Ang pagtatayo ng hotel ay papasok sa isang bagong yugto. Hindi na lamang kumbensyonal na konstruksyon ng kongkreto at bakal ang tinitingnan ng mga developer kapag nagpaplano ng mga bagong akomodasyon. Sa mga destinasyon ng turismo, mga liblib na lugar, mga programa sa akomodasyon ng mga manggagawa, mga resort sa isla, at mabilis na umuunlad na mga merkado, ang pagtatayo ng modular hotel ay nagiging isang praktikal na paraan upang paikliin ang mga iskedyul ng proyekto, mapabuti ang pagkakapare-pareho ng konstruksyon, at tumugon sa nagbabagong demand para sa akomodasyon.
Gayunpaman, ang isang modular na sistema ng pagtatayo ng hotel ay hindi isang iisang paraan ng pagtatayo.
Ang isang maliit na resort sa isla, isang pansamantalang hotel malapit sa isang proyekto ng konstruksyon, at isang permanenteng hotel na may maraming palapag ay maaaring ilarawan lahat bilang "mga modular hotel," ngunit maaari silang mangailangan ng ganap na magkakaibang sistema ng istruktura, mga diskarte sa transportasyon, at antas ng pagkumpleto ng pabrika.
Para sa mga developer, kontratista, at mga kumpanya ng EPC, ang pangunahing tanong samakatuwid ay hindi lamang kung dapat bang modular ang isang hotel. Ito ay ang modular na sistema ng konstruksyon na nagbibigay ng pinakamahusay na balanse ng transportasyon, bilis ng konstruksyon, magagamit na espasyo, pagganap ng gusali, tagal ng serbisyo, at kabuuang gastos ng proyekto.
Ang GS Housing ay lumalapit sa pagtatayo ng mga prefab hotel sa pamamagitan ng tatlong pangunahing sistema: mga flat-pack container house, expandable container, at volumetric permanent modular building. Bawat isa ay may natatanging bentahe at limitasyon, na ginagawang angkop ang mga ito para sa iba't ibang senaryo ng pagpapaunlad ng hotel.
Ano ang Konstruksyon ng Modular na Hotel?
Ang modular na konstruksyon ng hotel ay isang paraan ng pagtatayo kung saan ang mga silid ng hotel, banyo, mga bahagi ng istruktura, o buong three-dimensional na mga modyul ay bahagyang o ganap na ginagawa sa isang pabrika bago ipadala sa lugar ng proyekto.
Ang kapaligiran ng pabrika ay nagpapahintulot sa maraming paulit-ulit na proseso na maging pamantayan kumpara sa kumbensyonal na konstruksyon. Ang mga istrukturang balangkas, mga panel ng dingding, insulasyon, sahig, bintana, pinto, mga sistema ng kuryente, pagtutubero, at mga panloob na pagtatapos ay maaaring gawin sa ilalim ng mga kontroladong kondisyon sa halip na ganap na tapusin sa labas.
Sa pamamagitan ng modular na konstruksyon, maaaring sabay-sabay na maisagawa ang paghahanda ng lugar at produksyon ng pabrika. Habang itinatayo ang mga silid o modyul, maaaring ihanda ang imprastraktura ng utility at pundasyon, na maaaring magpaikli sa pangkalahatang iskedyul ng proyekto.
Ang ilang mga hotel ay mas prefab kaysa sa iba. Bago pumili ng modular system, dapat isaalang-alang ng isang proyekto ang mga salik tulad ng access sa kalsada, mga ruta ng pagpapadala, konfigurasyon ng silid, taas ng gusali, mga lokal na regulasyon, inaasahang tagal ng serbisyo, at ang antas ng pagpapasadya ng disenyo.
Bakit Nagiging Mas Kaakit-akit ang mga Modular Hotel?
Ang pinakamalaking bentahe ng modular hotel construction ay hindi lamang ang bilis.
Ito ay ang kakayahang ilipat ang paulit-ulit na mga aktibidad sa konstruksyon mula sa isang pabagu-bagong kapaligiran sa site patungo sa isang mas kontroladong proseso ng pagmamanupaktura.
Ang mga hotel ay kadalasang mayroong maraming magkakatulad na silid, banyo, at koridor. Ang kumbensyonal na konstruksyon ay nangangailangan ng mga elementong ito na paulit-ulit na itayo, siyasatin, at tapusin sa lugar. Ang modular na pagmamanupaktura ay maaaring gawing pamantayan ang mga prosesong ito at mabawasan ang ilan sa mga pagkakaiba-iba na nauugnay sa panahon, pagkakaroon ng manggagawa, at mga kondisyon ng lugar.
Ang transportasyon ay pantay na mahalaga.
Ang isang modular hotel ay maaaring mangailangan ng daan-daang silid, at ang gastos sa paglipat ng mga silid na iyon mula sa pabrika patungo sa destinasyon ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa ekonomiya ng proyekto. Ito ang dahilan kung bakit umiiral ang iba't ibang modular system. Inuuna ng flat-pack hotel ang kahusayan sa pagpapadala; inuuna ng expandable container hotel ang ugnayan sa pagitan ng dami ng transportasyon at panghuling magagamit na espasyo, habang inuuna naman ng volumetric permanent modular hotel system ang pagkumpleto ng pabrika at pangmatagalang integrasyon ng gusali.
Ang tamang pagpili ay nakasalalay sa proyekto ng iyong hotel.
Tatlong Modular na Sistema ng Konstruksyon ng Hotel mula sa GS Housing
1. Flat Pack Container Hotel: Pag-optimize ng logistik ng hotel sa buong mundo
Anghotel na may flat-pack na lalagyanay lalong angkop para sa mga proyekto sa hotel kung saan mahalaga ang kahusayan sa transportasyon, mga istandardisadong silid, at flexible na pag-assemble ng site.
Sa halip na ipadala ang isang buong three-dimensional na silid ng hotel, ang mga istrukturang balangkas, sahig, bubong, at mga bahagi ng dingding ay mahusay na iniimpake para sa transportasyon at inaayos mismo sa lugar. Ang flat-pack system ng GS Housing ay maaaring lubos na makabawas sa dami ng transportasyon kumpara sa mga tradisyonal na volumetric module, na napakahalaga sa mga internasyonal na proyekto kung saan ang kargamento ay isang pangunahing bahagi ng badyet sa konstruksyon.
Dahil dito, nagiging kaakit-akit ang konstruksyon ng mga flat-pack para sa mga resort sa ibang bansa, akomodasyon para sa mga manggagawa, mga hotel sa tabi ng kalsada, mga pansamantalang pasilidad sa turismo, at mga malalaking proyekto ng akomodasyon.
Mga Bentahe ng Paggawa ng Flat-Pack Hotel
Kakayahang umangkop:Ang mga indibidwal na modyul ay maaaring idisenyo bilang mga silid-bisita, pasilyo, opisina, lugar ng serbisyo, at iba pang mga sumusuportang espasyo. Ang mga standardized na yunit ay maaari ring isaayos sa iba't ibang layout batay sa magagamit na lugar.
Magagamit muli:Maaaring tipunin, pagdugtungin, baguhin, o ilipat ang mga modular unit ayon sa kinakailangan ng proyekto. Mainam ito para sa mga proyektong akomodasyon kung saan maaaring magbago ang paggamit ng gusali sa hinaharap.
Ang mga bahaging gawa sa pabrika ay nakakatulong din sa mas mataas na pagkakapare-pareho ng dimensyon at mas kaunting pagkakaiba-iba na nauugnay sa lahat ng konstruksyon na itinayo sa site.
Kahusayan sa Pagpapadala:Maaari kang magkabit ng mas maraming bahagi sa limitadong dami ng pagpapadala, na maaaring maging lalong mahalaga kapag ang isang proyekto ay nangangailangan ng internasyonal na paghahatid sa daan-daang silid.
Mga Limitasyon sa Flat Pack Hotels
Ang pangunahing kompromiso ay nasa dami ng pagpupulong ng site.
Ang mga flat-pack component ay mangangailangan ng mas maraming trabaho pagdating ng mga ito sa destinasyon kaysa sa isang tapos nang volumetric hotel module. Ang pag-install ng mga structural component, wall system, MEP connection, at interior elements ay nangangailangan ng koordinasyon.
Samakatuwid, ang konstruksyon ng flat-pack ay lalong kaakit-akit kung saan ang mga gastos sa transportasyon at kakayahang umangkop sa pag-deploy ay mas mahalaga kaysa sa pag-maximize ng pagkumpleto ng pabrika.
Pag-aaral ng Kaso ng GS Housing: Proyekto ng Flatpack Hotel ng Tourist Resort sa Tsina
Nagbigay ang GS Housing ng 44 na modular accommodation unit para sa Proyekto ng Shanghai Tourist Resort Hotel
Ang proyekto ay batay sa mga karaniwang 3-metrong flatpack house na may mga corridor unit na nagsisilbi ring mga terrace. Sa halip na isipin ang mga modular room bilang magkakahiwalay na unit, pinagsama ng layout ang mga kwarto, corridor, at mga panlabas na espasyo sa isang kumpletong kapaligiran para sa akomodasyong pangturismo.
Ang mga flat-pack na kuwarto ng hotel ay dinisenyo upang matugunan ang mga tunay na pangangailangan sa hospitality, na may mga kama, imbakan, air conditioning, telebisyon, mga saksakan ng kuryente, at mga pribadong banyo. Ipinakilala rin ang malalaking bintana na Pranses upang palakasin ang ugnayan sa pagitan ng akomodasyon at ng nakapalibot na kapaligirang turismo.
Ang klima ng Shanghai ay nagpataw ng karagdagang mga pangangailangan sa waterproofing, thermal insulation, corrosion resistance, at structural performance. Ginamit ang mga insulated wall panel at protective surface treatment upang matugunan ang mga kundisyong ito.
Ang proyektong modular hotel na ito ay nagbibigay ng mahalagang punto tungkol sa pagtatayo ng flat-pack hotel: ang mga standardized modular room ay hindi kailangang mangahulugan ng mga hotel na mukhang standardized.
Sa wastong pagpaplano, ang mga modular unit ay maaaring pagsamahin sa mga terrace, landscaping, mga façade treatment, at iba't ibang configuration ng silid upang lumikha ng isang kapaligirang hospitality na partikular sa destinasyon.
2. Napapalawak na LalagyanHotelMas Magagamit na Espasyo mula sa isang Compact Transport Format
Anglalagyang maaaring palawakinhumahawak ng isa pang problema.
Sa halip na isang flat-pack house, isang expandable container ang dinadala sa isang siksik at nakatuping configuration at pinapalawak pagkatapos makarating sa destinasyon.
Ang expandable container system ng GS Housing ay maaaring lubos na mapataas ang magagamit na lawak ng sahig kapag nailagay na. Ang karagdagang espasyo ay maaaring gamitin para sa mga silid-tulugan, sala, banyo, kusina, o iba pang mga gamit sa pamumuhay depende sa modelo.
Kaya naman ang mga expandable container ay partikular na interesante sa mga resort sa isla, mga proyekto sa liblib na turismo, mga pansamantalang hotel, pana-panahong akomodasyon, at mga unti-unting pagpapaunlad ng hospitality.
Mga Benepisyo ng Expandable Container Hotel Units
Mas mataas na ratio sa pagitan ng volume ng transportasyon at panghuling magagamit na espasyo:Ang isang maliit na yunit ay maaaring ipadala sa isang mahirap na lokasyon, pagkatapos ay palawakin sa mismong lugar, na makakatulong upang mapagaan ang ilan sa mga hamong logistikal ng pagdadala ng mas malalaking natapos na mga modyul.
Mabilis na pag-install:Ang mga expandable unit ay angkop din para sa mabilis na pag-install, dahil marami sa mga pangunahing elemento ng gusali ay maaaring isama sa unit na ginawa sa pabrika bago ang paghahatid.
Yugtong-yugtong pag-unlad:Hindi kailangang sabay-sabay na itayo ng isang resort ang buong kapasidad ng akomodasyon nito. Sa unang yugto, mas kaunting mga expandable unit ang maaaring paunlarin, na may posibilidad na magdagdag pa habang ang antas ng occupancy at ang demand mula sa turismo ay nagbibigay-katwiran sa karagdagang pamumuhunan.
Mga Disbentaha ng Expandable Hotel Building
Hindi solusyon para sa lahat ng hotel ang mga expandable container.
Dahil sa kanilang estruktural na konpigurasyon, mas angkop ang mga ito para sa mababang gusali, mga indibidwal na yunit ng panauhin, mga villa, at maliliit na kumpol ng resort kaysa sa malalaking tore ng hotel na may maraming palapag.
Gayundin, bago pumili ng sistema, dapat isaalang-alang ng mga developer ang mga lokal na kodigo sa pagtatayo, mga karga ng hangin, mga karga ng niyebe, mga kondisyon ng lindol, mga kinakailangan sa insulasyon, at ang nilalayong tagal ng serbisyo.
Samakatuwid, ang mga expandable container ay pinakamahusay na maituturing na mabilis at flexible na solusyon sa hospitality, lalo na kung saan ang access sa site at kahusayan sa transportasyon ang mga pangunahing hadlang.
Pag-aaral ng Kaso ng GS Housing: Napapalawak ang VanuatuLalagyanProyekto ng Hotel
Ang proyektong expandable container hotel ay binubuo ng 10 yunit ng 30-foot expandable container houses at 15 yunit ng 20-foot expandable prefab houses, na nagbibigay ng akomodasyon para sa isang tourism resort sa isang isla.
Ang iba't ibang laki ay nagbigay-daan upang magamit ang tuluyan para sa iba't ibang layunin. Ang mas maliliit na yunit ay maaaring gawing karaniwang mga silid; ang mas malalaki naman ay maaaring maging tirahan ng mga yunit ng pamilya o mga konpigurasyon ng mga uri ng villa para sa bakasyon.
Ipinapakita ng proyekto kung bakit ang mga gusaling maaaring palawakin ay lalong kapaki-pakinabang para sa turismo sa isla. Kung limitado ang mga network ng kalsada, mga daungan, at mga mapagkukunan ng konstruksyon, ang pagbabawas ng dami ng transportasyon ng mga akomodasyon ay maaaring kasinghalaga ng pagbabawas ng oras ng konstruksyon.
Ipinapakita rin ng proyektong Vanuatu kung paano maaaring maging isang scalable na pamumuhunan sa turismo ang mga modular hotel. Nagagawa ng mga developer na paunti-unting palakihin ang kapasidad ng akomodasyon at palawakin ang resort habang umuunlad ang merkado, sa halip na magtayo ng isang malaking tradisyonal na resort bago pa mapatunayan ang demand.
3.Volumetric Permanent Modular Building: Isang Pangmatagalang Istratehiya sa Pagtatayo ng Hotel
Ito ay isang mas mataas na antas ng integrasyon ng pabrika. Sa halip na maghatid ng halos lahat ng mga bahagi o mga istrukturang maaaring palawakin, kumpletuhinmga modyul ng gusaling three-dimensionalmaaaring gawin sa pabrika at ihatid sa lugar na may malaking proporsyon ng mga gawaing istruktural, arkitektura, at MEP na nakumpleto na.
Maaaring paulit-ulit na itayo ang mga silid-bisita sa isang kontroladong kapaligiran habang itinatayo ang mga pundasyon at imprastraktura sa lugar. Kapag dumating na ang mga modyul, maaaring ilagay ang mga ito ng mga crane sa huling ayos ng gusali at tapusin ang mga natitirang koneksyon.
Mga Benepisyo ng Volumetric Permanent Modular Hotels
Ang pinakamalaking bentahe ay ang mataas na antas ng pagkumpleto sa labas ng site.
Maaaring isama ng modyul ang mga banyo, mga palamuti sa dingding, sahig, bintana, pinto, mga sistema ng MEP at iba pang mga bahagi bago ang paghahatid, depende sa detalye ng proyekto.
Maaari nitong mabawasan ang dami ng paulit-ulit na gawaing pagtatapos na ginagawa sa site at mapataas ang pagiging pare-pareho ng produksyon.
Ang volumetric construction ay lalong kaakit-akit din para sa malalaking proyekto ng hotel na may paulit-ulit na layout ng mga silid. Kung mas standardized ang mga silid, mas maraming produksyon sa pabrika ang maaaring maisagawa.
Maaari rin itong iakma para sa mga permanenteng gusali at mga aplikasyon na may maraming palapag, kaya mas angkop ito kaysa sa mga expandable container para sa maraming pangmatagalang pagpapaunlad ng hotel.
Disbentaha ng VolumetricPermanenteKonstruksyon ng Hotel
Ang malaking problema ay ang logistik.
Mas mahirap ang paglipat ng isang kuwarto sa hotel na may mga muwebles kaysa sa mga bahaging naka-pack nang patag. Sa yugto ng disenyo ng arkitektura, kailangang isaalang-alang ang lapad ng kalsada, clearance ng tulay, maximum na sukat ng sasakyan, mga container ng pagpapadala, mga crane, kapasidad sa pagbubuhat, at mga ruta ng transportasyon.
Kapag nagsimula na ang paggawa, maaaring mas magastos ang pagbabago sa mga sukat ng silid, lokasyon ng banyo, o mga interface ng MEP kaysa sa paggawa ng mga katulad na pagbabago sa isang kumbensyonal na pagtatayo ng site.
Ito ang dahilan kung bakit pinakamahusay na gumagana ang mga volumetric modular hotel kapag ang developer ay may malinaw na disenyo, mauulit na mga uri ng kuwarto, at isang mahusay na natukoy na iskedyul ng proyekto.
Paano Ginagawa ng TatloModularPaghahambing ng mga Sistema?
Walang unibersal na "pinakamahusay" na modular na sistema ng konstruksyon ng hotel. Ang pagpili ay depende sa kung ano ang kailangang i-optimize ng developer.
| Kinakailangan | Lalagyan ng Flat PackHotel | Napapalawak na LalagyanHotel | Volumetric Permanent ModularHotel |
| Kahusayan sa internasyonal na pagpapadala | Napakahusay | Napakahusay | Katamtaman |
| Mabilis na pag-deploy | Mataas | Napakahusay | Mataas |
| Pangwakas na magagamit na espasyo kumpara sa dami ng transportasyon | Mataas | Napakahusay | Katamtaman |
| Mga programa sa malalaking akomodasyon | Napakahusay | Katamtaman | Napakahusay |
| Pansamantalang hotel | Napakahusay | Napakahusay | Mabuti |
| Isla ng resort | Mabuti | Napakahusay | Posible |
| Permanenteng hotel | Limitado | Limitado | Napakahusay |
| Aplikasyon na may maraming palapag | Limitado | Limitado | Napakahusay |
| Potensyal na paglipat | Mataas | Mataas | Mababa |
| Pagkumpleto ng pabrika | Katamtaman | Mataas | Napakahusay |
| Pangmatagalang aplikasyon sa pagtatayo | Nakasalalay sa proyekto | Nakasalalay sa proyekto | Napakahusay |
Nililinaw ng talahanayan ang isang punto:Ang konstruksyon ng modular hotel ay dapat piliin ayon sa proyekto, hindi sa pangalan ng produkto.
Ano ang Dapat Isaalang-alang ng mga Developer ng Hotel Bago Pumili ng Modular System?
Tagal ng Proyekto at Buhay ng Serbisyo
Ang unang tanong ay kung gaano katagal inaasahang magtatrabaho ang hotel.
Ang isang pansamantalang pasilidad ng akomodasyon ay maaaring hindi mangailangan ng parehong estratehiya sa konstruksyon gaya ng isang hotel na idinisenyo upang manatiling gumagana sa loob ng ilang dekada.
Ang mga flat-pack at expandable system ay maaaring magbigay ng mahusay na flexibility para sa pansamantala, pana-panahon, at maaaring ilipat na tirahan. Ang permanenteng volumetric construction ay nagiging mas kaakit-akit kapag ang gusali ay nilayong maging isang pangmatagalang asset.
Ruta ng Transportasyon
Dapat isaalang-alang ang transportasyon bago tapusin ang disenyo ng hotel.
Ang isang hotel na matatagpuan malapit sa isang pangunahing daungan at network ng mga haywey ay maaaring tumanggap ng mas malalaking volumetric module. Ang isang liblib na proyekto na may mahirap na daanan ay maaaring makinabang sa mga flat-pack component o expandable unit.
Para sa mga proyekto sa ibang bansa, ang dami ng pagpapadala ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa kabuuang ekonomiya ng proyekto.
Bilang ng mga Kwarto
Ang pag-uulit ay isa sa pinakamalakas na ekonomikong tagapagtulak ng modular na konstruksyon.
Ang isang hotel na may 20 kuwartong lubos na pinasadyang ginawa ay maaaring hindi magkaroon ng parehong mga bentahe sa produksyon ng pabrika gaya ng isang hotel na may 300 kuwarto na gumagamit ng ilang pamantayang uri ng kuwarto.
Habang tumataas ang bilang ng mga paulit-ulit na silid, ang mga benepisyo ng istandardisadong pagmamanupaktura, pagkuha, at kontrol sa kalidad sa pangkalahatan ay nagiging mas makabuluhan.
Taas ng Gusali at mga Kinakailangan sa Istruktura
Kayang tumanggap ng mas malawak na hanay ng mga modular system ang mga low-rise resort.
Ang mga hotel na may maraming palapag ay nangangailangan ng higit na atensyon sa mga koneksyon sa istruktura, mga patayong karga, proteksyon sa sunog, pagganap sa lindol, mga hagdanan, mga elevator at pagsasama ng MEP. Para sa mga naturang proyekto, ang permanenteng volumetric modular na konstruksyon ay maaaring mag-alok ng mas naaangkop na plataporma, na napapailalim sa mga regulasyon sa inhinyeriya at lokal na partikular sa proyekto.
Iskedyul ng Pagbubukas
Ang halaga ng bilis ay dapat ding sukatin sa komersyo.
Hindi makakapag-ipon ng kita ang isang hotel hangga't hindi ito nagbubukas.
Kung ang modular na konstruksyon ay magbibigay-daan sa hotel na magsimulang mag-operate ilang buwan nang mas maaga, ang karagdagang kita na malilikha sa panahong iyon ay maaaring maging mas malaki kaysa sa isang maliit na pagkakaiba sa unang presyo ng konstruksyon.
Ito ang dahilan kung bakit dapat suriin ng mga developerkabuuang ekonomiya ng proyekto sa halip na presyo ng pabrika lamang.
Higit Pa sa Mga Kwarto ng Bisita: Pagbuo ng Isang Kumpletong Modular na Hotel
Ang isang matagumpay na modular hotel ay higit pa sa isang koleksyon ng mga prefabricated na silid-tulugan.
Ang mga lugar na pang-tanggapan, restawran, kusina, sala, pasilyo, silid-serbisyohan, mga pasilidad sa paglalaba, at mga espasyong panglibangan ay maaaring mangailangan ng iba't ibang istruktural na pamamaraan.
Nangangahulugan ito na maaaring pagsamahin ng isang modular hotel ang iba't ibang pamamaraan ng konstruksyon.
Halimbawa, ang mga standardized na guest room ay maaaring gumamit ng mga volumetric module, habang ang isang restaurant ay gumagamit ng mas malaking istraktura. Maaaring pagsamahin ng isang resort ang mga expandable accommodation unit na may conventional landscaping at permanenteng pampublikong pasilidad. Ang isang workforce hotel ay maaaring gumamit ng mga flat-pack accommodation block kasama ang mga modular dining hall, opisina, at mga sanitary facility.
Ang hybrid na pamamaraang ito ay nagpapahintulot sa mga developer na gumamit ng modular na konstruksyon kung saan ito ang nagbibigay ng pinakamalaking halaga sa halip na pilitin ang bawat bahagi ng hotel sa iisang sistema.
Bakit pipiliin ang GS Housing para sa Modular Hotel Construction?
Hindi lamang iisang uri ng modular hotel ang kayang gawin ng GS Housing. Maaari ring magbigay ang kompanya ng iba't ibang modular construction system ayon sa pangangailangan ng proyekto.
Nag-aalok ang flat-pack container hotel ng praktikal na solusyon para sa mga developer na pinahahalagahan ang mahusay na internasyonal na transportasyon at flexible na pag-assemble.
Ang mga expandable container hotel ay isang maraming gamit na opsyon para sa mga proyektong nangangailangan ng mabilis na pag-deploy, maaaring ilipat sa isang maliit na pakete, at nangangailangan ng karagdagang magagamit na espasyo pagkatapos ng pag-install.
Nag-aalok ang mga gusali ng Volumetric Permanent Modular Hotel ng mas kumpletong plataporma ng permanenteng konstruksyon para sa mga developer na naghahanap ng mga permanenteng hotel na may mas maraming integrasyon sa pabrika at potensyal na may maraming palapag.
Pagtutugma ng iba't ibang modular system sa iba't ibang kapaligiran sa halip na isaalang-alang ang modular construction bilang isang produktong akma sa lahat. Ito ay lalong mahalaga para sa mga internasyonal na developer ng hotel, mga kontratista ng EPC, at mga mamumuhunan sa turismo, na maaaring nagtatrabaho sa iba't ibang merkado.
Mga Pangwakas na Saloobin: Pagpili ng Tamang Modular Hotel System
Ang kinabukasan ng pagtatayo ng modular hotel ay hindi tungkol sa pagpapalit ng bawat kumbensyonal na hotel ng isang standardized na sistema ng pagtatayo.
Ito ay tungkol sa pagpili ng tamang antas ng prefabrication para sa bawat proyekto.
Ang isang resort para sa turismo sa isang matatag na pamilihan sa mainland ay maaaring makinabang mula sa mga flat-pack house. Ang isang resort sa isla ay maaaring makinabang nang higit pa mula sa mga expandable container dahil ang dami ng transportasyon at accessibility sa lugar ay mahalaga. Ang isang permanenteng hotel na may maraming palapag na may daan-daang standardized na kuwarto ay maaaring mas angkop para sa volumetric permanent modular construction.
Para sa mga developer ng hotel, mga kontratista, at mga kumpanya ng EPC, ang pinakamahalagang tanong samakatuwid ay hindi lamang:
"Magkano ang halaga ng isang modular hotel?"
Mas magandang tanong ay:
"Aling modular na sistema ng konstruksyon ng hotel ang naghahatid ng pinakamahusay na kombinasyon ng kahusayan sa logistik, bilis ng konstruksyon, pagganap ng gusali, kakayahang umangkop, at pangmatagalang halaga para sa proyektong ito?"
Maaaring suriin ng GS Housing ang mga salik na ito at magrekomenda ng angkop na kombinasyon ng Flat Pack Container Hotel, Expandable Container hotel, at volumetric permanent modular hotel ayon sa lokasyon, laki, konfigurasyon ng silid, iskedyul ng konstruksyon, at nilalayong tagal ng serbisyo ng hotel.
Iyan ang dahilan kung bakit ang modular na konstruksyon ng hotel ay higit pa sa isang mas mabilis na paraan ng pagtatayo ng mga silid—ito ay nagiging mas nababaluktot na paraan upang mapaunlad ang mga asset ng hospitality.
Oras ng pag-post: 18-08-26