Кароткі змест праекта
Гэты праект, размешчаны на востраве Рэюньён, заморскім дэпартаменце Францыі ў Індыйскім акіяне, ілюструе, як модульнае жыллё GS Housing можа быць сканфігуравана для эксплуатацыі аб'ектаў у складаным трапічным асяроддзі.
GS Housing паставіла дваКітайскія модульныя дамыадзін з якіх — шасцімесны плоскі модульны офіс, а другі — чатырохмесная модульная майстэрня. Два будынкі былі спраектаваны такім чынам, каб забяспечыць функцыянальныя працоўныя прасторы, а таксама ўлічваць умовы навакольнага асяроддзя з высокай вільготнасцю, уздзеяннем марской солі, моцнымі дажджамі і моцным ветрам.
Асноўнай задачай праектнай каманды было знайсці баланс паміж двума важнымі патрабаваннямі да эксплуатацыйных характарыстык: абаронай ад карозіі сталёвай будаўнічай сістэмы і магчымасцю належным чынам спраектаваць усю канструкцыю з улікам мясцовых ветравых умоў.
Гэтыя патрабаванні маюць наступствы, якія выходзяць за рамкі выбару сталі. Яны ўплываюць на ахоўнае пакрыццё, дэталі даху і сцен, канструкцыйныя злучэнні, дрэнаж, мацаванне фундамента і якасць мантажу. Улік гэтых фактараў пры закупках і каардынацыі інжынерных работ можа дапамагчы знізіць рызыкі тэхнічнага абслугоўвання і пазбегнуць дарагіх мадыфікацый пасля пастаўкі для падрадчыкаў і EPC-кампаній.
Канфігурацыя будынка для розных эксплуатацыйных патрэб
У праекце выкарыстоўваецца сістэма плоскай забудовы GS Housing, якая спалучае дзве функцыянальныя прасторы.
Шасціэтажны модульны офіс забяспечвае большую закрытую прастору для адміністрацыйнай працы, каардынацыі аб'екта, сустрэч і штодзённых аперацый. Планіроўку будынка можна рэгуляваць у адпаведнасці з патрэбамі кліента, злучаючы некалькі модуляў, выкарыстоўваючы пры гэтым структурныя кампаненты, якія вырабляюцца на заводзе.
Модульная майстэрня з чатырох блокаў мае іншую мэту. У залежнасці ад канчатковай планіроўкі і патрабаванняў да абсталявання, канфігурацыя можа ўключаць мантаж абсталявання, тэхнічнае абслугоўванне, апрацоўку матэрыялаў і іншыя аперацыйныя задачы.
Іх унутранае размяшчэнне і патрэбы ў абслугоўванні адрозніваюцца, але для абодвух будынкаў выкарыстоўваецца адзін і той жа базавы модульны метад будаўніцтва. Модульны офіс можа быць больш занепакоены арганізацыяй працоўнай прасторы і размеркаваннем электраэнергіі, у той час як майстэрня можа запатрабаваць дадатковага ўліку вентыляцыі, нагрузкі на абсталяванне, адтулін для доступу і зазораў для тэхнічнага абслугоўвання.
Для заказчыка гэтае адрозненне важнае: модульны дом варта разглядаць як эксплуатацыйны аб'ект, а не проста як набор кантэйнераў.
Праблемы праекта і інжынерныя рашэнні
У гэтым праекце асаблівая ўвага павінна была быць нададзена абароне ад карозіі і ўстойлівасці да ветру, паколькі месцазнаходжанне знаходзіцца ў трапічным марскім клімаце вострава Рэюньён. Вільготнасць, соль у паветры, моцныя дажджы і магчымасць трапічных цыклонаў зрабілі працу сур'ёзнай выпрабаваннем, ускладніўшы будаўніцтва шасцікватэрнага модульнага офіса і чатырохкватэрнай майстэрні, пабудаваных кампаніяй GS Housing.
Абарона ад карозіі для трапічнага марскога асяроддзя
Прыбярэжныя астраўныя ўмовы могуць паскорыць карозію з-за працяглага ўздзеяння вільгаці і солі, што можа скараціць тэрмін службы сталёвых канструкцый. Каб вырашыць гэтую праблему, GS Housing вырашыла выкарыстоўваць больш цяжкія сталёвыя матэрыялы, чым стандартныя рынкавыя спецыфікацыі, і гэта было больш трывалым канструкцыйным рашэннем для праекта.
Сталёвыя кампаненты былі ацынкаваны і пакрытыя дадатковым напыленым пакрыццём на аснове графена, каб павялічыць абарону паверхні ад уздзеяння навакольнага асяроддзя, павялічыць даўгавечнасць і знізіць рызыку карозіі ў суровым клімаце вострава.
Мацнейшая ветрастойкасць і структурнае ўзмацненне
Устойлівасць модульных будынкаў з'яўляецца важным момантам, бо востраў Рэюньён схільны да моцных вятроў і трапічных цыклонаў. GS Housing вырашыла гэтую праблему, выкарыстоўваючы больш тоўстую сталь і больш якасныя матэрыялы, што прывяло да больш цяжкага модульнага блока, але больш трывалага канструкцыйнага рашэння.
Акрамя ўзмацнення канструкцыі будынка, кантэйнерныя блокі былі замацаваны ад моцнага ветру з дапамогай сталёвай арматуры. Гэта была адна з мер у рамках скаардынаванага падыходу да змяншэння рызыкі руху або нестабільнасці ў выпадку непагадзі, акрамя ўзмацнення фундаментаў.
Апрацоўка моцных ападкаў, герметызацыя і вільгаць
Кіраванне воднымі рэсурсамі непасрэдна звязана з устойлівасцю да ветру і абаронай ад карозіі. Вада, якая трапляе ў будынак праз стыкі даху або затрымліваецца вакол злучэнняў, можа паскорыць знос і павялічыць неабходнасць тэхнічнага абслугоўвання.
Стандартная сістэма плоскага даху GS Housing мае чатыры ўнутраныя дрэнажныя каналы, якія падлучаныя да чатырох 50-міліметровых ПВХ-вадопадзевых труб, з герметызацыяй вакол дзвярэй, вокнаў, сценных панэляў і злучэнняў паміж аб'яднанымі блокамі.
Гэтыя дэталі прызначаны для кантролю дажджавой вады і змяншэння рызыкі пранікнення вады пры правільнай зборцы. У вільготным асяроддзі астраўка асабліва важныя цэласнасць ушчыльненняў і стан дрэнажных адтулін.
Эфектыўнае кіраванне вільготнасцю карысна для ўнутранага асяроддзя і даўгавечнасці сталёвай будаўнічай сістэмы.
Што гэты праект азначае для будаўнікоў
Шасціпавярховы офіс і чатырохпавярховы цэх з'яўляюцца прыкладам разгортвання стандартызаваных плоскіх кантэйнерных будынкаў для розных эксплуатацыйных мэтаў у рамках аднаго праекта.
Больш шырокі ўрок заключаецца ў тым, што модульнае будаўніцтва ў трапічных і прыбярэжных умовах патрабуе скаардынаванага інжынернага падыходу. Неабходна ацаніць кампаненты адной і той жа сістэмы, у тым ліку спецыфікацыю канструкцыйнай сталі, ахоўныя пакрыцці, дэталі ўстойлівасці да ўздзеяння надвор'я, дрэнажныя збудаванні, мацаванне фундамента і працэдуры ўстаноўкі.
Часта задаваныя пытанні
1. Якія модульныя будынкі пабудавала кампанія GS Housing для праекта на востраве Рэюньён?
Для праекта кампанія GS Housing паставіла два тыпы модульных будынкаў — шасцімесны модульны офіс і чатырохмесную модульную майстэрню. Сістэма модульнага жылля ў плоскай упакоўцы — гэта практычнае рашэнне для стварэння функцыянальных працоўных зон там, дзе ўмовы будынка і ўздзеянне навакольнага асяроддзя патрабуюць стараннага праектавання.
2. Якія былі найбольшыя праблемы праекта модульнага будынка Рэюньён?
Асноўнымі праблемамі, якія трэба было вырашыць, былі ўстойлівасць да ветру і абарона ад карозіі. Трапічны марскі клімат вострава Рэюньён падвяргае будынкі ўздзеянню высокай вільготнасці, паветра, насычанага соллю, моцных дажджоў і, магчыма, моцных вятроў падчас трапічных цыклонаў. У такіх умовах асаблівая ўвага павінна была надавацца выбару матэрыялаў, устойлівасці канструкцыі і ўмацаванню падмурка.
3. Як кампанія GS Housing палепшыла абарону ад карозіі для праекта?
Кампанія GS Housing выкарыстала больш тоўстыя сталёвыя матэрыялы і ацынкаваныя сталёвыя дэталі з пакрыццём на аснове графена. Гэта спалучэнне было абрана для лепшай абароны сталёвых дэталяў ад непагадзі, а таксама для зніжэння верагоднасці карозіі ў вільготным, магчыма, салёным асяроддзі вострава.
4. Ці падыходзяць модульныя будынкі для ўмоў трапічных астравоў?
Так, правільны выбар матэрыялаў, абароны ад карозіі, канструкцыі падмурка і канструктыўнага ўзмацнення можа дазволіць адаптаваць модульныя будынкі да праектаў на трапічных астравах.
5. Ці вырабляюцца модульныя корпусы для офіса і майстэрні па індывідуальных памерах?
Так. Сістэма модульных будынкаў GS Housing прапануе гнуткасць для розных праектных ужыванняў, у тым ліку для офісаў на будаўнічай пляцоўцы і майстэрняў. Планіроўка, канфігурацыя будынка, матэрыялы і меры па ўзмацненні вызначаюцца зыходзячы з ацэнкі меркаванага выкарыстання, умоў будаўнічай пляцоўкі і патрабаванняў праекта.
6На што звярнуць увагу пры выбары модульных будынкаў у месцах, схільных да цыклонаў або ўзбярэжжа?
Пакупнікі павінны ўлічваць не толькі пачатковы кошт будаўніцтва. Неабходна ўлічваць і іншыя важныя пытанні, такія як характарыстыкі сталі, сістэмы абароны ад карозіі, разлік ветравой нагрузкі, злучэнні даху і сцен, спосабы мацавання, стан падмурка, якасць мантажу і мясцовыя правілы. Гэтыя фактары дапамагаюць вызначыць прыдатнасць канфігурацыі модульнага будынка да прапанаванага месца і ўмоў эксплуатацыі.
Абмяркуйце свой праект модульнага офіса або майстэрні з GS Housing
Прапановы жылля GSрашэнні для будаўніцтва з плоскіх кантэйнераў для офісаў, майстэрняў і іншых аперацыйных памяшканняўРаскажыце нашай камандзе пра ваша месцазнаходжанне, канфігурацыю будынка, яго меркаванае выкарыстанне і інжынерныя патрабаванні, каб абмеркаваць модульнае жыллёвае рашэнне для вашага праекта.
Час публікацыі: 14-10-26