Մոդուլային հյուրանոցային կառուցում. հարթ, ընդարձակվող և ծավալային մոդուլային համակարգերի համեմատություն

Հյուրանոցների շինարարությունը մտնում է նոր փուլ։ Նոր կացարաններ նախագծելիս կառուցապատողները այլևս չեն դիտարկում միայն ավանդական բետոնե և պողպատե կառուցվածքները։ Զբոսաշրջային վայրերում, հեռավոր շրջաններում, աշխատողների կացարանային ծրագրերում, կղզու հանգստավայրերում և արագ զարգացող շուկաներում մոդուլային հյուրանոցների շինարարությունը դառնում է ավելի ու ավելի գործնական միջոց՝ նախագծերի ժամանակացույցը կրճատելու, շինարարության հետևողականությունը բարելավելու և կացարանային պահանջարկի փոփոխությանը արձագանքելու համար։

Սակայն, մոդուլային հյուրանոցային շինարարության համակարգը միակ շինարարական մեթոդը չէ։

Կոմպակտ կղզու հանգստավայրը, շինարարական նախագծի մոտ գտնվող ժամանակավոր հյուրանոցը և մշտական ​​բազմահարկ հյուրանոցը կարող են նկարագրվել որպես «մոդուլային հյուրանոցներ», սակայն դրանք կարող են պահանջել բոլորովին տարբեր կառուցվածքային համակարգեր, տրանսպորտային ռազմավարություններ և գործարանի ավարտվածության մակարդակներ։

Հետևաբար, մշակողների, կապալառուների և EPC ընկերությունների համար գլխավոր հարցը պարզապես այն չէ, թե արդյոք հյուրանոցը պետք է լինի մոդուլային։ Հենց մոդուլային շինարարական համակարգն է, որը ապահովում է տրանսպորտի, շինարարության արագության, օգտագործելի տարածքի, շենքի արդյունավետության, ծառայության ժամկետի և նախագծի ընդհանուր արժեքի լավագույն հավասարակշռությունը։

GS Housing-ը նախակառուցված հյուրանոցների կառուցմանը մոտենում է երեք հիմնական համակարգերի միջոցով՝ հարթ կոնտեյներային տներ, ընդարձակվող կոնտեյներներ և ծավալային մշտական ​​մոդուլային շենքեր: Յուրաքանչյուրն ունի իր առանձնահատկությունները և սահմանափակումները, ինչը դրանք հարմար է դարձնում հյուրանոցների զարգացման տարբեր սցենարների համար:

Ի՞նչ է մոդուլային հյուրանոցային շինարարությունը։

Մոդուլային հյուրանոցային շինարարությունը շինարարության մի մեթոդ է, որի դեպքում հյուրանոցային սենյակները, լոգարանները, կառուցվածքային բաղադրիչները կամ ամբողջական եռաչափ մոդուլները մասամբ կամ ամբողջությամբ պատրաստվում են գործարանում՝ նախքան նախագծի վայր ուղարկվելը։

Գործարանի միջավայրը թույլ է տալիս ստանդարտացնել բազմաթիվ կրկնվող գործընթացներ՝ համեմատած ավանդական շինարարության հետ: Կառուցվածքային շրջանակները, պատի վահանակները, մեկուսացումը, հատակը, պատուհանները, դռները, էլեկտրական համակարգերը, ջրամատակարարումը և ներքին հարդարանքը կարող են պատրաստվել վերահսկվող պայմաններում, այլ ոչ թե ամբողջությամբ դրսում ավարտվել:

Մոդուլային շինարարության դեպքում, տեղանքի նախապատրաստումը և գործարանային արտադրությունը կարող են տեղի ունենալ միաժամանակ: Մինչ սենյակները կամ մոդուլները կառուցվում են, կարող են պատրաստվել կոմունալ ենթակառուցվածքները և հիմքը, ինչը կարող է կրճատել նախագծի ընդհանուր ժամանակացույցը:

Որոշ հյուրանոցներ ավելի շատ հավաքովի են, քան մյուսները։ Մոդուլային համակարգ ընտրելուց առաջ նախագիծը պետք է հաշվի առնի այնպիսի գործոններ, ինչպիսիք են ճանապարհային մուտքը, առաքման երթուղիները, սենյակների կոնֆիգուրացիան, շենքի բարձրությունը, տեղական կանոնակարգերը, սպասվող ծառայության ժամկետը և դիզայնի անհատականացման աստիճանը։

Ինչո՞ւ են մոդուլային հյուրանոցները դառնում ավելի գրավիչ։

Մոդուլային հյուրանոցների կառուցման ամենամեծ առավելությունը պարզապես արագությունը չէ։

Դա կրկնվող շինարարական գործողությունները փոփոխական տեղամասային միջավայրից ավելի վերահսկվող արտադրական գործընթաց տեղափոխելու ունակությունն է։

Հյուրանոցները հաճախ ունեն մեծ թվով նմանատիպ սենյակներ, լոգարաններ և միջանցքներ: Ավանդական շինարարությունը պահանջում է, որ այս տարրերը բազմիցս կառուցվեն, ստուգվեն և ավարտվեն տեղում: Մոդուլային արտադրությունը կարող է ստանդարտացնել այս գործընթացները և նվազեցնել եղանակի, աշխատուժի մատչելիության և տեղանքի պայմանների հետ կապված որոշ փոփոխականություններ:

Տրանսպորտը նույնպես կարևոր է։

Մոդուլային հյուրանոցը կարող է պահանջել հարյուրավոր սենյակներ, և այդ սենյակները գործարանից նպատակակետ տեղափոխելու արժեքը կարող է մեծ ազդեցություն ունենալ նախագծի տնտեսագիտության վրա: Ահա թե ինչու գոյություն ունեն տարբեր մոդուլային համակարգեր: Հարթ փաթեթավորմամբ հյուրանոցը առաջնահերթություն է տալիս առաքման արդյունավետությանը, ընդարձակվող կոնտեյներային հյուրանոցը առաջնահերթություն է տալիս փոխադրման ծավալի և վերջնական օգտագործելի տարածքի միջև եղած կապին, մինչդեռ ծավալային մշտական ​​մոդուլային հյուրանոցային համակարգը առաջնահերթություն է տալիս գործարանի ավարտին և շենքերի երկարաժամկետ ինտեգրմանը:

Ճիշտ ընտրությունը կախված է ձեր հյուրանոցի նախագծից։

GS Housing-ի երեք մոդուլային հյուրանոցային շինարարական համակարգեր

1. Flat Pack Container Hotel. Հյուրանոցային լոգիստիկայի միջազգային օպտիմալացում

Theհարթ փաթեթավորված կոնտեյներներով հյուրանոցՀատկապես հարմար է հյուրանոցային նախագծերի համար, որտեղ կարևոր են տրանսպորտային արդյունավետությունը, ստանդարտացված սենյակները և ճկուն տարածքի հավաքումը։

Ամբողջ եռաչափ հյուրանոցային սենյակ տեղափոխելու փոխարեն, կառուցվածքային շրջանակները, հատակները, տանիքները և պատերի բաղադրիչները արդյունավետորեն փաթեթավորվում են տեղափոխման համար և հավաքվում տեղում: GS Housing-ի հարթ փաթեթավորման համակարգը կարող է զգալիորեն կրճատել տեղափոխման ծավալը՝ համեմատած ավանդական ծավալային մոդուլների հետ, ինչը շատ արժեքավոր է միջազգային նախագծերում, որտեղ բեռնափոխադրումները շինարարության բյուջեի մեծ մասն են կազմում:

Սա հարթ հողատարածքների շինարարությունը գրավիչ է դարձնում արտասահմանյան հանգստավայրերի, աշխատուժի կացարանների, ճանապարհեզր հյուրանոցների, ժամանակավոր զբոսաշրջային օբյեկտների և մեգա կացարանային նախագծերի համար։

Flat-Pack հյուրանոցի կառուցման առավելությունները

ճկունություն։Առանձին մոդուլները կարող են նախագծվել որպես հյուրասենյակներ, միջանցքներ, գրասենյակներ, սպասարկման տարածքներ և այլ օժանդակ տարածքներ: Ստանդարտացված միավորները կարող են նաև դասավորվել տարբեր դասավորություններով՝ կախված հասանելի տարածքից:

Բազմակի օգտագործման համար՝Մոդուլային միավորները կարող են հավաքվել, միացվել, փոփոխվել կամ տեղափոխվել նախագծի պահանջներին համապատասխան: Սա լավ է բնակելի նախագծերի համար, որտեղ շենքի ապագա օգտագործումը կարող է փոխվել:

Գործարանում արտադրված բաղադրիչները նաև նպաստում են չափսերի համապատասխանության բարձրացմանը և բոլոր տեղում կառուցված շինարարության հետ կապված փոփոխականության նվազմանը։

Առաքման արդյունավետություն.Դուք կարող եք սահմանափակ առաքման ծավալով տեղավորել ավելի շատ բաղադրիչներ, ինչը կարող է հատկապես կարևոր լինել, երբ նախագիծը պահանջում է միջազգային առաքում հարյուրավոր սենյակներում։

Flat Pack հյուրանոցների սահմանափակումներ

Հիմնական փոխզիջումը կայքի հավաքման ծավալի մեջ է։

Հարթ փաթեթավորման բաղադրիչները նպատակակետին հասնելուց հետո ավելի շատ աշխատանք կպահանջեն, քան պատրաստի ծավալային հյուրանոցային մոդուլը: Կառուցվածքային բաղադրիչների, պատերի համակարգերի, MEP միացումների և ներքին տարրերի տեղադրումը պահանջում է համակարգում:

Հետևաբար, հարթ փաթեթավորմամբ շինարարությունը հատկապես գրավիչ է այն դեպքերում, երբ տրանսպորտային ծախսերը և տեղակայման ճկունությունը ավելի կարևոր են, քան գործարանի ավարտունության մաքսիմալացումը։

GS բնակարանային ուսումնասիրություն. Չինաստանում զբոսաշրջային հանգստավայրի հարթ հատակով հյուրանոցի նախագիծ

GS Housing-ը Շանհայի տուրիստական ​​հանգստավայրի հյուրանոցային նախագծի համար մատակարարել է 44 մոդուլային կացարանային միավոր։

Նախագիծը հիմնված էր ստանդարտ 3 մետրանոց հարթ տների վրա՝ միջանցքային միավորներով, որոնք նաև ծառայում էին որպես տեռասներ: Մոդուլային սենյակները որպես առանձին միավորներ մտածելու փոխարեն, դասավորությունը միավորել է սենյակները, միջանցքները և բացօթյա տարածքները՝ ստեղծելով ամբողջական զբոսաշրջային կացարանային միջավայր:

Հյուրանոցային սենյակները նախագծվել են հյուրընկալության իրական կարիքները բավարարելու համար՝ ապահովելով մահճակալներ, պահեստային տարածք, օդորակիչ, հեռուստացույց, էլեկտրական վարդակներ և անձնական լոգարաններ: Բացի այդ, տեղադրվել են մեծ ֆրանսիական պատուհաններ՝ կացարանի և շրջակա զբոսաշրջային միջավայրի միջև կապը ամրապնդելու համար:

Շանհայի կլիման պարտադրեց ջրամեկուսացման, ջերմամեկուսացման, կոռոզիոն դիմադրության և կառուցվածքային կատարողականության վերաբերյալ լրացուցիչ պահանջներ: Այս պայմանները բավարարելու համար օգտագործվել են ջերմամեկուսացված պատի վահանակներ և պաշտպանիչ մակերեսային մշակում:

Այս մոդուլային հյուրանոցային նախագիծը կարևոր կետ է շեշտում հարթ փաթեթավորված հյուրանոցների կառուցման վերաբերյալ. ստանդարտացված մոդուլային սենյակները պարտադիր չէ, որ նշանակեն ստանդարտ տեսք ունեցող հյուրանոցներ։

Ճիշտ պլանավորման դեպքում մոդուլային միավորները կարող են համակցվել տեռասների, լանդշաֆտային ձևավորման, ճակատային ձևավորման և սենյակների տարբեր կոնֆիգուրացիաների հետ՝ ստեղծելու համար տվյալ վայրին հատուկ հյուրընկալության միջավայր։