակներում և միջանցքներում:
Հատուկ օդորակիչի ելք. Բարձր հզորության լարեր, հարմար է սպլիտ օդորակիչների համար։
Անհատական բաշխման տուփեր. Ներկառուցված արտահոսքի հոսանքի պաշտպանություն և գերբեռնվածության անջատիչներ, որոնք համապատասխանում են IEC 60364 ստանդարտներին
Տեղում դուք պարզապես միացնում եք մոդուլի արագ միացման տերմինալները գլխավոր մալուխին՝ ամբողջ աշխատուժի բնակելի ճամբարը էլեկտրաէներգիայով ապահովելու համար։ Երկրորդական խրամատ փորելու և խողովակաշարի տեղադրման կարիք չկա, և տեղում աշխատող էլեկտրիկների աշխատանքային ծանրաբեռնվածությունը զգալիորեն կրճատվում է։
4. 8 աստիճան երկրաշարժի դիմադրություն և 0.6 կՆ/մ² քամու դիմադրություն – Կենտրոնական Ասիայի ծայրահեղ կլիմայական պահանջներին համապատասխան
Տաշքենդը գտնվում է ակտիվ սեյսմիկ գոտում և 1966 թվականին ուժեղ երկրաշարժ է տեղի ունեցել: Մասնագիտական կառուցվածքային ինժեներները ստուգել են դրա մոդուլային կառուցվածքը և ապացուցել են, որ այն դիմակայում է մինչև 8 մագնիտուդով սեյսմիկ ուժերին: Հիմնական միացման հանգույցներում օգտագործվում են բարձր ամրության պտուտակներ և առաձգական միջադիրներ՝ մոդուլների միջև սահմանափակ տեղաշարժ ապահովելու և սեյսմիկ էներգիան ցրելու համար:
Քամու դիմադրության նախագծային արժեքը 0.6 կՆ/մ² է, որը համարժեք է 12-րդ կատեգորիայի թայֆուններին դիմակայելու համար նախատեսված հիմնական քամու ճնշմանը: Ցամաքում ուժեղ քամիները ավելի քիչ են, քան Ուզբեկստանի ափամերձ շրջաններում, սակայն Նեո-Տաշքենդը գտնվում է բաց հարթավայրում և գարնանը երբեմն ավազե փոթորիկներ են լինում: Քամու բեռի այս չափանիշը ապահովում է մոդուլների ընդհանուր կայունությունը նույնիսկ ծայրահեղ եղանակային պայմաններում:
Համագործակցության մոդել. Չինական և ուզբեկական ձեռնարկությունների համատեղ մատակարարման հաջողված պրակտիկա
Այս նախագիծը մշակեց «Արտադրված է Չինաստանում + տեղական կիրառություն» համագործակցության բնորոշ մոդել.
Արտադրություն և մատակարարում. Նախապատրաստված մոդուլային շենքերը նախագծվում և օպտիմալացվում են, նախապես պատրաստվում են գործարանում, ստուգվում գործարանում և արտահանվում Orient GS International Engineering Co., Ltd.-ի կողմից: Մենք մեծ փորձ ունենք սառը ձևավորմամբ բարակ պատերով պողպատե մոդուլացման ոլորտում արտասահմանյան նախագծերում և ծանոթ ենք միջազգային հավաստագրման ստանդարտներին, ինչպիսիք են ԵՄ CE-ն և Ռուսաստանի ԳՕՍՏ-ը:
Գնում և շահագործում. «Hold Brothers Engineering» ՍՊԸ-ն Ուզբեկստանի տեղական ինժեներական ընկերություն է, որը սերտորեն ներգրավված է եղել նոր Տաշքենդ քաղաքի շինարարության մեջ: Ընկերությունը պատասխանատու էր նախագծի մեկնարկի, տեղանքի հարթեցման, հիմքերի կառուցման, մոդուլների բարձրացման, վերջնական ընդունման, ինչպես նաև մոդուլների տեղակայման վայր հասնելուց հետո դրանց սպասարկման և շահագործման համար:
Վերջնական օգտագործում. Բոլոր 182 մոդուլներն օգտագործվել են ճամբարի կառուցման համար, այդ թվում՝ շինարարների համար ժամանակավոր հանրակացարաններ, նախագծի կառավարման թիմի համար գրասենյակային տարածք, տեղում ռեստորան և լվացքատուն, ինչպես նաև տարբեր ֆունկցիոնալ տարածքները միացնող աստիճաններ և միջանցքներ: Նոր քաղաքի հիմնական կառույցների (կառավարական շենքեր, դպրոցներ և հիվանդանոցներ) կառուցումից հետո, անջատվող կոնտեյներային մոդուլները կարող են ապամոնտաժվել և տեղափոխվել այլ շինհրապարակներ՝ վերօգտագործման համար, ինչը համապատասխանում է շրջանաձև տնտեսության հայեցակարգին:
Արտադրանքի միավորի մանրամասները՝ 182 հավաքածուի կազմ
Թեև վերջնական կոնֆիգուրացիան դինամիկ կերպով կարգավորվում է տեղում պահանջներին համապատասխան, մոդուլների տիպիկ տեսակները ներառում են՝
| Մոդուլի տեսակը | Քանակ | Ֆունկցիա |
| Տեղավորման մոդուլ | 100 | Մեկտեղանոց/երկտեղանոց սենյակ, ներառյալ մահճակալ, պահեստային պահարան, սեղան և անձնական լոգարան |
| Գրասենյակային մոդուլ | 30 | Բաց հատակագծով գրասենյակային տարածք կամ անհատական խցիկ, հագեցած էլեկտրական և ցածր լարման միջերեսներով |
| Սրահի մոդուլ | 15 | Միաժամանակ 50-80 մարդու համար նախատեսված հզորություն, խոհանոցային արտանետման համար նախատեսված միջերեսով |
| Լվացքատան մոդուլ | 6 | Արդյունաբերական լվացքի/չորացնող մեքենաների ջրամատակարարումը, ջրահեռացումը և էլեկտրական լարերը պաշտպանված են |
| Աստիճանների մոդուլ | 16 | Երկշերտ մոդուլի միացում, ցինկապատ պողպատե աստիճանների բազրիք |
| Միջանցքի մոդուլ | 15 | Տարբեր ֆունկցիոնալ տարածքները միացնող փակ անցուղի, 1.5 մ լայնությամբ |
Բոլոր հավաքովի մոդուլների չափսերը հիմնված են ստանդարտ կոնտեյներային մոդուլների վրա՝ հեշտ ցամաքային տեղափոխման և բարձրացման համար։.
Հաճախակի տրվող հարցեր – Հաճախակի տրվող հարցեր
Հարց 1. Կկարողանա՞ն այս մոդուլային միավորները գործել Ուզբեկստանի դաժան ձմեռներին:
Ա. Այո։ Քարե բամբակի սենդվիչ վահանակները սովորաբար 50-100 մմ հաստությամբ քարե բամբակ են, իսկ ջերմահաղորդականությունը՝ ընդամենը 0.040 Վտ/(մ·Կ)։ Մոդուլային ճեղքերի կնքման շերտերի և կրկնակի ապակեպատ պատուհանների շնորհիվ, Տաշքենդի -10°C-ից մինչև -15°C ձմեռային պայմանների համար ներքին ջերմաստիճանը կարող է պահպանվել 15°C-ից բարձր՝ փոքր էլեկտրական ջեռուցիչի կամ վառելիքով աշխատող օդափոխիչ ջեռուցիչի միջոցով։ GS Housing-ը կարող է հարմարեցնել պատի վահանակի հաստությունը կամ ավելացնել ջերմամեկուսացման շերտ, եթե իրական նախագծի տարածքն ունի ավելի խիստ պահանջներ։
Հարց 2. Ինչպե՞ս են տեղափոխվում մոդուլները: Որքա՞ն է Ֆոշանից մինչև Տաշքենդ հեռավորությունը:
Ա. Սովորաբար օգտագործվում է բազմամոդալ տրանսպորտ, որը համատեղում է ճանապարհային և երկաթուղային տրանսպորտը. մոդուլները բեռնվում են Ֆոշանի գործարանում և ուղարկվում Սիան/Ուրումչի, այնուհետև տեղափոխվում են Չինաստան-Եվրոպա երկաթուղային էքսպրես գնացքով՝ Խորգոսի սահմանային անցակետով, Ղազախստանով, նախքան Տաշքենդի տեղական պահեստ հասնելը: Տեղափոխման ընդհանուր տևողությունը մոտավորապես 20-30 օր է, ծախսերը կրճատվում են մոտ 40%-ով՝ համեմատած մաքուր ճանապարհային տրանսպորտի հետ, և այն ավելի քիչ կախված է եղանակից:
Հարց 3. Ի՞նչ հատուկ սարքավորումներ կամ որակավորված աշխատողներ են անհրաժեշտ մոդուլների տեղակայման վայր հասնելուց հետո տեղադրման համար:
Ա. Հիմնական սարքավորումները բեռնատար կռունկ են: Սովորական մոդուլը կշռում է 2-ից 5 տոննա, իսկ 25 տոննա կռունկը կկատարի այդ աշխատանքը: Տեղանքը պահանջում է ամուր, հարթ հիմք (շերտավոր հիմք կամ բետոնե հատակ) և միացումներ ջրամատակարարման և էլեկտրաէներգիայի հետ: Որակավորված աշխատուժը բաղկացած է 1 կռունկի օպերատորից և 4-ից 5 մոդուլի միակցիչներից, որոնք պատասխանատու են պտուտակների ամրացման, էլեկտրական արագ միացման խցանի միացման և կնքանյութի կիրառման համար: GS Housing-ը տրամադրում է տեղադրման ձեռնարկներ և հեռակա տեսաօգնություն. բարդ նախագծերը կարող են պահանջել ինժեներների կողմից տեղում վերահսկողություն (գործում են լրացուցիչ վճարներ):
Հարց 4. Ի՞նչ է ներառում 182 մոդուլային տների երաշխիքը: Ինչպե՞ս ստանալ փոխհատուցում:
Ա. Երաշխիքային ժամկետը 12 ամիս է՝ սկսած մոդուլների Ֆոշան նավահանգիստ բեռնման համար ժամանելու օրվանից: Ծածկույթը ներառում է.
Կառուցվածքային տարրեր՝ ցինկապատ ծածկույթի սխալ շերտազատում, ճաքեր կամ սառը ծռված պողպատի դեֆորմացիա (չեն պայմանավորված գերծանրաբեռնվածությամբ):
Պատյանային համակարգ. Քարե բամբակից պատրաստված սենդվիչ վահանակների շերտազատում, վահանակների կոռոզիա
Էլեկտրական համակարգ. Գործարանում տեղադրված անջատիչների, վարդակների և անջատիչի խափանում նորմալ օգտագործման ընթացքում
Չի ներառում՝ տեղափոխման վնասը (գնորդը պետք է լուսանկարի անմիջապես ստանալուց հետո՝ լոգիստիկ ընկերությունից փոխհատուցում պահանջելու համար, տեղափոխման վնասը), ոչ պատշաճ օգտագործման հետևանքով առաջացած վնասը և ձեռնարկին չհամապատասխանելու հետևանքով առաջացած անսարքությունը։
Հայցերի գործընթաց. Գնորդը տրամադրում է լուսանկարչական/տեսանյութային ապացույցներ + անսարքության նկարագրություն։ → GS Housing-ը պաշտոնապես հաստատում է, որ այն ներառված է երաշխիքի մեջ։ → Անվճար փոխարինող մասերը ուղարկվում են կամ հանվում են հաջորդ պատվերից։
Հարց 5. Կարո՞ղ են այս մոդուլները վերամշակվել իրենց 20 տարվա նախագծային կյանքի ժամկետից հետո:
Ա. Այո։ Ցինկապատ սառը ձևավորված պողպատը 100% վերամշակվող է և կարող է հալվել և վերամշակվել նոր պողպատի մեջ, որի վերամշակման արժեքը կազմում է պողպատի սկզբնական գնի մոտ 30-40%-ը։ Քարե բամբակի սենդվիչ վահանակների մետաղական վահանակները կարող են մաքրվել և վերամշակվել, իսկ քարե բամբակն ինքնին կարող է մանրացվել և վերօգտագործվել որպես այգու հիմք կամ արդյունաբերական լցանյութ։ GS Housing-ը չի օգտագործում դժվար բաժանվող կոմպոզիտային նյութեր նախագծման համար, և մոդուլները կարող են հասնել ավելի քան 90% նյութերի վերօգտագործման մակարդակի։ Սա համապատասխանում է Ուզբեկստանի վերջին տարիներին ներդրված կանաչ շինարարության և շրջանաձև տնտեսության քաղաքականությանը։
Հ6. Ուզբեկստանում կա՞ն որևէ հատուկ հավաստագրման պահանջներ: Այս մոդուլները բավարարո՞ւմ են դրանք:
Հարց. Ինչպե՞ս է Ուզբեկստանը վերահսկում ներմուծված շինարարական արտադրանքը: Պատասխան. Հիմնականում GOST ստանդարտի միջոցով: GS Housing-ի մոդուլային միավորների հիմնական մասերը սովորաբար ունեն CE կամ ISO հավաստագրեր, և Ուզբեկստանի մաքսային ծառայությունը ընդունում է Չինաստանից ստացված CNAS լաբորատոր փորձարկումների զեկույցները:
Եզրակացություն
182 նախապատրաստված մոդուլներ՝ նոր քաղաքի հիմքը, ժամանակակից։ Տաշքենդի նոր քաղաքի նախագիծը պարզապես ժամանակավոր ճամբարի ձեռքբերում չէ, այլ Ուզբեկստանի կողմից արդյունաբերական շինարարության, կանաչ և ցածր ածխածնային պրակտիկայի, ինչպես նաև արդյունավետ մատակարարման ընդունման ազգային ցուցադրություն։ 182 ցինկապատ սառը ձևավորված պողպատե մոդուլային միավորները չինական արտադրական տեխնոլոգիայի և Կենտրոնական Ասիայի շուկայի խորը ըմբռնման արդյունք են։ Հրակայուն (A դասի) քարե բամբակյա պատի վահանակներից մինչև 8 աստիճան երկրաշարժակայուն կառուցվածքի դիզայն և FOB-ի ներքո 12 ամսվա երաշխիք։ Ինչպես Ֆոշանն ասաց, բոլոր մանրամասները պետք է պատասխանեն նույն հարցին. ինչպե՞ս արդիականացնել արտասահմանյան նախապատրաստված ճամբարները «ժամանակավոր» ճամբարներից մինչև «որակին կողմնորոշված»։
Հրապարակման ժամանակը. 03-06-26