Loyiha haqida umumiy ma'lumot: Yangi Toshkent qurilish samaradorligini o'zgartirish
“Toshkent yangi shahri” loyihasi Oʻzbekistonning “Yangi Toshkent” milliy strategik shaharsozlik rejasini faol ilgari surish fonida paydo boʻldi va Markaziy Osiyoda zamonaviy infratuzilmani qurishda muhim burilish nuqtasiga aylandi. Orient GS International Engineering Co., Ltd. kompaniyasi ushbu loyihani ishlab chiqdi va taqdim etdi, bu esa oxir-oqibat Yangi Toshkent mintaqasining oʻzini oʻzi qurishi va faoliyat yuritishiga xizmat qiladi.
Loyihaning asosiy natijasi yuqori sifatli 182 ta prefabrik modulli binolardir. Ushbu modulli bloklar nafaqat vaqtinchalik turar joy, balki ishchilar turar joyi, ofislar, restoranlar, kir yuvish xonalari, zinapoyalar va yo'laklarni birlashtirgan ko'p funksiyali qurilish tizimlaridir. Barcha prefabrik modullar GS Housing kompaniyasining Foshan zavodidan eksport qilinadi va 12 oylik sifat kafolati bilan ta'minlanadi, bu esa Xitoy ishlab chiqarishining xalqaro infratuzilma sohasidagi ishonchliligi va raqobatbardoshligini to'liq namoyish etadi.
Loyiha haqida ma'lumot: Nima uchun Toshkentga modulli binolar kerak?
Oʻzbekiston iqtisodiyoti 2017-yilda islohotlar va ochilishdan beri Markaziy Osiyoda eng tez rivojlanayotgan iqtisodiyot boʻlib kelgan. Poytaxt Toshkent tez oʻsib borayotgan aholi, uy-joy tanqisligi va eski infratuzilma tufayli uch baravar bosim ostida. 2023-yilda Prezident Mirziyoyev mavjud shaharning sharqida bir million kishini joylashtirishi mumkin boʻlgan zamonaviy yangi tuman yaratishga qaratilgan “Yangi Toshkent” loyihasini boshladi. Anʼanaviy temir-beton konstruksiya usullari koʻp vaqt talab etadi, qimmatga tushadi va katta ekologik taʼsirga ega, bu esa ularni yangi shaharning tez rivojlanishi uchun mos emas qiladi.
Eng yaxshi yechim bo'ldiXitoydan tayyorlangan modulli binoZavod parallel ravishda 182 ta modulli blok ishlab chiqarishi mumkin, bu elektrni oldindan o'rnatish, izolyatsiyani o'rnatish, ichki bezatish va tashqi bezatish ishlarini bir vaqtning o'zida bajaradi. Qurilish joyida poydevor ishlari va modullarni ko'tarish va yig'ish bilan cheklangan. Ushbu "zavodda ishlab chiqarish + joyida yig'ish" modeli umumiy qurilish muddatini 50% dan ortiqqa qisqartiradi, qurilish chiqindilarini 70% ga kamaytiradi va O'zbekistondagi mahalliy ishchi kuchi va texnik imkoniyatlarga to'liq mos keladi.
Xitoy Prefabrik Binolarining Texnik Xususiyatlari: Ramkadan Elektrgacha bo'lgan To'liq Qo'llanma
1. Galvanizli sovuq shakllangan po'latdan yasalgan ramka – 20 yillik konstruktiv xizmat muddati
Barcha asosiy modul konstruksiyalari yuqori sifatli galvanizli sovuq shakllangan po'latdan yasalgan. Ushbu material uzluksiz sovuq shakllantirish jarayonida qayta ishlanadi, shunda yuqori kesim samaradorligi va yengil, ammo kuchli yuk ko'tarish qobiliyatiga erishiladi. Galvanizli qatlamning qalinligi qat'iy ravishda ISO 1461 standartiga muvofiq bo'lib, Toshkentning quruq kontinental iqlimida namlikning o'zgarishi va kunduzgi-tungi harorat farqlari natijasida yuzaga keladigan kondensatsiya natijasida hosil bo'ladigan korroziyadan ishonchli himoya qiladi. Uning loyihalash muddati 20 yilni tashkil etadi, bu vaqtinchalik turar-joy lagerlari uchun odatiy 5-8 yildan ancha ko'p. U yangi Toshkent loyihasining birinchi bosqichining qurilishi va dastlabki foydalanish bosqichini to'liq qamrab oladi.
2. Tosh junli sendvich devor panellari — yong'inga chidamli A sinf sertifikati
Modulning tashqi devorlari va to'siqlari tosh junidan sendvich metall panellardan yasalgan. Tosh juni noorganik yonmaydigan material bo'lib, erish harorati 1000℃ dan yuqori bo'lib, A sinfidagi yonmaydigan standartga javob beradi. Bu, ayniqsa, O'zbekistonning qurilish qoidalari zich joylashgan yotoqxonalar, restoranlar va ofislar uchun yong'in xavfsizligi talablariga nisbatan tobora qattiqlashib borayotgan Markaziy Osiyoda to'g'ri keladi. A sinfidagi tosh junidan devor panellari zaharli tutun chiqarmaydi, bu esa yong'in sodir bo'lganda evakuatsiya qilish uchun muhim vaqtni ta'minlaydi. Shu bilan birga, tosh juni ajoyib ovoz izolyatsiyasi ko'rsatkichlariga ega (og'irlikdagi ovoz izolyatsiyasi RW ≥ 30 dB), bu esa bir nechta modullar yonma-yon ishlatilganda ham maxfiylikni ta'minlaydi.
3. To'liq elektr tizimi — Smart kabellarni ulash va ishga tushirish
Har bir konteyner moduli zavodda to'liq elektr tizimi bilan jihozlangan bo'lib, quyidagilarni o'z ichiga oladi:
Yoritish tizimi: Zonalashtirilgan boshqaruvga ega yuqori samarali LED panelli chiroqlar
Elektr rozetkalari: O'zbekiston standartlariga javob beradigan ko'p funksiyali rozetkalar yotoqxonalar, ofislar va yo'laklarda strategik jihatdan joylashtirilgan.
Maxsus konditsioner rozetkasi: Yuqori quvvatli simlar, split konditsionerlar uchun mos.
Alohida taqsimlash qutilari: IEC 60364 standartlariga mos keladigan o'rnatilgan oqish oqimidan himoya va ortiqcha yuklanish elektron to'xtatuvchilari
Ish joyida siz butun ishchi kuchi lagerini elektr bilan ta'minlash uchun moduldan tezkor ulanadigan terminallarni asosiy kabelga ulashingiz kifoya; ikkilamchi xandaq qazish va quvur o'rnatish talab qilinmaydi va ish joyidagi elektrchilarning ish yuki sezilarli darajada kamayadi.
4. 8 daraja zilzilaga chidamlilik va 0,6 kN/m² shamolga chidamlilik – Markaziy Osiyoning ekstremal iqlim talablariga javob beradi
Toshkent faol seysmik zonada joylashgan va 1966-yilda kuchli zilzilani boshdan kechirgan. Professional konstruktor muhandislari uning modulli tuzilishini tekshirib ko'rishdi va 8 balligacha bo'lgan seysmik kuchlarga bardosh bera olishini isbotladilar. Asosiy ulanish tugunlarida seysmik energiyani tarqatish uchun modullar orasidagi cheklangan siljishni ta'minlash uchun yuqori mustahkamlikdagi murvatlar va elastik qistirmalar qo'llaniladi.
Shamol qarshiligining loyihaviy qiymati 0,6 kN/m² ni tashkil etadi, bu 12-toifadagi tayfunlarga bardosh bera oladigan asosiy shamol bosimiga teng. Ichki hududlarda kuchli shamollar O'zbekistonning qirg'oqbo'yi hududlariga qaraganda kamroq uchraydi, ammo Neo-Tashkent ochiq tekislikda joylashgan va ba'zan bahorda qum bo'ronlari bo'ladi. Ushbu shamol yuki standarti hatto ekstremal ob-havo sharoitida ham modullarning umumiy barqarorligini ta'minlaydi.
Hamkorlik modeli: Xitoy va O'zbekiston korxonalarini birgalikda yetkazib berishning muvaffaqiyatli amaliyoti
Ushbu loyiha odatiy "Xitoyda ishlab chiqarilgan + Mahalliy qo'llanma" hamkorlik paradigmasini ishlab chiqdi:
Ishlab chiqarish va yetkazib berish: Prefabrik modulli binolar Orient GS International Engineering Co., Ltd. tomonidan loyihalashtirilgan va optimallashtirilgan, zavodda oldindan tayyorlanadi, zavodda tekshiriladi va eksport qilinadi. Biz sovuq shakllangan yupqa devorli po'lat modulizatsiya sohasidagi xorijiy loyihalarda katta tajribaga egamiz va Yevropa Ittifoqining CE va Rossiya GOST kabi xalqaro sertifikatlash standartlari bilan tanishmiz.
Sotib olish va foydalanish: Hold Brothers Engineering MChJ - bu yangi Toshkent shahri qurilishida yaqindan ishtirok etgan O'zbekistonning mahalliy muhandislik kompaniyasi. Kompaniya loyihani boshlash, maydonni tekislash, poydevor qurish, modullarni ko'tarish, yakuniy qabul qilish, shuningdek, modullar maydonga yetib kelgandan so'ng ularga texnik xizmat ko'rsatish va ulardan foydalanish uchun mas'ul edi.
Yakuniy foydalanish: Lager turar joylarini qurish uchun barcha 182 moduldan foydalanildi, jumladan, qurilish ishchilari uchun vaqtinchalik yotoqxonalar; loyihani boshqarish guruhi uchun ofis maydoni; qurilish maydonchasi restorani va kir yuvish xonasi; shuningdek, turli funktsional maydonlarni bog'laydigan zinapoyalar va yo'laklar. Yangi shaharning asosiy inshootlari (davlat binolari, maktablar va kasalxonalar) qurilgandan so'ng, ajratib olinadigan konteyner modullarini qismlarga ajratish va qayta foydalanish uchun boshqa qurilish maydonlariga ko'chirish mumkin, bu esa aylanma iqtisodiyot konsepsiyasiga mos keladi.
Mahsulot birligi tafsilotlari: 182 to'plam tarkibi
Odatdagi modul turlari quyidagilarni o'z ichiga oladi, garchi yakuniy konfiguratsiya joyidagi talablarga muvofiq dinamik ravishda sozlangan bo'lsa ham:
| Modul turi | Miqdori | Funksiya |
| Turar joy moduli | 100 | Bir kishilik/ikki kishilik xona, jumladan, yotoq, saqlash shkafi, yozuv stoli va shaxsiy hammom |
| Ofis moduli | 30 | Ochiq rejadagi ofis maydoni yoki alohida kabina, elektr va past kuchlanishli interfeyslar bilan jihozlangan |
| Ovqatlanish xonasi moduli | 15 | Bir vaqtning o'zida 50-80 kishiga mo'ljallangan, oshxona egzoz interfeysi ajratilgan |
| Kir yuvish xonasi moduli | 6 | Sanoat kir yuvish mashinasi/quritgichi uchun suv ta'minoti, drenaj va elektr simlari zaxiralangan |
| Zinapoya moduli | 16 | Ikki qavatli modul ulanishi, galvanizli po'latdan yasalgan zinapoya tutqichi |
| Yo'lak moduli | 15 | Turli funktsional maydonlarni bog'laydigan yopiq yo'lak, kengligi 1,5 m |
Barcha prefabrik modul o'lchamlari quruqlikda tashish va ko'tarish uchun standart konteyner modullariga asoslangan.
Tez-tez so'raladigan savollar – Umumiy savollar
1-savol: Ushbu modulli bloklar O'zbekistonning qattiq qishlarida ishlay oladimi?
A: Ha. Tosh junli sendvich panellar odatda 50-100 mm tosh junli bo'lib, issiqlik o'tkazuvchanligi 0,040 Vt/(m·K) gacha past. Modul oralig'ini muhrlovchi chiziqlar va ikki oynali oynalar yordamida, Toshkentning -10°C dan -15°C gacha bo'lgan qishki sharoitlari uchun ichki haroratni kichik elektr isitgich yoki yoqilg'i bilan ishlaydigan ventilyatorli isitgich yordamida 15°C dan yuqori darajada ushlab turish mumkin. Agar loyihaning haqiqiy maydoni yanada qattiqroq talablarga ega bo'lsa, GS Housing devor paneli qalinligini oshirish yoki izolyatsiya qatlamini qo'shish uchun sozlashi mumkin.
2-savol: Modullar qanday tashiladi? Foshan shahridan Toshkentgacha qancha masofa bor?
A: Odatda avtomobil va temir yo'lni birlashtirgan multimodal transport turi qo'llaniladi: modullar Foshan shahridagi zavodda yuklanadi va Sian/Urumchiga jo'natiladi, so'ngra Xitoy-Yevropa temir yo'l ekspressi orqali Xorgos chegara o'tish joyi orqali Qozog'iston orqali tashiladi va keyin Toshkentdagi mahalliy omborxonaga yetib boradi. Umumiy tashish vaqti taxminan 20-30 kunni tashkil etadi, sof avtomobil transportiga nisbatan xarajatlar taxminan 40% ga kamayadi va ob-havoga kamroq bog'liq.
3-savol: Modullar joyga yetib kelganidan keyin o'rnatish uchun qanday maxsus uskunalar yoki malakali ishchilar talab qilinadi?
A: Asosiy uskunalar yuk mashinasi kranidir. Odatdagi modul 2 dan 5 tonnagacha og'irlikda va 25 tonnalik kran bu ishni bajaradi. Qurilish maydonchasi mustahkam, tekis poydevor (tasma poydevor yoki beton pol) va suv va elektr energiyasiga ulanishni talab qiladi. Malakali ishchi kuchi 1 ta kran operatori va murvatni mahkamlash, elektr vilkasini tez ulash va plomba moddasini qo'llash uchun mas'ul bo'lgan 4 dan 5 gacha modul ulagichlaridan iborat. GS Housing o'rnatish qo'llanmalari va masofaviy video yordamni taqdim etadi; murakkab loyihalar muhandislarning joyida nazoratini talab qilishi mumkin (qo'shimcha to'lovlar qo'llaniladi).
4-savol: 182 ta modulli uy uchun kafolat nimani qamrab oladi? Qanday qilib kompensatsiya olish mumkin
A: Kafolat muddati modullar Foshan portiga yuklash uchun kelgan kundan boshlab 12 oy. Qoplama quyidagilarni o'z ichiga oladi:
Strukturaviy elementlar: Galvanizli qoplamaning noto'g'ri tozalanishi, yorilishlar yoki sovuq egilgan po'latning deformatsiyasi (ortiqcha yuklanish tufayli emas).
Qoplama tizimi: Tosh junidan yasalgan sendvich panellarning delaminatsiyasi, panellarning korroziyasi
Elektr tizimi: Oddiy foydalanish paytida zavodda o'rnatilgan kalitlar, rozetkalar va avtomatik o'chirgichlarning ishdan chiqishi
Kirmaydi: Transportdagi zarar (xaridor logistika kompaniyasidan kompensatsiya talab qilish uchun mahsulotni olgandan so'ng darhol suratga olishi kerak, transportdagi zarar), noto'g'ri foydalanish natijasida kelib chiqqan zarar va qo'llanmada ko'rsatilgan tartibda saqlanmaslik natijasida kelib chiqqan nosozlik.
Da'vo jarayoni: Xaridor nosozlik haqida foto/video dalillar + tavsifni taqdim etadi. → GS Housing rasman kafolat bilan qoplanganligini tasdiqlaydi → Keyingi buyurtmadan bepul almashtirish qismlari yetkazib beriladi yoki chegirib tashlanadi.
5-savol: Ushbu modullarni 20 yillik dizayn muddati tugaganidan keyin qayta ishlash mumkinmi?
A: Ha. Galvanizli sovuq shakllangan po'lat 100% qayta ishlanishi mumkin va eritib, yangi po'latga aylantirilishi mumkin, qayta ishlash qiymati asl po'lat narxining taxminan 30-40% ni tashkil qiladi; tosh jun sendvich panellaridagi metall panellar tozalanishi va qayta ishlanishi mumkin, tosh junning o'zi esa maydalanishi va bog' substrati yoki sanoat plomba moddasi sifatida qayta ishlatilishi mumkin. GS Housing loyihalash uchun ajratish qiyin bo'lgan kompozit materiallardan foydalanmaydi va modullar 90% dan ortiq materiallardan qayta foydalanish darajasiga erishishi mumkin. Bu O'zbekistonning so'nggi yillarda joriy etilgan yashil qurilish va aylanma iqtisodiyot siyosatiga mos keladi.
6-savol. O'zbekistonda biron bir maxsus sertifikatlash talablari bormi? Ushbu modullar ularga javob beradimi?
Savol: Oʻzbekiston import qilingan qurilish mahsulotlarini qanday nazorat qiladi? Javob: Asosan GOST standarti orqali. GS Housing modulli bloklarining asosiy qismlari odatda CE yoki ISO sertifikatiga ega va Oʻzbekiston bojxonasi Xitoydan keltirilgan CNAS laboratoriya sinov hisobotlarini qabul qiladi.
Xulosa
182 ta tayyor modul, yangi shahar poydevori, zamonaviy. "Toshkent yangi shahri" loyihasi shunchaki vaqtinchalik lager sotib olish emas, balki O'zbekistonning sanoatlashgan qurilish, yashil va kam uglerodli amaliyotlar va samarali yetkazib berishni qo'llab-quvvatlashining milliy namoyishidir. 182 ta galvanizli sovuq shakllangan po'latdan yasalgan modulli bloklar Xitoy ishlab chiqarish texnologiyasi va Markaziy Osiyo bozorini chuqur tushunish natijasidir. Yong'inga chidamli (A sinf) tosh jun devor panellaridan tortib, 8 daraja zilzilaga chidamli konstruktsiya dizayni va FOB bo'yicha 12 oylik kafolatgacha. Foshan aytganidek, barcha tafsilotlar bir xil savolga javob berish uchun: chet elda tayyor lagerlarni "vaqtinchalik"dan "sifatga yo'naltirilgan"ga qanday yangilash kerak?
Joylashtirilgan vaqt: 03-06-26