परियोजनाको सिंहावलोकन: नयाँ तास्कन्द निर्माण दक्षता रूपान्तरण
ताश्कन्द नयाँ शहर परियोजनाको जन्म उज्बेकिस्तानको "नयाँ ताश्कन्द" राष्ट्रिय रणनीतिक शहरी विस्तार योजनाको बलियो प्रवर्द्धनको पृष्ठभूमिमा भएको थियो र यो मध्य एशियामा आधुनिक पूर्वाधार निर्माणको लागि एक प्रमुख मोड बनेको छ। ओरिएन्ट जीएस इन्टरनेशनल इन्जिनियरिङ कम्पनी लिमिटेडले यो परियोजनाको उत्पादन र प्रदान गरेको थियो, जसले अन्ततः नयाँ ताश्कन्द क्षेत्रको स्व-निर्माण र सञ्चालनको सेवा गर्दछ।
परियोजनाको मुख्य उपलब्धि उच्च गुणस्तरका १८२ पूर्वनिर्मित मोड्युलर भवनहरू हुन्। यी मोड्युलर एकाइहरू केवल अस्थायी आवास मात्र होइनन् तर कामदार आवास, कार्यालयहरू, रेस्टुरेन्टहरू, लुगा धुने कोठाहरू, सिँढीहरू र कोरिडोरहरू संयोजन गर्ने बहु-कार्यात्मक भवन प्रणालीहरू हुन्। सबै प्रिफ्याब मोड्युलहरू GS हाउसिङको फोशान कारखानाबाट निर्यात गरिन्छन् र १२-महिनाको गुणस्तर ग्यारेन्टीको साथ आउँछन्, जसले अन्तर्राष्ट्रिय पूर्वाधार क्षेत्रमा चिनियाँ उत्पादनको विश्वसनीयता र प्रतिस्पर्धात्मकता पूर्ण रूपमा प्रदर्शन गर्दछ।
परियोजना पृष्ठभूमि: ताश्कन्दलाई मोड्युलर भवनहरू किन चाहिन्छ?
२०१७ मा सुधार र खुलापन सुरु भएदेखि नै उज्बेकिस्तानको अर्थतन्त्र मध्य एसियामा सबैभन्दा छिटो बढिरहेको छ। राजधानी ताश्कन्द द्रुत गतिमा बढ्दो जनसंख्या, आवास अभाव र पुरानो पूर्वाधारको कारणले गर्दा तीन गुणा दबाबमा छ। २०२३ मा, राष्ट्रपति मिर्जियोयेभले "नयाँ ताश्कन्द" परियोजना सुरु गरे, जसको उद्देश्य अवस्थित शहरको पूर्वमा एक आधुनिक नयाँ जिल्ला सिर्जना गर्नु हो जहाँ दस लाख मानिसहरू बस्न सक्छन्। परम्परागत प्रबलित कंक्रीट निर्माण विधिहरू समय खपत गर्ने, महँगो हुने र ठूलो वातावरणीय प्रभाव पार्ने हुन्छन्, जसले गर्दा नयाँ शहरको द्रुत विकासको लागि तिनीहरूलाई उपयुक्त हुँदैन।
सबैभन्दा राम्रो समाधान बनेको छचीनबाट पूर्वनिर्मित मोड्युलर भवन। कारखानाले समानान्तर रूपमा १८२ मोड्युलर युनिटहरू उत्पादन गर्न सक्छ, जसले विद्युतीय पूर्व-स्थापना, इन्सुलेशन स्थापना, भित्री सजावट, र बाहिरी सजावट एकैसाथ पूरा गर्दछ। साइटमा निर्माण जगको काम र लिफ्टिङ र मोड्युलहरूको एसेम्बलीमा सीमित छ। यो "कारखाना निर्माण + साइटमा एसेम्बली" मोडेलले समग्र निर्माण अवधिलाई ५०% भन्दा बढीले छोटो बनाउँछ, निर्माण फोहोरलाई ७०% ले घटाउँछ, र उज्बेकिस्तानको स्थानीय श्रमशक्ति र प्राविधिक क्षमताहरूसँग पूर्ण रूपमा मिल्दोजुल्दो छ।
चीन प्रिफ्याब भवनहरूको प्राविधिक हाइलाइटहरू: फ्रेमदेखि इलेक्ट्रिकलसम्मको विस्तृत गाइड
१. ग्याल्भेनाइज्ड कोल्ड-फर्म्ड स्टील फ्रेम - २० वर्षको संरचनात्मक जीवन
सबै प्राथमिक मोड्युल संरचनाहरू उच्च-गुणस्तरको ग्याल्भेनाइज्ड कोल्ड-फर्म्ड स्टीलबाट निर्माण गरिएका छन्। यो सामग्री निरन्तर चिसो-फर्मिङ प्रक्रियामा प्रशोधन गरिन्छ ताकि उच्च क्रस-सेक्शनल दक्षता र हल्का तर बलियो भार-भार क्षमता प्राप्त होस्। ग्याल्भेनाइज्ड तहको मोटाई ISO १४६१ अनुसार कडाईका साथ छ र यसले संक्षेपणको कारणले हुने क्षरण विरुद्ध भरपर्दो सुरक्षा दिन्छ, जुन ताशकन्दको सुख्खा महाद्वीपीय हावापानीमा आर्द्रता र दिन-रातको तापक्रम भिन्नतामा उतार-चढावको परिणाम हो। यसको डिजाइन जीवन २० वर्ष हो, जुन अस्थायी आवास शिविरहरूको लागि सामान्य ५-८ वर्ष भन्दा धेरै बढी हो। यसले नयाँ ताशकन्द परियोजनाको पहिलो चरणको निर्माण र प्रारम्भिक सञ्चालन चरणलाई पूर्ण रूपमा समेट्छ।
२. रक ऊन स्यान्डविच भित्ता प्यानलहरू - अग्निरोधी कक्षा ए प्रमाणीकरण
मोड्युलको बाहिरी भित्ता र विभाजनहरू रक ऊन स्यान्डविच धातु प्यानलहरूबाट बनेका छन्। रक ऊन एक अजैविक गैर-दहनशील सामग्री हो जसको पग्लने बिन्दु १००० डिग्री सेल्सियस भन्दा माथि हुन्छ, जसले कक्षा A गैर-दहनशील मानक पूरा गर्दछ। यो विशेष गरी मध्य एशियामा सत्य हो, जहाँ उज्बेकिस्तानको भवन नियमहरू घना बसोबास भएका छात्रावास, रेस्टुरेन्ट र कार्यालयहरूको लागि आगो सुरक्षा आवश्यकताहरूको सन्दर्भमा कडा र कडा हुँदै गइरहेका छन्। कक्षा A रक ऊन भित्ता प्यानलहरूले विषाक्त धुवाँ उत्सर्जन गर्दैनन्, आगोको घटनामा खाली गर्नको लागि महत्त्वपूर्ण समय प्रदान गर्दछ। एकै समयमा, रक ऊनसँग उत्कृष्ट ध्वनि इन्सुलेशन प्रदर्शन (भारित ध्वनि इन्सुलेशन RW ≥ 30 dB) हुन्छ, जसले धेरै मोड्युलहरू छेउछाउमा प्रयोग गर्दा गोपनीयता पनि प्रदान गर्दछ।
३. पूर्ण विद्युतीय प्रणाली—प्लग एण्ड प्ले स्मार्ट केबलिङ
प्रत्येक कन्टेनर मोड्युल पूर्ण विद्युतीय प्रणालीले कारखाना-फिट गरिएको छ, जसमा समावेश छन्:
प्रकाश प्रणाली: जोन गरिएको नियन्त्रण सहितको उच्च-दक्षता एलईडी प्यानल बत्तीहरू
पावर आउटलेटहरू: उज्बेकिस्तान मापदण्डहरू पूरा गर्ने बहु-कार्यात्मक आउटलेटहरू रणनीतिक रूपमा शयनकक्ष, कार्यालय र करिडोरहरूमा अवस्थित छन्।
विशेष एयर कन्डिसनर आउटलेट: उच्च-शक्तिको तार, स्प्लिट एयर कन्डिसनरहरूको लागि उपयुक्त।
व्यक्तिगत वितरण बक्सहरू: निर्मित चुहावट वर्तमान सुरक्षा र ओभरलोड सर्किट ब्रेकरहरू, IEC 60364 मापदण्डहरू अनुरूप।
साइटमा, तपाईंले सम्पूर्ण कार्यबल आवास शिविरलाई पावर दिन मोड्युलबाट मुख्य केबलमा द्रुत-जडान टर्मिनलहरू प्लग गर्नुहुनेछ; कुनै माध्यमिक ट्रेन्चिङ र कन्ड्युट स्थापना आवश्यक पर्दैन, र साइटमा इलेक्ट्रीशियनहरूको लागि कार्यभार धेरै कम हुन्छ।
४. भूकम्प प्रतिरोध ८ डिग्री र हावा प्रतिरोध ०.६ kN/m² – मध्य एशियाको चरम जलवायुको आवश्यकताहरू पूरा गर्ने
ताश्कन्द एक सक्रिय भूकम्पीय क्षेत्रमा अवस्थित छ र १९६६ मा शक्तिशाली भूकम्पको अनुभव गरेको थियो। व्यावसायिक संरचनात्मक इन्जिनियरहरूले यसको मोड्युलर संरचना प्रमाणित गरेका छन् र ८ म्याग्निच्युडसम्मको भूकम्पीय बलहरू सहन सक्ने प्रमाणित भएको छ। प्रमुख जडान नोडहरूमा, उच्च-शक्ति बोल्टहरू र इलास्टिक ग्यास्केटहरू प्रयोग गरिन्छ जसले मोड्युलहरू बीच सीमित विस्थापनलाई भूकम्पीय ऊर्जालाई नष्ट गर्न अनुमति दिन्छ।
हावा प्रतिरोधको डिजाइन मान ०.६ kN/m² हो, जुन आधारभूत हावाको चाप बराबर हो जसले श्रेणी १२ को आँधीबेहरीलाई सामना गर्न सक्छ। भित्री, बलियो हावा उज्बेकिस्तानको तटीय क्षेत्रहरू भन्दा कम बारम्बार चल्छ, तर नव-ताशकन्द खुला मैदानमा छ र कहिलेकाहीं वसन्तमा बालुवाको आँधी आउँछ। यो हावा भार मानकले चरम मौसमी अवस्थामा पनि मोड्युलहरूको समग्र स्थिरता सुनिश्चित गर्दछ।
सहयोगको मोडेल: चिनियाँ र उज्बेक उद्यमहरूको संयुक्त आपूर्तिको सफल अभ्यास
यस परियोजनाले "चीनमा निर्मित + स्थानीय अनुप्रयोग" सहयोगको एक विशिष्ट प्रतिमान विकास गर्यो:
उत्पादन र आपूर्ति: प्रिफ्याब मोड्युलर भवनहरू डिजाइन र अनुकूलित गरिन्छन्, कारखानामा पूर्वनिर्मित गरिन्छन्, कारखानामा निरीक्षण गरिन्छन् र ओरिएन्ट जीएस इन्टरनेशनल इन्जिनियरिङ कम्पनी लिमिटेडद्वारा निर्यात गरिन्छन्। हामीसँग कोल्ड-फर्म्ड पातलो-पर्खाल भएको स्टील मोड्युलराइजेसनको क्षेत्रमा विदेशी परियोजनाहरूमा ठूलो अनुभव छ, र हामी EU CE र रूसी GOST जस्ता अन्तर्राष्ट्रिय प्रमाणीकरण मापदण्डहरूसँग परिचित छौं।
खरिद र सञ्चालन: होल्ड ब्रदर्स इन्जिनियरिङ एलएलसी उज्बेकिस्तानको स्थानीय इन्जिनियरिङ कम्पनी हो, जुन नयाँ तास्कन्द शहरको निर्माणमा नजिकबाट संलग्न थियो। कम्पनी परियोजनाको सुरुवात, साइट लेभलिङ, जग निर्माण, मोड्युल उठाउने, अन्तिम स्वीकृति, र मोड्युलहरू साइटमा आइपुगेपछि मर्मत र सञ्चालनको लागि जिम्मेवार थियो।
अन्तिम प्रयोग: शिविर आवास निर्माण गर्न सबै १८२ मोड्युलहरू प्रयोग गरिएको थियो, जसमा निर्माण कामदारहरूको लागि अस्थायी छात्रावास; परियोजना व्यवस्थापन टोलीको लागि कार्यालय ठाउँ; साइट रेस्टुरेन्ट र लुगा धुने सुविधाहरू; साथै विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रहरूलाई जोड्ने भर्याङ र कोरिडोरहरू समावेश थिए। नयाँ शहरको आधारभूत सुविधाहरू (सरकारी भवनहरू, विद्यालयहरू र अस्पतालहरू) निर्माण भएपछि, छुट्याउन मिल्ने कन्टेनर मोड्युलहरूलाई छुट्याउन सकिन्छ र पुन: प्रयोगको लागि अन्य निर्माण स्थलहरूमा सार्न सकिन्छ, जुन गोलाकार अर्थतन्त्र अवधारणा अनुरूप छ।
उत्पादन एकाइ विवरण: १८२ सेट संरचना
विशिष्ट मोड्युल प्रकारहरूमा समावेश छन्, यद्यपि अन्तिम कन्फिगरेसन साइटमा आवश्यकताहरू अनुसार गतिशील रूपमा समायोजन गरिएको छ:
| मोड्युल प्रकार | मात्रा | प्रकार्य |
| आवास मोड्युल | १०० | ओछ्यान, भण्डारण क्याबिनेट, डेस्क, र निजी बाथरूम सहित एकल/दोहोरो कोठा |
| कार्यालय मोड्युल | 30 | पावर र कम भोल्टेज इन्टरफेसहरूले सुसज्जित खुला-योजना कार्यालय क्षेत्र वा व्यक्तिगत क्युबिकल |
| भोजन कक्ष मोड्युल | 15 | एकै साथ ५०-८० जना अट्ने क्षमता, आरक्षित भान्साको निकास इन्टरफेसको साथ |
| लुगा धुने कोठा मोड्युल | 6 | औद्योगिक वाशिङ मेसिन/ड्रायर पानी आपूर्ति, ढल निकास, र विद्युतीय तार आरक्षित |
| भर्याङ मोड्युल | 16 | डबल-लेयर मोड्युल जडान, ग्याल्भेनाइज्ड स्टील सिँढी ह्यान्ड्रेल |
| करिडोर मोड्युल | 15 | विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रहरू जोड्ने बन्द मार्ग, १.५ मिटर चौडा |
सबै प्रिफ्याब मोड्युल आकारहरू सजिलो जमिन ढुवानी र उठाउने कामको लागि मानक कन्टेनर मोड्युलहरूमा आधारित छन्।.
सोधिने प्रश्नहरू - सामान्य प्रश्नहरू
प्रश्न १: के यी मोड्युलर युनिटहरू उज्बेकिस्तानको कठोर जाडोमा काम गर्न सक्षम हुनेछन्?
A: हो। रक ऊन स्यान्डविच प्यानलहरू सामान्यतया ५०-१०० मिमी रक ऊन हुन्छन्, र थर्मल चालकता ०.०४० W/(m·K) जति कम हुन्छ। मोड्युल ग्याप सिलिङ्ग स्ट्रिपहरू र डबल-ग्लाज्ड विन्डोजहरूको साथ, ताशकन्दको जाडो अवस्था -१०°C देखि -१५°C सम्मको लागि, सानो इलेक्ट्रिक हीटर वा इन्धनबाट चल्ने फ्यान हीटरको साथ भित्री तापक्रम १५°C भन्दा माथि राख्न सकिन्छ। GS हाउसिङले भित्ता प्यानलको मोटाई बढाउन वा वास्तविक परियोजना क्षेत्रमा थप कडा आवश्यकताहरू छन् भने इन्सुलेशन तह थप्न अनुकूलन गर्न सक्छ।
प्रश्न २: मोड्युलहरू कसरी बोकिन्छन्? फोशानबाट तास्कन्द कति टाढा छ?
A: सामान्यतया यातायातको बहु-मोडल मोड प्रयोग गरिन्छ जसले सडक र रेललाई संयोजन गर्दछ: मोड्युलहरू फोशानको कारखानामा लोड गरिन्छन् र सियान / उरुम्चीमा पठाइन्छ त्यसपछि चीन-युरोप रेलवे एक्सप्रेस मार्फत खोर्गोस सीमा क्रसिङ हुँदै काजाकिस्तान हुँदै तास्कन्दको स्थानीय भण्डारण यार्डमा आइपुग्नु अघि ढुवानी गरिन्छ। कुल ढुवानी समय लगभग २०-३० दिन छ, शुद्ध सडक यातायातको तुलनामा लागत लगभग ४०% ले घटाइएको छ र यो कम मौसममा निर्भर छ।
Q3: मोड्युलहरू साइटमा आइपुगेपछि स्थापनाको लागि कुन विशेष उपकरण वा दक्ष कामदारहरू आवश्यक पर्दछ?
A: प्राथमिक उपकरण ट्रक क्रेन हो। एउटा सामान्य मोड्युलको तौल २ देखि ५ टन हुन्छ र २५ टन क्रेनले यो काम गर्नेछ। साइटलाई ठोस, समतल जग (स्ट्रिप फाउन्डेसन वा कंक्रीट भुइँ) र पानी र बिजुलीमा जडान चाहिन्छ। दक्ष कार्यबलमा १ क्रेन अपरेटर र ४ देखि ५ मोड्युल कनेक्टरहरू हुन्छन् जो बोल्ट कस्ने, विद्युतीय द्रुत-जडान प्लग जडान र सीलेन्ट अनुप्रयोगको लागि जिम्मेवार हुन्छन्। GS हाउसिङले स्थापना म्यानुअल र रिमोट भिडियो सहायता प्रदान गर्दछ; जटिल परियोजनाहरूलाई इन्जिनियरहरूद्वारा साइटमा पर्यवेक्षण आवश्यक पर्न सक्छ (अतिरिक्त शुल्क लागू हुन्छ)।
प्रश्न ४: १८२ मोड्युलर घरहरूको लागि वारेन्टीले के कभर गर्छ? क्षतिपूर्ति कसरी प्राप्त गर्ने?
A: वारेन्टी अवधि मोड्युलहरू लोड गर्न फोशान पोर्टमा आइपुगेको मितिबाट १२ महिना हो। कभरेजमा समावेश छ:
संरचनात्मक घटकहरू: ग्याल्भेनाइज्ड कोटिंगको अनुचित पिलिङ्ग, दरार, वा चिसो-बेन्ट स्टीलको विकृति (ओभरलोडको कारणले होइन)।
घेरा प्रणाली: चट्टानको ऊनबाट बनेको स्यान्डविच प्यानलहरूको डिलेमिनेशन, प्यानलहरूबाट क्षरण
विद्युतीय प्रणाली: सामान्य प्रयोगको क्रममा कारखानामा जडान गरिएका स्विच, सकेट र सर्किट ब्रेकरको विफलता
समावेश छैन: यातायात क्षति (खरीदकर्ताले रसद कम्पनीबाट क्षतिपूर्ति दाबी गर्न तुरुन्तै तस्बिरहरू खिच्नु पर्छ, यातायात क्षति), अनुचित प्रयोगबाट भएको क्षति, र म्यानुअल अनुसार मर्मत नगर्दा भएको खराबी।
दाबी प्रक्रिया: खरिदकर्ताले फोटो/भिडियो प्रमाण + खराबीको विवरण प्रदान गर्दछ। → GS हाउसिङले आधिकारिक रूपमा पुष्टि गर्दछ कि यो वारेन्टी अन्तर्गत समेटिएको छ → नि:शुल्क प्रतिस्थापन पार्टपुर्जाहरू पठाइन्छ वा अर्को अर्डरबाट कटौती गरिन्छ।
प्रश्न ५: के यी मोड्युलहरूलाई तिनीहरूको २० वर्षको डिजाइन जीवन पछि पुन: प्रयोग गर्न सकिन्छ?
A: हो। ग्याल्भेनाइज्ड कोल्ड-फर्म्ड स्टील १००% रिसाइकल गर्न सकिन्छ र यसलाई पगालेर नयाँ स्टीलमा पुन: प्रयोग गर्न सकिन्छ, जसको रिसाइकल मूल्य मूल स्टील मूल्यको लगभग ३०-४०% हुन्छ; रक ऊन स्यान्डविच प्यानलहरूमा रहेका धातु प्यानलहरूलाई हटाउन र पुन: प्रयोग गर्न सकिन्छ, र रक ऊनलाई नै कुचल्न सकिन्छ र बगैंचाको सब्सट्रेट वा औद्योगिक फिलर सामग्रीको रूपमा पुन: प्रयोग गर्न सकिन्छ। GS हाउसिङले डिजाइनको लागि छुट्याउन गाह्रो कम्पोजिट सामग्रीहरू प्रयोग गर्दैन, र मोड्युलहरू ९०% भन्दा बढीको सामग्री पुन: प्रयोग दरमा पुग्न सक्छन्। यो हालैका वर्षहरूमा ल्याइएका उज्बेकिस्तानको हरियो भवन र गोलाकार अर्थतन्त्र नीतिहरू अनुरूप छ।
प्रश्न ६. के उज्बेकिस्तानमा कुनै विशेष प्रमाणीकरण आवश्यकताहरू छन्? के यी मोड्युलहरूले ती आवश्यकताहरू पूरा गर्छन्?
प्रश्न: उज्बेकिस्तानले आयातित भवन उत्पादनहरूलाई कसरी नियन्त्रण गर्छ? उत्तर: मुख्यतया GOST मानक मार्फत। GS हाउसिङको मोड्युलर एकाइहरूको मुख्य भागहरू सामान्यतया CE वा ISO प्रमाणित हुन्छन् र उज्बेक भन्सारले चीनबाट CNAS प्रयोगशाला परीक्षण रिपोर्टहरू स्वीकार गर्दछ।
निष्कर्ष
१८२ पूर्वनिर्मित मोड्युलहरू, नयाँ शहरको जग, आधुनिक तास्कन्द नयाँ शहर परियोजना केवल एक साधारण अस्थायी साइट क्याम्प खरिद मात्र होइन, बरु उज्बेकिस्तानको औद्योगिक निर्माण, हरियो र कम-कार्बन अभ्यासहरू, र कुशल डेलिभरीको अंगालनको राष्ट्रिय प्रदर्शन हो। १८२ ग्याल्भेनाइज्ड कोल्ड-फर्म्ड स्टील मोड्युलर एकाइहरू चिनियाँ उत्पादन प्रविधि र मध्य एसियाली बजारको गहिरो बुझाइको परिणाम हुन्। आगो प्रतिरोधी (वर्ग A) रक ऊन भित्ता प्यानलहरूदेखि, ८-डिग्री भूकम्प प्रतिरोधी संरचना डिजाइन र FOB अन्तर्गत १२-महिनाको वारेन्टी सम्म। फोशानले भनेझैं, सबै विवरणहरू एउटै प्रश्नको जवाफ दिनका लागि हुन्: विदेशी प्रिफ्याब क्याम्पसाइटहरूलाई "अस्थायी" बाट "गुणस्तर-उन्मुख" मा कसरी स्तरोन्नति गर्ने?
पोस्ट समय: ०३-०६-२६