Резюме на проекта
Този проект, разположен на остров Реюнион, френски отвъдморски департамент в Индийския океан, илюстрира как плоските модулни жилища на GS Housing могат да бъдат конфигурирани за оперативни съоръжения в предизвикателна тропическа среда.
GS Housing достави дваКитайски модулни къщи, като едната е модулен офис с шест помещения, а другата - модулна работилница с четири помещения. Двете сгради са проектирани да осигуряват функционални работни пространства, като същевременно се вземат предвид условията на околната среда с висока влажност, излагане на морска сол, проливни дъждове и силни ветрове.
Основното предизвикателство пред екипа на проекта беше да се постигне баланс между две важни изисквания за производителност: защита от корозия на стоманената сградна система и способността за правилно проектиране на цялата конструкция за местните ветрови условия.
Тези изисквания имат последици, които се простират отвъд избора на стомана. Те засягат защитното покритие, детайлите на покрива и стените, структурните връзки, дренажа, закрепването на основите и качеството на монтажа. Справянето с тези фактори при координацията на доставките и инженерните дейности може да помогне за намаляване на рисковете от поддръжка и избягване на скъпи модификации след доставката за изпълнителите и EPC компаниите.
Конфигурация на сградата за различни оперативни нужди
Проектът използва системата за плоско строителство на GS Housing, която съчетава две функционални пространства.
Модулният офис с шест модула осигурява по-голямо затворено пространство за административна работа, координация на обекта, срещи и ежедневни операции. Разположението на сградата може да бъде организирано според нуждите на клиента чрез свързване на множество модули, като същевременно се използват структурни компоненти, произведени във фабрика.
Модулната работилница с четири модула има различна цел. В зависимост от крайното разположение и изискванията за оборудване, конфигурацията може да побере монтажа на оборудване, дейности по поддръжка, обработка на материали и други оперативни задачи.
Вътрешното им разположение и нуждите от обслужване са различни, но и за двете сгради се използва един и същ основен модулен метод на строителство. Модулният офис може да е по-загрижен за организацията на работното пространство и разпределението на електрическата енергия, докато работилницата може да се нуждае от допълнително обмисляне на вентилацията, натоварването на оборудването, отворите за достъп и пространствата за поддръжка.
За клиента това разграничение е важно: модулната къща трябва да се разглежда като действащо съоръжение, а не просто като набор от контейнерни единици.
Предизвикателства по проекта и инженерни решения
В този проект трябваше да се обърне специално внимание на защитата от корозия и устойчивостта на вятър, тъй като местоположението е в тропическия морски климат на остров Реюнион. Влажност, сол във въздуха, проливни дъждове и възможността за тропически циклони поставиха работата на изпитание, усложнявайки модулния офис с шест помещения и работилница с четири помещения, доставени от GS Housing.
Защита от корозия за тропическа морска среда
Крайбрежната островна среда може да ускори корозията поради дългосрочно излагане на влага и сол, което може да намали експлоатационния живот на стоманените конструкции. За да реши този проблем, GS Housing реши да използва по-тежки стоманени материали от стандартните пазарни спецификации и това се оказа по-здраво структурно решение за проекта.
Стоманените компоненти бяха поцинковани и снабдени с допълнително спрей покритие на базата на графен, за да се увеличи защитата на повърхността от въздействието на околната среда, да се увеличи издръжливостта и да се намали рискът от корозия в суровия климат на острова.
По-силна устойчивост на вятър и структурно подсилване
Стабилността на модулните сгради е важен момент, тъй като остров Реюнион е подложен на силни ветрове и тропически циклони. GS Housing се справи с това предизвикателство с по-дебела стомана и по-качествени материали, което доведе до по-тежка модулна единица, но по-здраво структурно решение.
Освен укрепването на конструкцията на сградата, контейнерните единици бяха обезопасени при силни ветрове със стоманена армировка. Това беше една от мярките в координиран подход за смекчаване на риска от движение или нестабилност в случай на лошо време, в допълнение към укрепването на основите.
Справяне с обилни валежи, уплътняване и влага
Управлението на водите е пряко свързано с устойчивостта на вятър и защитата от корозия. Водата, която навлиза в сграда през фугите на покрива или се задържа около връзките, може да ускори износването и да увеличи нуждата от поддръжка.
Стандартната система за плосък покрив на GS Housing има четири вътрешни дренажни канала, които са свързани с четири 50 мм PVC водосточни тръби, с уплътнителни обработки около врати, прозорци, стенни панели и връзки между комбинираните модули.
Тези детайли са предназначени да контролират дъждовната вода и да намалят риска от проникване на вода, когато са сглобени правилно. Във влажна островна среда непрекъснатостта на уплътненията и състоянието на дренажните отвори са особено важни.
Ефективното управление на влагата е от полза за вътрешната среда и за дълготрайността на стоманената сградна система.
Какво означава този проект за строителите
Шестте офисни помещения и четирите работилници са пример за разполагането на стандартизирани контейнерни сгради с плоски пакети за различни оперативни цели в рамките на един проект.
По-широкият урок е, че модулното строителство в тропическа и крайбрежна среда изисква координиран инженерен подход. Компонентите на една и съща система трябва да бъдат оценени, включително спецификациите на конструкционната стомана, защитните покрития, детайлите на атмосферните влияния, дренажните устройства, закрепването на основите и процедурите за монтаж.
Често задавани въпроси
1. Какви модулни сгради предостави GS Housing за проекта на остров Реюнион?
GS Housing достави два вида модулни сгради за проекта – модулен офис с шест помещения и модулна работилница с четири помещения. Системата за плоски модулни жилища е практично решение за осигуряване на функционални работни зони, където условията на сградата и въздействието на околната среда изискват внимателно проектиране.
2. Кои бяха най-големите предизвикателства на проекта за модулна сграда Reunion?
Основните проблеми, които трябваше да бъдат решени, бяха устойчивостта на вятър и защитата от корозия. Тропическият морски климат на остров Реюнион излага сградите на висока влажност, наситен със сол въздух, проливни дъждове и евентуално силни ветрове по време на тропически циклони. При такива условия трябваше да се обърне специално внимание на избора на материали, на стабилността на конструкцията и на укрепването на основите.
3. Как GS Housing подобри защитата от корозия за проекта?
GS Housing използва по-дебели стоманени материали и поцинковани стоманени части с покритие от спрей на основата на графен. Тази комбинация е избрана, за да осигури по-добра защита на стоманените части от атмосферните условия, а също и за да се намали възможността от корозия във влажната, евентуално засолена островна среда.
4. Подходящи ли са модулните сгради за условията на тропическите острови?
Да, правилният избор на материали, защита от корозия, дизайн на основите и структурно укрепване може да позволи модулните сгради да бъдат адаптирани към проекти на тропически острови.
5. Модулните жилища за офиси и работилници изработени ли са по поръчка?
Да. Системата за модулни сгради GS Housing предлага гъвкавост за редица проектни приложения, включително офиси на обекта и работилници. Разположението, конфигурацията на сградата, материалите и мерките за укрепване се определят от оценката на предназначението, условията на обекта и изискванията на проекта.
6Какво да търсите при закупуване на модулни сгради в райони, предразположени към циклони или крайбрежни зони?
Купувачите не трябва да вземат предвид само първоначалната цена на строителството. Трябва да се вземат предвид и други важни въпроси, като спецификации на стоманата, системи за защита от корозия, проектиране за натоварване от вятър, връзки на покрива и стените, анкерни схеми, условия на основите, качество на монтажа и местни разпоредби. Тези фактори помагат да се определи приложимостта на модулна конфигурация на сградата към предложения обект и експлоатационни условия.
Обсъдете вашия проект за модулен офис или работилница с GS Housing
Оферти за жилищно настаняване от GSрешения за плоски сгради от контейнери за офиси, работилници и други оперативни съоръженияРазкажете на нашия екип за местоположението, конфигурацията на сградата, предназначението и инженерните изисквания, за да обсъдим модулно жилищно решение за вашия проект.
Време на публикуване: 14-10-26