Краткое описание проекта
Этот проект, расположенный на острове Реюньон, французском заморском департаменте в Индийском океане, демонстрирует, как модульные дома GS Housing, собираемые из готовых комплектов, могут быть сконфигурированы для эксплуатации в сложных тропических условиях.
Компания GS Housing поставила дваКитайские модульные домаОдно из зданий представляет собой шестисекционный модульный офис, собранный из отдельных блоков, а другое — четырехсекционную модульную мастерскую. Оба здания были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить функциональные рабочие пространства, учитывая при этом такие условия окружающей среды, как высокая влажность, воздействие морской соли, сильные дожди и порывистый ветер.
Главной задачей для проектной группы было найти баланс между двумя важными требованиями к эксплуатационным характеристикам: защитой стальной строительной системы от коррозии и возможностью правильно спроектировать всю конструкцию с учетом местных ветровых условий.
Эти требования имеют последствия, выходящие за рамки выбора стали. Они влияют на защитное покрытие, детали кровли и стен, конструктивные соединения, дренаж, анкеровку фундамента и качество монтажа. Учет этих факторов при закупках и координации инженерных работ может помочь снизить риски технического обслуживания и избежать дорогостоящих доработок после сдачи объекта для подрядчиков и компаний, занимающихся проектированием, закупками и строительством.
Конфигурация здания для различных эксплуатационных нужд
В проекте используется сборная строительная система GS Housing, которая объединяет два функциональных пространства.
Шестисекционный модульный офис предоставляет больше закрытого пространства для административной работы, координации работ на объекте, проведения совещаний и повседневной деятельности. Планировка здания может быть изменена в соответствии с потребностями клиента путем соединения нескольких модулей с использованием при этом конструктивных элементов, производимых на заводе.
Четырехсекционный модульный цех имеет другое назначение. В зависимости от окончательной планировки и требований к оборудованию, конфигурация может включать в себя установку оборудования, техническое обслуживание, погрузочно-разгрузочные работы и другие производственные задачи.
Их внутренняя планировка и потребности в обслуживании различаются, но для обоих зданий используется один и тот же базовый модульный метод строительства. В модульном офисе больше внимания может уделяться организации рабочего пространства и распределению электроэнергии, тогда как в мастерской может потребоваться дополнительное внимание к вентиляции, нагрузке на оборудование, проемам и зазорам для технического обслуживания.
Для заказчика это различие важно: модульное жилищное строительство следует рассматривать как действующий объект, а не просто как набор контейнерных блоков.
Проблемы проекта и инженерные решения
В этом проекте особое внимание было уделено защите от коррозии и ветроустойчивости, поскольку он расположен в тропическом морском климате острова Реюньон. Влажность, соль в воздухе, проливные дожди и возможность тропических циклонов подвергли работу серьезному испытанию, усложнив строительство шестисекционного модульного офиса и четырехсекционной мастерской, выполненных компанией GS Housing.
Защита от коррозии в тропической морской среде
В условиях прибрежного острова длительное воздействие влаги и соли может ускорить коррозию, что сократит срок службы стальных конструкций. Для решения этой проблемы компания GS Housing решила использовать более тяжелые стальные материалы, чем предусмотрено стандартными рыночными спецификациями, что стало более прочным конструктивным решением для проекта.
Стальные компоненты были оцинкованы и дополнительно покрыты напыляемым покрытием на основе графена для повышения защиты поверхности от воздействия окружающей среды, увеличения долговечности и снижения риска коррозии в суровом климате острова.
Повышенная ветроустойчивость и усиление конструкции.
Устойчивость модульных зданий является важным моментом, поскольку остров Реюньон подвержен сильным ветрам и тропическим циклонам. Компания GS Housing решила эту проблему, используя более толстую сталь и более качественные материалы, в результате чего получился более тяжелый модульный блок, но с более прочной конструкцией.
Помимо укрепления конструкции здания, контейнерные блоки были закреплены стальной арматурой при сильном ветре. Это была одна из мер скоординированного подхода к снижению риска смещения или нестабильности в случае неблагоприятных погодных условий, в дополнение к укреплению фундамента.
Защита от сильных дождей, герметизация и защита от влаги.
Управление водными ресурсами напрямую связано с устойчивостью к ветру и защитой от коррозии. Вода, проникающая в здание через стыки кровли или задерживающаяся вокруг соединений, может ускорить износ и увеличить потребность в техническом обслуживании.
Стандартная сборная кровельная система GS Housing имеет четыре внутренних водоотводных канала, соединенных с четырьмя водосточными трубами из ПВХ диаметром 50 мм, а также герметизацию вокруг дверей, окон, стеновых панелей и соединений между комбинированными блоками.
Эти детали предназначены для контроля дождевой воды и снижения риска проникновения воды при правильной сборке. В условиях влажного островного климата целостность уплотнений и состояние водоотводных отверстий имеют особое значение.
Эффективное регулирование влажности благоприятно сказывается на микроклимате внутри помещений и на долговечности стальных конструкций здания.
Что этот проект значит для строителей
Шестисекционный офисный корпус и четырехсекционная мастерская являются наглядным примером использования стандартизированных сборных контейнерных зданий для различных операционных целей в рамках одного проекта.
Главный вывод заключается в том, что модульное строительство в тропических и прибрежных условиях требует скоординированного инженерного подхода. Необходимо оценивать компоненты одной и той же системы, включая спецификацию конструкционной стали, защитные покрытия, детали защиты от атмосферных воздействий, дренажные системы, анкеровку фундамента и процедуры монтажа.
Часто задаваемые вопросы
1. Какие модульные здания компания GS Housing предоставила для проекта на острове Реюньон?
Компания GS Housing поставила для проекта два типа модульных зданий — шестисекционный модульный офис и четырехсекционную модульную мастерскую. Система модульного строительства из сборных конструкций является практичным решением для создания функциональных рабочих зон в условиях, когда особенности здания и воздействие окружающей среды требуют тщательного проектирования.
2. С какими наибольшими трудностями столкнулся проект модульного строительства на острове Реюньон?
Главными задачами были обеспечение ветроустойчивости и защита от коррозии. Тропический морской климат острова Реюньон подвергает здания воздействию высокой влажности, насыщенного солью воздуха, сильных дождей и, возможно, сильных ветров во время тропических циклонов. В таких условиях необходимо было проявлять особую осторожность при выборе материалов, обеспечении устойчивости конструкции и укреплении фундамента.
3. Каким образом компания GS Housing повысила защиту от коррозии на объекте?
Компания GS Housing использовала более толстые стальные материалы и оцинкованные стальные детали с покрытием на основе графена. Такое сочетание было выбрано для обеспечения лучшей защиты стальных деталей от воздействия окружающей среды, а также для снижения вероятности коррозии во влажном, возможно, засоленном островном климате.
4. Подходят ли модульные здания для условий тропических островов?
Да, правильный выбор материалов, средств защиты от коррозии, конструкции фундамента и усиления несущих конструкций позволяет адаптировать модульные здания к проектам на тропических островах.
5. Изготавливаются ли офисные и производственные модульные здания из комплектов плоских деталей по индивидуальным размерам?
Да. Модульная система строительства GS Housing, поставляемая в разобранном виде, обеспечивает гибкость для широкого спектра проектных применений, включая офисные помещения и мастерские на строительных площадках. Планировка, конфигурация здания, материалы и меры по усилению определяются на основе оценки предполагаемого использования, условий участка и требований проекта.
6На что следует обращать внимание при выборе модульных зданий в районах, подверженных циклонам или прибрежным зонам?
Покупателям следует учитывать не только первоначальную стоимость строительства. Необходимо принимать во внимание и другие важные вопросы, такие как технические характеристики стали, системы защиты от коррозии, расчет на ветровую нагрузку, соединения кровли и стен, системы крепления, состояние фундамента, качество монтажа и местные нормы. Эти факторы помогают определить применимость модульной конфигурации здания к предлагаемому участку и условиям эксплуатации.
Обсудите свой проект модульного офиса или мастерской с компанией GS Housing.
Компания GS Housing предлагаетСборные строительные решения из контейнеров для офисов, мастерских и других производственных помещений.Расскажите нашей команде о вашем местоположении, конфигурации здания, предполагаемом использовании и инженерных требованиях, чтобы обсудить модульное жилищное решение для вашего проекта.
Дата публикации: 14.10.26