Projekti ülevaade: Uus Taškendi ehitustõhususe ümberkujundamine
Taškendi Uue Linna projekt sündis Usbekistani riikliku strateegilise linnaplaneerimise plaani „Uus Taškent” tugeva edendamise taustal ning sellest on saanud Kesk-Aasia moodsa infrastruktuuri ehitamise oluline pöördepunkt. Orient GS International Engineering Co., Ltd. valmistas ja pakkus projekti, mis lõppkokkuvõttes teenib Uue Taškendi piirkonna iseehitust ja toimimist.
Projekti peamine tulemus on 182 kvaliteetset monteeritavat moodulhoonet. Need moodulüksused ei ole lihtsalt ajutised eluasemed, vaid multifunktsionaalsed hoonesüsteemid, mis ühendavad töötajate eluruume, kontoreid, restorane, pesuruume, treppe ja koridore. Kõik monteeritavad moodulid eksporditakse GS Housingi Foshani tehasest ja neile kehtib 12-kuuline kvaliteedigarantii, mis näitab täielikult Hiina tootmise usaldusväärsust ja konkurentsivõimet rahvusvahelises taristusektoris.
Projekti taust: Miks on Taškentil vaja moodulhooneid?
Usbekistani majandus on pärast reformi ja avamist 2017. aastal olnud Kesk-Aasia kiiremini kasvav. Pealinn Taškent on kolmekordse surve all – kiiresti kasvav elanikkond, eluasemepuudus ja vana infrastruktuur. 2023. aastal käivitas president Mirzijojev projekti „Uus Taškent“, mille eesmärk on luua olemasolevast linnast ida poole moodne uus linnaosa, mis mahutaks miljoni inimese. Traditsioonilised raudbetoonist ehitusmeetodid on aeganõudvad, kulukad ja avaldavad suurt keskkonnamõju, mistõttu need ei sobi uue linna kiireks arenguks.
Parimaks lahenduseks on saanudHiinast pärit monteeritav moodulhooneTehas suudab paralleelselt toota 182 moodulüksust, tehes samaaegselt elektripaigalduse ettevalmistuse, isolatsiooni paigaldamise, siseviimistluse ja välisviimistluse. Kohapealne ehitus piirdub vundamenditööde ning moodulite tõstmise ja montaažiga. See „tehase tootmine + kohapealne montaaž“ mudel lühendab ehitusperioodi enam kui 50%, vähendab ehitusjäätmeid 70% ning on täielikus kooskõlas Usbekistani kohaliku tööjõu ja tehniliste võimalustega.
Hiina elementmajade tehnilised tipphetked: põhjalik juhend karkassist elektripaigaldisteni
1. Tsingitud külmvaltsitud terasraam – 20-aastane konstruktsiooni eluiga
Kõik põhimooduli konstruktsioonid on valmistatud kvaliteetsest tsingitud külmvaltsterasest. Seda materjali töödeldakse pideva külmvaltsimise protsessi abil, et saavutada kõrge ristlõike efektiivsus ja kerge, kuid tugev kandevõime. Tsingitud kihi paksus vastab rangelt standardile ISO 1461 ja pakub usaldusväärset kaitset kondensatsioonist tingitud korrosiooni eest, mis on Taškendi kuivas mandrilises kliimas niiskuse kõikumiste ja päevase ning öise temperatuuri erinevuste tagajärg. Selle projekteeritud eluiga on 20 aastat, mis on palju pikem kui ajutiste majutuslaagrite tavapärane 5–8 aastat. See katab täielikult uue Taškendi projekti esimese etapi ehituse ja varajase ekspluatatsioonifaasi.
2. Kivivillast sandwich-seinapaneelid – tulekindluse A-klassi sertifikaat
Mooduli välisseinad ja vaheseinad on valmistatud kivivillast sandwich-metallpaneelidest. Kivivill on anorgaaniline mittesüttiv materjal, mille sulamistemperatuur on üle 1000 ℃ ja mis vastab A-klassi mittesüttiva materjali standardile. See kehtib eriti Kesk-Aasia kohta, kus Usbekistani ehitusnormid muutuvad üha rangemaks tihedalt asustatud ühiselamute, restoranide ja kontorite tuleohutusnõuete osas. A-klassi kivivillast seinapaneelid ei eralda mürgiseid aure, pakkudes tulekahju korral olulist aega evakueerimiseks. Samal ajal on kivivillal suurepärane heliisolatsioon (kaalutud heliisolatsioon RW ≥ 30 dB), mis tagab privaatsuse ka mitme mooduli kõrvuti kasutamisel.
3. Täielik elektrisüsteem – nutikas ja ühendatav kaabeldus
Iga konteinermoodul on tehases varustatud täieliku elektrisüsteemiga, mis koosneb järgmisest:
Valgustussüsteem: Tsoneeritud juhtimisega suure efektiivsusega LED-paneelvalgustid
Pistikupesad: Usbekistani standarditele vastavad multifunktsionaalsed pistikupesad on strateegiliselt paigutatud magamistubadesse, kontoritesse ja koridoridesse.
Spetsiaalne kliimaseadme pistikupesa: suure võimsusega juhtmestik, sobib jagatud kliimaseadmetele.
Individuaalsed jaotuskarbid: sisseehitatud lekkevoolukaitse ja ülekoormuskaitselülitid, mis vastavad standarditele IEC 60364
Kohapeal ühendate lihtsalt mooduli kiirühendusklemmid peakaabliga, et toita kogu tööjõulaagrit; täiendavat kaeviku kaevamist ja torude paigaldamist pole vaja ning kohapealsete elektrikute töökoormus väheneb oluliselt.
4. Maavärinakindlus 8 kraadi ja tuulekindlus 0,6 kN/m² – vastab Kesk-Aasia äärmusliku kliima nõuetele
Taškent asub aktiivses seismilises tsoonis ja koges 1966. aastal tugevat maavärinat. Professionaalsed ehitusinsenerid on kontrollinud selle moodulstruktuuri ja tõestanud, et see talub kuni 8. magnituudiseid seismilisi jõude. Peamistes ühendussõlmedes kasutatakse ülitugevaid polte ja elastseid tihendeid, et võimaldada moodulite vahelist piiratud nihet ja hajutada seismilist energiat.
Tuuletakistuse arvutuslik väärtus on 0,6 kN/m², mis on võrdne baastuule rõhuga, mis talub 12. kategooria taifuune. Sisemaal on tugevad tuuled harvemad kui Usbekistani rannikualadel, kuid Neo-Taškent asub avatud tasandikul ja kevadel esineb seal kohati liivatorme. See tuulekoormuse standard tagab moodulite üldise stabiilsuse isegi äärmuslikes ilmastikutingimustes.
Koostöömudel: Hiina ja Usbekistani ettevõtete ühise tarnimise edukas praktika
See projekt arendas välja tüüpilise koostööparadigma „Valmistatud Hiinas + kohalik rakendus”:
Tootmine ja tarnimine: Orient GS International Engineering Co., Ltd. projekteerib ja optimeerib, eelvalmistab tehases, kontrollib tehases ja ekspordib selle moodulhooned. Meil on ulatuslik kogemus välismaiste projektidega külmvaltsitud õhukeseinaliste teraskonstruktsioonide modulariseerimise valdkonnas ning oleme kursis rahvusvaheliste sertifitseerimisstandarditega, nagu EL CE ja Venemaa GOST.
Ost ja käitamine: Hold Brothers Engineering LLC on Usbekistani kohalik inseneribüroo, mis oli tihedalt seotud uue Taškendi linna ehitamisega. Ettevõte vastutas projekti algatamise, platsi tasandamise, vundamendi ehitamise, moodulite tõstmise, lõpliku vastuvõtmise ning moodulite hoolduse ja käitamise eest pärast nende saabumist ehitusplatsile.
Lõppkasutus: Kõiki 182 moodulit kasutati laagri majutuse ehitamiseks, sealhulgas ajutised ühiselamud ehitustöölistele; projektijuhtimismeeskonna kontoriruumid; kohapealne restoran ja pesupesemisvõimalused; samuti trepid ja koridorid, mis ühendavad erinevaid funktsionaalseid alasid. Pärast uue linna põhirajatiste (valitsushooned, koolid ja haiglad) ehitamist saab eemaldatavad konteinermoodulid lahti võtta ja teisaldada teistele ehitusplatsidele taaskasutamiseks, mis on kooskõlas ringmajanduse kontseptsiooniga.
Tooteüksuse üksikasjad: 182 komplekti koostis
Tüüpilised moodulitüübid hõlmavad järgmist, kuigi lõplikku konfiguratsiooni kohandatakse dünaamiliselt vastavalt kohapealsetele nõuetele:
| Mooduli tüüp | Kogus | Funktsioon |
| Majutusmoodul | 100 | Ühe-/kaheinimesetuba, kus on voodi, panipaik, kirjutuslaud ja privaatne vannituba |
| Kontorimoodul | 30 | Avatud planeeringuga kontoriala või individuaalne kabinet, mis on varustatud toite- ja madalpingeliidestega |
| Söögitoa moodul | 15 | Mahutavus 50–80 inimesele samaaegselt, reserveeritud köögi väljatõmbeliidesega |
| Pesuruumi moodul | 6 | Tööstusliku pesumasina/kuivati veevarustus, kanalisatsioon ja elektrijuhtmestik reserveeritud. |
| Trepikoja moodul | 16 | Kahekihiline moodulühendus, tsingitud terasest trepikäsipuu |
| Koridori moodul | 15 | Suletud läbikäik, mis ühendab erinevaid funktsionaalseid alasid, 1,5 m lai |
Kõik monteeritavate moodulite suurused põhinevad standardsetel konteinermoodulitel, mis hõlbustavad maismaatransporti ja tõstmist..
KKK – Korduma kippuvad küsimused
K1: Kas need moodulüksused suudavad Usbekistani karmides talvedes toimida?
V: Jah. Kivivillast sandwich-paneelid on tavaliselt 50–100 mm paksused kivivillast ja soojusjuhtivus on vaid 0,040 W/(m·K). Moodulite tihendusribade ja topeltklaasidega akende abil saab sisetemperatuuri hoida üle 15 °C väikese elektriradiaatori või kütusel töötava ventilaatorkütteseadmega Taškendi talvetingimustes -10 °C kuni -15 °C. GS Housing saab kohandada seinapaneelide paksust või lisada isolatsioonikihi, kui tegeliku projektipiirkonna nõuded on rangemad.
K2: Kuidas mooduleid transporditakse? Kui kaugel on Foshanist Taškenti?
A: Tavaliselt kasutatakse multimodaalset transpordiliiki, mis ühendab maantee- ja raudteetransporti: moodulid laaditakse Foshani tehases ja saadetakse Xi'ani/Urumqisse, kust need transporditakse Hiina-Euroopa raudteeekspressrongiga Khorgose piiripunkti kaudu läbi Kasahstani, enne kui jõuavad Taškendi kohalikku laoplatsile. Transpordi koguaeg on umbes 20–30 päeva, kulud on puhta maanteetranspordiga võrreldes umbes 40% väiksemad ja see sõltub vähem ilmastikutingimustest.
K3: Milliseid eriseadmeid või oskustöölisi on vaja paigaldamiseks pärast moodulite saabumist ehitusplatsile?
A: Peamine varustus on veokraana. Tüüpiline moodul kaalub 2–5 tonni ja töö teeb ära 25-tonnine kraana. Ehitusplatsil on vaja kindlat ja tasast vundamenti (lintvundament või betoonpõrand) ning vee- ja elektriühendusi. Oskuslik tööjõud koosneb ühest kraanaoperaatorist ja 4–5 mooduliühendusest, kes vastutavad poltide pingutamise, elektrilise kiirühenduse pistikühenduse ja hermeetiku pealekandmise eest. GS Housing pakub paigaldusjuhendeid ja kaugvideoabi; keerukate projektide puhul võib vaja minna inseneride kohapealset järelevalvet (lisatasu eest).
K4: Mida hõlmab 182 moodulmaja garantii? Kuidas saada hüvitist?
A: Garantiiperiood on 12 kuud alates kuupäevast, mil moodulid saabuvad laadimiseks Foshani sadamasse. Garantii hõlmab järgmist:
Konstruktsioonielemendid: tsingitud katte ebaõige koorumine, praod või külmpainutatud terase deformatsioon (mitte ülekoormuse tõttu).
Ümbrise süsteem: kivivillast sandwich-paneelide kihiline kiht, paneelide läbiv korrosioon
Elektrisüsteem: Tehases paigaldatud lülitite, pistikupesade ja kaitselülitite rike normaalse kasutamise ajal
Ei kuulu: transpordikahjustused (ostja peab logistikaettevõttelt hüvitise saamiseks kohe pärast kauba kättesaamist pildistama), transpordikahjustused, ebaõigest kasutamisest tekkinud kahjustused ja kasutusjuhendi mittejärgimisest tingitud rikkeid.
Pretensioonide esitamise protsess: Ostja esitab foto-/videotõendi + rikke kirjelduse. → GS Housing kinnitab ametlikult, et toode kuulub garantii alla → Tasuta varuosad saadetakse või arvatakse järgmisest tellimusest maha.
K5: Kas neid mooduleid saab pärast 20-aastast kavandatud eluiga taaskasutada?
V: Jah. Tsingitud külmvaltsitud teras on 100% taaskasutatav ja seda saab sulatada ning uueks teraseks ümber töödelda, mille taaskasutusväärtus on umbes 30–40% terase algsest hinnast; kivivillast sandwich-paneelide metallpaneele saab eemaldada ja taaskasutada ning kivivilla ennast saab purustada ja taaskasutada aia substraadina või tööstusliku täitematerjalina. GS Housing ei kasuta disainimisel raskesti eraldatavaid komposiitmaterjale ning moodulite materjali taaskasutusmäär võib ulatuda üle 90%. See on kooskõlas Usbekistani viimastel aastatel kehtestatud rohelise ehituse ja ringmajanduse poliitikaga.
K6. Kas Usbekistanis on mingeid erinõudeid sertifitseerimiseks? Kas need moodulid vastavad neile?
K: Kuidas Usbekistan kontrollib imporditud ehitusmaterjale? V: Peamiselt GOST-standardi kaudu. GS Housingu moodulüksuste peamised osad on tavaliselt CE- või ISO-sertifikaadiga ja Usbekistani toll aktsepteerib Hiinast pärit CNAS-i laborikatsete aruandeid.
Kokkuvõte
182 eelmonteeritud moodulit, uue linna alus, moodne Taškendi uue linna projekt ei ole lihtsalt ajutise laagri hankimine, vaid pigem riiklik näide Usbekistani omaksvõtust industrialiseeritud ehitusele, rohelistele ja vähese süsinikuheitega tavadele ning tõhusale tarnimisele. 182 tsingitud külmvormitud terasest moodulüksust on Hiina tootmistehnoloogia ja Kesk-Aasia turu sügava mõistmise tulemus. Alates tulekindlatest (A-klass) kivivillast seinapaneelidest kuni 8-kraadise maavärinakindla konstruktsiooni ja 12-kuulise FOB-garantiini. Nagu Foshan ütles, on kõik detailid mõeldud vastama samale küsimusele: kuidas uuendada välismaiseid eelmonteeritud kämpinguid „ajutistest” „kvaliteedile orienteeritud”?
Postituse aeg: 03-06-26