Resum del projecte
Aquest projecte, situat a l'illa de la Reunió, un departament francès d'ultramar a l'oceà Índic, il·lustra com es poden configurar habitatges modulars plans de GS Housing per a instal·lacions operatives en un entorn tropical desafiant.
GS Housing va subministrar dosConstrucció de cases modulars a la Xina, un és una oficina modular de sis unitats i l'altre un taller modular de quatre unitats. Els dos edificis van ser dissenyats per proporcionar espais de treball funcionals, tenint en compte també les condicions ambientals d'alta humitat, exposició a la sal marina, pluges fortes i vents forts.
El principal repte per a l'equip del projecte va ser trobar un equilibri entre dos requisits de rendiment importants: la protecció contra la corrosió del sistema de construcció d'acer i la capacitat d'enginyar adequadament l'estructura completa per a les condicions de vent locals.
Aquests requisits tenen implicacions que van més enllà de la selecció d'acer. Afecten el recobriment protector, els detalls de la teulada i les parets, les connexions estructurals, el drenatge, l'ancoratge dels fonaments i la qualitat de la instal·lació. Abordar aquests factors en la coordinació de les adquisicions i l'enginyeria pot ajudar a reduir els riscos de manteniment i evitar modificacions costoses posteriors al lliurament per als contractistes i les empreses EPC.
Configuració de l'edifici per a diverses necessitats operatives
El projecte utilitza el sistema de construcció en blocs plans de GS Housing, que combina dos espais funcionals.
L'oficina modular de sis unitats proporciona un espai tancat més gran per a treballs administratius, coordinació d'obra, reunions i operacions diàries. La distribució de l'edifici es pot organitzar segons les necessitats del client connectant diversos mòduls i, alhora, utilitzant components estructurals que es produeixen en una fàbrica.
El taller modular de quatre unitats té un objectiu diferent. Depenent del disseny final i dels requisits d'equipament, la configuració pot acomodar la instal·lació d'equipaments, les activitats de manteniment, la manipulació de materials i altres tasques operatives.
Les seves disposicions internes i les necessitats de servei són diferents, però s'utilitza el mateix mètode bàsic de construcció modular per a tots dos edificis. L'oficina modular pot estar més preocupada per l'organització de l'espai de treball i la distribució de l'energia elèctrica, mentre que el taller pot necessitar consideracions addicionals sobre la ventilació, les càrregues dels equips, les obertures d'accés i els espais lliures per al manteniment.
Per al client, aquesta distinció és important: la construcció de cases modulars s'ha de veure com una instal·lació operativa, no només com una quantitat d'unitats de contenidors.
Reptes del projecte i solucions d'enginyeria
En aquest projecte, es va haver de tenir especial cura pel que fa a la protecció contra la corrosió i la resistència al vent, ja que la ubicació es troba al clima marí tropical de l'illa de la Reunió. La humitat, la sal de l'aire, les fortes pluges i la possibilitat de ciclons tropicals van posar a prova la feina, complicant l'oficina modular de sis unitats i el taller de quatre unitats lliurats per GS Housing.
Protecció contra la corrosió per a un entorn marí tropical
L'entorn costaner de l'illa pot accelerar la corrosió a causa de l'exposició a llarg termini a la humitat i la sal, cosa que pot reduir la vida útil de les estructures d'acer. Per resoldre aquest problema, GS Housing va decidir utilitzar materials d'acer més pesants que les especificacions estàndard del mercat, i va ser una solució estructural més resistent per al projecte.
Els components d'acer es van galvanitzar i es van proveir d'un recobriment addicional per polvorització a base de grafè per augmentar la protecció de la superfície contra l'exposició ambiental, augmentar la durabilitat i reduir el risc de corrosió en el clima dur de l'illa.
Resistència al vent i reforç estructural més forts
L'estabilitat dels edificis modulars és un punt important, ja que l'illa de la Reunió està subjecta a forts vents i ciclons tropicals. GS Housing va afrontar aquest repte amb acer més gruixut i materials de millor qualitat, donant com a resultat una unitat modular més pesada però una solució estructural més resistent.
A més de reforçar l'estructura de l'edifici, les unitats de contenidors es van assegurar contra vents forts amb armadura d'acer. Aquesta va ser una mesura d'un enfocament coordinat per mitigar el risc de moviment o inestabilitat en cas de mal temps, a més del reforç dels fonaments.
Gestionar pluges intenses, segellar i humitat
La gestió de l'aigua està directament relacionada amb la resistència al vent i la protecció contra la corrosió. L'aigua que entra a un edifici a través de les juntes de la teulada o que queda atrapada al voltant de les connexions pot accelerar el deteriorament i augmentar la necessitat de manteniment.
El sistema estàndard de teulada plana de GS Housing té quatre canals de drenatge interns, que estan connectats a quatre baixants de PVC de 50 mm, amb tractaments de segellat al voltant de portes, finestres, panells de paret i connexions entre unitats combinades.
Aquests detalls estan dissenyats per controlar l'aigua de pluja i mitigar el risc d'entrada d'aigua quan es munten correctament. En un entorn d'illa humida, la continuïtat de les juntes i l'estat de les sortides de drenatge són particularment importants.
Una gestió eficaç de la humitat és beneficiosa per a l'ambient interior i la durabilitat del sistema de construcció d'acer.
Què significa aquest projecte per als constructors
L'oficina de sis unitats i el taller de quatre unitats exemplifiquen el desplegament d'edificis de contenidors estandarditzats en paquets plans per a diversos propòsits operatius dins d'un sol projecte.
La lliçó més àmplia és que la construcció modular en entorns tropicals i costaners requereix un enfocament d'enginyeria coordinat. Cal avaluar els components del mateix sistema, incloent-hi l'especificació de l'acer estructural, els recobriments protectors, els detalls de la impermeabilització, els dispositius de drenatge, l'ancoratge dels fonaments i els procediments d'instal·lació.
Preguntes freqüents
1. Quins edificis modulars va proporcionar GS Housing per al projecte de l'illa de la Reunió?
GS Housing va subministrar dos tipus d'edificis modulars per al projecte: una oficina modular de sis unitats i un taller modular de quatre unitats. El sistema d'habitatges modulars en kit és una resposta pràctica per proporcionar àrees de treball funcionals on les condicions de construcció i l'exposició ambiental exigeixen un disseny acurat.
2. Quins van ser els majors reptes del projecte de construcció modular de Reunió?
Els principals problemes a resoldre eren la resistència al vent i la protecció contra la corrosió. El clima marí tropical de l'illa de la Reunió exposa els edificis a una humitat elevada, aire carregat de sal, pluges fortes i possiblement vents forts durant els ciclons tropicals. En aquestes condicions, s'havia de tenir especial cura en la selecció de materials, en l'estabilitat de l'estructura i en el reforç dels fonaments.
3. Com va millorar GS Housing la protecció contra la corrosió per al projecte?
GS Housing va utilitzar materials d'acer més gruixuts i peces d'acer galvanitzat amb un recobriment polvoritzat a base de grafè. Aquesta combinació es va escollir per proporcionar una millor protecció a les peces d'acer contra els elements i també per ajudar a mitigar la possibilitat de corrosió en l'entorn humit i possiblement carregat de sal de l'illa.
4. Els edificis modulars són adequats per a les condicions de les illes tropicals?
Sí, l'elecció correcta dels materials, de la protecció contra la corrosió, del disseny dels fonaments i del reforç estructural pot permetre adaptar els edificis modulars a projectes en illes tropicals.
5. Els habitatges modulars desmuntables per a oficines i tallers es fabriquen a mida?
Sí. El sistema de construcció modular en kit de GS Housing ofereix flexibilitat per a una àmplia gamma d'aplicacions de projectes, incloent-hi oficines i tallers en obra. La distribució, la configuració de l'edifici, els materials i les mesures de reforç es deriven de l'avaluació de l'ús previst, les condicions de l'obra i els requisits del projecte.
6Què cal tenir en compte a l'hora de buscar edificis modulars en zones propenses a ciclons o costaneres?
Els compradors no només han de tenir en compte el cost inicial de construcció. Cal tenir en compte altres aspectes importants com les especificacions de l'acer, els sistemes de protecció contra la corrosió, el disseny de la càrrega del vent, les connexions de la teulada i la paret, els ancoratges, les condicions de fonamentació, la qualitat de la instal·lació i les normatives locals. Aquests factors ajuden a determinar l'aplicabilitat d'una configuració d'edifici modular al lloc proposat i a les condicions de funcionament.
Parla del teu projecte d'oficina o taller modular amb GS Housing
Ofertes d'habitatge de GSsolucions de construcció en kit a partir de contenidors per a oficines, tallers i altres instal·lacions operativesInformeu al nostre equip de la vostra ubicació, configuració de l'edifici, ús previst i requisits d'enginyeria per parlar sobre una solució d'habitatge modular per al vostre projecte.
Hora de publicació: 14-10-26