Rezumatul proiectului
Acest proiect, situat în Insula Réunion, un departament francez de peste mări din Oceanul Indian, ilustrează modul în care locuințele modulare GS Housing pot fi configurate pentru instalații operaționale într-un mediu tropical dificil.
GS Housing a furnizat douăClădiri de case modulare din China, una fiind un birou modular cu șase unități, iar cealaltă un atelier modular cu patru unități. Cele două clădiri au fost proiectate pentru a oferi spații de lucru funcționale, luând în considerare și condițiile de mediu precum umiditate ridicată, expunerea la sare marină, ploi abundente și vânturi puternice.
Principala provocare pentru echipa de proiect a fost găsirea unui echilibru între două cerințe importante de performanță: protecția împotriva coroziunii a sistemului de construcție din oțel și capacitatea de a proiecta corect întreaga structură pentru condițiile locale de vânt.
Aceste cerințe au implicații care se extind dincolo de selecția oțelului. Acestea afectează stratul protector, detaliile acoperișului și pereților, conexiunile structurale, drenajul, ancorarea fundației și calitatea instalării. Abordarea acestor factori în coordonarea achizițiilor și a ingineriei poate ajuta la reducerea riscurilor de întreținere și la evitarea modificărilor costisitoare post-livrare pentru contractori și companiile de EPC.
Configurația clădirii pentru diverse nevoi operaționale
Proiectul utilizează sistemul de construcție flat-pack al GS Housing, care combină două spații funcționale.
Biroul modular cu șase unități oferă un spațiu închis mai mare pentru activități administrative, coordonarea șantierului, întâlniri și operațiuni zilnice. Configurația clădirii poate fi aranjată în funcție de nevoile clientului prin conectarea mai multor module, utilizând în același timp componente structurale produse într-o fabrică.
Atelierul modular cu patru unități are un obiectiv diferit. În funcție de configurația finală și de cerințele de echipamente, configurația poate permite instalarea echipamentelor, activități de întreținere, manipularea materialelor și alte sarcini operaționale.
Amenajările lor interne și nevoile de servicii sunt diferite, dar aceeași metodă de construcție modulară de bază este utilizată pentru ambele clădiri. Biroul modular poate fi mai preocupat de organizarea spațiului de lucru și de distribuția energiei electrice, în timp ce atelierul poate necesita luări în considerare suplimentare privind ventilația, încărcătura echipamentelor, deschiderile de acces și spațiile libere pentru întreținere.
Pentru client, această distincție este importantă: construcția casei modulare trebuie privită ca o instalație operațională, nu doar ca o cantitate de unități container.
Provocările proiectului și soluțiile inginerești
În cadrul acestui proiect, a trebuit să se acorde o atenție deosebită protecției la coroziune și rezistenței la vânt, deoarece locația se află în climatul marin tropical al insulei Réunion. Umiditatea, sarea din aer, ploile abundente și posibilitatea apariției cicloanelor tropicale au pus proiectul la încercare, complicând proiectul de birouri modulare cu șase unități și atelierul cu patru unități livrate de GS Housing.
Protecție împotriva coroziunii pentru un mediu marin tropical
Mediul insular de coastă poate accelera coroziunea din cauza expunerii pe termen lung la umiditate și sare, ceea ce poate reduce durata de viață a structurilor metalice. Pentru a rezolva această problemă, GS Housing a decis să utilizeze materiale metalice mai grele decât specificațiile standard ale pieței, aceasta fiind o soluție structurală mai puternică pentru proiect.
Componentele din oțel au fost galvanizate și prevăzute cu un strat suplimentar de pulverizare pe bază de grafen pentru a crește protecția suprafeței împotriva expunerii la mediu, a crește durabilitatea și a reduce riscul de coroziune în climatul aspru al insulei.
Rezistență mai puternică la vânt și ranforsare structurală
Stabilitatea clădirilor modulare este un punct important, deoarece Insula Réunion este supusă vânturilor puternice și cicloanelor tropicale. GS Housing a răspuns acestei provocări cu oțel mai gros și materiale de calitate superioară, rezultând o unitate modulară mai grea, dar o soluție structurală mai puternică.
Pe lângă consolidarea structurii clădirii, unitățile containerelor au fost securizate la vânturi puternice cu armătură de oțel. Aceasta a fost o măsură dintr-o abordare coordonată de atenuare a riscului de mișcare sau instabilitate în caz de vreme severă, pe lângă consolidarea fundațiilor.
Gestionarea ploilor abundente, a etanșării și a umezelii
Gospodărirea apei este direct legată de rezistența la vânt și de protecția împotriva coroziunii. Apa care pătrunde într-o clădire prin rosturile acoperișului sau care este prinsă în jurul conexiunilor poate accelera deteriorarea și crește nevoia de întreținere.
Sistemul standard de acoperiș plat al GS Housing are patru canale interne de drenaj, care sunt conectate la patru burlane din PVC de 50 mm, cu tratamente de etanșare în jurul ușilor, ferestrelor, panourilor de perete și conexiunilor dintre unitățile combinate.
Aceste detalii sunt concepute pentru a controla apa de ploaie și a reduce riscul de pătrundere a apei atunci când sunt asamblate corect. Într-un mediu insular umed, continuitatea etanșărilor și starea orificiilor de drenaj sunt deosebit de importante.
Gestionarea eficientă a umidității este benefică pentru mediul interior și durabilitatea sistemului de construcție din oțel.
Ce înseamnă acest proiect pentru constructori
Birourile cu șase unități și atelierul cu patru unități exemplifică utilizarea clădirilor containerizate standardizate, tip flat-pack, pentru diverse scopuri operaționale în cadrul unui singur proiect.
Lecția mai amplă este că construcția modulară în mediile tropicale și de coastă necesită o abordare inginerească coordonată. Componentele aceluiași sistem trebuie evaluate, inclusiv specificațiile oțelului structural, acoperirile de protecție, detaliile de impermeabilizare, aranjamentele de drenaj, ancorarea fundației și procedurile de instalare.
Întrebări frecvente
1. Ce clădiri modulare a furnizat GS Housing pentru proiectul Insulei Réunion?
GS Housing a furnizat două tipuri de clădiri modulare pentru proiect - un birou modular cu șase unități și un atelier modular cu patru unități. Sistemul de locuințe modulare compacte este un răspuns practic pentru asigurarea unor zone de lucru funcționale în care condițiile de construcție și expunerea la mediu necesită o proiectare atentă.
2. Care au fost cele mai mari provocări ale proiectului de construcții modulare din Reunion?
Principalele probleme de rezolvat au fost rezistența la vânt și protecția la coroziune. Climatul marin tropical al insulei Réunion expune clădirile la umiditate ridicată, aer sărat, ploi abundente și, eventual, vânturi puternice în timpul cicloanelor tropicale. În astfel de condiții, a trebuit să se acorde o atenție deosebită selecției materialelor, stabilității structurii și consolidării fundației.
3. Cum a îmbunătățit GS Housing protecția împotriva coroziunii pentru proiect?
GS Housing a folosit materiale din oțel mai groase și piese din oțel galvanizat cu un strat pulverizat pe bază de grafen. Această combinație a fost aleasă pentru a oferi o mai bună protecție pieselor din oțel împotriva intemperiilor și, de asemenea, pentru a ajuta la atenuarea posibilității de coroziune în mediul umed, posibil sărat, al insulei.
4. Sunt clădirile modulare potrivite pentru condițiile de pe insulele tropicale?
Da, alegerea corectă a materialelor, a protecției împotriva coroziunii, a proiectării fundației și a armăturilor structurale poate permite adaptarea clădirilor modulare la proiecte de pe insulele tropicale.
5. Sunt carcasele modulare demontabile pentru birouri și ateliere fabricate la comandă?
Da. Sistemul de construcții modulare GS Housing oferă flexibilitate pentru o gamă largă de aplicații de proiect, inclusiv birouri și ateliere pe șantier. Dispunerea, configurația clădirii, materialele și măsurile de armare decurg din evaluarea utilizării preconizate, a condițiilor de șantier și a cerințelor proiectului.
6La ce să fii atent atunci când cauți clădiri modulare în zone predispuse la cicloane sau zone de coastă?
Cumpărătorii nu ar trebui să ia în considerare doar costul inițial de construcție. Trebuie luate în considerare și alte aspecte importante, cum ar fi specificațiile oțelului, sistemele de protecție împotriva coroziunii, proiectarea sarcinii vântului, conexiunile acoperișului și pereților, aranjamentele de ancorare, condițiile fundației, calitatea instalării și reglementările locale. Acești factori ajută la determinarea aplicabilității unei configurații de clădire modulară la amplasamentul propus și la condițiile de operare.
Discutați proiectul dumneavoastră de birouri sau ateliere modulare cu GS Housing
Oferte GS Housingsoluții de construcție compacte din containere pentru birouri, ateliere și alte facilități operaționaleSpuneți echipei noastre despre locația, configurația clădirii, utilizarea preconizată și cerințele inginerești pentru a discuta o soluție de locuințe modulare pentru proiectul dumneavoastră.
Data publicării: 14-10-26