Projekt modulárnej kancelárie a kontajnerovej dielne na ostrove Réunion vo Francúzsku

Projektové výzvy a technické riešenia

V tomto projekte sa musela venovať osobitná pozornosť ochrane proti korózii a odolnosti voči vetru, pretože lokalita sa nachádza v tropickom morskom podnebí ostrova Réunion. Vlhkosť, soľ vo vzduchu, silné dažde a možnosť tropických cyklónov túto prácu zaťažili, čo skomplikovalo šesťjednotkovú modulárnu kanceláriu a štvorjednotkovú dielňu, ktoré dodala spoločnosť GS Housing.

Ochrana proti korózii pre tropické morské prostredie

Pobrežné ostrovné prostredie môže urýchliť koróziu v dôsledku dlhodobého vystavenia vlhkosti a soli, čo môže skrátiť životnosť oceľových konštrukcií. Na vyriešenie tohto problému sa spoločnosť GS Housing rozhodla použiť ťažšie oceľové materiály, ako sú štandardné trhové špecifikácie, a pre projekt to bolo pevnejšie konštrukčné riešenie.

Oceľové komponenty boli pozinkované a opatrené dodatočným striekaným náterom na báze grafénu, aby sa zvýšila ochrana povrchu pred vplyvmi prostredia, zvýšila sa odolnosť a znížilo sa riziko korózie v drsnom podnebí ostrova.

Silnejšia odolnosť voči vetru a štrukturálna výstuž

Stabilita modulárnych budov je dôležitým bodom, pretože ostrov Réunion je vystavený silnému vetru a tropickým cyklónom. Spoločnosť GS Housing sa s touto výzvou vyrovnala hrubšou oceľou a kvalitnejšími materiálmi, čo viedlo k ťažšej modulárnej jednotke, ale pevnejšiemu konštrukčnému riešeniu.

Okrem vystuženia konštrukcie budovy boli kontajnerové jednotky zaistené v prípade silného vetra oceľovou výstužou. Toto bolo jedno z opatrení v rámci koordinovaného prístupu na zmiernenie rizika pohybu alebo nestability v prípade nepriaznivého počasia, okrem vystuženia základov.

Zvládanie silných dažďov, utesňovanie a vlhkosť

Hospodárenie s vodou priamo súvisí s odolnosťou voči vetru a ochranou pred koróziou. Voda, ktorá sa do budovy dostane cez strešné škáry alebo sa zachytí okolo spojov, môže urýchliť opotrebovanie a zvýšiť potrebu údržby.

Štandardný systém plochej strechy GS Housing má štyri vnútorné odvodňovacie kanály, ktoré sú pripojené k štyrom 50 mm PVC zvodovým rúram s tesniacimi úpravami okolo dverí, okien, stenových panelov a spojov medzi kombinovanými jednotkami.

Tieto detaily sú navrhnuté tak, aby pri správnej montáži kontrolovali dažďovú vodu a zmierňovali riziko vniknutia vody. Vo vlhkom ostrovnom prostredí je obzvlášť dôležitá kontinuita tesnení a stav odtokových otvorov.

Efektívne riadenie vlhkosti je prospešné pre vnútorné prostredie a trvanlivosť oceľového stavebného systému.

Čo tento projekt znamená pre staviteľov

Šesťjednotková kancelária a štvorjednotková dielňa sú príkladom nasadenia štandardizovaných kontajnerových budov s plochými obalmi na rôzne prevádzkové účely v rámci jedného projektu.

Širšie ponaučenie spočíva v tom, že modulárna výstavba v tropickom a pobrežnom prostredí si vyžaduje koordinovaný inžiniersky prístup. Musia sa posúdiť komponenty toho istého systému vrátane špecifikácie konštrukčnej ocele, ochranných náterov, detailov odolnosti voči poveternostným vplyvom, odvodňovacích opatrení, ukotvenia základov a postupov inštalácie.

Často kladené otázky

1. Aké modulárne budovy dodala spoločnosť GS Housing pre projekt ostrova Réunion?

Spoločnosť GS Housing dodala pre projekt dva typy modulárnych budov – šesťjednotkovú modulárnu kanceláriu a štvorjednotkovú modulárnu dielňu. Systém modulárnych domov v plochých konštrukciách je praktickým riešením na zabezpečenie funkčných pracovných priestorov tam, kde si stavebné podmienky a vystavenie prostrediu vyžadujú starostlivý návrh.

2. Aké boli najväčšie výzvy projektu modulárnej budovy Reunion?

Hlavnými problémami, ktoré bolo potrebné vyriešiť, boli odolnosť voči vetru a ochrana proti korózii. Tropické morské podnebie ostrova Réunion vystavuje budovy vysokej vlhkosti, vzduchu zaťaženému soľou, silným dažďom a prípadne silným vetrom počas tropických cyklón. V takýchto podmienkach sa musela venovať osobitná pozornosť výberu materiálov, stabilite konštrukcie a vystuženiu základov.

3. Ako spoločnosť GS Housing zlepšila ochranu proti korózii v rámci projektu?

Spoločnosť GS Housing použila hrubšie oceľové materiály a pozinkované oceľové diely s náterom na báze grafénu. Táto kombinácia bola zvolená s cieľom poskytnúť lepšiu ochranu oceľových dielov pred poveternostnými vplyvmi a tiež pomôcť zmierniť možnosť korózie vo vlhkom, pravdepodobne soľou zaťaženom prostredí ostrova.

4. Sú modulárne budovy vhodné pre podmienky tropických ostrovov?

Áno, správny výber materiálov, ochrany proti korózii, návrhu základov a konštrukčnej výstuže môže umožniť prispôsobenie modulárnych budov projektom na tropických ostrovoch.

5. Sú kancelárske a dielenské modulárne bývanie vyrobené na mieru?

Áno. Modulárny stavebný systém GS Housing ponúka flexibilitu pre rôzne projektové aplikácie vrátane kancelárií na stavenisku a dielní. Rozloženie, konfigurácia budovy, materiály a opatrenia na spevnenie sú odvodené od posúdenia zamýšľaného použitia, podmienok na mieste a požiadaviek projektu.

6Na čo si dať pozor pri obstarávaní modulárnych budov v lokalitách náchylných na cyklóny alebo pobrežie?

Kupujúci by nemali zvážiť len počiatočné náklady na výstavbu. Je potrebné zvážiť aj ďalšie dôležité otázky, ako sú špecifikácie ocele, systémy ochrany proti korózii, návrh zaťaženia vetrom, strešné a stenové spoje, kotviace opatrenia, podmienky základov, kvalita inštalácie a miestne predpisy. Tieto faktory pomáhajú určiť použiteľnosť konfigurácie modulárnej budovy na navrhovanom mieste a prevádzkových podmienkach.