Короткий зміст проекту
Цей проєкт, розташований на острові Реюньйон, французькому заморському департаменті в Індійському океані, ілюструє, як модульні плоскі будинки GS Housing можуть бути налаштовані для експлуатації об'єктів у складному тропічному середовищі.
GS Housing поставила дваКитайські модульні будинки, одна з яких — це плоский модульний офіс на шість приміщень, а інша — модульна майстерня на чотири приміщенні. Дві будівлі були спроектовані таким чином, щоб забезпечити функціональні робочі простори, а також враховувати умови навколишнього середовища, такі як висока вологість, вплив морської солі, сильні дощі та сильний вітер.
Головним завданням для проектної команди було знайти баланс між двома важливими вимогами до експлуатаційних характеристик: захистом від корозії сталевої системи будівлі та здатністю належним чином спроектувати всю конструкцію з урахуванням місцевих вітрових умов.
Ці вимоги мають наслідки, що виходять за рамки вибору сталі. Вони впливають на захисне покриття, деталі даху та стін, конструкційні з'єднання, дренаж, кріплення фундаменту та якість монтажу. Врахування цих факторів під час закупівель та координації інженерних робіт може допомогти зменшити ризики технічного обслуговування та уникнути дорогих модифікацій після поставки для підрядників та EPC-компаній.
Конфігурація будівлі для різних експлуатаційних потреб
У проєкті використовується система плоскої забудови GS Housing, яка поєднує два функціональні простори.
Модульний офіс на шість приміщень забезпечує більший закритий простір для адміністративної роботи, координації роботи на об'єкті, проведення зустрічей та щоденних операцій. Планування будівлі можна організувати відповідно до потреб клієнта, з'єднавши кілька модулів, використовуючи при цьому конструкційні компоненти, що виробляються на заводі.
Модульна майстерня з чотирьох блоків має інше призначення. Залежно від остаточного планування та вимог до обладнання, конфігурація може враховувати встановлення обладнання, технічне обслуговування, обробку матеріалів та інші операційні завдання.
Їхнє внутрішнє розташування та потреби в обслуговуванні відрізняються, але для обох будівель використовується один і той самий базовий метод модульного будівництва. Модульний офіс може більше турбуватися про організацію робочого простору та розподіл електроенергії, тоді як майстерня може потребувати додаткового врахування вентиляції, навантаження на обладнання, отворів доступу та зазорів для технічного обслуговування.
Для замовника ця відмінність важлива: модульний будинок слід розглядати як діючий об'єкт, а не просто як певну кількість контейнерних одиниць.
Проблеми проекту та інженерні рішення
У цьому проєкті особливу увагу потрібно було приділити захисту від корозії та вітростійкості, оскільки місце розташування знаходиться в тропічному морському кліматі острова Реюньйон. Вологість, сіль у повітрі, сильні дощі та ймовірність тропічних циклонів зробили роботу серйозним випробуванням, ускладнивши будівництво модульного офісу на шість приміщень та майстерні на чотири приміщенні, що були збудовані компанією GS Housing.
Захист від корозії для тропічного морського середовища
Прибережне острівне середовище може прискорити корозію через тривалий вплив вологи та солі, що може скоротити термін служби сталевих конструкцій. Щоб вирішити цю проблему, GS Housing вирішила використовувати важчі сталеві матеріали, ніж стандартні ринкові специфікації, і це було міцнішим конструкційним рішенням для проекту.
Сталеві компоненти були оцинковані та забезпечені додатковим напиленням на основі графену для підвищення захисту поверхні від впливу навколишнього середовища, збільшення довговічності та зменшення ризику корозії в суворому кліматі острова.
Міцніша вітростійкість та конструкційне армування
Стійкість модульних будівель є важливим моментом, оскільки острів Реюньйон схильний до сильних вітрів і тропічних циклонів. GS Housing вирішила цю проблему за допомогою товстішої сталі та якісніших матеріалів, що призвело до створення важчого модульного блоку, але міцнішого структурного рішення.
Окрім посилення конструкції будівлі, контейнерні блоки були закріплені сталевою арматурою від сильного вітру. Це був один із заходів узгодженого підходу до зменшення ризику руху або нестабільності у разі негоди, окрім посилення фундаментів.
Поводження з сильними опадами, герметизація та волога
Управління водними ресурсами безпосередньо пов'язане зі стійкістю до вітру та захистом від корозії. Вода, яка потрапляє в будівлю через стики даху або затримується навколо з'єднань, може прискорити знос та збільшити потребу в технічному обслуговуванні.
Стандартна система плоского даху GS Housing має чотири внутрішні дренажні канали, які з'єднані з чотирма 50-міліметровими ПВХ водостічними трубами, з герметизацією навколо дверей, вікон, стінових панелей та з'єднань між об'єднаними блоками.
Ці деталі призначені для контролю дощової води та зменшення ризику потрапляння води за умови правильного складання. У вологому острівному середовищі особливо важливими є цілісність ущільнень та стан дренажних отворів.
Ефективне управління вологістю корисне для внутрішнього середовища та довговічності сталевої будівельної системи.
Що цей проект означає для будівельників
Офіс на шість приміщень та майстерня на чотири приміщень є прикладом розгортання стандартизованих будівель з плоских контейнерів для різних операційних цілей в рамках одного проєкту.
Ширший урок полягає в тому, що модульне будівництво в тропічному та прибережному середовищі вимагає скоординованого інженерного підходу. Необхідно оцінити компоненти однієї й тієї ж системи, включаючи специфікацію конструкційної сталі, захисні покриття, деталі захисту від атмосферних впливів, дренажні системи, кріплення фундаменту та процедури монтажу.
Найчастіші запитання
1. Які модульні будівлі надала GS Housing для проекту острова Реюньйон?
Компанія GS Housing поставила для цього проекту два типи модульних будівель: модульний офіс на шість приміщень та модульну майстерню на чотири приміщень. Система модульного житла з плоскими блоками є практичним рішенням для створення функціональних робочих зон там, де будівельні умови та вплив навколишнього середовища вимагають ретельного проектування.
2. Які були найбільші труднощі проекту модульного будинку Reunion?
Основними проблемами, які потрібно було вирішити, були вітростійкість та захист від корозії. Тропічний морський клімат острова Реюньйон піддає будівлі впливу високої вологості, насиченого сіллю повітря, сильних дощів та, можливо, сильних вітрів під час тропічних циклонів. У таких умовах необхідно було приділяти особливу увагу вибору матеріалів, стійкості конструкції та армуванню фундаменту.
3. Як GS Housing покращила захист від корозії для проекту?
Компанія GS Housing використовувала товстіші сталеві матеріали та оцинковані сталеві деталі з напиленням на основі графену. Таке поєднання було обрано для кращого захисту сталевих деталей від негоди, а також для зменшення можливості корозії у вологому, можливо, насиченому сіллю середовищі острова.
4. Чи підходять модульні будівлі для умов тропічних островів?
Так, правильний вибір матеріалів, захисту від корозії, конструкції фундаменту та армування конструкції може дозволити адаптувати модульні будівлі до проектів на тропічних островах.
5. Чи виготовляються модульні квартирні будинки для офісу та майстерні на замовлення?
Так. Система модульних будівель GS Housing пропонує гнучкість для різних проектних застосувань, включаючи офіси на будівельному майданчику та майстерні. Планування, конфігурація будівлі, матеріали та заходи з армування визначаються на основі оцінки цільового використання, умов будівельного майданчика та вимог проекту.
6На що звернути увагу під час пошуку модульних будівель у місцях, схильних до циклонів або узбережжя?
Покупці повинні враховувати не лише початкову вартість будівництва. Необхідно враховувати й інші важливі питання, такі як характеристики сталі, системи захисту від корозії, конструкцію вітрового навантаження, з'єднання даху та стін, анкерні кріплення, стан фундаменту, якість монтажу та місцеві норми. Ці фактори допомагають визначити застосовність конфігурації модульної будівлі до запропонованого місця та умов експлуатації.
Обговоріть свій проект модульного офісу або майстерні з GS Housing
Пропозиції GS HousingРішення для будівництва з плоских контейнерів для офісів, майстерень та інших операційних приміщеньРозкажіть нашій команді про ваше місцезнаходження, конфігурацію будівлі, цільове використання та інженерні вимоги, щоб обговорити модульне житлове рішення для вашого проєкту.
Час публікації: 14-10-26