Қонақжайлылық индустриясы үшін қиындық әрқашан қонақтардың тәжірибесіне нұқсан келтірмей, қуаттылықты қалай тез, тиімді және тұрақты түрде арттыруға болатындығы болып табылады. Дәстүрлі қонақ үйлерді салу 12 айдан 24 айға дейін созылады, бұл құрылыс салушыларды нарықтың ауытқуларына және кіріс мүмкіндіктерін жіберіп алуға мәжбүр етеді. GS Housing компаниясының жалпақ модульдік қонақ үй ғимараттары тартымды балама ұсынады: зауытта дайындалған компоненттер, ықшам түрде жеткізіледі және орнында тез жиналады.
Жалпақ модульдік ғимарат дегеніміз не?
Алдын ала дайындалған құрылыс технологиясының үшінші буыны - жалпақ модульдік құрылыс. Жалпақ жүйелер құрылыс компоненттерін ықшам панельдер - қабырғалар, едендер және шатыр бөліктері ретінде жеткізеді, олар жергілікті жерде жиналады, ал көлемді модульдік құрылыс зауытта тұтас бөлме блоктарын құрастыруды және оларды толық 3D қораптар ретінде жеткізуді қамтиды.
Бұл әдіс көлемді модульдермен салыстырғанда тасымалдау көлемін 60-70%-ға азайтады, бұл халықаралық тасымалдау және шалғай жерлер үшін әлдеқайда тиімді етеді. Стандартты тасымалдау контейнеріне алты жалпақ қаптамалы бірлік компоненттері сыйғызылады, ал тек бір көлемді модуль сыйғызылады.
GS Housing компаниясының жалпақ контейнерлік құрылымдары стандартталған ISO интермодальды контейнерлер ретінде шығарылады, бұл оларды жаһандық кеме қатынасы инфрақұрылымына енгізуге мүмкіндік береді. Жүйеге мыналар кіреді:
Құрылымдық жақтау:Коррозияға қарсы өңделген ыстықтай жайылған мырышталған болат парағы (SGH440, Q345B)
Қабырға панельдері:Оқшаулағыш қасиеттері бар жанбайтын сэндвич панельдері
Стандартты өлшемдер:Сыртқы 6055 × 2435 × 2896. Ішкі 5845 × 2225 × 2780
Дизайн өмірі:шамамен 20 жыл
Көлемді модульдік қонақ үй туралы қосымша ақпарат алу үшін басыңыз.
Құрастыру процесі
Жалпақ модульдер ықшам жиынтықта келеді. Жинау өте қарапайым:
3-4 жұмысшыдан тұратын командамен олар бір толық құрылымды бірнеше күнде жинай алады, бұл дәстүрлі құрылысқа қарағанда әлдеқайда жылдам. GS Housing компаниясының орнату топтары Қытайдың 70 жылдық Ұлттық күнінің шеруіне небәрі 15 күнде 882 контейнерлік блок орнатып, ірі жобалар бойынша жаңа рекордтар орнатты.
Жалпақ модульдік қонақ үйлердің негізгі қолданылуы
1. Туристік курорттар мен эко-қонақ үйлер
Шанхай туристік курорттық модульдік қонақ үй жобасы (жылы: 2020)
GS Housing компаниясының алғашқы туристік бағыт жобасы жүйенің көрікті жерлерге қолданылуын көрсетеді. 44 пәтерлік алдын ала дайындалған қонақ үй бөлмелері 3 метрлік дәліз террасасы бар 3 метрлік стандартты пәтерлерден тұрғызылып, аймақтың субтропикалық муссон климаттық қажеттіліктерін қанағаттандырды.
Климаттық төзімділік: Графен ұнтағын электростатикалық бүркуге негізделген жоғары сапалы жылу оқшаулағыш, ылғалға төзімді және коррозияға қарсы жүйелер — 20 жылдық коррозияға қарсы және түсінің түсуіне қарсы өнімділік
Қауіпсіздік стандарттары: Жер сілкінісіне төзімділік: 8-сынып; Желге төзімділік: 12-сынып
Қоршаған ортаға әсері: Орында дәнекерлеу жұмыстарының болмауы, экологиялық залалдың аздығы және құрылыс қалдықтарының азаюы
Жатын бөлмелерде екі адамдық кереуеттер, қойма, кондиционер, теледидар, жуынатын бөлме және көрікті жерлерге ашылатын француз терезелері бар. Қонақ үйдің орналасуы қонақтарға дәстүрлі қонақ үйлермен бірдей тәжірибе сыйлай алатынын дәлелдейді.
Неліктен курорттар пәтерлерді жалға беру жүйесін таңдайды?
Жерге қойылатын талаптар төмен — алаңды дайындаудың қажеті жоқ
Экологияға минималды зиян келтіретін орнату
Шалғай немесе сезімтал орындарға оңай тасымалдау
Маусымдық туризм шыңдарына жету үшін жылдам орналастыру
2. Аралдар мен жағалаулардағы курорттар
Вануатудағы жиналмалы модульдік қонақ үй жобасы
Фошань Сыртқы істер бюросы арқылы жүзеге асырылған бұл жоба жалпақ пакет технологиясының экспорттық әлеуетін көрсетеді. Әзірлеуге мыналар кірді:
30 футтық кеңейтілетін контейнерлік үйлердің 10 бірлігі (56㎡әрқайсысы)
20 футтық кеңейтілетін құрама үйлердің 15 бірлігі (әрқайсысы 37 м²)
Техникалық сипаттамалары:
| Техникалық сипаттама | 20 футтық бүктелетін контейнер | 30 футтық бүктелетін контейнер |
| Кеңейтілген аумақ | 37㎡ | 56㎡ |
| Қолданба | Екі адамдық стандартты бөлме, B&B люкс нөмірі | Отбасылық люкс, демалыс вилласы |
| Ерекше өзгешеліктері | Жұптарға арналған бюджеттік нұсқа | Толық ас үй, жуынатын бөлме, балкон |
Жиналмалы конструкция тасымалдау көлемін кеңейтілген көлемнің шамамен үштен біріне дейін қысқартады, бұл логистикалық шығындарды айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді. Қонақ үйдің алдын ала дайындалатын бөлмелері тропикалық арал климатының стандарттарына, соның ішінде 12-санаттағы тайфундарға төтеп бере алатын су өткізбейтін және коррозияға төзімді материалдарға сәйкес жасалған.
Негізгі артықшылығы - бүкіл дайын қонақ үй кешені тапсырыс берілген күннен бастап шамамен 30 күн ішінде пайдалануға берілді, бұл шалғай аралдарда дәстүрлі құрылыс әдістерін қолдану арқылы мүмкін емес еді.
3. Жұмысшыларға арналған тұрғын үй және шалғай лагерьлер
Құрылыс алаңдарына, тау-кен жұмыстарына және энергетикалық жобаларға арналған жалпақ дайын қонақ үйлер қызметкерлерге арналған жайлы тұрғын үйді ұсынады, оны үлкейтуге немесе азайтуға болады. Бұл қолданбаларда әдетте 20 жылдық жобалау мерзімі бар уақытша тұрғын үйлер қолданылады.
GS Housing компаниясының жұмысыСауд Арабиясының NEOM мегажобасы—Жатақханалар, кеңселер, намаз бөлмелері және спорттық ғимараттарды қоса алғанда, 4480 жинақ алдын ала дайындалған үйлер жүйенің жұмыс күшін кең көлемде тұрғын үймен қамтамасыз ету мүмкіндігінің дәлелі болып табылады.
4. Төтенше және өтпелі тұрғын үй
COVID-19 пандемиясы модульдік құрылыстың жылдам әрекет ету мүмкіндіктерін көрсетті. GS Housing бірнеше апта ішінде мыңдаған апаттық баспаналар мен 66 модульдік медициналық лагерьлер салды, оларда температура мен желдетуді басқарудың интеграцияланған ақылды басқару элементтері бар.
5. Автожол қызмет көрсету аймақтарындағы қонақ үйлер
Жалпақ модульдік үйлер тас жол бойындағы қонақ үйлердің қызмет көрсету аймақтары үшін жылдам және үнемді құрылыс шешімін ұсынады, бұл ұзақ қашықтыққа жүретін жүргізушілердің түнеу қажеттіліктерін тез қанағаттандыру үшін бірнеше апта ішінде толық жабдықталған және ыңғайлы қонақ үйлер салуға мүмкіндік береді. Модульдердің икемділігі қызмет көрсету аймақтарына көлік көлемінің өзгеруіне бейімделу үшін қажет болған жағдайда қонақ бөлмелерінің санын көбейтуге немесе дүкендер мен мейрамханалар сияқты қосалқы қызмет көрсету кеңістіктерін қосуға мүмкіндік береді.
6. Уақытша іс-шаралар және маусымдық тұру орындары
Жазық үйлерді музыкалық фестивальдерде немесе спорттық іс-шараларда бірнеше күн ішінде салып, уақытша қонақ үй ауылдарын құруға болады, бұл мыңдаған қатысушыларға жайлы түнеу орнын ұсынады және дәстүрлі кемпинг шатырларының негізгі тәжірибесін толығымен өзгертеді. Бұл дайын үйлерді іс-шарадан кейін оңай бөлшектеуге және алып тастауға болады, бұл аумақты болашақ жерді пайдалануды жоспарлауға әсер етпестен бастапқы қалпына тез қайтаруға мүмкіндік береді.
Қоршаған ортаның артықшылықтары және тұрақтылығы
Тұрақты құрылысқа деген өсіп келе жатқан сұранысқа сәйкес келетін пәтерлерден жасалған модульдік қонақ үйлер:
Қалдықтарды азайту:Зауыт басқаратын өндіріс материалдық қалдықтарды құрылыс алаңындағы құрылыспен салыстырғанда 70%-ға азайтады
Көміртегі ізі аз:Тиімді логистика және тасымалдау көлемінің азаюы арқасында CO₂ шығарындыларының төмендеуі
Қайта өңдеу мүмкіндігі:Қызмет ету мерзімі аяқталғаннан кейін көшіруге немесе қайта өңдеуге арналған бөлшектелетін алдын ала дайындалған қондырғылар
Энергия тиімділігі:Оқшауланған сэндвич панельдері жылыту және салқындату қажеттіліктерін азайтады
Техникалық сипаттамалары және өнімділігі
Құрылымдық тұтастық
GS Housing жалпақ пакет жүйелері халықаралық құрылыс стандарттарына сәйкес жасалған:
Жер сілкінісіне төзімділік: 8-ші дәрежелі жер сілкінісіне төзімді
Желге төзімділік: 12-ші дәрежелі тайфунға төзімді (дауыл күші)
Графен негізіндегі коррозияға қарсы жабындар 20 жыл бойы қолданылып келеді, коррозиядан қорғау
Теңшеу таңдаулары
«Модульдік қонақ үйлер көбінесе ойлағандай тек «контейнер тәрізді» ғимараттар ғана емес. Оларда көптеген теңшеу нұсқалары бар:
Сыртқы әрлеу: қаптау, шыны қасбеттер, ағаш талшықты жабындар, курорттық стильдегі түс схемалары
Интерьер: Студиялар, отбасылық люкс бөлмелер, ас үйі мен балкондары бар виллалар
Көп қабатты құрылыс: Уақытша ғимараттар: ең көбі 3 қабат,Тұрақты ғимараттар: 8-12 қабат
Қысқаша мазмұны
GS Housing компаниясының жалпақ модульдік қонақ үй шешімдері қонақжайлылық әзірлеушілері үшін дәстүрлі құрылысқа дәлелденген балама ұсынады. Жүйе Шанхайдағы 44 пәтерлік эко-курорт, Вануатудағы жиналмалы қонақ үй кешені немесе Сауд Арабиясының NEOM жобасы үшін жұмыс күшіне арналған тұрғын үй болсын, келесі мүмкіндіктерді ұсынады:
Жылдамдық апталары: жобаларды аяқтау үшін айлар немесе жылдар емес
Шығындарды үнемдеу: дәстүрлі әдістерге қарағанда 10-20% төмен
Сапасы: Зауыт өндірісінде тұрақтылық бақыланады
Тұрақты: аз қалдықтар, аз көміртегі ізі, жылжытылатын қондырғылар
Икемділік: Бюджеттік қызметкерлерге арналған тұрғын үйден бастап, жоғары деңгейлі курорттық виллалардың дизайнына дейін
Жалпақ модульдік технология құрылыс кешігулеріне, шығындардың өсуіне немесе қиын учаске жағдайларына тап болып жатқан қонақ үй әзірлеушілері үшін прагматикалық шешім ұсынады, бұл жылдам және тұрақты өсуге мүмкіндік береді.
Жарияланған уақыты: 23-06-26