ホスピタリティ業界にとって常に課題となるのは、ゲスト体験を損なうことなく、いかに迅速かつ費用対効果の高い持続可能な方法で客室数を増やすかということです。従来のホテルは建設に12～24ヶ月かかるため、開発業者は市場の変動や収益機会の損失に晒されてしまいます。GS Housingのフラットパック式モジュール型ホテルは、魅力的な代替案を提供します。工場でプレハブ化されたコンポーネントをコンパクトな形で納品し、現場で迅速に組み立てることが可能です。
組み立て式モジュール建築とは？
プレハブ建築技術の第3世代は、フラットパック式モジュール建築です。フラットパック式システムでは、壁、床、屋根などの建築部材をコンパクトなパネルとして出荷し、現場で組み立てます。一方、容積式モジュール建築では、部屋全体を工場で製造し、完成した3Dボックスとして出荷します。
この方法は、容積式モジュールと比較して輸送量を60～70%削減できるため、国際輸送や遠隔地への輸送において、はるかにコスト効率に優れています。標準的な輸送コンテナには、フラットパックユニットを最大6個まで収納できますが、容積式モジュールは1個しか収納できません。
GSハウジングのフラットパックコンテナ構造は、標準化されたISOインターモーダルコンテナとして製造されており、グローバルな輸送インフラに組み込むことが可能です。システムには以下が含まれます。
構造フレーム：防錆処理を施した熱間圧延亜鉛めっき鋼板（SGH440、Q345B）
壁パネル：断熱性を備えた不燃性サンドイッチパネル
標準寸法：外寸：6055 × 2435 × 2896。内寸：5845 × 2225 × 2780
デザインライフ：約20年
組み立て工程
組み立て式モジュールはコンパクトなパッケージで届きます。組み立ては簡単です。
3～4人の作業員からなるチームで、彼らは数日で1つの構造物を組み立てることができ、これは従来の建設方法よりもはるかに速い。GSハウジングの設置チームは、より大規模なプロジェクトで新記録を樹立しており、中国の建国70周年記念パレードのために、わずか15日間で882個のコンテナユニットを設置した。
組み立て式モジュールホテルの主な用途
1. 観光リゾートとエコロッジ
上海観光リゾートモジュール式ホテルプロジェクト（2020年）
GSハウジング初の観光地プロジェクトは、このシステムが景勝地にも適用可能であることを実証している。44室のプレハブ式ホテル客室は、3メートル幅の標準的な組み立て式住宅と3メートル幅の廊下テラスで構成されており、この地域の亜熱帯モンスーン気候のニーズを満たしている。
気候変動への耐性：グラフェン粉末の静電噴霧に基づく高性能断熱、防湿、防食システム ― 20年間の防食・耐退色性能
安全基準：耐震性：グレード8、耐風性：グレード12
環境への影響：現場での溶接作業が不要、環境へのダメージが少なく、建設廃棄物も少ない。
寝室にはツインベッド、収納スペース、エアコン、テレビ、バスルーム、そして景色を楽しめるフレンチウィンドウが備えられています。このレイアウトは、モジュール式ホテル建築でも従来型ホテルと同等の宿泊体験を提供できることを証明しています。
リゾート施設が組み立て式住宅システムを選ぶ理由とは？
地盤条件が最小限で済むため、敷地造成は不要です。
生態系へのダメージを最小限に抑えた設置
遠隔地や機密性の高い場所への容易な輸送
季節的な観光ピークを捉えるための迅速な展開
2. 島嶼部や海岸沿いのリゾート
佛山市外事局を通じて実施されたこのプロジェクトは、フラットパック技術の輸出可能性を示すものである。開発内容は以下のとおりである。
30フィート拡張型コンテナハウス10ユニット（56）㎡それぞれ）
20フィート（約6メートル）の拡張可能なプレハブ住宅15棟（各37平方メートル）
技術的特徴：
| 仕様 | 20フィート折りたたみ式コンテナ | 30フィート折りたたみ式コンテナ |
| 拡張エリア | 37㎡ | 56㎡ |
| 応用 | ダブルスタンダードルーム、B&Bスイート | ファミリースイート、バケーションヴィラ |
| 特徴 | カップル向けのお手頃価格オプション | フルキッチン、バスルーム、バルコニー |
折りたたみ式設計により、輸送時の容積は展開時の約3分の1にまで削減され、物流コストを大幅に削減できます。プレハブ式のホテルユニットは、熱帯島の気候基準に準拠して建設されており、カテゴリー12の台風にも耐えられる防水性および耐腐食性素材が使用されています。
最大の利点は、プレハブ式のホテル複合施設全体が注文日から約30日で稼働開始できたことであり、これは離島で従来の建設方法では不可能なことである。
3．労働者宿泊施設および遠隔地キャンプ
建設現場、鉱山、エネルギープロジェクト向けの組み立て式プレハブホテルは、規模を拡大縮小できる快適な従業員宿泊施設を提供する。これらの用途では、通常、20年の設計寿命を持つ仮設居住ユニットが用いられる。
GSハウジングの取り組みサウジアラビアのNEOMメガプロジェクト寮、オフィス、礼拝室、スポーツ施設などを含む4,480棟のプレハブ住宅は、このシステムが大規模な労働者向け住宅の展開を実現できる能力を示す実証例である。
4. 緊急避難所および一時滞在施設
新型コロナウイルス感染症のパンデミックは、モジュール式建築の迅速な対応能力を実証しました。GS Housing社は、温度と換気のための統合型スマート制御システムを備えた数千の緊急避難所と66のモジュール式医療キャンプを数週間以内に建設しました。
5. 高速道路サービスエリアのホテル
組み立て式のモジュール住宅は、高速道路沿いのホテルサービスエリア向けに、迅速かつ経済的な建設ソリューションを提供します。わずか数週間で設備が整った便利なホテルを建設できるため、長距離ドライバーの宿泊ニーズに迅速に対応できます。モジュールの柔軟性により、サービスエリアは必要に応じて客室数を増やしたり、コンビニエンスストアやレストランなどの付帯サービススペースを追加したりすることができ、交通量の変化にも対応できます。
6．一時的なイベントおよび季節限定の宿泊施設
組み立て式のプレハブ住宅は、音楽フェスティバルやスポーツイベント会場に数日で建設でき、仮設ホテル村を設営することで、数千人の参加者に快適な宿泊施設を提供し、従来のキャンプテントの基本的な体験を根本から変えることができます。これらのプレハブ住宅はイベント終了後に簡単に解体・撤去できるため、将来の土地利用計画に影響を与えることなく、迅速に元の状態に戻すことができます。
環境面での利点と持続可能性
組み立て式のモジュール型ホテルは、持続可能な建築に対する高まる需要に合致している。
廃棄物削減：工場管理生産は、現場建設と比較して材料の無駄を70％削減する。
二酸化炭素排出量の削減：効率的な物流と輸送量の削減により、CO₂排出量を削減。
リサイクル性：分解可能なプレハブユニットで、耐用年数終了後の移動やリサイクルが可能。
エネルギー効率：断熱サンドイッチパネルは暖房と冷房の必要性を軽減します
技術仕様と性能
構造的完全性
GSハウジングの組み立て式住宅システムは、国際的な建築基準に基づいて製造されています。
耐震性：震度8の地震に耐える
耐風性：台風12級（ハリケーン級）に耐える
グラフェンをベースとした防食コーティングは20年間持続し、腐食防止効果を発揮します。
カスタマイズオプション
「モジュール式ホテルは、よく思われているような単なる『コンテナのような』建物ではありません。カスタマイズのための多くのオプションが用意されています。」
外装仕上げ：クラッディング、ガラスファサード、木目調塗装、リゾート風の配色
客室タイプ：スタジオ、ファミリースイート、簡易キッチンとバルコニー付きのヴィラ
多層建築物：仮設建築物：最大3階建て、恒久的な建物：8～12階建て
まとめ
GS Housingの組み立て式モジュール型ホテルソリューションは、ホスピタリティ開発業者にとって、従来の建築方法に代わる実績のある選択肢です。上海の44室のエコリゾート、バヌアツの折りたたみ式ホテル複合施設、サウジアラビアのNEOMプロジェクトの従業員宿舎など、このシステムは様々なプロジェクトでその性能を発揮しています。
スピードウィーク：プロジェクトを数ヶ月や数年ではなく、数週間で完了させる
コスト削減：従来の方法より10～20％低い
品質：工場生産における一貫性の管理
持続可能性：廃棄物の削減、二酸化炭素排出量の削減、移設可能なユニット
柔軟性：予算重視の社員寮から高級リゾートヴィラまで対応可能
フラットパック式のモジュール技術は、建設の遅延、コストの上昇、あるいは困難な敷地条件に直面しているホテル開発業者にとって、実用的で迅速な成長を可能にするソリューションとなる。
投稿日時：2023年6月26日