پروژه دفتر کار مدولار و کارگاه کانتینری در جزیره رئونیون، فرانسه

چالش‌های پروژه و راه‌حل‌های مهندسی

در این پروژه، با توجه به موقعیت مکانی آن در آب و هوای دریایی گرمسیری جزیره رئونیون، باید توجه ویژه‌ای به محافظت در برابر خوردگی و مقاومت در برابر باد می‌شد. رطوبت، نمک موجود در هوا، باران شدید و احتمال وقوع طوفان‌های گرمسیری، کار را در معرض آزمایش قرار داد و دفتر کار شش واحدی و کارگاه چهار واحدی ارائه شده توسط GS Housing را پیچیده کرد.

محافظت در برابر خوردگی برای محیط دریایی گرمسیری

محیط جزیره ساحلی ممکن است به دلیل قرار گرفتن طولانی مدت در معرض رطوبت و نمک، خوردگی را تسریع کند و این امر می‌تواند عمر مفید سازه‌های فولادی را کاهش دهد. برای حل این مشکل، شرکت GS Housing تصمیم گرفت از مواد فولادی سنگین‌تر از مشخصات استاندارد بازار استفاده کند و این یک راه حل سازه‌ای قوی‌تر برای پروژه بود.

اجزای فولادی گالوانیزه شده و با یک پوشش اسپری اضافی بر پایه گرافن پوشانده شده‌اند تا محافظت سطح در برابر عوامل محیطی افزایش یابد، دوام آن افزایش یابد و خطر خوردگی در آب و هوای نامساعد جزیره کاهش یابد.

مقاومت بیشتر در برابر باد و تقویت سازه

پایداری ساختمان‌های مدولار نکته‌ی مهمی است، زیرا جزیره‌ی رئونیون در معرض بادهای شدید و طوفان‌های گرمسیری قرار دارد. شرکت GS Housing با فولاد ضخیم‌تر و مصالح باکیفیت‌تر به این چالش پاسخ داد که منجر به یک واحد مدولار سنگین‌تر اما یک راه‌حل سازه‌ای قوی‌تر شد.

علاوه بر تقویت سازه ساختمان، واحدهای کانتینر در بادهای شدید با آرماتور فولادی محکم شدند. این علاوه بر تقویت پایه‌ها، یکی از اقدامات در یک رویکرد هماهنگ برای کاهش خطر حرکت یا بی‌ثباتی در صورت وقوع آب و هوای نامساعد بود.

مدیریت بارندگی شدید، آب‌بندی و رطوبت

مدیریت آب ارتباط مستقیمی با مقاومت در برابر باد و محافظت در برابر خوردگی دارد. آبی که از طریق اتصالات سقف وارد ساختمان می‌شود یا در اطراف اتصالات به دام می‌افتد، می‌تواند روند تخریب را تسریع کرده و نیاز به نگهداری را افزایش دهد.

سیستم سقف مسطح استاندارد GS Housing دارای چهار کانال زهکشی داخلی است که به چهار لوله تخلیه PVC 50 میلی‌متری متصل هستند و دارای عملیات آب‌بندی در اطراف درها، پنجره‌ها، پانل‌های دیواری و اتصالات بین واحدهای ترکیبی می‌باشند.

این جزئیات برای کنترل آب باران و کاهش خطر ورود آب در صورت مونتاژ صحیح طراحی شده‌اند. در یک محیط جزیره‌ای مرطوب، پیوستگی آب‌بندها و وضعیت خروجی‌های زهکشی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

مدیریت مؤثر رطوبت برای محیط داخلی و دوام سیستم ساختمان فولادی مفید است.

این پروژه برای سازندگان چه معنایی دارد؟

این دفتر شش واحدی و کارگاه چهار واحدی، نمونه‌ای از استقرار ساختمان‌های کانتینری مسطح استاندارد برای اهداف عملیاتی متنوع در یک پروژه واحد هستند.

درس گسترده‌تر این است که ساخت و ساز مدولار در محیط‌های گرمسیری و ساحلی نیاز به یک رویکرد مهندسی هماهنگ دارد. اجزای یک سیستم باید ارزیابی شوند، از جمله مشخصات فولاد سازه‌ای، پوشش‌های محافظ، جزئیات عایق‌بندی در برابر آب و هوا، ترتیبات زهکشی، مهاربندی فونداسیون و مراحل نصب.

سوالات متداول

۱. شرکت مسکن GS چه ساختمان‌های مدولاری را برای پروژه جزیره رئونیون فراهم کرد؟

شرکت مسکن GS دو نوع ساختمان مدولار برای این پروژه تأمین کرد - یک دفتر مدولار شش واحدی و یک کارگاه مدولار چهار واحدی. سیستم مسکن مدولار با بسته‌بندی مسطح، پاسخی عملی برای فراهم کردن فضاهای کاری کاربردی است که در آن‌ها شرایط ساختمان و مواجهه با محیط زیست، طراحی دقیقی را می‌طلبد.

۲. بزرگترین چالش‌های پروژه ساختمان مدولار رئونیون چه بود؟

مشکلات اصلی که باید حل می‌شدند، مقاومت در برابر باد و محافظت در برابر خوردگی بودند. آب و هوای دریایی گرمسیری جزیره رئونیون، ساختمان‌ها را در معرض رطوبت بالا، هوای نمکی، باران شدید و احتمالاً بادهای شدید در طول طوفان‌های گرمسیری قرار می‌دهد. در چنین شرایطی باید در انتخاب مصالح، پایداری سازه و تقویت فونداسیون دقت ویژه‌ای به عمل می‌آمد.

۳. شرکت مسکن GS چگونه محافظت در برابر خوردگی را برای پروژه افزایش داد؟

شرکت GS Housing از مواد فولادی ضخیم‌تر و قطعات فولادی گالوانیزه با پوشش اسپری مبتنی بر گرافن استفاده کرد. این ترکیب برای محافظت بهتر از قطعات فولادی در برابر عناصر و همچنین کمک به کاهش احتمال خوردگی در محیط مرطوب و احتمالاً نمکی جزیره انتخاب شد.

۴. آیا ساختمان‌های مدولار برای شرایط جزایر گرمسیری مناسب هستند؟

بله، انتخاب صحیح مصالح، محافظت در برابر خوردگی، طراحی فونداسیون و تقویت سازه می‌تواند امکان تطبیق ساختمان‌های مدولار با پروژه‌های جزایر گرمسیری را فراهم کند.

۵. آیا کانکس‌های مدولار بسته‌بندی مسطح اداری و کارگاهی مطابق با اندازه‌های تعیین‌شده ساخته شده‌اند؟

بله. سیستم ساختمان مدولار بسته‌بندی مسطح GS Housing انعطاف‌پذیری را برای طیف وسیعی از کاربردهای پروژه، از جمله دفاتر سایت و کارگاه‌ها، ارائه می‌دهد. طرح‌بندی، پیکربندی ساختمان، مصالح و اقدامات تقویتی از ارزیابی کاربرد مورد نظر، شرایط سایت و الزامات پروژه استخراج می‌شوند.

6هنگام تهیه ساختمان‌های مدولار در مکان‌های مستعد طوفان یا ساحل، به چه نکاتی باید توجه کرد؟

خریداران نباید فقط هزینه اولیه ساخت را در نظر بگیرند. مسائل مهم دیگری مانند مشخصات فولاد، سیستم‌های محافظت در برابر خوردگی، طراحی بار باد، اتصالات سقف و دیوار، چیدمان مهارها، شرایط فونداسیون، کیفیت نصب و مقررات محلی نیز باید در نظر گرفته شوند. این عوامل به تعیین قابلیت اجرای پیکربندی ساختمان مدولار در محل پیشنهادی و شرایط عملیاتی کمک می‌کنند.