Проектка гомуми күзәтү: Яңа Ташкент төзелеш нәтиҗәлелеген үзгәртү
Ташкент яңа шәһәре проекты Үзбәкстанның "Яңа Ташкент" милли стратегик шәһәр төзелеше планын нык алга сөрүе фонында туды һәм Урта Азиядә заманча инфраструктура төзү өчен зур борылыш ноктасына әйләнде. Orient GS International Engineering Co., Ltd. компаниясе проектны эшләде һәм тәэмин итте, бу, нәтиҗәдә, Яңа Ташкент төбәгенең үз-үзен төзүенә һәм эшләвенә хезмәт итә.
Проектның төп нәтиҗәсе - югары сыйфатлы 182 алдан әзерләнгән модульле бина. Бу модульле берәмлекләр вакытлыча торак кына түгел, ә эшчеләр өчен торак, офислар, рестораннар, кер юу бүлмәләре, баскычлар һәм коридорларны берләштергән күп функцияле төзелеш системалары. Барлык алдан әзерләнгән модульләр дә GS Housing компаниясенең Фошань заводыннан экспортлана һәм 12 айлык сыйфат гарантиясе белән килә, бу Кытай җитештерүенең халыкара инфраструктура секторында ышанычлылыгын һәм көндәшлеккә сәләтлелеген тулысынча күрсәтә.
Проект турында белешмә: Ни өчен Ташкентка модульле биналар кирәк?
Үзбәкстан икътисады 2017 елда реформалаштыру һәм ачыклык кертүдән бирле Урта Азиядә иң тиз үсә торган икътисад булды. Башкала Ташкент тиз үсә торган халык саны, торак җитмәү һәм иске инфраструктура аркасында өчләтә басым астында. 2023 елда Президент Мирзиёев "Яңа Ташкент" проектын башлап җибәрде, аның максаты - хәзерге шәһәрнең көнчыгышында миллион кешене урнаштыра алырлык заманча яңа район булдыру. Традицион тимер-бетон төзелеш ысуллары вакытны күп ала, кыйммәткә төшә һәм экологик яктан зур йогынты ясый, бу аларны яңа шәһәрнең тиз үсеше өчен яраклы түгел итә.
Иң яхшы чишелеш булдыКытайдан килгән алдан әзерләнгән модульле бинаЗавод параллель рәвештә 182 модульле берәмлек җитештерә ала, электр җиһазларын алдан урнаштыру, изоляцияләү, эчке бизәү һәм тышкы бизәү эшләрен бер үк вакытта башкара. Төзелеш мәйданында нигез эшләре һәм модульләрне күтәрү һәм җыю белән чикләнә. Бу "заводта җитештерү + урында җыю" моделе төзелешнең гомуми вакытын 50% тан артыкка кыскарта, төзелеш калдыкларын 70% ка киметә һәм Үзбәкстандагы җирле эшче көче һәм техник мөмкинлекләргә тулысынча туры килә.
Кытайда алдан әзерләнгән биналарның техник үзенчәлекләре: каркастан алып электр җиһазларына кадәр тулы кулланма
1. Гальванизацияләнгән салкын формалаштырылган корыч каркас – 20 еллык конструкция гомере
Барлык төп модуль конструкцияләре югары сыйфатлы гальванизацияләнгән салкын формалаштырылган корычтан эшләнгән. Бу материал өзлексез салкын формалаштыру процессында эшкәртелә, шуңа күрә югары кисемтә нәтиҗәлелегенә һәм җиңел, ләкин нык йөк күтәрүчәнлегенә ирешелә. Гальванизацияләнгән катламның калынлыгы ISO 1461 стандартына туры килә һәм Ташкентның коры континенталь климатында дымлылык тирбәнешләре һәм көн-төн температура аермалары нәтиҗәсе булган конденсация аркасында коррозиядән ышанычлы саклану бирә. Аның проектланган хезмәт итү вакыты 20 ел, бу вакытлыча торак лагерьлары өчен гадәти 5-8 елдан күпкә күбрәк. Ул яңа Ташкент проектының беренче этабын төзү һәм башлангыч эксплуатация этабын тулысынча үз эченә ала.
2. Таш йоннан эшләнгән сэндвич стена панельләре — А класслы янгынга чыдам сертификат
Модульнең тышкы стеналары һәм бүлгеләре таш мамыктан эшләнгән сэндвич-металл панельләрдән эшләнгән. Таш мамык - 1000℃ тан югары эрү температурасы булган органик булмаган янмый торган материал, ул А класслы янмый торган стандартка туры килә. Бу, бигрәк тә, Урта Азиядә дөрес, анда Үзбәкстанның төзелеш кагыйдәләре тыгыз яшәүче тулай тораклар, рестораннар һәм офислар өчен янгын куркынычсызлыгы таләпләренә карата катгыйлана бара. А класслы таш мамыктан эшләнгән стена панельләре агулы төтен чыгармый, бу янгын чыккан очракта эвакуация өчен мөһим вакыт бирә. Шул ук вакытта, таш мамык бик яхшы тавыш изоляциясенә ия (авырлык тавыш изоляциясе RW ≥ 30 дБ), бу шулай ук берничә модуль янәшә кулланылганда шәхсилекне тәэмин итә.
3. Тулы электр системасы — Акыллы кабельләрне тоташтыру һәм эшләтү
Һәр контейнер модуле заводта тулы электр системасы белән җиһазландырылган, ул түбәндәгеләрне үз эченә ала:
Яктырту системасы: Зоналы идарә итү мөмкинлеге булган югары нәтиҗәле LED панель яктырткычлары
Электр розеткалары: Үзбәкстан стандартларына туры килә торган күп функцияле розеткалар йокы бүлмәләрендә, офисларда һәм коридорларда стратегик яктан уңайлы урнашкан.
Кондиционер өчен махсус розетка: югары куәтле электр үткәргечләре, аерымланган кондиционерлар өчен яраклы.
Аерым бүлү тартмалары: IEC 60364 стандартларына туры килә торган, агып чыгу токыннан саклау һәм артык йөкләнештән саклау өчен урнаштырылган автоматик өзгечләр
Урында, сез бөтен эшче көчләре урнашкан лагерьны электр белән тәэмин итү өчен модульдән тиз тоташтыру терминалларын төп кабельгә тоташтырасыз; икенчел траншея казу һәм торба үткәрү кирәк түгел, һәм урындагы электрикларның эш йөкләмәсе шактый кими.
4. 8 градуслы җир тетрәүләргә һәм 0,6 кН/м² җилгә чыдамлык – Урта Азиянең экстремаль климат таләпләрен канәгатьләндерү
Ташкент актив сейсмик зонада урнашкан һәм 1966 елда көчле җир тетрәү кичергән. Профессиональ төзелеш инженерлары аның модульле структурасын тикшерделәр һәм 8 баллга кадәр сейсмик көчләргә чыдам булуын исбатладылар. Төп тоташтыру төеннәрендә сейсмик энергияне тарату өчен модульләр арасында чикләнгән күчеш ясау өчен югары ныклы болтлар һәм эластик прокладкалар кулланыла.
Җилгә каршы торуның проект кыйммәте 0,6 кН/м² тәшкил итә, бу 12 нче категория тайфуннарына чыдам төп җил басымына тиң. Эчке якта көчле җилләр Үзбәкстанның яр буе районнарына караганда сирәгрәк, ләкин Нео-Ташкент ачык тигезлектә урнашкан һәм кайвакыт яз көне ком бураннары була. Бу җил йөкләмәсе стандарты хәтта экстремаль һава шартларында да модульләрнең гомуми тотрыклылыгын тәэмин итә.
Хезмәттәшлек моделе: Кытай һәм Үзбәкстан предприятиеләрен бергәләп тәэмин итүнең уңышлы практикасы
Бу проект типик "Кытайда эшләнгән + җирле куллану" хезмәттәшлек парадигмасын эшләде:
Җитештерү һәм тәэмин итү: Җыелма модульле биналар Orient GS International Engineering Co., Ltd. тарафыннан проектлана һәм оптимальләштерелә, заводта алдан әзерләнә, заводта тикшерелә һәм экспортлана. Безнең салкын формалаштырылган юка стеналы корыч модульләштерү өлкәсендә чит ил проектларында зур тәҗрибәбез бар, һәм без EU CE һәм Россия ГОСТ кебек халыкара сертификация стандартлары белән таныш.
Сатып алу һәм эксплуатацияләү: Hold Brothers Engineering LLC - Үзбәкстанның җирле инженерлык компаниясе, ул яңа Ташкент шәһәре төзелешендә актив катнашкан. Компания проектны башлау, мәйданны тигезләү, нигез төзелеше, модульләрне күтәрү, соңгы кабул итү, шулай ук модульләр мәйданга килгәч, аларны карап тоту һәм эксплуатацияләү өчен җаваплы булган.
Соңгы кулланылыш: Барлык 182 модуль дә лагерь торакларын төзү өчен кулланылды, шул исәптән төзелеш эшчеләре өчен вакытлыча тулай тораклар; проект белән идарә итү командасы өчен офис мәйданы; мәйданчык рестораны һәм кер юу бүлмәләре; шулай ук төрле функциональ зоналарны тоташтыручы баскычлар һәм коридорлар. Яңа шәһәрнең төп корылмалары (хөкүмәт биналары, мәктәпләр һәм хастаханәләр) төзелгәннән соң, алынмалы контейнер модульләрен сүтеп, кабат куллану өчен башка төзелеш мәйданчыкларына күчерергә мөмкин, бу әйләнмә икътисад концепциясенә туры килә.
Продукция берәмлеге турында мәгълүмат: 182 комплект составы
Гадәти модуль төрләренә түбәндәгеләр керә, ләкин соңгы конфигурация урында куелган таләпләргә туры китереп динамик рәвештә көйләнә:
| Модуль төре | Микъдар | Функция |
| Яшәү модуле | 100 | Бер кешелек/ике кешелек бүлмә, карават, саклау шкафы, өстәл һәм шәхси ванна бүлмәсе белән |
| Офис модуле | 30 | Ачык планлы офис зонасы яки аерым кабина, электр һәм түбән вольтлы интерфейслар белән җиһазландырылган |
| Аш бүлмәсе модуле | 15 | Берьюлы 50-80 кеше сыйдырышлы, кухняның һава чыгару системасы белән махсуслаштырылган |
| Кер юу бүлмәсе модуле | 6 | Сәнәгать кер юу машинасы/киптергеч өчен су белән тәэмин итү, канализация һәм электр үткәргечләре резервланган |
| Баскыч модуле | 16 | Ике катламлы модуль тоташуы, гальванизацияләнгән корыч баскыч тоткасы |
| Коридор модуле | 15 | Төрле функциональ зоналарны тоташтыручы ябык юл, киңлеге 1,5 м |
Барлык алдан ясалган модуль зурлыклары җиңел җир өсте транспорты һәм күтәрү өчен стандарт контейнер модульләренә нигезләнгән..
Еш бирелә торган сораулар – Еш бирелә торган сораулар
1 нче сорау: Бу модульле блоклар Үзбәкстанның каты кышларында эшли алачакмы?
Җ: Әйе. Таш мамыктан эшләнгән сэндвич панельләре гадәттә 50-100 мм таш мамыктан эшләнгән, ә җылылык үткәрүчәнлеге 0,040 Вт/(м·К) кадәр түбән. Модуль араларын герметиклау тасмалары һәм ике катлы тәрәзәләр ярдәмендә, Ташкентның -10°C дан -15°C га кадәр кышкы шартлары өчен, эчке температураны кечкенә электр җылыткычы яки ягулык белән эшли торган җилләткеч җылыткыч ярдәмендә 15°C тан югарырак тотарга мөмкин. GS Housing компаниясе, проектның чын мәйданында катгыйрак таләпләр булса, стена панеленең калынлыгын арттырырга яки изоляция катламы өстәргә мөмкин.
2 нче сорау: Модульләр ничек ташыла? Фошаньнан Ташкентка кадәр нинди ераклыкта?
A: Гадәттә, автомобиль һәм тимер юлны берләштергән мультимодаль транспорт төре кулланыла: модульләр Фошаньдагы заводта төялә һәм Сиань / Урумчига җибәрелә, аннары Кытай-Европа тимер юл экспрессы аша Хоргос чик аша, Казакъстан аша, аннары Ташкенттагы җирле саклау урынына килеп җитә. Ташуның гомуми вакыты якынча 20-30 көн тәшкил итә, чыгымнар чиста автомобиль транспорты белән чагыштырганда якынча 40% ка кими һәм һава торышына азрак бәйле.
3 нче сорау: Модульләр эшкә килгәннән соң урнаштыру өчен нинди махсус җиһазлар яки квалификацияле эшчеләр кирәк?
A: Төп җиһаз - йөк машинасы кран. Гадәти модуль 2 дән 5 тоннага кадәр авырлыкта, ә 25 тонналы кран бу эшне башкарачак. Участок өчен ныклы, тигез нигез (тасма нигез яки бетон идән) һәм су һәм электр челтәрләренә тоташу кирәк. Квалификацияле эшче көченә 1 кран операторы һәм 4 дән 5 модуль тоташтыргычы керә, алар болтларны кысу, электр тиз тоташтыру штепселләрен тоташтыру һәм герметик куллану өчен җаваплы. GS Housing урнаштыру кулланмаларын һәм дистанцион видео ярдәм күрсәтә; катлаулы проектлар инженерларның урында күзәтүен таләп итәргә мөмкин (өстәмә түләүләр кулланыла).
4 нче сорау: 182 модульле йорт өчен гарантия нәрсәне үз эченә ала? Компенсацияне ничек алырга
A: Гарантия срогы модульләр Фошань портына төяү өчен килгән көннән башлап 12 ай. Каплауга түбәндәгеләр керә:
Конструкция элементлары: Галванизацияләнгән каплауның дөрес булмаган кабыгуы, ярылулар яки салкын бөгелгән корычның деформациясе (артык йөкләнеш аркасында түгел).
Корылма системасы: Таш мамыктан эшләнгән сэндвич панельләрнең катламын бетерү, панельләрнең коррозиясе
Электр системасы: Гадәти куллану вакытында заводта урнаштырылган выключательләр, розеткалар һәм автоматик өзгечләрнең ватылуы
Кертелмәгән: Транспорт зыяны (сатып алучы логистика компаниясеннән компенсация таләп итү өчен товарны алганнан соң шунда ук фотога төшерергә тиеш, транспорт зыяны), дөрес кулланмау аркасында килеп чыккан зыян һәм кулланма буенча хезмәт күрсәтмәү аркасында килеп чыккан эшләмәү.
Дәгъвалар процессы: Сатып алучы фото/видео дәлилләр + ватылу турында тасвирлама бирә. → GS Housing рәсми рәвештә гарантия белән капланганлыгын раслый → Бушлай алыштыру детальләре киләсе заказдан алына яки чыгымнары киметелә.
5 нче сорау: Бу модульләрне 20 еллык проектлау гомереннән соң кабат эшкәртеп буламы?
Җ: Әйе. Гальванизацияләнгән салкын формалаштырылган корыч 100% кабат эшкәртелә һәм эретеп яңа корыч ясарга мөмкин, кабат эшкәртү бәясе башлангыч корыч бәясенең якынча 30-40% тәшкил итә; таш мамык сэндвич панельләрендәге металл панельләрне чистартып, кабат эшкәртергә мөмкин, ә таш мамыкны үзен ваклап, бакча субстраты яки сәнәгать тутыргыч материалы буларак кабат кулланырга мөмкин. GS Housing проектлау өчен аеру авыр булган композит материаллар кулланмый, һәм модульләр материалны кабат куллану дәрәҗәсен 90% тан арттыра ала. Бу соңгы елларда Үзбәкстанның яшел төзелеш һәм әйләнмә икътисад сәясәтенә туры килә.
6 нчы сорау. Үзбәкстанда махсус сертификация таләпләре бармы? Бу модульләр аларны канәгатьләндерәме?
С: Үзбәкстан читтән кертелгән төзелеш продуктларын ничек контрольдә тота? Җавап: Нигездә, ГОСТ стандарты аша. GS Housing модульле блокларының төп өлешләре гадәттә CE яки ISO сертификатына ия, ә Үзбәкстан таможнясы Кытайдан килгән CNAS лаборатория сынау отчетларын кабул итә.
Йомгак
182 җыелма модуль, яңа шәһәр нигезе, заманча Ташкент яңа шәһәре проекты гади вакытлыча лагерь сатып алу гына түгел, ә Үзбәкстанның индустриаль төзелешне, яшел һәм аз углеродлы практиканы һәм нәтиҗәле тәэмин итүне кабул итүенең милли демонстрациясе. 182 гальванизацияләнгән салкын формалаштырылган корыч модульле блоклар Кытай җитештерү технологиясе һәм Урта Азия базарын тирәнтен аңлау нәтиҗәсе. Утка чыдам (А класслы) таш мамык стена панельләреннән алып, 8 градус җир тетрәүгә чыдам конструкция дизайнына һәм FOB буенча 12 айлык гарантиягә кадәр Фошан әйткәнчә, барлык детальләр дә бер үк сорауга җавап бирергә тиеш: чит ил җыелма лагерьларын "вакытлыча"дан "сыйфатка юнәлтелгән"гә ничек яңартырга?
Бастырып чыгару вакыты: 03-06-26