अतिथींच्या अनुभवाशी तडजोड न करता, जलद, किफायतशीर आणि शाश्वतपणे क्षमता कशी वाढवायची, हे आतिथ्य उद्योगापुढील नेहमीच एक आव्हान असते. पारंपरिक हॉटेल्स बांधायला १२ ते २४ महिने लागतात, ज्यामुळे विकासकांना बाजारातील चढ-उतार आणि महसुलाच्या संधी गमावण्याचा धोका असतो. जीएस हाउसिंगच्या फ्लॅट-पॅक मॉड्यूलर हॉटेल इमारती एक आकर्षक पर्याय सादर करतात: कारखान्यात पूर्वनिर्मित केलेले घटक, जे संक्षिप्त स्वरूपात पोहोचवले जातात आणि जागेवर पटकन जोडले जातात.
फ्लॅट-पॅक मॉड्युलर बिल्डिंग म्हणजे काय?
पूर्वनिर्मित बांधकाम तंत्रज्ञानाची तिसरी पिढी म्हणजे फ्लॅट-पॅक मॉड्यूलर बांधकाम होय. फ्लॅट-पॅक प्रणालीमध्ये इमारतीचे घटक—भिंती, मजले आणि छताचे भाग—कॉम्पॅक्ट पॅनेलच्या स्वरूपात पाठवले जातात, जे जागेवरच एकत्र जोडले जातात. याउलट, व्हॉल्युमेट्रिक मॉड्यूलर बांधकामामध्ये कारखान्यात संपूर्ण खोलीचे युनिट्स तयार करून ते पूर्ण ३डी बॉक्सच्या स्वरूपात पाठवले जातात.
या पद्धतीमुळे व्हॉल्युमेट्रिक मॉड्यूल्सच्या तुलनेत वाहतुकीचे प्रमाण ६०-७०% ने कमी होते, ज्यामुळे आंतरराष्ट्रीय शिपिंग आणि दुर्गम ठिकाणांसाठी ही पद्धत अधिक किफायतशीर ठरते. एका मानक शिपिंग कंटेनरमध्ये सहा फ्लॅट-पॅक युनिट घटक मावू शकतात, तर व्हॉल्युमेट्रिक मॉड्यूलमध्ये फक्त एकच घटक मावू शकतो.
जीएस हाउसिंगच्या फ्लॅट-पॅक कंटेनर संरचना मानकीकृत आयएसओ इंटरमोडल कंटेनर म्हणून तयार केल्या जातात, ज्यामुळे त्यांना जागतिक शिपिंग पायाभूत सुविधांमध्ये समाविष्ट करता येते. या प्रणालीमध्ये खालील बाबींचा समावेश आहे:
संरचना आराखडा:गंजरोधक प्रक्रिया केलेले हॉट-रोल्ड गॅल्वनाइज्ड स्टील शीट (SGH440, Q345B)
भिंतीचे पॅनेल:उष्णतारोधक गुणधर्म असलेले अज्वलनशील सँडविच पॅनेल
प्रमाणित परिमाणे:बाह्य ६०५५ × २४३५ × २८९६. अंतर्गत ५८४५ × २२२५ × २७८०
डिझाइन लाइफ:सुमारे २० वर्षे
व्हॉल्युमेट्रिक मॉड्युलर हॉटेलबद्दल अधिक तपशील मिळवण्यासाठी क्लिक करा.
जुळणीची प्रक्रिया
फ्लॅट-पॅक मॉड्यूल्स एका लहान बंडलमध्ये येतात. त्यांची जोडणी सोपी आहे:
३-४ कामगारांच्या टीमसह, ते काही दिवसांत एक संपूर्ण रचना उभी करू शकतात, जे पारंपरिक बांधकामापेक्षा खूपच जलद आहे. जीएस हाउसिंगच्या इन्स्टॉलेशन टीम्सनी मोठ्या प्रकल्पांसाठी नवीन विक्रम प्रस्थापित केले आहेत, त्यांनी चीनच्या ७० व्या राष्ट्रीय दिनाच्या परेडसाठी केवळ १५ दिवसांत ८८२ कंटेनर युनिट्स स्थापित केले.
फ्लॅट-पॅक मॉड्यूलर हॉटेल्ससाठी प्रमुख अनुप्रयोग
१. पर्यटक रिसॉर्ट्स आणि इको लॉजेस
शांघाय पर्यटन रिसॉर्ट मॉड्युलर हॉटेल प्रकल्प (वर्ष: २०२०)
जीएस हाउसिंगचा पहिला पर्यटन स्थळ प्रकल्प निसर्गरम्य ठिकाणी या प्रणालीची उपयुक्तता दर्शवतो. या भागातील उपोष्णकटिबंधीय मान्सून हवामानाच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी, ३-मीटर कॉरिडॉर टेरेस असलेल्या ३-मीटरच्या मानक फ्लॅट-पॅक घरांचा वापर करून ४४ प्रीफॅब हॉटेल खोल्या बांधण्यात आल्या आहेत.
हवामान लवचिकता: ग्राफीन पावडरच्या इलेक्ट्रोस्टॅटिक फवारणीवर आधारित उच्च दर्जाची औष्णिक इन्सुलेशन, ओलावा-रोधक आणि गंज-रोधक प्रणाली — २० वर्षांची गंज-रोधक आणि रंग न फिका होण्याची क्षमता
सुरक्षा मानके: भूकंप प्रतिरोधकता: ग्रेड ८; वात प्रतिरोधकता: ग्रेड १२
पर्यावरणीय परिणाम: जागेवर वेल्डिंग नाही, कमी पर्यावरणीय नुकसान आणि कमी बांधकाम कचरा.
बेडरूममध्ये दोन स्वतंत्र पलंग, सामान ठेवण्याची जागा, वातानुकूलन, टीव्ही, स्नानगृहाची सोय आणि निसर्गरम्य दृश्यांसह फ्रेंच खिडक्या आहेत. या रचनेवरून हे सिद्ध होते की, मॉड्युलर हॉटेल बांधकाम पारंपरिक हॉटेल्सच्या तोडीचा पाहुण्यांचा अनुभव देऊ शकते.
रिसॉर्ट्स फ्लॅट-पॅक गृहनिर्माण प्रणाली का निवडतात?
कमी जमिनीची आवश्यकता—जागेच्या तयारीची गरज नाही
पर्यावरणाला कमीत कमी हानी पोहोचवून स्थापना करणे
दुर्गम किंवा संवेदनशील ठिकाणी सहज वाहतूक
पर्यटनाच्या हंगामी उच्चांकाचा फायदा घेण्यासाठी जलद तैनाती
२. बेटांवरील आणि समुद्रकिनाऱ्यांवरील रिसॉर्ट्स
वानुआतू फोल्डेबल मॉड्युलर हॉटेल प्रकल्प
फोशान परराष्ट्र व्यवहार ब्युरोमार्फत हाती घेतलेला हा प्रकल्प, फ्लॅट-पॅक तंत्रज्ञानाची निर्यात क्षमता दर्शवतो. या विकासामध्ये खालील बाबींचा समावेश होता:
३०-फूट विस्तारण्यायोग्य कंटेनर घरांचे १० युनिट्स (५६㎡प्रत्येक)
२० फूट विस्तारण्यायोग्य पूर्वनिर्मित घरांचे १५ युनिट्स (प्रत्येकी ३७ चौरस मीटर)
तांत्रिक वैशिष्ट्ये:
| तपशील | २० फूट फोल्डेबल कंटेनर | ३० फूट फोल्डेबल कंटेनर |
| विस्तारित क्षेत्र | 37㎡ | 56㎡ |
| अर्ज | डबल स्टँडर्ड रूम, बी अँड बी सूट | फॅमिली सूट, व्हेकेशन व्हिला |
| वैशिष्ट्ये | जोडप्यांसाठी बजेट पर्याय | पूर्ण स्वयंपाकघर, स्नानगृह, बाल्कनी |
फोल्डिंग डिझाइनमुळे शिपिंगचे आकारमान वाढवलेल्या आकाराच्या सुमारे एक तृतीयांश होते, ज्यामुळे लॉजिस्टिक्समध्ये लक्षणीय बचत होते. प्रीफॅब हॉटेल युनिट्स उष्णकटिबंधीय बेटांच्या हवामानाच्या मानकांनुसार बांधले जातात, ज्यामध्ये श्रेणी १२ च्या चक्रीवादळांचा सामना करू शकणारे वॉटरप्रूफिंग आणि गंज-प्रतिरोधक साहित्य वापरले जाते.
याचा मुख्य फायदा हा आहे की, संपूर्ण प्रीफॅब हॉटेल संकुल ऑर्डरच्या तारखेपासून अंदाजे ३० दिवसांत कार्यान्वित झाले, जे दुर्गम बेटांवर पारंपरिक बांधकाम पद्धती वापरून साध्य करणे अशक्य होते.
३. कामगारांची निवास व्यवस्था आणि दुर्गम शिबिरे
बांधकाम स्थळे, खाणकाम आणि ऊर्जा प्रकल्पांसाठी असलेले फ्लॅट-पॅक प्रीफॅब हॉटेल्स कर्मचाऱ्यांसाठी आरामदायक निवास व्यवस्था पुरवतात, जी गरजेनुसार वाढवता किंवा कमी करता येते. या प्रकारच्या कामांमध्ये सामान्यतः २० वर्षांचे डिझाइन आयुष्य असलेल्या तात्पुरत्या निवास युनिट्सचा वापर केला जातो.
जीएस हाउसिंगचे कामसौदी अरेबियाचा NEOM मेगाप्रोजेक्टवसतिगृहे, कार्यालये, प्रार्थना कक्ष आणि क्रीडा सुविधांसह 4,480 पूर्वनिर्मित घरांचे संच, हे मोठ्या प्रमाणावर कामगारांसाठी गृहनिर्माण प्रकल्प राबवण्याची प्रणालीची क्षमता दर्शवते.
४. आपत्कालीन आणि संक्रमणकालीन निवास
कोविड-१९ महामारीने मॉड्युलर बांधकामाची जलद प्रतिसाद क्षमता दाखवून दिली. जीएस हाउसिंगने काही आठवड्यांत हजारो आपत्कालीन निवारे आणि ६६ मॉड्युलर वैद्यकीय शिबिरे उभारली, ज्यात तापमान आणि वायुवीजनासाठी एकात्मिक स्मार्ट नियंत्रणे होती.
५. महामार्ग सेवा क्षेत्रांमधील हॉटेल्स
फ्लॅट पॅक मॉड्यूलर घरे महामार्गावरील हॉटेल सेवा क्षेत्रांसाठी एक जलद आणि किफायतशीर बांधकाम उपाय प्रदान करतात, ज्यामुळे केवळ काही आठवड्यांत पूर्णपणे सुसज्ज आणि सोयीस्कर हॉटेल्स बांधता येतात आणि लांब पल्ल्याच्या चालकांच्या रात्रीच्या मुक्कामाची गरज त्वरित पूर्ण करता येते. मॉड्यूल्सच्या लवचिकतेमुळे, वाहतुकीच्या प्रमाणात होणाऱ्या बदलांशी जुळवून घेण्यासाठी सेवा क्षेत्रांना गरजेनुसार अतिथी खोल्यांची संख्या वाढवता येते किंवा सुविधा स्टोअर्स आणि रेस्टॉरंट्स यांसारख्या पूरक सेवा जागा जोडता येतात.
६. तात्पुरते कार्यक्रम आणि हंगामी निवास व्यवस्था
संगीत महोत्सवांमध्ये किंवा क्रीडा स्पर्धांमध्ये काही दिवसांतच फ्लॅट-पॅक प्रीफॅब घरे उभारून तात्पुरती हॉटेल गावे तयार करता येतात. ही घरे हजारो सहभागींना रात्रीच्या मुक्कामासाठी आरामदायक निवासाची सोय देतात आणि पारंपरिक तंबूतील कॅम्पिंगचा मूळ अनुभव पूर्णपणे बदलून टाकतात. कार्यक्रमानंतर ही प्रीफॅब घरे सहजपणे वेगळी करून काढून टाकता येतात, ज्यामुळे भविष्यातील भू-वापर नियोजनावर कोणताही परिणाम न होता तो परिसर त्वरीत त्याच्या मूळ स्थितीत परत आणता येतो.
पर्यावरणीय फायदे आणि शाश्वतता
फ्लॅट-पॅकमधून बनवलेली मॉड्यूलर हॉटेल्स शाश्वत बांधकामाच्या वाढत्या मागणीला अनुरूप आहेत:
कचरा कमी करणे:प्रत्यक्ष बांधकामाच्या तुलनेत, कारखान्यातील नियंत्रित उत्पादनामुळे कच्च्या मालाची नासाडी ७०% ने कमी होते.
कमी कार्बन उत्सर्जन:कार्यक्षम लॉजिस्टिक्स आणि कमी झालेल्या वाहतुकीमुळे CO₂ उत्सर्जनात घट.
पुनर्वापरक्षमता:आयुष्य संपल्यावर हलवण्यासाठी किंवा पुनर्वापरासाठी सुटे करता येण्याजोगे पूर्वनिर्मित युनिट्स.
ऊर्जा कार्यक्षमता:उष्णतारोधक सँडविच पॅनेलमुळे उष्णता आणि शीतकरणाची गरज कमी होते.
तांत्रिक वैशिष्ट्ये आणि कामगिरी
संरचनात्मक अखंडता
जीएस हाउसिंग फ्लॅट पॅक सिस्टीम आंतरराष्ट्रीय बांधकाम मानकांनुसार बनवल्या जातात:
भूकंप प्रतिरोधकता: ८ तीव्रतेच्या भूकंपांना प्रतिरोधक
वाऱ्याचा प्रतिकार: ग्रेड १२ चक्रीवादळ प्रतिरोधक (हरिकेनची ताकद)
ग्राफीनवर आधारित गंजरोधक लेप २० वर्षे टिकतात, गंज संरक्षण
सानुकूलन पर्याय
मॉड्युलर हॉटेल्स म्हणजे केवळ 'कंटेनरसारख्या दिसणाऱ्या' इमारती नसतात, जसा अनेकदा गैरसमज होतो. त्यांमध्ये आवडीनुसार बदल करण्यासाठी अनेक पर्याय उपलब्ध असतात:
बाह्य फिनिशिंग: क्लॅडिंग, काचेचे दर्शनी भाग, लाकडी दाण्यांचे कोटिंग्ज, रिसॉर्ट-शैलीतील रंगसंगती
अंतर्गत भाग: स्टुडिओ, फॅमिली स्वीट्स, छोटे स्वयंपाकघर आणि बाल्कनी असलेले व्हिला
बहुमजली बांधकाम: तात्पुरत्या इमारती: कमाल ३ मजलेकायमस्वरूपी इमारती: ८-१२ मजली
सारांश
जीएस हाउसिंगचे फ्लॅट-पॅक मॉड्यूलर हॉटेल सोल्यूशन्स हॉस्पिटॅलिटी डेव्हलपर्ससाठी पारंपरिक बांधकामाला एक सिद्ध पर्याय प्रदान करतात. शांघायमधील ४४-युनिट्सचे इको-रिसॉर्ट असो, वानुआतुमधील फोल्डेबल हॉटेल कॉम्प्लेक्स असो, किंवा सौदी अरेबियाच्या निओम प्रकल्पासाठी कर्मचाऱ्यांची निवास व्यवस्था असो, ही प्रणाली यशस्वी ठरते.
प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी महिन्यांचा किंवा वर्षांचा नव्हे, तर आठवड्यांचा वेग महत्त्वाचा आहे.
खर्चात बचत: पारंपरिक पद्धतींपेक्षा १०-२०% कमी
गुणवत्ता: कारखान्याच्या उत्पादनात सातत्य राखले जाते
शाश्वत: कमी कचरा, कमी कार्बन उत्सर्जन, स्थलांतरणीय युनिट्स
लवचिकता: कमी खर्चातील कर्मचारी निवासस्थानांपासून ते उच्च दर्जाच्या रिसॉर्ट व्हिला डिझाइनपर्यंत
फ्लॅट-पॅक मॉड्युलर तंत्रज्ञान हे बांधकामातील विलंब, वाढता खर्च किंवा जागेवरील आव्हानात्मक परिस्थितीचा सामना करणाऱ्या हॉटेल विकासकांसाठी एक व्यावहारिक उपाय प्रदान करते, ज्यामुळे जलद आणि शाश्वत वाढ शक्य होते.
पोस्ट करण्याची वेळ: २३-०६-२६