விருந்தினர் அனுபவத்தில் எந்தவித சமரசமும் செய்யாமல், விரைவாகவும், செலவு குறைந்த வகையிலும், நீடித்த நிலையிலும் கொள்ளளவை அதிகரிப்பது எப்படி என்பதே விருந்தோம்பல் துறைக்கு எப்போதுமே உள்ள சவாலாகும். பாரம்பரிய ஹோட்டல்களைக் கட்டி முடிக்க 12 முதல் 24 மாதங்கள் ஆவதால், கட்டுமான நிறுவனங்கள் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கும், வருவாய் இழப்புகளுக்கும் ஆளாகின்றன. ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் பிரித்து இணைக்கக்கூடிய மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டிடங்கள் ஒரு கவர்ச்சிகரமான மாற்றை வழங்குகின்றன: தொழிற்சாலையிலேயே முன் தயாரிக்கப்பட்ட பாகங்கள், கச்சிதமான வடிவத்தில் வழங்கப்பட்டு, கட்டுமான இடத்தில் விரைவாக ஒன்றிணைக்கப்படுகின்றன.
பிரித்து இணைக்கக்கூடிய மட்டு கட்டிடம் என்றால் என்ன?
முன் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டிடத் தொழில்நுட்பத்தின் மூன்றாம் தலைமுறை என்பது தட்டையான பொதி மட்டு கட்டுமானம் ஆகும். தட்டையான பொதி அமைப்புகளில், கட்டிடக் கூறுகள்—சுவர்கள், தளங்கள் மற்றும் கூரைப் பகுதிகள்—கட்டிடக் கட்டடத் தளத்திலேயே ஒன்றிணைக்கப்படும் சிறிய பலகைகளாக அனுப்பப்படுகின்றன. ஆனால், கனஅளவு மட்டு கட்டுமானத்தில், முழு அறை அலகுகளும் தொழிற்சாலையிலேயே தயாரிக்கப்பட்டு, முழுமையான முப்பரிமாணப் பெட்டிகளாக அனுப்பப்படுகின்றன.
கன அளவுத் தொகுதிகளுடன் ஒப்பிடும்போது, இந்த முறை போக்குவரத்து அளவை 60-70% வரை குறைக்கிறது. இதனால், சர்வதேச சரக்குப் போக்குவரத்து மற்றும் தொலைதூர இடங்களுக்கு இது மிகவும் செலவு குறைந்ததாக அமைகிறது. ஒரு சாதாரண சரக்குக் கொள்கலனில் ஆறு தட்டையான அலகு பாகங்கள் வரை வைக்க முடியும், ஆனால் ஒரு கன அளவுத் தொகுதியை மட்டுமே வைக்க முடியும்.
ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் தட்டையான கொள்கலன் கட்டமைப்புகள், தரப்படுத்தப்பட்ட ஐஎஸ்ஓ இன்டர்மோடல் கொள்கலன்களாக உற்பத்தி செய்யப்படுகின்றன. இது அவற்றை உலகளாவிய கப்பல் போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பில் ஒருங்கிணைக்க உதவுகிறது. இந்த அமைப்பில் பின்வருவன அடங்கும்:
கட்டமைப்புச் சட்டகம்:அரிப்புத் தடுப்புப் பதப்படுத்தலுடன் கூடிய சூடான உருட்டல் துத்தநாகப் பூச்சு எஃகுத் தகடு (SGH440, Q345B)
சுவர் பலகைகள்:காப்புப் பண்புகளுடன் கூடிய தீப்பற்றாத சாண்ட்விச் பேனல்கள்
நிலையான பரிமாணங்கள்:வெளிப்புறம் 6055 × 2435 × 2896. உட்புறம் 5845 × 2225 × 2780
வடிவமைப்பு வாழ்க்கை:சுமார் 20 ஆண்டுகள்
வால்யூமெட்ரிக் மாடுலர் ஹோட்டல் பற்றிய கூடுதல் விவரங்களைக் கண்டறிய கிளிக் செய்யவும்.
அசெம்பிளி செயல்முறை
பிரித்து வைக்கக்கூடிய பாகங்கள் ஒரு கச்சிதமான கட்டாக வருகின்றன. பொருத்துவது எளிதானது:
3-4 தொழிலாளர்கள் கொண்ட குழுவுடன், அவர்களால் ஒரு முழுமையான கட்டமைப்பை சில நாட்களில் அமைத்துவிட முடியும், இது பாரம்பரிய கட்டுமானத்தை விட மிகவும் வேகமானது. ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் நிறுவல் குழுக்கள், சீனாவின் 70வது தேசிய தின அணிவகுப்பிற்காக வெறும் 15 நாட்களில் 882 கொள்கலன் அலகுகளை நிறுவி, பெரிய திட்டங்களுக்கான புதிய சாதனைகளைப் படைத்துள்ளன.
தட்டையான பொதி மாடுலர் ஹோட்டல்களுக்கான முக்கிய பயன்பாடுகள்
1. சுற்றுலா விடுதிகள் மற்றும் சூழல் தங்கும் விடுதிகள்
ஷாங்காய் சுற்றுலா ரிசார்ட் மாடுலர் ஹோட்டல் திட்டம் (ஆண்டு: 2020)
ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் முதல் சுற்றுலாத் தலத் திட்டம், இந்த அமைப்புமுறையை ரம்மியமான இடங்களுக்குப் பயன்படுத்த முடியும் என்பதை நிரூபிக்கிறது. அப்பகுதியின் மிதவெப்பமண்டலப் பருவமழைக் காலநிலைத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில், 44 முன்வடிவமைக்கப்பட்ட ஹோட்டல் அறைகள், 3 மீட்டர் அகலமுள்ள நடைபாதைத் திண்ணைகளுடன் கூடிய 3 மீட்டர் தரமான தட்டையான வீடுகளைக் கொண்டு கட்டப்பட்டுள்ளன.
காலநிலைத் தாங்குதிறன்: கிராஃபீன் தூளை நிலைமின் தெளிப்பு முறையில் தெளிப்பதை அடிப்படையாகக் கொண்ட உயர்தர வெப்பக் காப்பு, ஈரப்பதம் புகா மற்றும் அரிப்புத் தடுப்பு அமைப்புகள் — 20 ஆண்டுகால அரிப்புத் தடுப்பு மற்றும் நிறம் மங்குதல் தடுப்புச் செயல்திறன்.
பாதுகாப்புத் தரநிலைகள்: நிலநடுக்கத் தடுப்புத்திறன்: தரம் 8; காற்றுத் தடுப்புத்திறன்: தரம் 12
சுற்றுச்சூழல் பாதிப்பு: கட்டுமான இடத்தில் பற்றவைப்புப் பணிகள் இல்லை, குறைவான சூழலியல் பாதிப்பு மற்றும் கட்டுமானக் கழிவுகள்.
படுக்கையறைகளில் இரட்டைப் படுக்கைகள், சேமிப்பறை, குளிரூட்டி, தொலைக்காட்சி, குளியலறை வசதிகள் மற்றும் ரம்மியமான காட்சிகளைக் கொண்ட பிரெஞ்சு ஜன்னல்கள் ஆகியவை உள்ளன. மாடுலர் ஹோட்டல் கட்டுமானத்தால், பாரம்பரிய ஹோட்டல்களுக்கு நிகரான விருந்தினர் அனுபவங்களை வழங்க முடியும் என்பதை இந்த வடிவமைப்பு நிரூபிக்கிறது.
ரிசார்ட்டுகள் ஏன் பிரித்து இணைக்கக்கூடிய வீட்டு அமைப்பைத் தேர்ந்தெடுக்கின்றன?
குறைந்த நிலத் தேவை—தளத்தை தயார் செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை.
சுற்றுச்சூழலுக்கு குறைந்தபட்ச பாதிப்புடன் நிறுவுதல்
தொலைதூர அல்லது முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடங்களுக்கு எளிதாக கொண்டு செல்லுதல்
பருவகால சுற்றுலா உச்சங்களை அடைய விரைவான வரிசைப்படுத்தல்
2. தீவுகள் மற்றும் கடற்கரைகளில் உள்ள ஓய்விடங்கள்
வனுவாட்டு மடிக்கக்கூடிய மாடுலர் ஹோட்டல் திட்டம்
ஃபோஷான் வெளியுறவுத் துறை மூலம் மேற்கொள்ளப்பட்ட இந்தத் திட்டம், தட்டையான பொதி தொழில்நுட்பத்தின் ஏற்றுமதி சாத்தியத்தை எடுத்துக்காட்டுகிறது. இந்த மேம்பாட்டில் பின்வருவன அடங்கும்:
30 அடி விரிவாக்கக்கூடிய கொள்கலன் வீடுகளின் 10 அலகுகள் (56㎡ஒவ்வொரு)
20 அடி நீளமுள்ள, விரிவாக்கக்கூடிய, முன் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் 15 அலகுகள் (ஒவ்வொன்றும் 37 மீ²)
தொழில்நுட்ப பண்புகள்:
| விவரக்குறிப்பு | 20 அடி மடிக்கக்கூடிய கொள்கலன் | 30 அடி மடிக்கக்கூடிய கொள்கலன் |
| விரிவாக்கப்பட்ட பகுதி | 37㎡ | 56㎡ |
| விண்ணப்பம் | இரட்டைத் தரமான அறை, படுக்கை மற்றும் காலை உணவு அறைத்தொகுதி | குடும்ப அறைத்தொகுதி, விடுமுறைக்கால வில்லா |
| அம்சங்கள் | தம்பதிகளுக்கான பட்ஜெட் தேர்வு | முழுமையான சமையலறை, குளியலறை, பால்கனி |
மடிப்பு வடிவமைப்பு, அனுப்பும் அளவை விரிவடைந்த அளவில் மூன்றில் ஒரு பங்காகக் குறைப்பதால், கணிசமான போக்குவரத்துச் செலவுகள் மிச்சமாகின்றன. முன் தயாரிக்கப்பட்ட இந்த ஹோட்டல் அறைகள், வகை 12 புயல்களைத் தாங்கக்கூடிய நீர்ப்புகா மற்றும் அரிப்பை எதிர்க்கும் பொருட்கள் உட்பட, வெப்பமண்டலத் தீவுகளின் காலநிலைத் தரநிலைகளின்படி கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன.
இதன் முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், ஆர்டர் செய்த தேதியிலிருந்து சுமார் 30 நாட்களுக்குள் முழு முன்-கட்டமைப்பு ஹோட்டல் வளாகமும் செயல்பாட்டுக்கு வந்தது. தொலைதூரத் தீவுகளில் பாரம்பரிய கட்டுமான முறைகளைப் பயன்படுத்தி இதைச் சாதிப்பது சாத்தியமற்றது.
3. தொழிலாளர் தங்குமிடம் மற்றும் தொலைதூர முகாம்கள்
கட்டுமானத் தளங்கள், சுரங்கப் பணிகள் மற்றும் எரிசக்தித் திட்டங்களுக்கான பிரித்து இணைக்கக்கூடிய முன்வடிவ ஹோட்டல்கள், தேவைக்கேற்ப அளவை அதிகரிக்கவோ அல்லது குறைக்கவோ கூடிய வசதியான பணியாளர் தங்குமிடத்தை வழங்குகின்றன. இந்தப் பயன்பாடுகளில், பொதுவாக 20 ஆண்டு வடிவமைப்பு ஆயுட்காலம் கொண்ட தற்காலிக வசிப்பிடங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் பணிசவுதி அரேபியாவின் NEOM மெகா திட்டம்தங்குமிட வசதிகள், அலுவலகங்கள், பிரார்த்தனை அறைகள் மற்றும் விளையாட்டு வசதிகள் உள்ளிட்ட 4,480 முன்வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள், பெரிய அளவிலான பணியாளர் வீட்டுவசதித் திட்டங்களை வழங்கும் இந்த அமைப்பின் திறனுக்கு ஓர் சான்றாக விளங்குகிறது.
4. அவசர மற்றும் இடைக்கால வீட்டுவசதி
கோவிட்-19 பெருந்தொற்று, மாடுலர் கட்டுமானத்தின் விரைவான பதிலளிப்புத் திறன்களை வெளிப்படுத்தியது. ஜிஎஸ் ஹவுசிங் நிறுவனம், வெப்பநிலை மற்றும் காற்றோட்டத்திற்கான ஒருங்கிணைந்த ஸ்மார்ட் கட்டுப்பாடுகளைக் கொண்ட ஆயிரக்கணக்கான அவசரகால தங்குமிடங்களையும் 66 மாடுலர் மருத்துவ முகாம்களையும் சில வாரங்களுக்குள் கட்டியது.
5. நெடுஞ்சாலை சேவைப் பகுதிகளில் உள்ள ஹோட்டல்கள்
பிரித்து இணைக்கக்கூடிய மாடுலர் வீடுகள், நெடுஞ்சாலை ஹோட்டல் சேவைப் பகுதிகளுக்கு ஒரு வேகமான மற்றும் சிக்கனமான கட்டுமானத் தீர்வை வழங்குகின்றன. இதன் மூலம், நீண்ட தூர ஓட்டுநர்களின் இரவு நேரத் தேவைகளை விரைவாகப் பூர்த்திசெய்யும் வகையில், முழு வசதிகளுடன் கூடிய வசதியான ஹோட்டல்களை வெறும் சில வாரங்களில் கட்ட முடிகிறது. இந்த மாடுலர்களின் நெகிழ்வுத்தன்மை, போக்குவரத்து அளவில் ஏற்படும் மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப, சேவைப் பகுதிகளில் விருந்தினர் அறைகளின் எண்ணிக்கையை அதிகரிக்கவோ அல்லது மளிகைக் கடைகள் மற்றும் உணவகங்கள் போன்ற துணைச் சேவை இடங்களைத் தேவைக்கேற்ப சேர்க்கவோ அனுமதிக்கிறது.
6. தற்காலிக நிகழ்வுகள் மற்றும் பருவகால ஏற்பாடுகள்
இசை விழாக்கள் அல்லது விளையாட்டுப் போட்டிகளில், பிரித்து இணைக்கக்கூடிய முன்வடிவ வீடுகளை சில நாட்களுக்குள் கட்டி, தற்காலிக ஹோட்டல் கிராமங்களை உருவாக்க முடியும். இவை ஆயிரக்கணக்கான பங்கேற்பாளர்களுக்கு வசதியான இரவுநேரத் தங்குமிடத்தை வழங்குவதோடு, பாரம்பரிய முகாம் கூடாரங்களின் அடிப்படை அனுபவத்தையும் முற்றிலும் மாற்றிவிடுகின்றன. பின்னர், நிகழ்வுக்குப் பிறகு இந்த முன்வடிவ வீடுகளை எளிதாகப் பிரித்து அகற்றிவிடலாம். இதனால், எதிர்கால நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடலில் எந்தப் பாதிப்பும் ஏற்படாமல், அந்தப் பகுதியை விரைவாக அதன் அசல் நிலைக்குத் திரும்பக் கொண்டுவர முடிகிறது.
சுற்றுச்சூழல் நன்மைகள் மற்றும் நிலைத்தன்மை
தட்டையான பொதிகளிலிருந்து உருவாக்கப்படும் மாடுலர் ஹோட்டல்கள், நிலையான கட்டுமானத்திற்கான அதிகரித்து வரும் தேவைக்கு ஏற்றவாறு அமைந்துள்ளன:
கழிவு குறைப்பு:தளத்தில் செய்யப்படும் கட்டுமானத்துடன் ஒப்பிடுகையில், தொழிற்சாலை கட்டுப்பாட்டு உற்பத்தியானது மூலப்பொருள் விரயத்தை 70% குறைக்கிறது.
குறைந்த கார்பன் தடம்:திறமையான தளவாடங்கள் மற்றும் குறைக்கப்பட்ட போக்குவரத்து அளவு காரணமாக CO₂ வெளியேற்றம் குறைந்துள்ளது.
மறுசுழற்சித் தன்மை:பயன்பாட்டுக்காலம் முடிந்ததும் இடம் மாற்றுவதற்கோ அல்லது மறுசுழற்சி செய்வதற்கோ ஏற்ற, பிரித்து எடுக்கக்கூடிய முன்வடிவமைக்கப்பட்ட அலகுகள்
ஆற்றல் திறன்:வெப்பம் காப்பிடப்பட்ட சாண்ட்விச் பேனல்கள், வெப்பமூட்டும் மற்றும் குளிரூட்டும் தேவைகளைக் குறைக்கின்றன.
தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் செயல்திறன்
கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாடு
ஜிஎஸ் ஹவுசிங் ஃபிளாட் பேக் அமைப்புகள் சர்வதேச கட்டிடத் தரநிலைகளுக்கு இணங்க உருவாக்கப்பட்டுள்ளன:
நிலநடுக்க எதிர்ப்புத்திறன்: 8 ஆம் நிலை நிலநடுக்கங்களைத் தாங்கும் திறன் கொண்டது
காற்றுத் தடுப்புத்திறன்: தரம் 12 சூறாவளித் தடுப்புத்திறன் (சூறாவளி வலிமை)
கிராஃபீன் அடிப்படையிலான அரிப்புத் தடுப்புப் பூச்சுகள் 20 ஆண்டுகள் வரை நீடிக்கும், அரிப்புப் பாதுகாப்பு
தனிப்பயனாக்குதல் தேர்வுகள்
பெரும்பாலும் நினைப்பது போல், மாடுலர் ஹோட்டல்கள் என்பவை வெறும் 'கண்டெய்னர் போன்ற' கட்டிடங்கள் மட்டுமல்ல. அவற்றை உங்கள் விருப்பத்திற்கேற்ப மாற்றுவதற்கு ஏராளமான வாய்ப்புகள் உள்ளன:
வெளிப்புறப் பூச்சுகள்: வெளிப்புற உறை, கண்ணாடி முகப்புகள், மர இழைப் பூச்சுகள், ரிசார்ட் பாணி வண்ணத் திட்டங்கள்
உள்ளமைப்புகள்: ஸ்டுடியோக்கள், குடும்ப அறைத்தொகுதிகள், சிறு சமையலறைகள் மற்றும் பால்கனிகளுடன் கூடிய வில்லாக்கள்
பன்னடுக்குக் கட்டுமானம்: தற்காலிகக் கட்டிடங்கள்: அதிகபட்சம் 3 தளங்கள்,நிரந்தரக் கட்டிடங்கள்: 8-12 மாடிகள்
சுருக்கம்
ஜிஎஸ் ஹவுசிங்கின் பிரித்து இணைக்கக்கூடிய மாடுலர் ஹோட்டல் தீர்வுகள், விருந்தோம்பல் மேம்பாட்டாளர்களுக்குப் பாரம்பரியக் கட்டுமானத்திற்கு ஒரு நிரூபிக்கப்பட்ட மாற்றை வழங்குகின்றன. ஷாங்காயில் உள்ள 44 அலகுகள் கொண்ட சூழல்-நட்பு ரிசார்ட்டாக இருந்தாலும், வனுவாட்டுவில் உள்ள மடக்கக்கூடிய ஹோட்டல் வளாகமாக இருந்தாலும், அல்லது சவுதி அரேபியாவின் நியோம் திட்டத்திற்கான பணியாளர் தங்குமிடமாக இருந்தாலும், இந்த அமைப்பு சிறந்த சேவையை வழங்குகிறது.
திட்டங்களை முடிக்க ஆகும் வேகம்: மாதங்களோ வருடங்களோ அல்ல.
செலவு சேமிப்பு: பாரம்பரிய முறைகளை விட 10-20% குறைவு
தரம்: தொழிற்சாலை உற்பத்தியில் கட்டுப்படுத்தப்படும் சீரான தன்மை
நீடித்த நிலைத்தன்மை: குறைந்த கழிவுகள், குறைந்த கார்பன் தடம், இடமாற்றக்கூடிய அலகுகள்
நெகிழ்வுத்தன்மை: குறைந்த விலை பணியாளர் குடியிருப்புகள் முதல் உயர்தர ரிசார்ட் வில்லா வடிவமைப்புகள் வரை
கட்டுமானத் தாமதங்கள், அதிகரித்து வரும் செலவுகள் அல்லது சவாலான தளச் சூழல்களை எதிர்கொள்ளும் ஹோட்டல் உருவாக்குநர்களுக்கு, பிரித்து இணைக்கக்கூடிய மட்டுத் தொழில்நுட்பம் ஒரு நடைமுறைத் தீர்வை வழங்கி, வேகமான மற்றும் நிலையான வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கிறது.
பதிவிட்ட நேரம்: 23-06-26