மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமானம்: ஃபிளாட் பேக், விரிவாக்கக்கூடிய மற்றும் கனஅளவு மாடுலர் அமைப்புகளை ஒப்பிடுதல்

ஹோட்டல் கட்டுமானம் ஒரு புதிய கட்டத்திற்குள் நுழைகிறது. புதிய தங்குமிடங்களைத் திட்டமிடும்போது, ​​கட்டுமான நிறுவனங்கள் இனி வழக்கமான கான்கிரீட் மற்றும் எஃகு கட்டுமானத்தை மட்டும் கருத்தில் கொள்வதில்லை. சுற்றுலாத் தலங்கள், தொலைதூரப் பகுதிகள், தொழிலாளர் தங்குமிடத் திட்டங்கள், தீவு ஓய்விடங்கள் மற்றும் வேகமாக வளர்ந்து வரும் சந்தைகளில், திட்ட கால அளவுகளைக் குறைக்கவும், கட்டுமானத்தின் சீரான தன்மையை மேம்படுத்தவும், மாறிவரும் தங்குமிடத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப செயல்படவும், மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமானம் பெருகிய முறையில் ஒரு நடைமுறைக்குரிய வழியாக மாறி வருகிறது.

இருப்பினும், ஒரு மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமான அமைப்பு என்பது ஒரேயொரு கட்டிட முறை அல்ல.

ஒரு சிறிய தீவு ஓய்விடம், ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்திற்கு அருகிலுள்ள தற்காலிக ஹோட்டல், மற்றும் ஒரு நிரந்தர பல மாடி ஹோட்டல் ஆகிய அனைத்தையும் “மாடுலர் ஹோட்டல்கள்” என்று விவரிக்கலாம், ஆனால் அவற்றுக்கு முற்றிலும் மாறுபட்ட கட்டமைப்பு அமைப்புகள், போக்குவரத்து உத்திகள் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளின் பல்வேறு நிலைகள் தேவைப்படலாம்.

எனவே, டெவலப்பர்கள், ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் EPC நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, ஒரு ஹோட்டல் மாடுலர் முறையில் கட்டப்பட வேண்டுமா என்பது மட்டும் முக்கியக் கேள்வி அல்ல. மாடுலர் கட்டுமான முறைதான் போக்குவரத்து, கட்டுமான வேகம், பயன்படுத்தக்கூடிய இடம், கட்டிடத்தின் செயல்திறன், சேவைக்காலம் மற்றும் மொத்த திட்டச் செலவு ஆகியவற்றின் சிறந்த சமநிலையை வழங்குகிறது.

ஜிஎஸ் ஹவுசிங், முன் தயாரிக்கப்பட்ட ஹோட்டல் கட்டுமானத்தை மூன்று முக்கிய அமைப்புகள் மூலம் அணுகுகிறது: பிரித்து வைக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடுகள், விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன்கள் மற்றும் கன அளவு நிரந்தர மட்டுப்படுத்தப்பட்ட கட்டிடங்கள். ஒவ்வொன்றிற்கும் தனித்துவமான நன்மைகளும் வரம்புகளும் உள்ளன, அவை வெவ்வேறு ஹோட்டல் மேம்பாட்டுச் சூழல்களுக்குப் பொருத்தமானதாக அமைகின்றன.

மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமானம் என்றால் என்ன?

மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமானம் என்பது ஒரு கட்டிட முறையாகும், இதில் ஹோட்டல் அறைகள், குளியலறைகள், கட்டமைப்பு கூறுகள் அல்லது முழுமையான முப்பரிமாண தொகுதிகள் ஆகியவை திட்ட இடத்திற்கு அனுப்பப்படுவதற்கு முன்பு, ஒரு தொழிற்சாலையில் பகுதியாகவோ அல்லது முழுமையாகவோ தயாரிக்கப்படுகின்றன.

வழக்கமான கட்டுமானத்துடன் ஒப்பிடுகையில், தொழிற்சாலைச் சூழல் பல திரும்பத் திரும்பச் செய்யப்படும் செயல்முறைகளைத் தரப்படுத்துவதற்கு வழிவகுக்கிறது. கட்டமைப்புச் சட்டங்கள், சுவர் பலகைகள், வெப்பக்காப்பு, தரைத்தளம், ஜன்னல்கள், கதவுகள், மின் அமைப்புகள், குழாய் வேலைகள் மற்றும் உட்புறப் பூச்சு வேலைகள் போன்றவற்றை வெளியில் முழுமையாக முடிப்பதற்குப் பதிலாக, கட்டுப்படுத்தப்பட்ட சூழ்நிலைகளில் உருவாக்க முடியும்.

கூறுபடுத்தப்பட்ட கட்டுமான முறையில், தளத் தயாரிப்பு மற்றும் தொழிற்சாலை உற்பத்தி ஆகியவற்றை ஒரே நேரத்தில் மேற்கொள்ளலாம். அறைகள் அல்லது கூறுபடுத்தப்பட்டவை கட்டப்படும்போதே, பயன்பாட்டு உள்கட்டமைப்பு மற்றும் அடித்தளத்தைத் தயார் செய்துவிடலாம், இது ஒட்டுமொத்த திட்டக் கால அளவைக் குறைக்க உதவும்.

சில ஹோட்டல்கள் மற்றவற்றை விட அதிகமாக முன் தயாரிக்கப்பட்டவையாக உள்ளன. ஒரு மாடுலர் அமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், ஒரு திட்டமானது சாலை அணுகல், சரக்கு அனுப்பும் வழித்தடங்கள், அறை கட்டமைப்பு, கட்டிட உயரம், உள்ளூர் விதிமுறைகள், எதிர்பார்க்கப்படும் சேவைக் காலம் மற்றும் வடிவமைப்பு தனிப்பயனாக்கத்தின் அளவு போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

மாடுலர் ஹோட்டல்கள் ஏன் அதிக ஈர்ப்பைப் பெற்று வருகின்றன?

மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமானத்தின் மிகப்பெரிய நன்மை என்பது வெறும் வேகம் மட்டுமல்ல.

மாறிக்கொண்டே இருக்கும் கட்டுமானப் பணிகளை, ஒரு தளச் சூழலிலிருந்து, மேலும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உற்பத்திச் செயல்முறைக்கு மாற்றும் திறனே இதுவாகும்.

ஹோட்டல்களில் பெரும்பாலும் ஒரே மாதிரியான பல அறைகள், குளியலறைகள் மற்றும் நடைபாதைகள் இருக்கும். வழக்கமான கட்டுமான முறையில், இந்தக் கூறுகள் கட்டுமான இடத்திலேயே மீண்டும் மீண்டும் கட்டப்பட்டு, ஆய்வு செய்யப்பட்டு, இறுதிப் பணிகள் முடிக்கப்பட வேண்டும். மாடுலர் உற்பத்தி முறையானது இந்தச் செயல்முறைகளைத் தரப்படுத்துவதோடு, வானிலை, தொழிலாளர் கிடைப்புத்தன்மை மற்றும் கட்டுமான இடத்தின் சூழல்கள் போன்றவற்றால் ஏற்படும் சில மாறுபாடுகளையும் குறைக்க முடியும்.

போக்குவரத்தும் அதே அளவு முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது.

ஒரு மாடுலர் ஹோட்டலுக்கு நூற்றுக்கணக்கான அறைகள் தேவைப்படலாம், மேலும் அந்த அறைகளைத் தொழிற்சாலையிலிருந்து சேருமிடத்திற்குக் கொண்டு செல்வதற்கான செலவு, திட்டத்தின் பொருளாதாரத்தில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும். இதனால்தான் பல்வேறு மாடுலர் அமைப்புகள் உள்ளன. ஒரு ஃபிளாட்-பேக் ஹோட்டல், அனுப்பும் திறனுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது; ஒரு விரிவாக்கக்கூடிய கண்டெய்னர் ஹோட்டல், கொண்டு செல்லப்படும் அளவுக்கும் இறுதியாகப் பயன்படுத்தக்கூடிய இடத்திற்கும் இடையிலான தொடர்புக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது, அதேசமயம் ஒரு வால்யூமெட்ரிக் நிரந்தர மாடுலர் ஹோட்டல் அமைப்பு, தொழிற்சாலையை நிறைவு செய்வதற்கும் நீண்ட காலக் கட்டிட ஒருங்கிணைப்புக்கும் முன்னுரிமை அளிக்கிறது.

சரியான தேர்வு உங்கள் ஹோட்டல் திட்டத்தைப் பொறுத்தது.

ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் மூன்று மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமான அமைப்புகள்

1. பிரித்து இணைக்கக்கூடிய கொள்கலன் ஹோட்டல்: சர்வதேச அளவில் ஹோட்டல் தளவாடங்களை மேம்படுத்துதல்

திதட்டையான பொதி கொள்கலன் ஹோட்டல்போக்குவரத்துத் திறன், தரப்படுத்தப்பட்ட அறைகள் மற்றும் நெகிழ்வான தள அமைப்பு ஆகியவை முக்கியமானதாக இருக்கும் ஹோட்டல் திட்டங்களுக்கு இது குறிப்பாகப் பொருத்தமானது.

ஒரு முழுமையான முப்பரிமாண ஹோட்டல் அறையை அனுப்புவதற்குப் பதிலாக, அதன் கட்டமைப்புச் சட்டங்கள், தளங்கள், கூரைகள் மற்றும் சுவர் பாகங்கள் போக்குவரத்திற்காகத் திறமையாகப் பொதி செய்யப்பட்டு, கட்டுமான இடத்திலேயே பொருத்தப்படுகின்றன. பாரம்பரிய கன அளவுத் தொகுதிகளுடன் ஒப்பிடுகையில், ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் இந்தத் தட்டையான பொதி முறை, போக்குவரத்தின் அளவை வியத்தகு முறையில் குறைக்கிறது. கட்டுமான வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் சரக்குக் கட்டணம் ஒரு முக்கியப் பகுதியாக இருக்கும் சர்வதேசத் திட்டங்களில் இது மிகவும் மதிப்புமிக்கதாக விளங்குகிறது.

இதனால், வெளிநாட்டு ஓய்விடங்கள், பணியாளர் தங்குமிடங்கள், சாலையோர ஹோட்டல்கள், தற்காலிக சுற்றுலா வசதிகள் மற்றும் மாபெரும் தங்குமிடத் திட்டங்களுக்கு, பிரித்து இணைக்கும் கட்டுமான முறை கவர்ச்சிகரமானதாக அமைகிறது.

ஃபிளாட்-பேக் ஹோட்டல் கட்டுமானத்தின் நன்மைகள்

நெகிழ்வுத்தன்மை:தனித்தனி அலகுகளை விருந்தினர் அறைகள், தாழ்வாரங்கள், அலுவலகங்கள், சேவைப் பகுதிகள் மற்றும் பிற துணை இடங்களாக வடிவமைக்கலாம். கிடைக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து, தரப்படுத்தப்பட்ட அலகுகளை வெவ்வேறு தளவமைப்புகளிலும் அமைக்கலாம்.

மீண்டும் பயன்படுத்தக்கூடியது:திட்டத்தின் தேவைக்கேற்ப மாடுலர் அலகுகளை ஒன்றிணைக்கலாம், இணைக்கலாம், மாற்றியமைக்கலாம் அல்லது நகர்த்தலாம். கட்டிடத்தின் எதிர்காலப் பயன்பாடு மாறக்கூடிய தங்குமிடத் திட்டங்களுக்கு இது உகந்தது.

தொழிற்சாலையில் உற்பத்தி செய்யப்படும் பாகங்கள், தளத்தில் கட்டப்படும் அனைத்து கட்டுமானங்களிலும் காணப்படும் பரிமாண நிலைத்தன்மையை அதிகரிக்கவும், மாறுபாட்டைக் குறைக்கவும் உதவுகின்றன.

கப்பல் போக்குவரத்து செயல்திறன்:வரையறுக்கப்பட்ட விநியோக அளவில் அதிக கூறுகளைப் பொருத்த முடியும், இது ஒரு திட்டத்திற்கு நூற்றுக்கணக்கான அறைகளுக்கு சர்வதேச விநியோகம் தேவைப்படும்போது குறிப்பாக முக்கியமானதாக இருக்கும்.

ஃப்ளாட் பேக் ஹோட்டல்களின் வரம்புகள்

முக்கியமான சமரசம் என்பது, தளத்திலேயே பொருட்களை ஒன்றிணைக்கும் அளவின் விஷயத்தில்தான் உள்ளது.

முழுமையாகத் தயாரிக்கப்பட்ட ஒரு ஹோட்டல் மாட்யூலைக் காட்டிலும், பிரித்து இணைக்கப்படும் பாகங்கள் அவற்றின் சேருமிடத்தை அடைந்தவுடன் அதிக வேலைகளைக் கோரும். கட்டமைப்பு பாகங்கள், சுவர் அமைப்புகள், எம்இபி இணைப்புகள் மற்றும் உட்புறக் கூறுகளை நிறுவுவதற்கு ஒருங்கிணைப்பு தேவைப்படுகிறது.

எனவே, தொழிற்சாலைப் பணிகளை அதிகபட்சமாக்குவதை விட, போக்குவரத்துச் செலவுகளும் செயல்படுத்தும் நெகிழ்வுத்தன்மையும் அதிக முக்கியத்துவம் பெறும் இடங்களில், பிரித்து இணைக்கும் கட்டுமானம் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக அமைகிறது.

ஜிஎஸ் ஹவுசிங் ஆய்வு: சீனாவில் சுற்றுலா ரிசார்ட் ஃபிளாட்பேக் ஹோட்டல் திட்டம்

ஜிஎஸ் ஹவுசிங் நிறுவனம், ஷாங்காய் சுற்றுலா ரிசார்ட் ஹோட்டல் திட்டத்திற்காக 44 மாடுலர் தங்குமிட அலகுகளை வழங்கியது.

இந்தத் திட்டம், தாழ்வாரங்களாகவும் செயல்படும் நடைபாதைகளைக் கொண்ட, வழக்கமான 3-மீட்டர் தட்டையான வீடுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது. மாடுலர் அறைகளைத் தனித்தனி அலகுகளாகக் கருதுவதற்குப் பதிலாக, இந்த வடிவமைப்பு அறைகள், நடைபாதைகள் மற்றும் வெளிப்புற இடங்களை ஒன்றிணைத்து ஒரு முழுமையான சுற்றுலாத் தங்குமிடச் சூழலை உருவாக்கியது.

பிரித்து இணைக்கக்கூடிய அந்த ஹோட்டல் அறைகள், படுக்கைகள், சேமிப்பு வசதிகள், குளிரூட்டி, தொலைக்காட்சி, மின்சார இணைப்புகள் மற்றும் தனிப்பட்ட குளியலறைகள் ஆகியவற்றுடன், உண்மையான விருந்தோம்பல் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டன. மேலும், தங்குமிடத்திற்கும் சுற்றியுள்ள சுற்றுலாச் சூழலுக்கும் இடையிலான இணைப்பை வலுப்படுத்தும் வகையில் பெரிய பிரெஞ்சு ஜன்னல்கள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன.

ஷாங்காயின் காலநிலையால் நீர்ப்புகாப்பு, வெப்பக் காப்பு, அரிமான எதிர்ப்பு மற்றும் கட்டமைப்புச் செயல்திறன் ஆகியவற்றில் கூடுதல் தேவைகள் விதிக்கப்பட்டன. இந்த நிலைமைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக, காப்பிடப்பட்ட சுவர் தகடுகளும் பாதுகாப்பு மேற்பரப்புப் பூச்சும் பயன்படுத்தப்பட்டன.

இந்த மாடுலர் ஹோட்டல் திட்டம், பிரித்து இணைக்கும் ஹோட்டல் கட்டுமானம் குறித்து ஒரு முக்கியமான விஷயத்தை உணர்த்துகிறது: தரப்படுத்தப்பட்ட மாடுலர் அறைகள் இருப்பதாலேயே, ஹோட்டல்கள் தரப்படுத்தப்பட்ட தோற்றத்தில் இருக்க வேண்டும் என்பதில்லை.

முறையான திட்டமிடலுடன், மாடுலர் அலகுகளைத் திண்ணைகள், நில வடிவமைப்பு, முகப்பு அலங்காரங்கள் மற்றும் பல்வேறு அறை அமைப்புகளுடன் இணைத்து, அந்த இடத்திற்கே உரிய ஒரு விருந்தோம்பல் சூழலை உருவாக்க முடியும்.