Viesmīlības nozares izaicinājums vienmēr ir tas, kā ātri, rentabli un ilgtspējīgi palielināt jaudu, neapdraudot viesu pieredzi. Tradicionālo viesnīcu būvniecība aizņem 12 līdz 24 mēnešus, atstājot attīstītājus pakļautus tirgus svārstībām un neizmantotām ieņēmumu iespējām. GS Housing saliekamās modulārās viesnīcu ēkas piedāvā pievilcīgu alternatīvu: rūpnīcā saliekamas detaļas, kas tiek piegādātas kompaktā veidā un ātri samontētas uz vietas.
Kas ir saliekamā modulārā ēka?
Trešās paaudzes saliekamo ēku tehnoloģija ir saliekamo elementu modulārā būvniecība. Saliekamo elementu sistēmas piegādā ēku komponentus kā kompaktus paneļus — sienas, grīdas un jumta sekcijas, kas tiek saliktas uz vietas —, savukārt tilpuma modulārā būvniecība ietver veselu telpu vienību montāžu rūpnīcā un to piegādi kā pilnīgas 3D kastes.
Šī metode samazina transporta apjomu par 60–70 % salīdzinājumā ar tilpuma moduļiem, padarot to daudz rentablāku starptautiskiem pārvadājumiem un attāliem galamērķiem. Standarta pārvadāšanas konteinerā var ievietot līdz sešām saliekamām komponentu vienībām, savukārt tilpuma modulī var ievietot tikai vienu.
GS Housing saliekamo konteineru konstrukcijas tiek ražotas kā standartizēti ISO intermodālie konteineri, kas ļauj tos iekļaut globālajā kuģniecības infrastruktūrā. Sistēma ietver:
Struktūras rāmis:Karstvelmēta cinkota tērauda loksne (SGH440, Q345B) ar pretkorozijas apstrādi
Sienas paneļi:Nedegoši sendvičpaneļi ar izolācijas īpašībām
Standarta izmēri:Ārējais 6055 × 2435 × 2896. Iekšējais 5845 × 2225 × 2780
Dizaina dzīve:apmēram 20 gadus
Noklikšķiniet, lai uzzinātu vairāk par tilpuma modulāro viesnīcu.
Asamblejas process
Plakani saliekamie moduļi tiek piegādāti kompaktā komplektā. Montāža ir vienkārša:
Ar 3–4 strādnieku komandu viņi var uzstādīt vienu pilnu konstrukciju dažu dienu laikā, kas ir daudz ātrāk nekā tradicionālā būvniecība. GS Housing uzstādīšanas komandas ir uzstādījušas jaunus rekordus lielākos projektos, Ķīnas 70. Nacionālās dienas parādei uzstādot 882 konteineru vienības tikai 15 dienās.
Galvenie pielietojumi plakanā iepakojuma modulārām viesnīcām
1. Tūristu kūrorti un eko namiņi
Šanhajas tūristu kūrorta modulārās viesnīcas projekts (gads: 2020)
GS Housing pirmais tūrisma galamērķa projekts demonstrē sistēmas piemērojamību ainaviskām vietām. 44 dzīvokļu saliekamās viesnīcas numuriņi tika uzbūvēti no 3 metrus augstām standarta paneļu mājām ar 3 metrus augstām koridoru terasēm, kas atbilst šī apgabala subtropu musonu klimata vajadzībām.
Klimata noturība: augstas klases siltumizolācijas, mitrumizturīgas un pretkorozijas sistēmas, kuru pamatā ir grafēna pulvera elektrostatiskā izsmidzināšana — 20 gadu ilga pretkorozijas un krāsas izbalēšanas veiktspēja
Drošības standarti: Zemestrīču izturība: 8. klase; Vēja izturība: 12. klase
Ietekme uz vidi: Nav nepieciešama metināšana objektā, mazāks ekoloģiskais kaitējums un būvniecības atkritumi.
Guļamistabās ir divas atsevišķas gultas, uzglabāšanas vieta, gaisa kondicionieris, televizors, vannas istaba un franču logi ar gleznainu skatu. Plānojums pierāda, ka modulāra viesnīcas konstrukcija var nodrošināt viesu pieredzi, kas līdzvērtīga tradicionālajām viesnīcām.
Kāpēc kūrorti izvēlas dzīvokļu kompleksu sistēmu?
Zemas prasības zemes virsmai — nav nepieciešama vietas sagatavošana
Uzstādīšana ar minimālu kaitējumu ekoloģijai
Vienkārša transportēšana uz attālām vai jutīgām vietām
Ātra izvietošana, lai sasniegtu sezonālos tūrisma maksimumus
2. Kūrorti salās un piekrastēs
Vanuatu saliekamā modulārā viesnīcas projekts
Šis projekts, ko īsteno Fošaņas Ārlietu birojs, demonstrē plakano iepakojumu tehnoloģijas eksporta potenciālu. Izstrāde ietvēra:
10 vienības 30 pēdu paplašināmu konteineru māju (56㎡katrs)
15 6 metrus garas, paplašināmas, saliekamās mājas (katra 37 m²)
Tehniskās īpašības:
| Specifikācija | 20 pēdu salokāms konteiners | 30 pēdu salokāms konteiners |
| Paplašinātā zona | 37㎡ | 56㎡ |
| Pieteikums | Divvietīgs standarta numurs, B&B numurs | Ģimenes numurs, brīvdienu villa |
| Funkcijas | Budžeta variants pāriem | Pilnībā aprīkota virtuve, vannas istaba, balkons |
Salokāmā konstrukcija samazina piegādes apjomu līdz aptuveni trešdaļai no paplašinātā izmēra, tādējādi nodrošinot ievērojamus loģistikas ietaupījumus. Saliekamās viesnīcu vienības ir konstruētas atbilstoši tropisko salu klimata standartiem, tostarp izmantojot hidroizolācijas un korozijizturīgus materiālus, kas var izturēt 12. kategorijas taifūnus.
Galvenā priekšrocība ir tā, ka viss saliekamo viesnīcu komplekss tika nodots ekspluatācijā aptuveni 30 dienu laikā no pasūtījuma datuma, ko nebūtu iespējams panākt, izmantojot tradicionālās būvniecības metodes attālās salās.
3. Strādnieku izmitināšana un attālinātas nometnes
Plakanās paneļu viesnīcas būvlaukumiem, ieguves darbiem un enerģētikas projektiem nodrošina ērtas darbinieku izmitināšanas iespējas, kuras var palielināt vai samazināt. Šajos projektos parasti tiek izmantotas pagaidu dzīvojamās vienības ar 20 gadu projektēto kalpošanas laiku.
GS Housing darbs pieSaūda Arābijas NEOM megaprojekts—4480 saliekamo māju komplekti, tostarp kopmītnes, biroji, lūgšanu telpas un sporta objekti, — ir pierādījums sistēmas spējai nodrošināt liela mēroga darbaspēka mājokļu izvietošanu.
4. Ārkārtas un pārejas mājokļi
COVID-19 pandēmija nodemonstrēja modulārās konstrukcijas ātrās reaģēšanas spējas. GS Housing dažu nedēļu laikā uzbūvēja tūkstošiem ārkārtas patversmju un 66 modulāras medicīniskās nometnes, kurās bija integrētas viedās temperatūras un ventilācijas vadības ierīces.
5. Viesnīcas automaģistrāļu apkalpošanas zonās
Plakani saliekamās modulārās mājas nodrošina ātru un ekonomisku būvniecības risinājumu automaģistrāļu viesnīcu apkalpošanas zonām, ļaujot dažu nedēļu laikā uzbūvēt pilnībā aprīkotas un ērtas viesnīcas, lai ātri apmierinātu tālsatiksmes autovadītāju nakšņošanas vajadzības. Moduļu elastība ļauj apkalpošanas zonās palielināt viesu numuru skaitu vai pievienot atbalsta apkalpošanas telpas, piemēram, pārtikas veikalus un restorānus, atbilstoši nepieciešamībai, lai pielāgotos satiksmes intensitātes izmaiņām.
6. Pagaidu pasākumi un sezonāla izmitināšana
Plakanās paneļu mājas var uzbūvēt dažu dienu laikā mūzikas festivālos vai sporta pasākumos, veidojot pagaidu viesnīcu ciematus, piedāvājot ērtas naktsmītnes tūkstošiem dalībnieku un pilnībā mainot tradicionālo kempinga telšu pamatpieredzi. Šīs paneļu mājas pēc pasākuma var viegli demontēt un noņemt, ļaujot teritorijai ātri atjaunot sākotnējo stāvokli, neietekmējot turpmāko zemes izmantošanas plānošanu.
Vides priekšrocības un ilgtspējība
No saliekamajām ēkām izgatavotas modulāras viesnīcas atbilst pieaugošajam pieprasījumam pēc ilgtspējīgas būvniecības:
Atkritumu samazināšana:Rūpnīcas kontrolēta ražošana samazina materiālu atkritumus par 70% salīdzinājumā ar būvniecību uz vietas
Mazāka oglekļa pēda:Zemākas CO₂ emisijas, pateicoties efektīvai loģistikai un samazinātam transporta apjomam
Pārstrādes iespējas:Izjaucamas saliekamās vienības pārvietošanai vai pārstrādei pēc ekspluatācijas laika beigām
Energoefektivitāte:Izolēti sendvičpaneļi samazina apkures un dzesēšanas vajadzības
Tehniskās specifikācijas un veiktspēja
Strukturālā integritāte
GS Housing plakano iepakojumu sistēmas ir būvētas atbilstoši starptautiskajiem būvniecības standartiem:
Izturība pret zemestrīcēm: Izturīga pret 8. pakāpes zemestrīcēm
Vēja izturība: 12. pakāpes taifūnu izturība (viesuļvētras stiprums)
Uz grafēna bāzes izgatavoti pretkorozijas pārklājumi kalpo 20 gadus, aizsardzība pret koroziju
Pielāgošanas izvēles
“Modulārās viesnīcas nav tikai “konteineram līdzīgas” ēkas, kā bieži tiek uzskatīts. Tām ir daudz pielāgošanas iespēju:”
Ārējā apdare: apšuvums, stikla fasādes, koka imitācijas pārklājumi, kūrorta stila krāsu shēmas
Interjers: studijas tipa dzīvokļi, ģimenes apartamenti, villas ar virtuvītēm un balkoniem
Daudzstāvu būvniecība: pagaidu ēkas: ne vairāk kā 3 stāvi,Pastāvīgās ēkas: 8–12 stāvi
Kopsavilkums
GS Housing saliekamie modulārie viesnīcu risinājumi piedāvā pārbaudītu alternatīvu tradicionālajai būvniecībai viesmīlības nozares attīstītājiem. Neatkarīgi no tā, vai tas ir 44 vienību ekokūrorts Šanhajā, saliekams viesnīcu komplekss Vanuatu vai darbaspēka izmitināšana Saūda Arābijas NEOM projektā, šī sistēma nodrošina:
Ātruma nedēļas: nevis mēneši vai gadi, lai pabeigtu projektus
Izmaksu ietaupījums: par 10–20 % zemāks nekā ar tradicionālajām metodēm
Kvalitāte: Konsistence tiek kontrolēta rūpnīcas ražošanā
Ilgtspējīgs: Mazāk atkritumu, mazāka oglekļa pēdas nospieduma, pārvietojamas vienības
Elastība: no budžeta darbinieku mājokļiem līdz augstas klases kūrorta villu dizainiem
Plakanās pakošanas modulārā tehnoloģija nodrošina pragmatisku risinājumu viesnīcu attīstītājiem, kuri saskaras ar būvniecības kavējumiem, pieaugošām izmaksām vai sarežģītiem apstākļiem būvlaukumā, nodrošinot ātru un ilgtspējīgu izaugsmi.
Publicēšanas laiks: 23-06-26