چالش صنعت مهماننوازی همیشه این است که چگونه ظرفیت را به سرعت، با هزینهای مقرونبهصرفه و پایدار افزایش دهد، بدون اینکه تجربه مهمان را به خطر بیندازد. ساخت هتلهای سنتی ۱۲ تا ۲۴ ماه طول میکشد و توسعهدهندگان را در معرض نوسانات بازار و فرصتهای درآمدی از دست رفته قرار میدهد. ساختمانهای هتل مدولار با بستهبندی مسطح GS Housing یک جایگزین جذاب ارائه میدهد: قطعات پیشساخته کارخانهای، به صورت فشرده تحویل داده میشوند و به سرعت در محل مونتاژ میشوند.
ساختمان مدولار Flat-Pack چیست؟
نسل سوم فناوری ساختمانهای پیشساخته، ساخت ماژولار با بستهبندی مسطح است. سیستمهای بستهبندی مسطح، اجزای ساختمان را به صورت پنلهای فشرده - دیوارها، کفها و بخشهای سقف که در محل مونتاژ میشوند - ارسال میکنند، در حالی که ساخت ماژولار حجمی شامل ساخت واحدهای کامل اتاق در کارخانه و ارسال آنها به صورت جعبههای سهبعدی کامل است.
این روش در مقایسه با ماژولهای حجمی، حجم حمل و نقل را 60 تا 70 درصد کاهش میدهد و آن را برای حمل و نقل بینالمللی و مکانهای دورافتاده بسیار مقرون به صرفهتر میکند. یک کانتینر حمل و نقل استاندارد میتواند تا شش جزء واحد بستهبندی مسطح را در خود جای دهد، در حالی که فقط یک ماژول حجمی را میتوان در آن جای داد.
سازههای کانتینرهای بستهبندی مسطح GS Housing به عنوان کانتینرهای استاندارد بینوجهی ISO تولید میشوند که امکان ادغام آنها در زیرساختهای حمل و نقل جهانی را فراهم میکند. این سیستم شامل موارد زیر است:
قاب سازه:ورق فولادی گالوانیزه نورد گرم (SGH440، Q345B) با عملیات ضد خوردگی
پانلهای دیواری:ساندویچ پانل های غیر قابل اشتعال با خاصیت عایق
ابعاد استاندارد:خارجی ۶۰۵۵ × ۲۴۳۵ × ۲۸۹۶. داخلی ۵۸۴۵ × ۲۲۲۵ × ۲۷۸۰
عمر طراحی:حدود ۲۰ سال
فرآیند مونتاژ
ماژولهای Flatpack در یک بسته فشرده عرضه میشوند. مونتاژ آنها ساده است:
با یک تیم ۳-۴ نفره از کارگران، آنها میتوانند یک سازه کامل را در عرض چند روز، بسیار سریعتر از ساخت و ساز سنتی، سرهم کنند. تیمهای نصب GS Housing رکوردهای جدیدی را برای پروژههای بزرگتر ثبت کردهاند و ۸۸۲ واحد کانتینری را تنها در ۱۵ روز برای هفتادمین رژه روز ملی چین نصب کردهاند.
کاربردهای کلیدی برای هتلهای مدولار Flat-Pack
۱. اقامتگاههای توریستی و اقامتگاههای بومگردی
پروژه هتل مدولار تفریحی توریستی شانگهای (سال: 2020)
اولین پروژه گردشگری شرکت GS Housing، قابلیت کاربرد این سیستم را در مکانهای خوشمنظره نشان میدهد. اتاقهای هتل پیشساخته ۴۴ واحدی با خانههای استاندارد ۳ متری با تراسهای راهرویی ۳ متری ساخته شدهاند که نیازهای آب و هوای موسمی نیمهگرمسیری منطقه را برآورده میکنند.
مقاومت در برابر آب و هوا: سیستمهای عایق حرارتی پیشرفته، ضد رطوبت و ضد خوردگی مبتنی بر پاشش الکترواستاتیک پودر گرافن - 20 سال عملکرد ضد خوردگی و ضد رنگپریدگی
استانداردهای ایمنی: مقاومت در برابر زلزله: درجه ۸؛ مقاومت در برابر باد: درجه ۱۲
تأثیر زیستمحیطی: بدون جوشکاری در محل، آسیب زیستمحیطی کمتر و ضایعات ساختمانی کمتر
اتاق خوابها دارای تختهای دو نفره، فضای ذخیرهسازی، تهویه مطبوع، تلویزیون، امکانات حمام و پنجرههای فرانسوی با چشماندازهای زیبا هستند. این طرح ثابت میکند که ساخت هتل مدولار میتواند تجربیاتی مشابه هتلهای سنتی را برای مهمانان فراهم کند.
چرا اقامتگاهها سیستم مسکن مسطح را انتخاب میکنند؟
نیاز کم به زمین - بدون نیاز به آماده سازی محل
نصب با حداقل آسیب به محیط زیست
حمل و نقل آسان به سایتهای دورافتاده یا حساس
استقرار سریع برای رسیدن به اوج گردشگری فصلی
۲. استراحتگاهها در جزایر و سواحل
این پروژه که توسط دفتر امور خارجه فوشان انجام شده است، پتانسیل صادراتی فناوری بستهبندی مسطح را نشان میدهد. این توسعه شامل موارد زیر است:
۱۰ واحد کانتینر قابل توسعه ۳۰ فوتی (۵۶㎡هر کدام)
۱۵ واحد خانه پیشساخته ۲۰ فوتی قابل توسعه (هر کدام ۳۷ متر مربع)
مشخصات فنی:
| مشخصات | کانتینر تاشو ۲۰ فوتی | کانتینر تاشو 30 فوتی |
| منطقه گسترش یافته | 37㎡ | 56㎡ |
| کاربرد | اتاق دو تخته استاندارد، سوئیت صبحانه و شام | سوئیت خانوادگی، ویلای تفریحی |
| ویژگیها | گزینه بودجه برای زوج ها | آشپزخانه کامل، حمام، بالکن |
طراحی تاشو، حجم حمل و نقل را به حدود یک سوم اندازهی بزرگ شده کاهش میدهد که صرفهجویی قابل توجهی در لجستیک را به همراه دارد. واحدهای هتل پیشساخته مطابق با استانداردهای آب و هوای جزایر گرمسیری ساخته شدهاند، از جمله مواد ضد آب و مقاوم در برابر خوردگی که میتوانند در برابر طوفانهای رده ۱۲ مقاومت کنند.
مزیت اصلی این است که کل مجموعه هتل پیشساخته تقریباً در عرض ۳۰ روز از تاریخ سفارش راهاندازی شد، کاری که با استفاده از روشهای ساختوساز سنتی در جزایر دورافتاده غیرممکن است.
۳. اسکان کارگران و اردوگاههای دورافتاده
هتلهای پیشساخته با بستهبندی مسطح برای سایتهای ساختمانی، عملیات معدن و پروژههای انرژی، محل اقامت راحتی را برای کارکنان فراهم میکنند که میتوان مقیاس آنها را افزایش یا کاهش داد. این کاربردها معمولاً از واحدهای مسکونی موقت با طول عمر طراحی 20 ساله استفاده میکنند.
کار GS Housing رویابرپروژه NEOM عربستان سعودی-۴۴۸۰ مجموعه خانههای پیشساخته، شامل خوابگاه، دفاتر، نمازخانه و امکانات ورزشی - نشاندهندهی توانایی این سیستم در ارائهی اسکان نیروی کار در مقیاس بزرگ است.
۴. مسکن اضطراری و انتقالی
همهگیری کووید-۱۹ قابلیتهای واکنش سریع ساختوساز مدولار را نشان داد. شرکت مسکن جیاس هزاران سرپناه اضطراری و ۶۶ اردوگاه پزشکی مدولار را در عرض چند هفته ساخت که مجهز به کنترلهای هوشمند یکپارچه برای دما و تهویه بودند.
۵. هتلها در مناطق تحت پوشش خدمات بزرگراهی
خانههای مدولار با بستهبندی مسطح، یک راهحل ساختوساز سریع و اقتصادی برای مناطق خدماتی هتلهای بزرگراهی ارائه میدهند و امکان ساخت هتلهای کاملاً مجهز و راحت را تنها در عرض چند هفته فراهم میکنند تا به سرعت نیازهای شبانه رانندگان مسافتهای طولانی را برآورده کنند. انعطافپذیری ماژولها به مناطق خدماتی این امکان را میدهد که تعداد اتاقهای مهمان را افزایش دهند یا فضاهای خدماتی پشتیبانی، مانند فروشگاههای رفاه و رستورانها را در صورت نیاز برای سازگاری با تغییرات حجم ترافیک اضافه کنند.
۶. رویدادهای موقت و اقامتگاههای فصلی
خانههای پیشساخته مسطح را میتوان در جشنوارههای موسیقی یا رویدادهای ورزشی ظرف چند روز ساخت تا دهکدههای هتل موقت ایجاد شوند و اقامت شبانه راحتی را برای هزاران شرکتکننده فراهم کنند و تجربه اولیه چادرهای کمپینگ سنتی را کاملاً تغییر دهند. این خانههای پیشساخته را میتوان پس از رویداد به راحتی از هم جدا و جابجا کرد و به این ترتیب میتوان منطقه را به سرعت و بدون هیچ تأثیری بر برنامهریزی کاربری زمین در آینده به حالت اولیه خود بازگرداند.
مزایای زیستمحیطی و پایداری
هتلهای مدولار ساخته شده از سازههای مسطح، با تقاضای روزافزون برای ساخت و ساز پایدار مطابقت دارند:
کاهش ضایعات:تولید تحت کنترل کارخانه، ضایعات مصالح را در مقایسه با ساخت و ساز در محل، 70 درصد کاهش میدهد.
ردپای کربن کمتر:کاهش انتشار CO₂ به لطف لجستیک کارآمد و کاهش حجم حمل و نقل
قابلیت بازیافت:واحدهای پیشساخته قابل جدا شدن برای جابجایی یا بازیافت در پایان عمر مفید
بهرهوری انرژی:ساندویچ پانلهای عایقبندی شده، نیازهای گرمایشی و سرمایشی را کاهش میدهند.
مشخصات فنی و عملکرد
یکپارچگی ساختاری
سیستمهای بستهبندی مسطح GS Housing مطابق با استانداردهای بینالمللی ساختمان ساخته شدهاند:
مقاومت در برابر زلزله: مقاوم در برابر زلزله درجه ۸
مقاومت در برابر باد: مقاوم در برابر گردباد درجه ۱۲ (مقاومت در برابر طوفان)
پوششهای ضد خوردگی مبتنی بر گرافن، 20 سال سابقه، محافظت در برابر خوردگی
گزینههای سفارشیسازی
«هتلهای مدولار، برخلاف تصور رایج، صرفاً ساختمانهایی با ظاهر کانتینری نیستند. آنها گزینههای زیادی برای سفارشیسازی دارند:
پرداختهای بیرونی: روکش فلزی، نماهای شیشهای، پوششهای طرح چوب، طرحهای رنگی به سبک تفریحی
فضای داخلی: استودیو، سوئیتهای خانوادگی، ویلاهای دارای آشپزخانه کوچک و بالکن
ساخت و ساز چند طبقه: ساختمانهای موقت: حداکثر ۳ طبقه،ساختمانهای دائمی: ۸-۱۲ طبقه
خلاصه
راهکارهای هتلهای ماژولار بستهبندی مسطح شرکت GS Housing، جایگزینی اثباتشده برای ساختوساز سنتی برای توسعهدهندگان صنعت هتلداری ارائه میدهد. این سیستم، چه یک اقامتگاه بومگردی ۴۴ واحدی در شانگهای باشد، چه یک مجتمع هتل تاشو در وانواتو، یا محل اقامت نیروی کار برای پروژه NEOM عربستان سعودی:
سرعت در هفتهها: نه ماهها یا سالها، برای تکمیل پروژهها
صرفهجویی در هزینه: ۱۰ تا ۲۰ درصد کمتر از روشهای سنتی
کیفیت: ثبات کنترلشده در تولید کارخانه
پایدار: ضایعات کمتر، ردپای کربن کمتر، واحدهای قابل جابجایی
انعطافپذیری: از مسکن ارزان قیمت کارمندان گرفته تا طرحهای ویلاهای تفریحی لوکس
فناوری ماژولار Flat-pack یک راهحل عملی برای توسعهدهندگان هتل که با تأخیر در ساختوساز، افزایش هزینهها یا شرایط چالشبرانگیز سایت مواجه هستند، ارائه میدهد و امکان رشد سریع و پایدار را فراهم میکند.
زمان ارسال: 23-06-26