ປະເທດຊາອຸດິອາຣາເບຍກຳລັງຢູ່ໃນທ່າມກາງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຜິດປົກກະຕິ. ເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບແມ່ນທາງອອກທີ່ສະຫຼາດສຳລັບໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີຄວາມທະເຍີທະຍານຂອງອານາຈັກ, ປະຊາກອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ແລະສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງທີ່ທ້າທາຍວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ.
ປະເທດຊາອຸດິອາຣາເບຍກຳລັງມຸ່ງໜ້າໄປສູ່ເປົ້າໝາຍວິໄສທັດ 2030 ຂອງຕົນ, ແລະ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້, ກໍ່ສ້າງໄດ້ໄວ, ແລະ ປະຫຍັດພະລັງງານບໍ່ເຄີຍມີຄວາມຮີບດ່ວນຫຼາຍກວ່ານີ້ມາກ່ອນ. ຂະໜາດຕະຫຼາດອາຄານກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍມີມູນຄ່າ 3.63 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດໃນປີ 2025 ແລະ ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 5.33 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດໃນປີ 2030 ໃນອັດຕາການເຕີບໂຕປະຈຳປີ (CAGR) 8% ຕະຫຼອດໄລຍະເວລາຄາດຄະເນ. ແນວໂນ້ມດັ່ງກ່າວສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການປ່ຽນແປງທີ່ເລິກເຊິ່ງກວ່າເກົ່າໃນວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າຂອງລາຊະອານາຈັກ.
ເປັນຫຍັງເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຈຶ່ງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ
ມີຫຼາຍສິ່ງຫຼາຍຢ່າງທີ່ກຳລັງເກີດຂຶ້ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບສຳເລັດຮູບເປັນເສັ້ນທາງກ້າວໜ້າໃນອານາຈັກ.
ການພັດທະນາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ວິໄສທັດ 2030
ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການກໍ່ສ້າງຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍແມ່ນສ່ວນໜຶ່ງຂອງວິໄສທັດ 2030, ແຜນການຫັນປ່ຽນແຫ່ງຊາດເພື່ອຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງເສດຖະກິດອອກຈາກນ້ຳມັນ ແລະ ສ້າງອະນາຄົດທີ່ຍືນຍົງ. ລັດຖະບານໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາວ່າຈະສົ່ງມອບໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ເຊັ່ນ: NEOM, ໂຄງການທະເລແດງ, ແລະ Qiddiya, ເຊິ່ງທັງໝົດແມ່ນຂຶ້ນກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ ແລະ ແບບສຳເລັດຮູບເພື່ອຕອບສະໜອງເສັ້ນຕາຍການຈັດສົ່ງທີ່ຮີບດ່ວນ.
ອຸດສາຫະກຳການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ ແລະ ແບບສຳເລັດຮູບແມ່ນຖືກຄວບຄຸມໂດຍນະໂຍບາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບມາດຕະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການກໍ່ສ້າງແຫ່ງຊາດຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ. “ມີການລິເລີ່ມຂອງລັດຖະບານເພື່ອຊຸກຍູ້ການກໍ່ສ້າງນອກສະຖານທີ່ ແລະ ການກໍ່ສ້າງແບບອຸດສາຫະກຳ ເພື່ອການຈັດສົ່ງທີ່ໄວຂຶ້ນ, ຄຸນນະພາບດີຂຶ້ນ, ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ.”
ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາ ແລະ ການເຕີບໂຕຂອງປະຊາກອນ
ປະຊາກອນຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍໃນປີ 2022 ມີປະມານ 34.79 ລ້ານຄົນ ແລະ ກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຊ້າໆ. ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາ ຍ້ອນວ່າປະຊາຊົນອົບພະຍົບເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍໄປຍັງເມືອງໃຫຍ່ໆ ເຊັ່ນ: ຣິຢາດ, ເຈດດາ, ແລະ ດຳມາມ. ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງໃນອຸດສາຫະກຳກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ເຊິ່ງເກີດຈາກປະຊາກອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ຈຳນວນແຮງງານອົບພະຍົບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
ບ້ານສຳລັບທຸກຄົນ
ຊາອຸດິອາຣາເບຍມີເປົ້າໝາຍທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມທະເຍີທະຍານ. ມັນຕ້ອງການໃຫ້ 70% ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນພາຍໃນປີ 2030. ພວກເຮົາຈະຕ້ອງສ້າງເຮືອນໃໝ່ 1.5 ລ້ານຫຼັງເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ”. ກອງທຶນພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບ (REDF) ຍັງສະໜອງວິທີແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນເພື່ອເພີ່ມອັດຕາການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະໂຄງການ ESKAN ມີຈຸດປະສົງເພື່ອສະໜອງຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ 500,000 ຫົວໜ່ວຍ. “ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບສຳເລັດຮູບແມ່ນວິທີທີ່ລາຄາຖືກກວ່າ ແລະ ໄວກວ່າທີ່ຈະໄປຮອດເປົ້າໝາຍເຫຼົ່ານັ້ນ.
ອອກແບບມາເພື່ອທົນທານຕໍ່ສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ
ຊາອຸດິອາຣາເບຍເປັນປະເທດທີ່ມີສະພາບອາກາດຮ້ອນ ແລະ ຮຸນແຮງຫຼາຍ. ຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສກວມເອົາເກືອບ 50% ຂອງການບໍລິໂພກພະລັງງານຂອງຊາດ. ຄວາມເປັນຈິງນີ້ເຮັດໃຫ້ການອອກແບບທີ່ເໝາະສົມກັບສະພາບອາກາດເປັນສິ່ງຈຳເປັນ, ບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກ.
ປະສິດທິພາບດ້ານການກັນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມຮ້ອນ
ຕົວຢ່າງ, ໃນປະເທດຊາອຸດິອາຣາເບຍ, ເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບຕ້ອງສາມາດທົນທານຕໍ່ອຸນຫະພູມທີ່ຮຸນແຮງ ເຊິ່ງສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 50 ອົງສາເຊນຊຽດໃນຊ່ວງລະດູຮ້ອນ. ການສຶກສາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອົງປະກອບຂອງອາຄານທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບທີ່ດີທີ່ສຸດສາມາດບັນລຸການປະຫຍັດພະລັງງານໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ວັດສະດຸປ່ຽນໄລຍະ ແລະ ຍຸດທະສາດການກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ກ້າວໜ້າສາມາດນຳໄປສູ່ການຫຼຸດຜ່ອນພາລະການເຮັດຄວາມເຢັນໄດ້ເຖິງ 48% ແລະ ການໃຊ້ພະລັງງານເຄື່ອງປັບອາກາດປະຈຳປີໄດ້ເຖິງ 51.6%.
Karmod, Dorce, ແລະ GS Housing ແມ່ນຜູ້ຜະລິດອາຄານກໍ່ສ້າງແບບສຳເລັດຮູບທີ່ມີຊື່ສຽງ ພ້ອມດ້ວຍການນຳໃຊ້ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນພິເສດ ເພື່ອໃຫ້ການດຳລົງຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍໃນລະດູຮ້ອນ ແລະ ລະດູໜາວ, ອອກແບບເປັນພິເສດສຳລັບລັກສະນະສະພາບອາກາດຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ. ໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ມີໂຄງເຫຼັກເສີມເພື່ອຕ້ານທານກັບແຮງລົມແຮງ ແລະ ລະບົບວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນເພື່ອປ້ອງກັນຝຸ່ນເຂົ້າ, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງສຳຄັນໃນສະພາບແວດລ້ອມທະເລຊາຍທີ່ມີພະຍຸຊາຍເລື້ອຍໆ.
ການປ່ຽນແປງສະພາບອາກາດໃນລະດັບພາກພື້ນ
ປະເທດຊາອຸດິອາຣາເບຍບໍ່ແມ່ນເຂດທີ່ມີສະພາບອາກາດໜາວເຢັນ. ໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສແບບກໍ່ສ້າງລ່ວງໜ້າຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການອອກແບບເພື່ອຮັບມືກັບສະພາບອາກາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ຈະມີຢູ່ທົ່ວອານາຈັກ.
ເຮືອນທີ່ກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ:ປະເພດຕ່າງໆ
ການແບ່ງສ່ວນຂອງຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ
ຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍແບ່ງອອກເປັນສອງກຸ່ມຄື:ການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນແບບຖາວອນແລະການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນຊົ່ວຄາວທີ່ສາມາດຍ້າຍໄດ້.
ອາຄານແບບໂມດູນ ແລະ ອາຄານສຳເລັດຮູບ
ການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນແບບຖາວອນກໍ່ກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເຊັ່ນກັນ, ຍ້ອນວ່າມັນທົນທານ, ຕອບສະໜອງລະຫັດການກໍ່ສ້າງແຫ່ງຊາດ, ແລະ ເໝາະສົມກັບໂຄງການໄລຍະຍາວ. ໂຄງສ້າງປະເພດນີ້ກຳລັງຖືກນຳໃຊ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຂະແໜງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຄ້າ, ການດູແລສຸຂະພາບ, ແລະ ການສຶກສາ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງສັງຄົມ.
ການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນທີ່ສາມາດພົກພາໄດ້
ເນື່ອງຈາກຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ການນຳໃຊ້ໄດ້ໄວ, ໂມດູນທີ່ສາມາດຍ້າຍໄດ້ຈຶ່ງຖືກນຳໃຊ້ໃນອຸດສາຫະກຳການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ ສຳລັບການນຳໃຊ້ຊົ່ວຄາວ ຫຼື ເຄິ່ງຖາວອນ ເຊັ່ນ: ຄ້າຍພັກອາໄສພະນັກງານແບບໂມດູນ, ຫ້ອງການສະຖານທີ່ທີ່ສາມາດຖອດອອກໄດ້, ແລະ ສະຖານທີ່ຊົ່ວຄາວທີ່ຢູ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກ. ໜ່ວຍງານເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຂົນສົ່ງ, ຖອດອອກ, ຍ້າຍໄປບ່ອນອື່ນ, ແລະ ປະກອບຄືນໃໝ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່. ນີ້ແມ່ນຂໍ້ໄດ້ປຽບອັນໃຫຍ່ຫຼວງສຳລັບໂຄງການທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງ.
ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ
ຄວາມແຂງແຮງ, ຄວາມທົນທານ, ປະສິດທິພາບດ້ານໂຄງສ້າງ, ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການນຳມາໃຊ້ໃໝ່ຂອງເຫຼັກເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຜູ້ນຳຕະຫຼາດໃນຕະຫຼາດວັດສະດຸກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ ສຳລັບໂຄງສ້າງແບບໂມດູນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນແບບຖາວອນ ຫຼື ຊົ່ວຄາວ. ຄອນກີດສຳເລັດຮູບແມ່ນອັນດັບສອງ, ເປັນທີ່ນິຍົມຍ້ອນຄວາມຄ່ອງແຄ້ວ, ຄວາມຕ້ານທານໄຟ, ແລະ ປະຫຍັດໃນພື້ນຖານ, ກອບໂຄງສ້າງ, ແລະ ໂຄງສ້າງອາຄານ. ພື້ນຖານມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າສຳລັບວັດສະດຸໄມ້ ແລະ ພາດສະຕິກ, ໂດຍມີການເຕີບໂຕຕົ້ນຕໍໃນການນຳໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ພາຍໃນ, ແລະ ບໍ່ແມ່ນໂຄງສ້າງ.
ລາຄາເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ ລາຄາຕະຫຼາດປະຈຸບັນ
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ ກຳລັງມີການເຕີບໂຕຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງ, ປະຊາກອນ ແລະ ການລິເລີ່ມຂອງລັດຖະບານທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຂະໜາດຕະຫຼາດອາຄານ ແລະ ເຫຼັກໂຄງສ້າງທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບມີມູນຄ່າ 1.75 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດໃນປີ 2023 ແລະ ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 2.51 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດພາຍໃນປີ 2032, ເຊິ່ງເຕີບໂຕໃນອັດຕາການເຕີບໂຕປະຈຳປີ (CAGR) 4%.
ຕົວຂັບເຄື່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼັກ
ມີຫຼາຍປັດໃຈທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ:
ຮູບແບບ ແລະ ແຜນຜັງຊັ້ນ:ເຮືອນຫຼັງໃຫຍ່ມີລາຄາແພງກວ່າ ເພາະວ່າມີວັດສະດຸ ແລະ ແຮງງານຫຼາຍກວ່າ.
ລະບົບໂຄງສ້າງ ແລະ ການເລືອກວັດສະດຸ:ໂຄງເຫຼັກມີລາຄາແພງກວ່າ Light Gauge, ແຕ່ພວກມັນທົນທານກວ່າ ແລະ ເໝາະສົມກວ່າສຳລັບການຕິດຕັ້ງແບບຖາວອນ.
ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ກະຈົກ:ສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ້ອງກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມກະຈົກສອງຊັ້ນເພື່ອໃຫ້ປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ລາຍລະອຽດເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ມີພາລະໜັກຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍລວມ.
ລະດັບການສຳເລັດຮູບພາຍໃນ:ຄຸນນະພາບຂອງວັດສະດຸພາຍໃນ, ຕັ້ງແຕ່ການສຳເລັດຮູບພື້ນຖານຈົນເຖິງລາຍລະອຽດທີ່ຫຼູຫຼາ, ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາສຸດທ້າຍ.
ການປັບຕົວສະເພາະສະພາບອາກາດ:ສະພາບອາກາດໃນທະເລຊາຍຕ້ອງການການປ້ອງກັນຝຸ່ນ, ການເຄືອບທີ່ທົນທານຕໍ່ UV, ແລະ ການກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ເໝາະສົມຫຼາຍຂຶ້ນ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງໜ້າສູງຂຶ້ນ ແຕ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນໄລຍະຍາວໃນການໃຊ້ພະລັງງານ ແລະ ການປະຫຍັດການບຳລຸງຮັກສາ.
ການຂົນສົ່ງ ແລະ ໂລຈິດສະຕິກ:ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໄລຍະທາງຈັດສົ່ງ, ການເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່, ຄວາມຕ້ອງການຂອງເຄນ, ແລະ ພື້ນທີ່ສຳລັບໂຄງການຫຼາຍໂມດູນ. ພູມສາດທີ່ກວ້າງຂວາງຂອງອານາຈັກໝາຍຄວາມວ່າການວາງແຜນດ້ານການຂົນສົ່ງແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນ.
ການປຽບທຽບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ
ທ່ານອາດຈະຈ່າຍເງິນເທົ່າກັນ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນເລັກນ້ອຍເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນກັບເຮືອນແບບ prefab ກ່ວາການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ແຕ່ມູນຄ່າທີ່ສະເໜີໃນໄລຍະເວລາແມ່ນມີພະລັງຫຼາຍ. ວິທີການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນ, ປະຫຍັດເວລາ, ແລະ ໃຫ້ການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບທີ່ດີກວ່າຜ່ານການຜະລິດນອກສະຖານທີ່. ແລະ ພວກມັນຍັງຍືນຍົງອີກດ້ວຍ. ເຮືອນແບບ prefab ທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານດຶງດູດຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຈິດໃຈເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ.
ວິທີການສະເໜີລາຄາໂຄງການ
ໃນປະເທດຊາອຸດິອາຣາເບຍ, ການສະເໜີລາຄາໂດຍອີງໃສ່ໂຄງການຈາກ GS Housing ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວແມ່ນເລື່ອງປົກກະຕິ, ເນື່ອງຈາກຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງສະພາບການຂອງສະຖານທີ່ຕັ້ງແຕ່ເມືອງແຄມຝັ່ງທະເລ Jeddah ຈົນເຖິງເມືອງ Abha ທີ່ມີຄວາມສູງສູງ ແລະ ພາຍໃນທະເລຊາຍ. ມັນຄຳນຶງເຖິງຄວາມຕ້ອງການດ້ານສະພາບອາກາດໃນທ້ອງຖິ່ນ, ຂໍ້ຈຳກັດຂອງສະຖານທີ່, ເງື່ອນໄຂການຕິດຕັ້ງ, ແລະ ການສຳເລັດຮູບທີ່ເລືອກ.
ຄວາມໄວໃນການຕິດຕັ້ງແມ່ນຂໍ້ໄດ້ປຽບໃນການຫັນປ່ຽນ
ໜຶ່ງໃນຜົນປະໂຫຍດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງການເລືອກເຮືອນ prefab ໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍແມ່ນຄວາມໄວ. ການຜະລິດສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເຮັດຢູ່ນອກສະຖານທີ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມໂຮງງານທີ່ມີການຄວບຄຸມຢ່າງລະມັດລະວັງ, ດັ່ງນັ້ນການຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສາມາດໄວຢ່າງໜ້າປະຫລາດໃຈເມື່ອພື້ນຖານແລະສາທາລະນູປະໂພກໄດ້ຕິດຕັ້ງແລ້ວ.
ເວລາຕິດຕັ້ງເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ GS Housing ແມ່ນ 3-10 ມື້, ຂຶ້ນກັບຂະໜາດຂອງເຮືອນ. ເຮືອນແບບພົກພາໄດ້ຫຼັງໜຶ່ງຫຼັງໃຊ້ເວລາພຽງ 3-4 ຊົ່ວໂມງເທົ່ານັ້ນ. ການຫຼຸດຜ່ອນເວລາໃນການກໍ່ສ້າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບເຕັກນິກແບບດັ້ງເດີມ, ເຊິ່ງອາດໃຊ້ເວລາຫຼາຍເດືອນ ຫຼື ແມ່ນແຕ່ຫຼາຍປີ, ແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍໂດຍສະເພາະໃນຕະຫຼາດທີ່ມີບັນຫາການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງຮຸນແຮງ ແລະ ຕາຕະລາງເວລາຂອງໂຄງການທີ່ຮີບດ່ວນ.
ການປິດລ້ອມທີ່ໄວຂຶ້ນຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະພາບອາກາດ ແລະ ໃຫ້ຄວາມແນ່ນອນຫຼາຍຂຶ້ນໃນການກຳນົດເວລາວຽກງານພາຍໃນ, ການກວດກາ ແລະ ການສົ່ງມອບ. ຄວາມໄວນີ້ແປໂດຍກົງໄປສູ່ການລະດົມໂຄງການທີ່ໄວຂຶ້ນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານທີ່ຕ່ຳກວ່າໃນໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ ເຊັ່ນ: ຄ່າຍພັກອາໄສຂອງພະນັກງານສຳລັບ 1,000 ຄົນຂຶ້ນໄປ.
NEOM: ຈຸດສູງສຸດຂອງການກໍ່ສ້າງແບບສຳເລັດຮູບ
ແຕ່ການສົນທະນາໃດໆກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສແບບສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍຈະບໍ່ຄົບຖ້ວນໂດຍບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງ NEOM, ນະຄອນໃຫຍ່ມູນຄ່າ 500 ຕື້ໂດລາ ທີ່ກຳລັງປ່ຽນແປງພູມສັນຖານຂອງການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ.
NEOM ຈະເປັນໜຶ່ງໃນໂຄງການຕົວເມືອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນໂລກ ແລະ ເປັນສູນກາງຂອງນະວັດຕະກໍາຊັ້ນນໍາຂອງໂລກ ພ້ອມດ້ວຍຮູບແບບໃໝ່ສໍາລັບວິທີທີ່ພວກເຮົາດໍາລົງຊີວິດ ແລະ ພັດທະນາຢ່າງຍືນຍົງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ລວມເອົາຜູ້ນໍາລະດັບສາກົນໃນການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ:
NEOM ໄດ້ສ້າງເມືອງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບໂມດູນສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສ 30,000 ຄົນໃນພາກພື້ນ Tabuk, ເຊິ່ງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີໃນດ້ານສະພາບອາກາດທະເລຊາຍທີ່ຮຸນແຮງ ແລະ ສະພາບພູມສາດທີ່ທ້າທາຍ. ໂດຍ GS Housing Group, ໃນເວລາພຽງ 18 ເດືອນ, ຄ້າຍພັກກຳມະກອນທັງໝົດໄດ້ຖືກອອກແບບ ແລະ ວິສະວະກຳ, ຜະລິດ, ຄຸ້ມຄອງດ້ານການຂົນສົ່ງ, ແລະ ປະກອບຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມໄວທີ່ໜ້າອັດສະຈັນຂອງການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນແບບອຸດສາຫະກຳ.
ເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ - ຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍ
ຂໍ້ດີຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ
ຫຼຸດຜ່ອນເວລາກໍ່ສ້າງ:ອາຄານທີ່ຜະລິດກ່ອນແມ່ນກໍ່ສ້າງໃນເວລາໜ້ອຍກວ່າວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານທີ່ຫຼຸດລົງ:ການຜະລິດນອກສະຖານທີ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການແຮງງານຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ເຊິ່ງເປັນຈຸດດີເມື່ອພິຈາລະນາເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນລາຊະອານາຈັກ.
ການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບເພີ່ມເຕີມ:ການຜະລິດທີ່ຄວບຄຸມຈາກໂຮງງານເພື່ອຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມແມ່ນຍຳທີ່ສະໝໍ່າສະເໝີ.
ປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ:ເຮືອນທີ່ຜະລິດກ່ອນສຳເລັດຮູບສາມາດສ້າງດ້ວຍລະບົບກັນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ລະບົບຫຸ້ມອາຄານທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການໃຊ້ພະລັງງານ ແລະ ພາລະການເຮັດຄວາມເຢັນໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ຍືນຍົງ:ອາຄານທີ່ຜະລິດກ່ອນແລ້ວຜະລິດສິ່ງເສດເຫຼືອໃນສະຖານທີ່ໜ້ອຍຫຼາຍ, ເຊິ່ງສອດຄ່ອງກັບເປົ້າໝາຍດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ.
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງການອອກແບບ:ລະບົບການກໍ່ສ້າງແບບ prefab ທີ່ທັນສະໄໝຊ່ວຍໃຫ້ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການອອກແບບໄດ້ຫຼາຍ, ລວມທັງຮູບແບບຫ້ອງ ແລະ ວັດສະດຸສຳເລັດຮູບ.
ຄວາມສາມາດໃນການຍົກຍ້າຍ:ໜ່ວຍໂມດູນຖືກອອກແບບມາໃຫ້ສາມາດຖອດປະກອບ ແລະ ຍົກຍ້າຍໄດ້, ເຊິ່ງສ້າງມູນຄ່າໄລຍະຍາວເປັນຊັບສິນ.
ຂໍ້ເສຍປຽບຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບ
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານກົດລະບຽບ:ສິ່ງທ້າທາຍແມ່ນການພັດທະນາຂອບກົດລະບຽບ ແລະ ມາດຕະຖານທາງວັດທະນະທຳທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ວິທີການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້.
ການຮັບຮອງເອົາເຕັກໂນໂລຊີ:ຕ້ອງມີການລົງທຶນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນການຮັບຮອງເອົາເຕັກໂນໂລຢີທີ່ກ້າວໜ້າ ແລະ ໃນການພັດທະນາກຳລັງແຮງງານທີ່ມີທັກສະທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ວິທີການກໍ່ສ້າງແບບສໍາເລັດຮູບໄດ້.
ໂລຈິດສະຕິກການຂົນສົ່ງ:ພູມສາດຂອງອານາຈັກ ແລະ ສະຖານທີ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກຂອງໂຄງການສາມາດເປັນສິ່ງທ້າທາຍສຳລັບການຂົນສົ່ງໃນການຈັດສົ່ງໃນໂຄງການແບບໂມດູນຂະໜາດໃຫຍ່.
ການສຶກສາຕະຫຼາດ:ຍັງມີສະຕິຮູ້ສຶກເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ຜູ້ຊື້ ແລະ ນັກພັດທະນາບາງຄົນຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການສຶກສາກ່ຽວກັບຄຸນນະພາບ, ຄວາມທົນທານ ແລະ ມູນຄ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບສຳເລັດຮູບ.
ອະນາຄົດຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດກ່ອນສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ
ມີສັນຍານຂອງຄວາມຫວັງສຳລັບຂະແໜງການກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍ. ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາ, ການເຕີບໂຕຂອງປະຊາກອນ, ແລະ ການລິເລີ່ມຂອງລັດຖະບານເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ຂອງໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ Vision 2030 ຈະຊ່ວຍຊຸກຍູ້ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕະຫຼາດຕື່ມອີກ.
ສະຫຼຸບ
ອາຄານທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບໃນຊາອຸດິອາຣາເບຍບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນວິທີການກໍ່ສ້າງອີກວິທີໜຶ່ງເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນເຄື່ອງມືຍຸດທະສາດສຳລັບບັນຫາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຮີບດ່ວນທີ່ສຸດໃນອານາຈັກ. ໂຄງການ Saudi Vision 2030 ຈະຊ່ວຍອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງຢ່າງໄວວາຂອງປະເທດ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ທົນທານຕໍ່ການປ່ຽນແປງສະພາບອາກາດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ອຸດສາຫະກຳການກໍ່ສ້າງສຳເລັດຮູບກຳລັງມີບົດບາດສຳຄັນເພີ່ມຂຶ້ນໃນສະພາບແວດລ້ອມການກໍ່ສ້າງຂອງຊາອຸດິອາຣາເບຍ, ໂດຍຕະຫຼາດຄາດວ່າຈະເກີນ 5 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດພາຍໃນປີ 2030.
ເຮືອນທີ່ຜະລິດກ່ອນໜ້ານີ້ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຄ່ອງແຄ້ວ, ຄວາມທົນທານ, ແລະ ຄຸນຄ່າຂອງມັນ, ຕັ້ງແຕ່ຄ້າຍພັກຄົນງານໃນທະເລຊາຍ ຈົນເຖິງວິນລາທີ່ຫຼູຫຼາໃນພູເຂົາ, ຕັ້ງແຕ່ຫ້ອງການຊົ່ວຄາວ ຈົນເຖິງຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນທີ່ມີການຮັບຮອງ 50 ປີ. ເມື່ອເທັກໂນໂລຢີມີການປັບປຸງ ແລະ ການຍອມຮັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄຳຖາມສຳລັບນັກພັດທະນາ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ແມ່ນວ່າພວກເຂົາຄວນພິຈາລະນາເຮືອນທີ່ຜະລິດກ່ອນໜ້ານີ້ຫຼືບໍ່, ແຕ່ແມ່ນເຮືອນທີ່ຜະລິດກ່ອນໜ້ານີ້ແບບໃດທີ່ເໝາະສົມກັບພວກເຂົາ.
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະອອກແບບຄ້າຍພັກອາໄສພະນັກງານ ຫຼື ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່, ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບສຳເລັດຮູບຂອງ GS Housing ແມ່ນຄຳນຶງເຖິງຄວາມໄວໃນການອອກແບບ, ສະພາບແວດລ້ອມຂອງການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ອະນາຄົດ.
ເວລາໂພສ: 02-06-26