ساخت هتل وارد مرحله جدیدی میشود. توسعهدهندگان دیگر هنگام برنامهریزی برای اقامتگاههای جدید، فقط به سازههای بتنی و فولادی مرسوم نگاه نمیکنند. در مقاصد گردشگری، مناطق دورافتاده، برنامههای اسکان کارگران، استراحتگاههای جزیرهای و بازارهای به سرعت در حال توسعه، ساخت هتلهای مدولار به روشی کاربردی برای کوتاه کردن برنامههای پروژه، بهبود ثبات ساخت و ساز و پاسخگویی به تقاضای متغیر اقامتگاه تبدیل میشود.
با این حال، سیستم ساخت هتل مدولار یک روش ساختمانی واحد نیست.
یک اقامتگاه جزیرهای جمعوجور، یک هتل موقت در نزدیکی یک پروژه ساختمانی و یک هتل چند طبقه دائمی، همگی ممکن است به عنوان «هتلهای مدولار» توصیف شوند، اما میتوانند به سیستمهای سازهای، استراتژیهای حملونقل و سطوح تکمیل کارخانه کاملاً متفاوتی نیاز داشته باشند.
بنابراین، برای توسعهدهندگان، پیمانکاران و شرکتهای EPC، سوال کلیدی صرفاً این نیست که آیا یک هتل باید مدولار باشد یا خیر. بلکه این سیستم ساخت مدولار است که بهترین تعادل را بین حمل و نقل، سرعت ساخت، فضای قابل استفاده، عملکرد ساختمان، عمر مفید و هزینه کل پروژه فراهم میکند.
شرکت GS Housing از طریق سه سیستم اصلی به ساخت هتلهای پیشساخته میپردازد: خانههای کانتینری مسطح، کانتینرهای قابل انبساط و ساختمانهای مدولار دائمی حجمی. هر کدام مزایا و محدودیتهای متمایزی دارند که آنها را برای سناریوهای مختلف توسعه هتل مناسب میکند.
ساخت هتل مدولار چیست؟
ساخت هتل ماژولار روشی برای ساخت و ساز است که در آن اتاقهای هتل، حمامها، اجزای سازهای یا کل ماژولهای سهبعدی قبل از حمل به محل پروژه، به صورت جزئی یا کلی در کارخانه ساخته میشوند.
محیط کارخانه در مقایسه با ساخت و ساز متعارف، امکان استانداردسازی بسیاری از فرآیندهای تکراری را فراهم میکند. قابهای سازهای، پانلهای دیواری، عایقبندی، کفپوش، پنجرهها، درها، سیستمهای الکتریکی، لولهکشی و پرداختهای داخلی را میتوان تحت شرایط کنترلشده انجام داد، به جای اینکه کاملاً در خارج از کارخانه تکمیل شوند.
با ساخت و ساز مدولار، آماده سازی سایت و تولید کارخانه می تواند همزمان انجام شود. در حالی که اتاق ها یا ماژول ها در حال ساخت هستند، زیرساخت های تاسیساتی و فونداسیون می توانند آماده شوند که می تواند برنامه کلی پروژه را کوتاه کند.
برخی از هتلها نسبت به بقیه پیشساختهتر هستند. قبل از انتخاب یک سیستم مدولار، یک پروژه باید عواملی مانند دسترسی به جاده، مسیرهای حمل و نقل، پیکربندی اتاق، ارتفاع ساختمان، مقررات محلی، عمر مفید مورد انتظار و میزان سفارشیسازی طراحی را در نظر بگیرد.
چرا هتلهای مدولار جذابتر میشوند؟
بزرگترین مزیت ساخت هتلهای ماژولار صرفاً سرعت نیست.
این توانایی انتقال فعالیتهای تکراری ساخت و ساز از یک محیط کارگاهی متغیر به یک فرآیند تولید کنترلشدهتر است.
هتلها اغلب تعداد زیادی اتاق، حمام و راهروی مشابه دارند. ساخت و ساز متعارف مستلزم آن است که این عناصر بارها و بارها در محل ساخته، بازرسی و تکمیل شوند. تولید ماژولار میتواند این فرآیندها را استاندارد کرده و برخی از تغییرات مرتبط با آب و هوا، در دسترس بودن نیروی کار و شرایط محل را کاهش دهد.
حمل و نقل نیز به همان اندازه مهم است.
یک هتل ماژولار ممکن است به صدها اتاق نیاز داشته باشد و هزینه جابجایی این اتاقها از کارخانه به مقصد میتواند تأثیر عمدهای بر اقتصاد پروژه داشته باشد. به همین دلیل است که سیستمهای ماژولار مختلفی وجود دارند. یک هتل با کانتینرهای مسطح، کارایی حمل و نقل را در اولویت قرار میدهد؛ یک هتل کانتینری قابل توسعه، رابطه بین حجم حمل و نقل و فضای قابل استفاده نهایی را در اولویت قرار میدهد، در حالی که یک سیستم هتل ماژولار دائمی حجمی، تکمیل کارخانه و ادغام ساختمان در درازمدت را در اولویت قرار میدهد.
انتخاب درست به پروژه هتل شما بستگی دارد.
سه سیستم ساخت هتل مدولار از GS Housing
۱. هتل کانتینری بستهبندی مسطح: بهینهسازی لجستیک هتل در سطح بینالمللی
هتل کانتینری مسطحبه ویژه برای پروژههای هتل که در آنها راندمان حمل و نقل، اتاقهای استاندارد و مونتاژ انعطافپذیر در محل مهم است، مناسب است.
به جای حمل کل یک اتاق هتل سهبعدی، قابهای سازهای، کفها، سقفها و اجزای دیوار به طور مؤثر برای حمل و نقل بستهبندی شده و در محل مونتاژ میشوند. سیستم بستهبندی مسطح GS Housing میتواند حجم حمل و نقل را در مقایسه با ماژولهای حجمی سنتی به طور چشمگیری کاهش دهد، که در پروژههای بینالمللی که حمل و نقل بخش عمدهای از بودجه ساخت و ساز را تشکیل میدهد، بسیار ارزشمند است.
این امر، ساختوساز با سازههای مسطح را برای اقامتگاههای خارج از کشور، اقامتگاههای نیروی کار، هتلهای کنار جادهای، تأسیسات گردشگری موقت و پروژههای اقامتی عظیم جذاب میکند.
مزایای ساخت هتل به روش Flat-Pack
انعطافپذیری:ماژولهای مجزا میتوانند به عنوان اتاقهای مهمان، راهروها، دفاتر، فضاهای خدماتی و سایر فضاهای پشتیبانی طراحی شوند. واحدهای استاندارد نیز میتوانند بر اساس سایت موجود، در چیدمانهای مختلفی چیده شوند.
قابل استفاده مجدد:واحدهای مدولار را میتوان بنا به نیاز پروژه مونتاژ، متصل، اصلاح یا جابجا کرد. این برای پروژههای اقامتی که در آنها ممکن است کاربری ساختمان در آینده تغییر کند، مناسب است.
اجزای تولید شده در کارخانه همچنین به افزایش ثبات ابعادی و کاهش تغییرپذیری مرتبط با تمام ساخت و سازهای سایت کمک میکنند.
کارایی حمل و نقل:شما میتوانید اجزای بیشتری را در حجم حمل و نقل محدود جا دهید، که این امر میتواند به ویژه زمانی اهمیت داشته باشد که یک پروژه نیاز به تحویل بینالمللی به صدها اتاق داشته باشد.
محدودیتهای هتلهای Flat Pack
بدهبستان اصلی در میزان مونتاژ سایت است.
اجزای بستهبندی مسطح پس از رسیدن به مقصد، نسبت به یک ماژول حجمی هتل، به کار بیشتری نیاز دارند. نصب اجزای سازهای، سیستمهای دیواری، اتصالات تاسیسات مکانیکی و برقی و عناصر داخلی نیاز به هماهنگی دارد.
بنابراین، ساخت و ساز با بستهبندی مسطح به ویژه در مواردی که هزینههای حمل و نقل و انعطافپذیری در استقرار، مهمتر از به حداکثر رساندن تکمیل کارخانه باشد، جذاب است.
مطالعه موردی مسکن GS: پروژه هتل Flatpack برای تفریحگاه توریستی در چین
شرکت مسکن جیاس، ۴۴ واحد مسکونی مدولار را برای پروژه هتل توریستی شانگهای تأمین کرد.
این پروژه بر اساس خانههای استاندارد سه متری با واحدهای راهرویی که به عنوان تراس نیز عمل میکردند، ساخته شده بود. به جای اینکه اتاقهای مدولار به عنوان واحدهای جداگانه در نظر گرفته شوند، طرح، اتاقها، راهروها و فضاهای بیرونی را در یک محیط اقامتی کامل گردشگری ادغام کرد.
اتاقهای هتل با طراحی تختخوابمانند، برای برآورده کردن نیازهای واقعی مهماننوازی، شامل تخت، فضای ذخیرهسازی، تهویه مطبوع، تلویزیون، پریز برق و حمام اختصاصی، طراحی شدهاند. همچنین، پنجرههای بزرگ فرانسوی برای تقویت ارتباط بین محل اقامت و محیط گردشگری اطراف، معرفی شدهاند.
آب و هوای شانگهای الزامات بیشتری را در مورد عایقبندی، عایق حرارتی، مقاومت در برابر خوردگی و عملکرد سازهای تحمیل میکرد. برای برآورده کردن این شرایط از پنلهای دیواری عایقبندی شده و عملیات سطحی محافظ استفاده شد.
این پروژه هتل ماژولار نکته مهمی را در مورد ساخت هتلهای مسطح مطرح میکند: اتاقهای ماژولار استاندارد لزوماً به معنای هتلهایی با ظاهر استاندارد نیستند.
با برنامهریزی مناسب، واحدهای مدولار میتوانند با تراسها، محوطهسازی، تزئینات نما و پیکربندیهای مختلف اتاق ترکیب شوند تا یک محیط مهماننوازی مختص به مقصد ایجاد شود.
۲. ظرف قابل انبساطهتلفضای قابل استفاده بیشتر از قالب حمل و نقل فشرده
ظرف قابل انبساطمشکل دیگری را مدیریت میکند.
به جای یک خانه مسطح، یک کانتینر قابل انبساط در یک پیکربندی فشرده و تا شده حمل میشود و پس از رسیدن به مقصد، منبسط میشود.
سیستم کانتینر قابل توسعه GS Housing میتواند پس از استقرار، مساحت مفید کف را به میزان قابل توجهی افزایش دهد. فضای اضافی میتواند برای اتاق خواب، فضای نشیمن، حمام، آشپزخانه یا سایر کارکردهای زندگی بسته به مدل استفاده شود.
بنابراین، کانتینرهای قابل انبساط مورد توجه ویژه استراحتگاههای جزیرهای، پروژههای گردشگری دورافتاده، هتلهای موقت، اقامتگاههای فصلی و توسعههای مرحلهای مهماننوازی هستند.
مزایای واحدهای هتل کانتینری قابل توسعه
نسبت بالاتر بین حجم حمل شده و فضای قابل استفاده نهایی:یک واحد جمع و جور را میتوان به مکانی دشوار حمل کرد، سپس در محل گسترش داد و به کاهش برخی از چالشهای لجستیکی حمل و نقل ماژولهای بزرگتر تکمیل شده کمک کرد.
نصب سریع:واحدهای قابل توسعه همچنین برای نصب سریع مناسب هستند، زیرا بسیاری از عناصر کلیدی ساختمان را میتوان قبل از تحویل در واحد ساخته شده در کارخانه گنجاند.
توسعه مرحلهای:یک اقامتگاه تفریحی لازم نیست تمام ظرفیت اقامتی خود را به یکباره بسازد. در مرحله اول، میتوان واحدهای قابل توسعه کمتری را توسعه داد و با توجه به سطح اشغال و تقاضای گردشگری که سرمایهگذاری بیشتر را توجیه میکند، امکان افزودن واحدهای بیشتر وجود دارد.
معایب ساختمان هتل قابل توسعه
کانتینرهای قابل انبساط، راهکار مناسبی برای هر هتلی نیستند.
پیکربندی سازهای آنها، آنها را برای اقامتگاههای کم ارتفاع، واحدهای مهمان انفرادی، ویلاها و مجتمعهای تفریحی کوچک نسبت به برجهای هتل چند طبقه بزرگ مناسبتر میکند.
همچنین، قبل از انتخاب یک سیستم، توسعهدهندگان باید ضوابط ساختمانی محلی، بارهای باد، بارهای برف، شرایط لرزهای، الزامات عایقبندی و طول عمر مورد نظر را در نظر بگیرند.
بنابراین، کانتینرهای قابل انبساط، به عنوان یک راه حل سریع و انعطاف پذیر برای مهمان نوازی، به ویژه در مواردی که دسترسی به محل و کارایی حمل و نقل از محدودیت های کلیدی هستند، به بهترین شکل دیده می شوند.
مطالعه موردی مسکن GS: وانواتو قابل توسعهکانتینرپروژه هتل
پروژه هتل کانتینری قابل توسعه شامل ۱۰ واحد خانه کانتینری قابل توسعه ۳۰ فوتی و ۱۵ واحد خانه پیشساخته ۲۰ فوتی قابل توسعه بود که امکان اقامت برای یک اقامتگاه گردشگری در یک محیط جزیرهای را فراهم میکرد.
اندازههای مختلف امکان استفاده از اقامتگاهها را برای اهداف مختلف فراهم میکرد. واحدهای کوچکتر میتوانستند به عنوان اتاقهای استاندارد پیکربندی شوند؛ واحدهای بزرگتر میتوانستند واحدهای خانوادگی یا پیکربندیهایی از نوع ویلاهای تفریحی را در خود جای دهند.
این پروژه نشان میدهد که چرا ساختمانهای قابل توسعه به ویژه برای گردشگری جزیره مفید هستند. اگر شبکههای جادهای، بنادر و منابع ساخت و ساز محدود باشند، کاهش حجم حمل و نقل اقامتگاه میتواند به اندازه کاهش زمان ساخت و ساز مهم باشد.
پروژه وانواتو همچنین نشان میدهد که چگونه هتلهای مدولار میتوانند یک سرمایهگذاری گردشگری مقیاسپذیر باشند. توسعهدهندگان میتوانند به جای ساخت یک اقامتگاه سنتی بزرگ قبل از اثبات تقاضا، ظرفیت اقامت را به صورت مرحلهای افزایش دهند و با توسعه بازار، اقامتگاه را گسترش دهند.
۳.ساختمان مدولار حجمی دائمی: یک استراتژی بلندمدت ساخت هتل
این سطح بالاتری از ادغام کارخانه است. به جای حمل و نقل عمدتاً قطعات یا سازههای قابل انبساط،ماژولهای ساختمانی سهبعدیمیتواند در کارخانه تولید شده و با بخش زیادی از کارهای سازهای، معماری و MEP که قبلاً انجام شده است، به محل تحویل داده شود.
اتاقهای مهمان را میتوان بارها و بارها در یک محیط کنترلشده ساخت، در حالی که فونداسیونها و زیرساختها در محل ساخته میشوند. به محض رسیدن ماژولها، جرثقیلها میتوانند آنها را در پیکربندی نهایی ساختمان قرار داده و اتصالات باقیمانده را تکمیل کنند.
مزایای هتلهای مدولار حجمی دائمی
بزرگترین مزیت، درجه بالای تکمیل خارج از سایت است.
این ماژول میتواند بسته به مشخصات پروژه، حمامها، پوشش دیوارها، کفپوشها، پنجرهها، درها، سیستمهای MEP و سایر اجزا را قبل از تحویل ادغام کند.
این میتواند میزان کارهای تکمیلی تکراری انجام شده در محل را کاهش داده و ثبات در تولید را افزایش دهد.
ساخت و ساز حجمی همچنین به ویژه برای پروژههای بزرگ هتل با طرحبندیهای اتاق بسیار تکراری جذاب است. هرچه اتاقها استانداردتر باشند، تولید کارخانهای بیشتری میتواند به کار گرفته شود.
همچنین میتواند برای ساختمانهای دائمی و کاربردهای چند طبقه سازگار شود، که آن را برای بسیاری از توسعههای بلندمدت هتل، نسبت به کانتینرهای قابل انبساط مناسبتر میکند.
معایب روش حجمیدائمیساخت هتل
مشکل بزرگ، لجستیک است.
جابجایی یک اتاق هتل مبله بسیار دشوارتر از جابجایی اجزای بستهبندی شده است. در مرحله طراحی معماری، عرض جاده، ارتفاع پل، حداکثر ابعاد وسیله نقلیه، کانتینرهای حمل بار، جرثقیلها، ظرفیت بالابری و مسیرهای حمل و نقل باید در نظر گرفته شوند.
پس از شروع تولید، تغییر ابعاد اتاق، محل حمام یا رابطهای MEP میتواند گرانتر از ایجاد تغییرات مشابه در طول ساختوساز معمولی در سایت باشد.
به همین دلیل است که هتلهای ماژولار حجمی زمانی بهترین عملکرد را دارند که توسعهدهنده، طراحی واضح، انواع اتاقهای قابل تکرار و یک برنامه پروژه کاملاً تعریفشده داشته باشد.
چگونه این سهمدولارمقایسه سیستمها؟
هیچ سیستم ساخت هتل مدولار «بهترین» جهانی وجود ندارد. انتخاب بستگی به این دارد که توسعهدهنده چه چیزی را برای بهینهسازی نیاز دارد.
| مورد نیاز | کانتینر بسته بندی مسطحهتل | کانتینر قابل انبساطهتل | ماژولار دائمی حجمیهتل |
| کارایی حمل و نقل بین المللی | عالی | عالی | متوسط |
| استقرار سریع | بالا | عالی | بالا |
| فضای قابل استفاده نهایی در مقابل حجم حمل و نقل | بالا | عالی | متوسط |
| برنامههای اقامتی بزرگ | عالی | متوسط | عالی |
| هتل موقت | عالی | عالی | خوب |
| استراحتگاه جزیرهای | خوب | عالی | ممکن |
| هتل دائمی | محدود | محدود | عالی |
| کاربرد چند طبقه | محدود | محدود | عالی |
| پتانسیل جابجایی | بالا | بالا | کم |
| تکمیل کارخانه | متوسط | بالا | عالی |
| کاربرد ساختمانسازی بلندمدت | وابسته به پروژه | وابسته به پروژه | عالی |
جدول یک نکته را روشن میکند:ساخت هتل مدولار باید مطابق با پروژه انتخاب شود، نه نام محصول.
توسعهدهندگان هتل قبل از انتخاب سیستم مدولار باید چه مواردی را در نظر بگیرند؟
مدت زمان پروژه و عمر مفید
اولین سوال این است که انتظار میرود هتل تا چه مدت فعالیت کند.
یک مرکز اقامتی موقت ممکن است به استراتژی ساخت و ساز مشابه هتلی که برای چندین دهه فعالیت طراحی شده است، نیاز نداشته باشد.
سیستمهای مسطح و قابل توسعه میتوانند انعطافپذیری بسیار خوبی را برای اسکان موقت، فصلی و قابل جابجایی فراهم کنند. ساخت و ساز حجمی دائمی زمانی جذابتر میشود که ساختمان برای تبدیل شدن به یک دارایی بلندمدت در نظر گرفته شده باشد.
مسیر حمل و نقل
قبل از نهایی شدن طراحی هتل، باید حمل و نقل در نظر گرفته شود.
هتلی که در نزدیکی یک بندر بزرگ و شبکه بزرگراهی قرار دارد، ممکن است ماژولهای حجمی بزرگتری را در خود جای دهد. یک پروژه دورافتاده با دسترسی دشوار به جاده میتواند از اجزای بستهبندی مسطح یا واحدهای قابل توسعه بهرهمند شود.
برای پروژههای خارج از کشور، حجم حمل و نقل میتواند تأثیر قابل توجهی بر کل اقتصاد پروژه داشته باشد.
تعداد اتاقها
تکرار یکی از قویترین محرکهای اقتصادی ساختوساز مدولار است.
یک هتل با ۲۰ اتاق کاملاً سفارشی ممکن است همان مزایای تولید کارخانهای را که یک هتل ۳۰۰ اتاقه با استفاده از چندین نوع اتاق استاندارد به دست میآورد، به دست نیاورد.
با افزایش تعداد اتاقهای تکراری، مزایای تولید، تدارکات و کنترل کیفیت استاندارد به طور کلی قابل توجهتر میشود.
ارتفاع ساختمان و الزامات سازهای
اقامتگاههای کم ارتفاع میتوانند طیف وسیعتری از سیستمهای مدولار را در خود جای دهند.
هتلهای چند طبقه نیاز به توجه بیشتری به اتصالات سازهای، بارهای عمودی، محافظت در برابر آتش، عملکرد لرزهای، راه پلهها، آسانسورها و یکپارچهسازی تاسیسات مکانیکی و برقی دارند. برای چنین پروژههایی، ساخت مدولار حجمی دائمی ممکن است بستر مناسبتری را ارائه دهد، البته با توجه به مهندسی خاص پروژه و مقررات محلی.
برنامه افتتاحیه
ارزش سرعت نیز باید به صورت تجاری اندازهگیری شود.
یک هتل تا زمانی که افتتاح نشود، نمیتواند از محل فروش اتاق درآمد کسب کند.
اگر ساخت و ساز مدولار به هتل اجازه دهد تا چند ماه زودتر وارد مرحله بهرهبرداری شود، درآمد اضافی حاصل از آن دوره میتواند بسیار بیشتر از تفاوت اندک در قیمت اولیه ساخت و ساز باشد.
به همین دلیل است که توسعهدهندگان باید ارزیابی کننداقتصاد کل پروژه به جای قیمت کارخانه به تنهایی.
فراتر از اتاقهای مهمان: ساخت یک هتل ماژولار کامل
یک هتل مدولار موفق چیزی بیش از مجموعهای از اتاق خوابهای پیشساخته است.
فضاهای پذیرش، رستورانها، آشپزخانهها، سالنهای استراحت، راهروها، اتاقهای خدمات، رختشویخانه و فضاهای تفریحی ممکن است به رویکردهای ساختاری متفاوتی نیاز داشته باشند.
این به این معنی است که یک هتل مدولار میتواند روشهای ساختوساز مختلف را با هم ترکیب کند.
برای مثال، اتاقهای مهمان استاندارد ممکن است از ماژولهای حجمی استفاده کنند، در حالی که یک رستوران از سازهای با دهانه بزرگتر استفاده میکند. یک تفرجگاه ممکن است واحدهای اقامتی قابل توسعه را با محوطهسازی مرسوم و امکانات عمومی دائمی ترکیب کند. یک هتل نیروی کار ممکن است از بلوکهای اقامتی مسطح به همراه سالنهای غذاخوری مدولار، دفاتر و سرویسهای بهداشتی استفاده کند.
این رویکرد ترکیبی به توسعهدهندگان اجازه میدهد تا از ساختوساز مدولار استفاده کنند که در آن بیشترین ارزش را ارائه میدهد، نه اینکه هر بخش از هتل را مجبور به پیروی از یک سیستم واحد کنند.
چرا برای ساخت هتل مدولار، GS Housing را انتخاب کنیم؟
شرکت GS Housing نه تنها قادر به تولید یک نوع هتل مدولار است، بلکه میتواند سیستمهای ساخت مدولار مختلفی را مطابق با نیازهای پروژه ارائه دهد.
هتل کانتینری مسطح، یک راه حل عملی برای توسعه دهندگانی ارائه میدهد که به حمل و نقل بین المللی کارآمد و مونتاژ انعطاف پذیر اهمیت میدهند.
هتلهای کانتینری قابل توسعه، گزینهای همهکاره برای پروژههایی هستند که نیاز به استقرار سریع دارند، میتوانند در بستهبندی کوچک حمل شوند و پس از نصب به فضای قابل استفاده اضافی نیاز دارند.
ساختمانهای هتل ماژولار دائمی حجمی، پلتفرم ساخت دائمی کاملتری را برای توسعهدهندگانی که به دنبال هتلهای دائمی با ادغام بیشتر کارخانه و پتانسیل چند طبقه هستند، ارائه میدهند.
تطبیق سیستمهای مدولار مختلف با محیطهای مختلف به جای در نظر گرفتن ساخت و ساز مدولار به عنوان یک محصول یکسان برای همه. این امر به ویژه برای توسعهدهندگان هتلهای بینالمللی، پیمانکاران EPC و سرمایهگذاران گردشگری که ممکن است در بازارهای بسیار متفاوتی فعالیت کنند، اهمیت دارد.
سخن آخر: انتخاب سیستم هتل ماژولار مناسب
آینده ساخت هتلهای ماژولار به معنای جایگزینی هر هتل معمولی با یک سیستم ساختمانی استاندارد نیست.
این در مورد انتخاب درجه مناسب پیشساختگی برای هر پروژه است.
یک اقامتگاه گردشگری در یک بازار تثبیتشده در سرزمین اصلی ممکن است از خانههای مسطح بهرهمند شود. یک اقامتگاه جزیرهای ممکن است از کانتینرهای قابل انبساط سود بیشتری ببرد زیرا حجم حمل و نقل و دسترسی به محل بسیار مهم است. یک هتل چند طبقه دائمی با صدها اتاق استاندارد ممکن است برای ساخت و ساز مدولار دائمی حجمی مناسبتر باشد.
بنابراین، برای توسعهدهندگان هتل، پیمانکاران و شرکتهای EPC، مفیدترین سوال صرفاً این نیست که:
«هزینه یک هتل ماژولار چقدر است؟»
سوال بهتر این است:
«کدام سیستم ساخت هتل ماژولار بهترین ترکیب از بهرهوری لجستیک، سرعت ساخت، عملکرد ساختمان، انعطافپذیری و ارزش بلندمدت را برای این پروژه ارائه میدهد؟»
شرکت GS Housing میتواند این عوامل را ارزیابی کرده و ترکیبی مناسب از هتل کانتینری Flat Pack، هتل کانتینری قابل گسترش و هتل ماژولار دائمی حجمی را با توجه به موقعیت مکانی، مقیاس، پیکربندی اتاق، برنامه ساخت و ساز و طول عمر مورد نظر هتل توصیه کند.
این همان چیزی است که ساخت هتلهای ماژولار را بیش از یک روش سریعتر برای ساخت اتاقها میکند - بلکه به روشی انعطافپذیرتر برای توسعه داراییهای مهماننوازی تبدیل میشود.
زمان ارسال: 18-08-26