Projektübersicht: Transformation zur Steigerung der Baueffizienz in Neu-Taschkent
Das Projekt „Neue Stadt Taschkent“ entstand vor dem Hintergrund der starken usbekischen Förderung des nationalen strategischen Stadtentwicklungsplans „Neues Taschkent“ und markierte einen Wendepunkt für den Bau moderner Infrastruktur in Zentralasien. Orient GS International Engineering Co., Ltd. entwickelte und realisierte das Projekt, das letztlich dem eigenständigen Aufbau und Betrieb der Region Neu-Taschkent dient.
Das Hauptergebnis des Projekts sind 182 hochwertige Fertigbaumodule. Diese Module dienen nicht nur als temporäre Unterkünfte, sondern als multifunktionale Gebäudesysteme, die Arbeiterunterkünfte, Büros, Restaurants, Wäschereien, Treppenhäuser und Flure vereinen. Alle Fertigbaumodule werden vom GS Housing-Werk in Foshan exportiert und verfügen über eine 12-monatige Qualitätsgarantie. Dies unterstreicht die Zuverlässigkeit und Wettbewerbsfähigkeit der chinesischen Fertigung im internationalen Infrastruktursektor.
Projekthintergrund: Warum benötigt Taschkent modulare Gebäude?
Usbekistans Wirtschaft verzeichnet seit der Reform und Öffnung des Landes im Jahr 2017 das schnellste Wachstum in Zentralasien. Die Hauptstadt Taschkent steht unter dreifachem Druck: einer rasant wachsenden Bevölkerung, Wohnungsnot und veralteter Infrastruktur. 2023 initiierte Präsident Mirziyoyev das Projekt „Neues Taschkent“, das östlich der bestehenden Stadt einen modernen Stadtbezirk mit einer Million Einwohnern schaffen soll. Traditionelle Stahlbetonbauweisen sind zeitaufwendig, kostspielig und umweltschädlich und eignen sich daher nicht für die schnelle Entwicklung der neuen Stadt.
Die beste Lösung ist gewordendas vorgefertigte Modulgebäude aus ChinaDas Werk kann 182 Moduleinheiten parallel fertigen und dabei gleichzeitig die elektrische Vorinstallation, die Isolierung, den Innenausbau und die Außengestaltung durchführen. Die Arbeiten vor Ort beschränken sich auf die Fundamentarbeiten sowie das Anheben und Montieren der Module. Dieses Modell – Fertigung im Werk + Montage vor Ort – verkürzt die Bauzeit um mehr als 50 %, reduziert den Bauabfall um 70 % und ist optimal auf die lokalen Arbeitskräfte und technischen Möglichkeiten in Usbekistan abgestimmt.
Technische Highlights von Fertigbauten in China: Ein umfassender Leitfaden von der Rahmenkonstruktion bis zur Elektroinstallation
1. Verzinkter, kaltgeformter Stahlrahmen – 20 Jahre strukturelle Lebensdauer
Alle primären Modulstrukturen bestehen aus hochwertigem, verzinktem Kaltformstahl. Dieses Material wird in einem kontinuierlichen Kaltformverfahren verarbeitet, wodurch eine hohe Querschnittseffizienz und ein geringes Gewicht bei gleichzeitig hoher Tragfähigkeit erreicht werden. Die Dicke der Verzinkung entspricht exakt der Norm ISO 1461 und bietet zuverlässigen Schutz vor Korrosion durch Kondensation, die infolge der Schwankungen der Luftfeuchtigkeit und der Tag-Nacht-Temperaturunterschiede im trockenen Kontinentalklima von Taschkent auftritt. Die geplante Nutzungsdauer beträgt 20 Jahre und ist damit deutlich länger als die üblichen 5–8 Jahre für temporäre Wohnlager. Sie deckt die Bau- und die erste Betriebsphase der ersten Phase des neuen Projekts in Taschkent vollständig ab.
2. Steinwolle-Sandwich-Wandpaneele – Brandschutzklasse A
Die Außenwände und Trennwände des Moduls bestehen aus Steinwolle-Metall-Sandwichpaneelen. Steinwolle ist ein anorganisches, nicht brennbares Material mit einem Schmelzpunkt über 1000 °C und erfüllt die Brandschutzklasse A. Dies gilt insbesondere für Zentralasien, wo die Bauvorschriften in Usbekistan hinsichtlich der Brandschutzanforderungen für dicht besiedelte Wohnheime, Restaurants und Büros immer strenger werden. Steinwolle-Wandpaneele der Klasse A setzen keine giftigen Dämpfe frei und ermöglichen so im Brandfall eine wertvolle Evakuierungszeit. Gleichzeitig bietet Steinwolle eine hervorragende Schalldämmung (bewerteter Schalldämmwert RW ≥ 30 dB), die auch bei der Verwendung mehrerer Module nebeneinander für Privatsphäre sorgt.
3. Komplettes elektrisches System – Intelligente Plug-and-Play-Verkabelung
Jedes Containermodul ist werkseitig mit einem kompletten elektrischen System ausgestattet, bestehend aus:
Beleuchtungssystem: Hocheffiziente LED-Panelleuchten mit Zonensteuerung
Steckdosen: Multifunktionale Steckdosen, die den usbekischen Standards entsprechen, sind strategisch günstig in Schlafzimmern, Büros und Fluren platziert.
Spezieller Klimaanlagenanschluss: Hochleistungsverkabelung, geeignet für Split-Klimaanlagen.
Einzelverteilerkästen: Eingebauter Ableitstromschutz und Überlastschutzschalter, konform mit den Normen IEC 60364
Vor Ort müssen Sie lediglich die Schnellanschlussklemmen des Moduls an das Hauptkabel anschließen, um das gesamte Arbeiterwohnlager mit Strom zu versorgen; es sind keine zusätzlichen Grabarbeiten und die Installation von Leitungen erforderlich, und der Arbeitsaufwand für die Elektriker vor Ort wird erheblich reduziert.
4. Erdbebensicherheit bis 8 Grad und Windbeständigkeit 0,6 kN/m² – Erfüllung der Anforderungen des extremen Klimas Zentralasiens
Taschkent liegt in einer seismisch aktiven Zone und wurde 1966 von einem starken Erdbeben heimgesucht. Professionelle Bauingenieure haben die modulare Bauweise geprüft und nachgewiesen, dass sie seismischen Kräften bis zu einer Magnitude von 8 standhält. An wichtigen Verbindungsstellen werden hochfeste Schrauben und elastische Dichtungen verwendet, um eine begrenzte Verschiebung zwischen den Modulen zu ermöglichen und so die seismische Energie zu dissipieren.
Der Auslegungswert für den Windwiderstand beträgt 0,6 kN/m², was dem Grundwinddruck entspricht, der Taifunen der Kategorie 12 standhält. Im Landesinneren treten starke Winde seltener auf als in den Küstenregionen Usbekistans, doch liegt Neo-Taschkent in einer offenen Ebene und ist im Frühjahr gelegentlich von Sandstürmen betroffen. Dieser Windlaststandard gewährleistet die Gesamtstabilität der Module auch unter extremen Wetterbedingungen.
Kooperationsmodell: Erfolgreiche Praxis der gemeinsamen Belieferung chinesischer und usbekischer Unternehmen
Dieses Projekt entwickelte ein typisches Kooperationsparadigma „Made in China + Lokale Anwendung“:
Fertigung und Lieferung: Vorgefertigte Modulgebäude werden von Orient GS International Engineering Co., Ltd. entworfen und optimiert, im Werk vorgefertigt, im Werk geprüft und exportiert. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung mit Auslandsprojekten im Bereich der Modularisierung von kaltgeformten dünnwandigen Stahlkonstruktionen und sind mit internationalen Zertifizierungsstandards wie EU CE und russischem GOST vertraut.
Kauf und Betrieb: Hold Brothers Engineering LLC ist ein lokales Ingenieurbüro aus Usbekistan, das maßgeblich am Bau der neuen Stadt Taschkent beteiligt war. Das Unternehmen war verantwortlich für die Projektinitiierung, die Geländeanpassung, den Fundamentbau, das Aufbringen der Module, die Endabnahme sowie die Wartung und den Betrieb der Module nach deren Anlieferung.
Endverwendung: Alle 182 Module wurden für den Bau der Campunterkünfte genutzt, darunter provisorische Schlafsäle für Bauarbeiter, Büroräume für das Projektmanagementteam, ein Baustellenrestaurant mit Wäscherei sowie Treppenhäuser und Korridore, die verschiedene Funktionsbereiche miteinander verbinden. Nach Fertigstellung der grundlegenden Infrastruktur (Regierungsgebäude, Schulen und Krankenhäuser) der neuen Stadt können die demontierbaren Containermodule demontiert und zur Wiederverwendung an andere Baustellen transportiert werden, was dem Konzept der Kreislaufwirtschaft entspricht.
Produktdetails: 182 Sets
Typische Modultypen sind beispielsweise:
| Modultyp | Menge | Funktion |
| Unterkunftsmodul | 100 | Einzel-/Doppelzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und eigenem Badezimmer |
| Büromodul | 30 | Großraumbüro oder Einzelarbeitsplatz, ausgestattet mit Strom- und Niederspannungsanschlüssen. |
| Esszimmermodul | 15 | Kapazität für 50-80 Personen gleichzeitig, mit separatem Küchenabluftanschluss |
| Waschküchenmodul | 6 | Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und elektrische Verkabelung für industrielle Waschmaschinen/Trockner vorbehalten |
| Treppenhausmodul | 16 | Doppellagige Modulverbindung, Treppengeländer aus verzinktem Stahl |
| Korridormodul | 15 | Geschlossener Durchgang, der verschiedene Funktionsbereiche verbindet, 1,5 m breit |
Alle vorgefertigten Modulgrößen basieren auf Standard-Containermodulen, um einen einfachen Landtransport und ein problemloses Anheben zu ermöglichen..
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Frage 1: Werden diese Moduleinheiten in den harten Wintern Usbekistans funktionsfähig sein?
A: Ja. Die Steinwolle-Sandwichpaneele bestehen üblicherweise aus 50–100 mm Steinwolle und weisen eine Wärmeleitfähigkeit von nur 0,040 W/(m·K) auf. Dank Dichtungsstreifen zwischen den Modulen und Doppelglasfenstern lässt sich die Innentemperatur in Taschkent, wo die Wintertemperaturen zwischen -10 °C und -15 °C liegen, mit einer kleinen Elektroheizung oder einem mit Brennstoff betriebenen Heizlüfter über 15 °C halten. GS Housing kann die Wandpaneeldicke anpassen oder eine zusätzliche Dämmschicht einbauen, falls die Anforderungen am Projektstandort besonders hoch sind.
Frage 2: Wie werden die Module transportiert? Wie weit ist es von Foshan nach Taschkent?
A: Üblicherweise wird ein multimodaler Transport eingesetzt, der Straße und Schiene kombiniert: Die Module werden im Werk in Foshan verladen und nach Xi'an/Urumqi verschifft. Von dort aus erfolgt der Transport über die China-Europa-Eisenbahnlinie über den Grenzübergang Khorgos durch Kasachstan zum lokalen Lagerplatz in Taschkent. Die gesamte Transportzeit beträgt etwa 20–30 Tage, die Kosten sind im Vergleich zum reinen Straßentransport um etwa 40 % reduziert, und der Transport ist weniger wetterabhängig.
Frage 3: Welche spezielle Ausrüstung oder welche Fachkräfte werden für die Installation benötigt, nachdem die Module vor Ort eingetroffen sind?
A: Die wichtigste Ausrüstung ist ein LKW-Kran. Ein typisches Modul wiegt 2 bis 5 Tonnen, und ein 25-Tonnen-Kran ist dafür ausreichend. Der Standort erfordert ein festes, ebenes Fundament (Streifenfundament oder Betonboden) sowie Anschlüsse für Wasser und Strom. Das Fachpersonal besteht aus einem Kranführer und 4 bis 5 Modulmonteuren, die für das Anziehen der Schrauben, den Anschluss der elektrischen Schnellkupplungen und das Auftragen des Dichtmittels verantwortlich sind. GS Housing stellt Montagehandbücher und Video-Support zur Verfügung; bei komplexen Projekten kann die Vor-Ort-Betreuung durch Ingenieure erforderlich sein (gegen Aufpreis).
Frage 4: Was deckt die Garantie für die 182 Modulhäuser ab? Wie erhalte ich eine Entschädigung?
A: Die Garantiezeit beträgt 12 Monate ab dem Datum, an dem die Module im Hafen von Foshan zur Verladung eintreffen. Die Garantie umfasst:
Bauteile: Unsachgemäßes Abblättern der Verzinkung, Risse oder Verformung von kaltgebogenem Stahl (nicht aufgrund von Überlastung).
Gehäusesystem: Delamination von Sandwichpaneelen aus Steinwolle, Durchkorrosion der Paneele
Elektrische Anlage: Werkseitig installierte Schalter, Steckdosen und Leitungsschutzschalter fallen im normalen Betrieb aus
Nicht inbegriffen: Transportschäden (der Käufer muss unmittelbar nach Erhalt Fotos machen, um gegenüber dem Logistikunternehmen eine Entschädigung für Transportschäden geltend machen zu können), Schäden, die durch unsachgemäße Verwendung verursacht wurden, und Funktionsstörungen, die durch Nichtbeachtung der Wartungsvorschriften gemäß Bedienungsanleitung entstanden sind.
Reklamationsverfahren: Der Käufer liefert Foto-/Videobeweise und eine Beschreibung des Defekts. → GS Housing bestätigt offiziell, dass der Defekt unter die Garantie fällt. → Kostenlose Ersatzteile werden versandt oder mit der nächsten Bestellung verrechnet.
Frage 5: Können diese Module nach ihrer 20-jährigen Nutzungsdauer recycelt werden?
A: Ja. Verzinkter, kaltgeformter Stahl ist zu 100 % recycelbar und kann eingeschmolzen und zu neuem Stahl verarbeitet werden. Der Recyclingwert liegt bei etwa 30–40 % des ursprünglichen Stahlpreises. Die Metallpaneele in Steinwolle-Sandwichpaneelen lassen sich entkapseln und recyceln, und die Steinwolle selbst kann zerkleinert und als Gartensubstrat oder industrielles Füllmaterial wiederverwendet werden. GS Housing verzichtet bei der Konstruktion auf schwer trennbare Verbundwerkstoffe, und die Module erreichen eine Materialwiederverwertungsrate von über 90 %. Dies entspricht den in den letzten Jahren in Usbekistan eingeführten Richtlinien für nachhaltiges Bauen und Kreislaufwirtschaft.
Frage 6: Gibt es in Usbekistan besondere Zertifizierungsanforderungen? Erfüllen diese Module diese?
F: Wie kontrolliert Usbekistan importierte Bauprodukte? A: Hauptsächlich durch den GOST-Standard. Die Hauptbestandteile der Modulhäuser von GS Housing sind in der Regel CE- oder ISO-zertifiziert, und der usbekische Zoll akzeptiert CNAS-Prüfberichte aus China.
Abschluss
182 Fertigbaumodule – das Fundament einer neuen Stadt. Das Projekt „Neue Stadt Taschkent“ ist weit mehr als nur die Beschaffung einer provisorischen Baustelleneinrichtung. Es ist vielmehr ein nationales Vorzeigeprojekt Usbekistans, das auf industrialisiertes Bauen, umweltfreundliche und CO₂-arme Bauweisen sowie effiziente Projektabwicklung setzt. Die 182 verzinkten, kaltgeformten Stahlmodule sind das Ergebnis chinesischer Fertigungstechnologie und fundierter Kenntnisse des zentralasiatischen Marktes. Von feuerbeständigen (Klasse A) Steinwolle-Wandpaneelen über eine erdbebensichere Konstruktion bis zu einer Stärke von 8 bis 100 bis 1200 Grad bis zur Lieferung ab Werk (FOB) – wie Foshan es formulierte, dienen alle Details dazu, die Frage zu beantworten: Wie lassen sich im Ausland errichtete Fertigbau-Camps von „provisorisch“ zu „qualitätsorientiert“ weiterentwickeln?
Veröffentlichungsdatum: 03.06.2026