სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრიის წინაშე ყოველთვის დგას გამოწვევა, თუ როგორ გაზარდოს ტევადობა სწრაფად, ეკონომიურად და მდგრადად, სტუმრის გამოცდილების კომპრომისის გარეშე. ტრადიციული სასტუმროების მშენებლობას 12-დან 24 თვემდე სჭირდება, რაც დეველოპერებს ბაზრის რყევებისა და შემოსავლის დაკარგვის შესაძლებლობების წინაშე აყენებს. GS Housing-ის ბრტყელი მოდულური სასტუმროს შენობები მიმზიდველ ალტერნატივას გვთავაზობს: ქარხნულად წინასწარ დამზადებულ კომპონენტებს, რომლებიც კომპაქტური ფორმით მიეწოდება და სწრაფად აწყობილია ადგილზე.
რა არის ბრტყელი-შეფუთული მოდულური შენობა?
ასაწყობი შენობების ტექნოლოგიის მესამე თაობა არის ბრტყელი შეფუთვის მოდულური კონსტრუქცია. ბრტყელი შეფუთვის სისტემები შენობის კომპონენტებს კომპაქტური პანელების სახით - კედლების, იატაკისა და სახურავის სექციების სახით იგზავნება, რომლებიც ადგილზე აწყობილია - ხოლო მოცულობითი მოდულური კონსტრუქცია გულისხმობს მთელი ოთახის ერთეულების ქარხანაში აწყობას და მათ სრული 3D ყუთების სახით მიწოდებას.
ეს მეთოდი ტრანსპორტირების მოცულობას 60-70%-ით ამცირებს მოცულობით მოდულებთან შედარებით, რაც მას გაცილებით ეკონომიურს ხდის საერთაშორისო გადაზიდვებისა და შორეული ადგილმდებარეობებისთვის. სტანდარტულ გადაზიდვის კონტეინერში შესაძლებელია ექვსამდე ბრტყელი შეფუთვის ერთეული კომპონენტის განთავსება, მაშინ როდესაც შესაძლებელია მხოლოდ ერთი მოცულობითი მოდულის განთავსება.
GS Housing-ის ბრტყელი შეფუთვის კონტეინერების კონსტრუქციები იწარმოება სტანდარტიზებული ISO ინტერმოდალური კონტეინერების სახით, რაც მათ გლობალურ გადაზიდვების ინფრასტრუქტურაში ინტეგრირების საშუალებას იძლევა. სისტემა მოიცავს:
სტრუქტურის ჩარჩო:ანტიკოროზიული დამუშავებით ცხელი ნაგლინი გალვანიზებული ფოლადის ფურცელი (SGH440, Q345B)
კედლის პანელები:არააალებადია სენდვიჩ პანელები საიზოლაციო თვისებებით
სტანდარტული ზომები:გარე 6055 × 2435 × 2896. შიდა 5845 × 2225 × 2780
დიზაინის სიცოცხლე:დაახლოებით 20 წელი
მოცულობითი მოდულური სასტუმროს შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის დააწკაპუნეთ.
ასამბლეის პროცესი
ბრტყელი შეფუთვის მქონე მოდულები კომპაქტურ კომპლექტში მოყვება. აწყობა მარტივია:
3-4 მუშისგან შემდგარი გუნდით, მათ შეუძლიათ სრული კონსტრუქციის აწყობა რამდენიმე დღეში, რაც ტრადიციულ მშენებლობასთან შედარებით გაცილებით სწრაფად ხდება. GS Housing-ის სამონტაჟო ჯგუფებმა უფრო მასშტაბური პროექტებისთვის ახალი რეკორდები დაამყარეს, ჩინეთის 70-ე ეროვნული დღის აღლუმისთვის სულ რაღაც 15 დღეში 882 კონტეინერი დაამონტაჟეს.
ბრტყელი მოდულური სასტუმროების ძირითადი გამოყენება
1. ტურისტული კურორტები და ეკო-ლოჯები
შანხაის ტურისტული კურორტის მოდულური სასტუმროს პროექტი (წელი: 2020)
GS Housing-ის პირველი ტურისტული პროექტი აჩვენებს სისტემის გამოყენებადობას თვალწარმტაც ადგილებში. 44-ბინიანი ასაწყობი სასტუმროს ნომრები აშენდა 3-მეტრიანი სტანდარტული ბრტყელი სახლებით და 3-მეტრიანი დერეფნის ტერასებით, რაც აკმაყოფილებს რეგიონის სუბტროპიკული მუსონური კლიმატის საჭიროებებს.
კლიმატისადმი მდგრადობა: მაღალი დონის თბოიზოლაციის, ტენიანობისადმი მდგრადი და ანტიკოროზიული სისტემები, რომლებიც დაფუძნებულია გრაფენის ფხვნილის ელექტროსტატიკურ შესხურებაზე - 20 წლიანი ანტიკოროზიული და გაუფერულების საწინააღმდეგო ეფექტურობა.
უსაფრთხოების სტანდარტები: მიწისძვრისადმი მდგრადობა: მე-8 კლასი; ქარისადმი მდგრადობა: მე-12 კლასი
გარემოზე ზემოქმედება: ადგილზე შედუღება არ არის საჭირო, ნაკლები ეკოლოგიური ზიანი და სამშენებლო ნარჩენები
საძინებლებს აქვს ორადგილიანი საწოლები, სათავსო, კონდიციონერი, ტელევიზორი, სააბაზანო და ფრანგული ფანჯრები ულამაზესი ხედებით. განლაგება ადასტურებს, რომ მოდულური სასტუმროს კონსტრუქცია სტუმრებს ტრადიციულ სასტუმროებთან შედარებით გამოცდილების მიღებაში დაეხმარება.
რატომ ირჩევენ კურორტები ბრტყელი ტიპის საცხოვრებლის სისტემას?
დაბალი მოთხოვნები მიწაზე - არ საჭიროებს ტერიტორიის მომზადებას
ინსტალაცია ეკოლოგიის მინიმალური დაზიანებით
მარტივი ტრანსპორტირება შორეულ ან მგრძნობიარე ადგილებში
სწრაფი განლაგება სეზონური ტურიზმის პიკების დასაჭერად
2. კურორტები კუნძულებსა და სანაპიროებზე
ვანუატუს დასაკეცი მოდულური სასტუმროს პროექტი
ფოშანის საგარეო საქმეთა ბიუროს მიერ განხორციელებული ეს პროექტი ბრტყელი შეფუთვის ტექნოლოგიის ექსპორტის პოტენციალს აჩვენებს. განვითარება მოიცავდა:
10 ერთეული 30 ფუტიანი გაფართოებადი კონტეინერის სახლები (56იოთითოეული)
15 ერთეული 20 ფუტიანი გასაშლელი ასაწყობი სახლი (თითოეული 37 მ²)
ტექნიკური მახასიათებლები:
| სპეციფიკაცია | 20 ფუტიანი დასაკეცი კონტეინერი | 30 ფუტიანი დასაკეცი კონტეინერი |
| გაფართოებული ტერიტორია | 37იო | 56იო |
| აპლიკაცია | ორადგილიანი სტანდარტული ნომერი, B&B ლუქსი | ოჯახური ლუქსი, დასასვენებელი ვილა |
| მახასიათებლები | ბიუჯეტის ვარიანტი წყვილებისთვის | სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, აბაზანა, აივანი |
დასაკეცი დიზაინი გაფართოებული ზომის დაახლოებით მესამედამდე ამცირებს გადაზიდვების მოცულობას, რაც მნიშვნელოვან ლოჯისტიკურ დანაზოგს იძლევა. ასაწყობი სასტუმროს ერთეულები ტროპიკული კუნძულების კლიმატის სტანდარტების შესაბამისად არის აგებული, მათ შორის ჰიდროიზოლაციისა და კოროზიისადმი მდგრადი მასალებით, რომლებსაც შეუძლიათ მე-12 კატეგორიის ტაიფუნების გაუძლონ.
მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ მთელი წინასწარი აშენებული სასტუმრო კომპლექსი ექსპლუატაციაში შეკვეთის დღიდან დაახლოებით 30 დღეში შევიდა, რაც შეუძლებელი იქნებოდა შორეულ კუნძულებზე ტრადიციული მშენებლობის მეთოდებით მიღწევა.
3. მუშაკთა საცხოვრებელი და დისტანციური ბანაკები
სამშენებლო ობიექტებისთვის, სამთომოპოვებითი ოპერაციებისა და ენერგეტიკული პროექტებისთვის განკუთვნილი ბრტყელი, წინასწარი აშენებული სასტუმროები პერსონალისთვის კომფორტულ საცხოვრებელს უზრუნველყოფს, რომლის გაფართოება ან შემცირებაც შესაძლებელია. ამ ტიპის ობიექტები, როგორც წესი, 20-წლიანი ექსპლუატაციის ვადით დროებით საცხოვრებელ ბინებს მოიცავს.
GS Housing-ის მუშაობასაუდის არაბეთის NEOM მეგაპროექტი—4,480 ასაწყობი სახლის კომპლექტი, მათ შორის საერთო საცხოვრებლები, ოფისები, სალოცავი ოთახები და სპორტული ობიექტები — სისტემის შესაძლებლობების დემონსტრირებაა, უზრუნველყოს სამუშაო ძალის ფართომასშტაბიანი საცხოვრებლის განლაგება.
4. საგანგებო და გარდამავალი საცხოვრებელი
COVID-19 პანდემიამ მოდულური მშენებლობის სწრაფი რეაგირების შესაძლებლობები აჩვენა. GS Housing-მა რამდენიმე კვირის განმავლობაში ათასობით საგანგებო თავშესაფარი და 66 მოდულური სამედიცინო ბანაკი ააშენა, რომლებიც ტემპერატურისა და ვენტილაციის ინტეგრირებული ჭკვიანი მართვის საშუალებებით იყო აღჭურვილი.
5. სასტუმროები მაგისტრალების მომსახურების ზონებში
ბრტყელი მოდულური სახლები უზრუნველყოფს სწრაფ და ეკონომიურ სამშენებლო გადაწყვეტას მაგისტრალის სასტუმროების მომსახურების ზონებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა სრულად აღჭურვილი და მოსახერხებელი სასტუმროების აშენება სულ რამდენიმე კვირაში, რათა სწრაფად დაკმაყოფილდეს შორ მანძილზე მგზავრობისას მცხოვრები მძღოლების ღამისთევის საჭიროებები. მოდულების მოქნილობა საშუალებას აძლევს მომსახურების ზონებს გაზარდონ სტუმრების ნომრების რაოდენობა ან დაამატონ დამხმარე მომსახურების სივრცეები, როგორიცაა მაღაზიები და რესტორნები, საჭიროებისამებრ, მოძრაობის მოცულობის ცვლილებებთან ადაპტაციისთვის.
6. დროებითი ღონისძიებები და სეზონური განთავსება
ბრტყელი ასაწყობი სახლების აშენება შესაძლებელია მუსიკალურ ფესტივალებზე ან სპორტულ ღონისძიებებზე რამდენიმე დღეში, რათა შეიქმნას დროებითი სასტუმრო სოფლები, რომლებიც ათასობით მონაწილისთვის კომფორტულ ღამის გასათევად განთავსდება და მთლიანად შეცვლის ტრადიციული კემპინგის კარვების ძირითად გამოცდილებას. ამ ასაწყობი სახლების მარტივად დაშლა და დემონტაჟი შესაძლებელია ღონისძიების შემდეგ, რაც საშუალებას იძლევა ტერიტორია სწრაფად დაუბრუნდეს პირვანდელ მდგომარეობას მომავალი მიწათსარგებლობის დაგეგმვაზე გავლენის გარეშე.
გარემოსდაცვითი უპირატესობები და მდგრადობა
ბრტყელი შეფუთვებისგან დამზადებული მოდულური სასტუმროები მდგრადი მშენებლობის მზარდ მოთხოვნას აკმაყოფილებს:
ნარჩენების შემცირება:ქარხნის მიერ კონტროლირებადი წარმოება ადგილზე მშენებლობასთან შედარებით 70%-ით ამცირებს მასალის ნარჩენებს
ნაკლები ნახშირბადის კვალი:CO₂-ის დაბალი გამონაბოლქვი ეფექტური ლოჯისტიკისა და შემცირებული ტრანსპორტირების მოცულობის წყალობით
გადამუშავებადობა:დასაშლელი წინასწარი ასაწყობი ერთეულები გადასატანად ან გადამუშავებისთვის ექსპლუატაციის ვადის ამოწურვის შემდეგ
ენერგოეფექტურობა:იზოლირებული სენდვიჩ-პანელები ამცირებს გათბობისა და გაგრილების საჭიროებებს
ტექნიკური მახასიათებლები და შესრულება
სტრუქტურული მთლიანობა
GS Housing-ის ბრტყელი შეფუთვის სისტემები აგებულია საერთაშორისო სამშენებლო სტანდარტების შესაბამისად:
მიწისძვრისადმი მდგრადობა: მე-8 ხარისხის მიწისძვრებისადმი მდგრადობა
ქარისადმი მდგრადობა: 12 კლასის ტაიფუნისადმი მდგრადობა (ქარიშხლისადმი სიმტკიცე)
გრაფენზე დაფუძნებული ანტიკოროზიული საფარი, ბოლო 20 წლის განმავლობაში, კოროზიისგან დაცვა
პერსონალიზაციის არჩევანი
„მოდულური სასტუმროები არ არის უბრალოდ „კონტეინერის მსგავსი“ შენობები, როგორც ხშირად ფიქრობენ. მათ პერსონალიზაციის მრავალი ვარიანტი აქვთ:
ექსტერიერის მოპირკეთება: მოპირკეთება, მინის ფასადები, ხის მარცვლოვანი საფარი, კურორტის სტილის ფერთა სქემები
ინტერიერი: სტუდიები, საოჯახო ლუქსები, ვილები სამზარეულოებითა და აივნებით
მრავალსართულიანი მშენებლობა: დროებითი შენობები: მაქსიმუმ 3 სართული,მუდმივი შენობები: 8-12 სართული
რეზიუმე
GS Housing-ის ბრტყელი მოდულური სასტუმროს გადაწყვეტილებები სტუმართმოყვარეობის დეველოპერებისთვის ტრადიციული მშენებლობის დადასტურებულ ალტერნატივას წარმოადგენს. სისტემა, იქნება ეს 44-ბინიანი ეკო-კურორტი შანხაიში, დასაკეცი სასტუმრო კომპლექსი ვანუატუში თუ საუდის არაბეთის NEOM პროექტისთვის სამუშაო ძალის განთავსებას უზრუნველყოფს:
სიჩქარის კვირები: არა თვეები ან წლები, პროექტების დასასრულებლად
ხარჯების დაზოგვა: ტრადიციულ მეთოდებთან შედარებით 10-20%-ით ნაკლები
ხარისხი: ქარხნული წარმოებისას კონტროლირებადი თანმიმდევრულობა
მდგრადი: ნაკლები ნარჩენები, ნაკლები ნახშირბადის კვალი, გადასატანი ერთეულები
მოქნილობა: ბიუჯეტური საცხოვრებლიდან დაწყებული, მაღალი კლასის კურორტის ვილების დიზაინით დამთავრებული
ბრტყელი შეფუთვის მოდულური ტექნოლოგია პრაგმატულ გადაწყვეტას სთავაზობს სასტუმროს დეველოპერებს, რომლებიც განიცდიან მშენებლობის შეფერხებებს, მზარდ ხარჯებს ან რთულ ადგილმდებარეობის პირობებს, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფი და მდგრადი ზრდისა.
გამოქვეყნების დრო: 23-06-26