Yfirlit yfir verkefnið
Þetta verkefni, sem er staðsett á Réunion-eyju, frönsku handanhafsumdæminu í Indlandshafi, sýnir hvernig hægt er að útfæra einingahúsnæði frá GS Housing fyrir rekstraraðstöðu í krefjandi hitabeltisumhverfi.
GS Housing útvegaði tvöKínverskar einingahúsbyggingarÖnnur er sex íbúða eininga skrifstofa og hin fjögurra íbúða eininga verkstæði. Byggingarnar tvær voru hannaðar til að bjóða upp á hagnýt vinnurými en taka jafnframt tillit til umhverfisaðstæðna eins og mikils raka, sjávarsalts, mikillar rigningar og hvassviðra.
Helsta áskorunin fyrir verkefnateymið var að finna jafnvægi milli tveggja mikilvægra afkastakrafna: tæringarvörn stálbyggingarkerfisins og getu til að hanna alla burðarvirkið rétt fyrir vindskilyrði á staðnum.
Þessar kröfur hafa áhrif sem ná lengra en bara til stálvals. Þær hafa áhrif á hlífðarhúðun, þak- og veggjaupplýsingar, burðarvirkjatengingar, frárennsli, grunnfestingar og gæði uppsetningar. Að taka á þessum þáttum í innkaupum og verkfræðilegri samræmingu getur hjálpað til við að draga úr viðhaldsáhættu og forðast dýrar breytingar eftir afhendingu fyrir verktaka og raforkufyrirtæki.
Byggingaruppsetning fyrir ýmsar rekstrarþarfir
Verkefnið notar flatbyggingarkerfi GS Housing, sem sameinar tvö hagnýt rými.
Sex eininga skrifstofan býður upp á stærra lokað rými fyrir stjórnsýslu, samhæfingu á staðnum, fundi og daglegan rekstur. Hægt er að raða byggingunni eftir þörfum viðskiptavinarins með því að tengja saman margar einingar en samt nota burðarvirki sem eru framleiddir í verksmiðju.
Verkstæðið, sem samanstendur af fjórum einingum, hefur mismunandi markmið. Eftir því hvernig lokaútliti og búnaðarþörfum er háttað getur það hýst uppsetningu búnaðar, viðhald, efnismeðhöndlun og önnur rekstrarverkefni.
Innra skipulag þeirra og þjónustuþarfir eru ólíkar, en sama grunnbyggingaraðferðin er notuð fyrir báðar byggingarnar. Skrifstofan í einingaeiningunni gæti verið meira upptekin af skipulagi vinnurýmisins og dreifingu rafmagns, en verkstæðið gæti þurft frekari tillits til loftræstingar, álags á búnað, aðgangsopna og viðhaldsrýmis.
Fyrir viðskiptavininn er þessi greinarmunur mikilvægur: einingabyggingin ætti að líta á sem rekstraraðstöðu, ekki bara fjölda gámaeininga.
Verkefnaáskoranir og verkfræðilegar lausnir
Í þessu verkefni þurfti að gæta sérstakrar varúðar varðandi tæringarvörn og vindþol, þar sem staðsetningin er í hitabeltisloftslagi eyjarinnar Réunion. Rakastig, salt í loftinu, mikil rigning og möguleiki á hitabeltisbylgjum settu verkið í vaskinn og flæktu sex eininga eininga skrifstofu og fjögurra eininga verkstæði sem GS Housing afhenti.
Ryðvörn fyrir hitabeltishafsumhverfi
Umhverfi strandeyja getur hraðað tæringu vegna langvarandi raka og salts, sem getur dregið úr endingartíma stálvirkja. Til að leysa þetta vandamál ákvað GS Housing að nota þyngri stálefni en staðlaðar markaðsforskriftir gefa til kynna og það var sterkari burðarlausn fyrir verkefnið.
Stálhlutarnir voru galvaniseraðir og meðhöndlaðir með viðbótarúðahúð sem byggir á grafeni til að auka yfirborðsvörn gegn umhverfisáhrifum, auka endingu og draga úr hættu á tæringu í hörðu loftslagi eyjarinnar.
Sterkari vindþol og styrking burðarvirkis
Stöðugleiki einingabygginga er mikilvægur þáttur, þar sem Réunion-eyja er háð miklum vindi og hitabeltisstormum. GS Housing tókst á við þessa áskorun með þykkara stáli og betri efnum, sem leiddi til þyngri eininga en sterkari burðarlausnar.
Auk þess að styrkja burðarvirki byggingarins voru gámaeiningarnar tryggðar með stálstyrkingu í hvassviðri. Þetta var ein aðgerð í samræmdri nálgun til að draga úr hættu á hreyfingu eða óstöðugleika í slæmu veðri, auk styrkingar undirstöðunnar.
Meðhöndlun mikillar rigningar, þéttingar og raka
Vatnsstjórnun tengist beint viðnámi gegn vindi og vörn gegn tæringu. Vatn sem kemst inn í byggingu í gegnum samskeyti í þaki eða festist við tengingar getur hraðað hnignun og aukið þörfina fyrir viðhald.
Staðlað flatt þakkerfi GS Housing er með fjórum innri frárennslisrásum, sem eru tengdar fjórum 50 mm PVC niðurfallsrörum, með þéttiefni í kringum hurðir, glugga, veggplötur og tengingar milli sameinuðu eininganna.
Þessum smáatriðum er ætlað að stjórna regnvatni og draga úr hættu á vatnsinnstreymi þegar þau eru rétt sett saman. Í röku umhverfi á eyjum er sérstaklega mikilvægt að þéttingar séu stöðugar og ástand frárennslisrása sé í lagi.
Árangursrík rakastjórnun er gagnleg fyrir innanhússumhverfið og endingu stálbyggingarkerfa.
Hvað þetta verkefni þýðir fyrir byggingaraðila
Sex eininga skrifstofuhúsnæði og fjögurra eininga verkstæði eru dæmi um notkun staðlaðra gámahúsa fyrir fjölbreyttan rekstrartilgang innan sama verkefnis.
Víðtækari lærdómur er sá að mátbygging í hitabeltis- og strandumhverfi krefst samræmdrar verkfræðiaðferðar. Meta þarf íhluti sama kerfis, þar á meðal forskriftir um burðarstál, hlífðarhúðun, upplýsingar um veðurþéttingu, frárennslisfyrirkomulag, undirstöðufestingar og uppsetningarferli.
Algengar spurningar
1. Hvaða einingabyggingar útvegaði GS Housing fyrir verkefnið á Réunion-eyju?
GS Housing útvegaði tvær gerðir af einingabyggingum fyrir verkefnið — sex eininga eininga skrifstofu og fjögurra eininga eininga verkstæði. Flatpakkað einingahúsnæði er hagnýt lausn til að bjóða upp á hagnýt vinnusvæði þar sem byggingaraðstæður og umhverfisáhrif krefjast vandlegrar hönnunar.
2. Hverjar voru stærstu áskoranirnar í einingabyggingarverkefninu á Reunion?
Helstu vandamálin sem þurfti að leysa voru vindþol og tæringarvörn. Hitabeltisloftslagið á Réunion-eyju veldur því að byggingar verða fyrir miklum raka, saltríku lofti, mikilli rigningu og hugsanlega miklum vindi í hitabeltisbyljum. Við slíkar aðstæður þurfti að gæta sérstakrar varúðar við val á efni, stöðugleika burðarvirkisins og styrkingu grunnsins.
3. Hvernig bætti GS Housing tæringarvörn verkefnisins?
GS Housing notaði þykkara stál og galvaniseruðu stálhluta með grafín-byggðri úðahúðun. Þessi samsetning var valin til að veita stálhlutunum betri vörn gegn veðri og vindum og einnig til að draga úr líkum á tæringu í röku, hugsanlega saltríku umhverfi eyjanna.
4. Henta einingabyggingarnar fyrir aðstæður á hitabeltiseyjum?
Já, rétt val á efni, tæringarvörn, grunnhönnun og styrkingu burðarvirkja getur gert það mögulegt að aðlaga einingabyggingar að verkefnum á suðrænum eyjum.
5. Eru einingahúsnæði fyrir skrifstofur og verkstæði sérsmíðuð eftir máli?
Já. GS Housing einingabyggingarkerfið býður upp á sveigjanleika fyrir fjölbreytt verkefni, þar á meðal skrifstofur og verkstæði. Skipulag, byggingaruppsetning, efni og styrkingaraðgerðir eru byggðar á mati á fyrirhugaðri notkun, aðstæðum á staðnum og kröfum verkefnisins.
6Hvað skal hafa í huga þegar verið er að finna einingabyggingar á stöðum þar sem fellibyljir eða strandlengjur eru viðkvæmar?
Kaupendur ættu ekki aðeins að hafa upphaflegan byggingarkostnað í huga. Einnig þarf að taka tillit til annarra mikilvægra þátta eins og forskrifta stáls, tæringarvarnarkerfa, hönnunar gegn vindálagi, tenginga þaks og veggja, akkeringar, ástands grunns, gæða uppsetningar og staðbundinna reglugerða. Þessir þættir hjálpa til við að ákvarða hvort einingabygging henti fyrirhuguðum stað og rekstrarskilyrðum.
Ræddu við GS Housing um verkefnið þitt varðandi einingaskrifstofu eða verkstæði
GS húsnæðistilboðLausnir fyrir flatbyggingar úr gámum fyrir skrifstofur, verkstæði og aðra rekstraraðstöðuSegðu teyminu okkar frá staðsetningu þinni, byggingaruppsetningu, fyrirhugaðri notkun og verkfræðilegum kröfum til að ræða um einingalausn fyrir verkefnið þitt.
Birtingartími: 14-10-26