ሳውዲ አረቢያ እጅግ በጣም አስደናቂ የግንባታ እድገት እያሳየች ነው። አስቀድሞ የተሰሩ ቤቶች የመንግሥቱን ግዙፍ የጊጋ ፕሮጀክቶች፣ በፍጥነት እያደገ የመጣውን የህዝብ ቁጥር እና ባህላዊ የግንባታ ዘዴዎችን የሚፈታተኑ ከባድ የአየር ንብረት ሁኔታዎችን ለመከላከል ዘመናዊ መፍትሄ ናቸው።
ሳዑዲ አረቢያ የ2030 ራዕይ ግቦቿን ለማሳካት እየጣረች ነው፣ እና ተደራሽ፣ ፈጣን ግንባታ እና ኃይል ቆጣቢ ቤቶች አስፈላጊነት ከዚህ በፊትም ቢሆን አጣዳፊ ሆኖ አያውቅም። በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተነደፉ ሕንፃዎች የገበያ መጠን በ2025 3.63 ቢሊዮን የአሜሪካን ዶላር ተገምቷል እና በ2030 በ8% CAGR ወደ 5.33 ቢሊዮን የአሜሪካን ዶላር እንደሚያድግ ይገመታል። ይህ አዝማሚያ የመንግሥቱ የመኖሪያ እና የንግድ ግንባታ አቀራረብ ላይ ጥልቅ ለውጥ እያሳየ ነው።
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተሰሩ ቤቶች ተወዳጅነት እያገኙ ያሉት ለምንድን ነው?
በመንግሥቱ ውስጥ ቅድመ-ዝግጅት የተደረገለትን መኖሪያ ቤት ወደፊት ለማራመድ ብዙ ነገሮች እየተስተካከሉ ነው።
ሜጋ ፕሮጀክት ልማት እና ራዕይ 2030
የሳውዲ አረቢያ የግንባታ እድገት ኢኮኖሚውን ከዘይት ለማራቅ እና ዘላቂ የወደፊት ሕይወት ለመፍጠር የሚያስችል ብሔራዊ የለውጥ ዕቅድ ራዕይ 2030 አካል ነው። መንግስት እንደ NEOM፣ የቀይ ባህር ፕሮጀክት እና ኪዲያ ያሉ የመሠረተ ልማት ግዙፍ ፕሮጀክቶችን ለማቅረብ ቃል ገብቷል፤ እነዚህም ሁሉም በሞዱላር እና አስቀድሞ በተዘጋጁ የግንባታ ዘዴዎች ላይ የተመሰረቱ ሲሆን እነዚህም ከፍተኛ የማድረስ ጊዜዎችን ለማሟላት በጣም ጥገኛ ናቸው።
ሞዱላር እና ቅድመ-ዝግጅት የተደረገለት የግንባታ ኢንዱስትሪ የሚተዳደረው ከሳውዲ አረቢያ ብሔራዊ የቤቶች እና የግንባታ ደረጃዎች ጋር በተያያዙ ፖሊሲዎች ነው። “ፈጣን አቅርቦት፣ የተሻለ ጥራት እና ዘላቂነት እንዲኖር ከጣቢያ ውጭ እና በኢንዱስትሪ የበለፀጉ ግንባታዎችን ለማበረታታት የመንግስት ተነሳሽነቶች አሉ።
ፈጣን የከተማ መስፋፋት እና የህዝብ ቁጥር እድገት
በ2022 የሳውዲ አረቢያ ህዝብ ብዛት ወደ 34.79 ሚሊዮን የሚጠጋ ሲሆን ቀስ በቀስ እየጨመረ ነው። ሰዎች እንደ ሪያድ፣ ጄዳ እና ዳማም ባሉ ዋና ዋና ከተሞች በብዛት ስለሚሰደዱ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ቤቶች ፍላጎት እየጨመረ ነው። ለቅድመ-የተገነቡ ቤቶች ፍላጎት በዋናነት የሚከሰተው በሕዝብ ቁጥር መጨመር እና በስደተኞች ቁጥር መጨመር ምክንያት በመኖሪያ ቤቶች ግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ቤቶች እጥረት በመኖሩ ነው።
ለሁሉም የሚሆን መነሻ
ሳዑዲ አረቢያ ትልቅ የመኖሪያ ቤት ግቦች አሏት። በ2030 70% የቤት ባለቤትነት ትፈልጋለች። ይህንን ለማድረግ 1.5 ሚሊዮን አዳዲስ ቤቶችን መገንባት አለብን። የሪል እስቴት ልማት ፈንድ (REDF) የቤት ባለቤትነትን መጠን ለማሳደግ የፋይናንስ መፍትሄዎችን እያቀረበ ሲሆን የኢስካን ፕሮግራም ደግሞ 500,000 ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው የመኖሪያ ቤቶችን ለማቅረብ ያለመ ነው። “ቅድመ-የተሰራ መኖሪያ ቤት እነዚያን ግቦች ለመድረስ ርካሽ እና ፈጣኑ መንገድ ነው።
የሳውዲውን አስቸጋሪ የአየር ሁኔታ ለመቋቋም የተነደፈ
ሳውዲ አረቢያ በጣም ሞቃታማ እና አስቸጋሪ የአየር ንብረት ያላት ሀገር ናት። የመኖሪያ ዘርፍ ከሀገራዊ የኃይል ፍጆታ 50% የሚሆነውን ይይዛል። ይህ እውነታ ለአየር ንብረት ተስማሚ የሆነ ዲዛይን አስፈላጊ ያደርገዋል፣ አማራጭ አይደለም።
የኢንሱሌሽን እና የሙቀት አፈጻጸም
ለምሳሌ፣ በሳውዲ አረቢያ፣ ቅድመ-የተገነቡ ቤቶች በበጋ ወራት ከ50 ዲግሪ ሴልሺየስ በላይ ሊደርስ የሚችል ከፍተኛ የሙቀት መጠን መቋቋም መቻል አለባቸው። ጥናቶች እንደሚያሳዩት የተመቻቹ ቅድመ-የተዘጋጁ የግንባታ ኤንቨሎፖች ክፍሎች ከፍተኛ የኃይል ቁጠባ ሊያገኙ ይችላሉ። የደረጃ ለውጥ ቁሳቁሶች እና የላቁ የኢንሱሌሽን ስልቶች የማቀዝቀዣውን ጭነት እስከ 48% እና ዓመታዊ የአየር ማቀዝቀዣ የኃይል ፍጆታ እስከ 51.6% ድረስ እንዲቀንስ ሊያደርጉ ይችላሉ።
ካርሞድ፣ ዶርስ እና ጂኤስ ሃውዚንግ በበጋ እና በክረምት ምቹ ኑሮን ለማቅረብ ልዩ የሆነ የኢንሱሌሽን አፕሊኬሽን ያላቸው ታዋቂ የቅድመ-ግንባታ የግንባታ ቦታ ህንፃ አምራቾች ሲሆኑ፣ ይህም ለሳውዲ አረቢያ የአየር ንብረት ባህሪያት በተለይ የተነደፉ ናቸው። እነዚህ መዋቅሮች ከፍተኛ የንፋስ ጭነቶችን ለመቋቋም የሚያስችል መዋቅራዊ የማጠናከሪያ ክፈፎች እና የአቧራ ወደ ውስጥ እንዳይገባ ለመከላከል የመከላከያ ስርዓቶች አሏቸው፣ ይህም የአሸዋ አውሎ ነፋሶች በተደጋጋሚ በሚከሰቱባቸው የበረሃ አካባቢዎች አስፈላጊ ነው።
የአየር ንብረት ለውጥ በክልል ደረጃ
ሳውዲ አረቢያ የአየር ንብረት ቀጠና አይደለችም። አስቀድሞ የተገነቡት የቤቶች ክፍሎች በመላው መንግሥቱ ውስጥ ያሉትን የተለያዩ የአየር ሁኔታ ሁኔታዎች ለመቋቋም የተነደፉ መሆን አለባቸው።
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተሰሩ ቤቶች፡የተለያዩ አይነቶች
የሳውዲ አረቢያ ሞዱላር ኮንስትራክሽን ገበያ ክፍፍል
በሳውዲ አረቢያ የሞዱላር የግንባታ ገበያ በሁለት ክፍሎች የተከፈለ ነው፡ቋሚ ሞዱላር ግንባታእናሊዛወር የሚችል ጊዜያዊ ሞዱላር ግንባታ.
ሞዱላር እና ቀድሞ የተሰሩ ሕንፃዎች
ቋሚ ሞዱላር ግንባታም ዘላቂ፣ ብሔራዊ የግንባታ ደንቦችን የሚያሟላ እና ለረጅም ጊዜ ለሚሰሩ ፕሮጀክቶች ተስማሚ ስለሆነ በፍጥነት እያደገ ነው። ይህ ዓይነቱ መዋቅር በተለይም ለትላልቅ የቤቶች ልማት እና ማህበራዊ መሠረተ ልማት በመኖሪያ፣ በንግድ፣ በጤና አጠባበቅ እና በትምህርት ዘርፎች ውስጥ እየጨመረ መጥቷል።
ተንቀሳቃሽ ሞዱላር ኮንስትራክሽን
በተለዋዋጭነታቸው እና በፍጥነት በማሰማራት ምክንያት፣ ሊዛወሩ የሚችሉ ሞጁሎች በሞዱላር ኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ እንደ ሞዱላር የሰራተኛ ማረፊያ ካምፖች፣ ሊነጠቁ የሚችሉ የጣቢያ ቢሮዎች እና ለርቀት ጊዜያዊ መገልገያዎች ላሉ ጊዜያዊ ወይም ከፊል ቋሚ አፕሊኬሽኖች ያገለግላሉ። ክፍሎቹ ሊጓጓዙ፣ ሊፈቱ፣ ወደ ሌላ ቦታ ሊዛወሩ እና በቦታው ላይ እንደገና ሊገጣጠሙ ይችላሉ። ይህ ለተለዋዋጭ መስፈርቶች ላላቸው ፕሮጀክቶች ትልቅ ጥቅም ነው።
አስቀድሞ የተሰሩ የግንባታ ቁሳቁሶች
የብረት ጥንካሬ፣ ዘላቂነት፣ የመዋቅር ቅልጥፍና እና እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል መሆኑ በሳውዲ አረቢያ ቅድመ ዝግጅት ባለው ሞዱላር መዋቅሮች ውስጥ ለዘላቂም ሆነ ለጊዜያዊ ገበያ የገበያ መሪ ያደርገዋል። ቅድመ-የተሰራ ኮንክሪት በሁለንተናዊነቱ፣ በእሳት መቋቋም እና በመሠረት፣ በመዋቅራዊ ክፈፎች እና በህንፃ ኤንቨሎፖች ውስጥ ባለው ኢኮኖሚ ምክንያት ተወዳጅ ነው። መሠረቱ ለእንጨት እና ለፕላስቲክ ቁሳቁሶች አነስተኛ ሲሆን በዋናነት በመኖሪያ፣ በውስጥ እና በመዋቅራዊ ባልሆኑ አፕሊኬሽኖች ያድጋል።
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተሰራ የቤት ዋጋ የአሁኑ የገበያ ዋጋ
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተተገበረው የቤቶች ገበያ እየጨመረ በመምጣቱ፣ የከተማ መስፋፋት፣ የህዝብ ብዛት እና የመንግስት የቤት እጥረትን ለማሟላት በሚደረጉ ጥረቶች ምክንያት ከፍተኛ እድገት እያሳየ ነው። በ2023 የቅድመ-ግንባታ ህንፃ እና መዋቅራዊ ብረት ገበያ መጠን በ1.75 ቢሊዮን የአሜሪካ ዶላር ተገምቷል እና በ2032 2.51 ቢሊዮን የአሜሪካ ዶላር እንደሚደርስ እና በ4% CAGR እንደሚያድግ ይጠበቃል።
ዋና ዋና የወጪ አንቀሳቃሾች
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተነደፉ ቤቶችን ዋጋ የሚነኩ ብዙ ምክንያቶች አሉ፡
የወለል አቀማመጥ እና ፕላን;ትላልቅ ቤቶች የበለጠ ወጪ የሚጠይቁት ተጨማሪ ቁሳቁስና የሰው ኃይል ስላላቸው ነው።
የመዋቅር ስርዓት እና የቁሳቁስ ምርጫ፡የብረት ክፈፎች ከቀላል መለኪያ የበለጠ ውድ ናቸው፣ ነገር ግን የበለጠ ዘላቂ እና ለቋሚ ተከላዎች የተሻሉ ናቸው።
የኢንሱሌሽን እና የመስታወት ዝርዝር መግለጫ፡የሳውዲ አረቢያ ከባድ የአየር ንብረት ሁኔታዎች ለነዋሪዎች የኃይል ቆጣቢነት እና ምቾት ለመስጠት ከፍተኛ አፈጻጸም ያለው መከላከያ እና ድርብ መስታወት ያላቸው መስኮቶችን ይፈልጋሉ። እነዚህ ዝርዝሮች በአጠቃላይ ወጪ ላይ ከባድ ሸክም ያስከትላሉ።
የውስጥ ማጠናቀቂያ ደረጃ;ከመሠረታዊ አጨራረስ እስከ የቅንጦት ዝርዝሮች ድረስ የውስጥ ቁሳቁሶች ጥራት በመጨረሻው ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል።
የአየር ንብረት-ተኮር ማስተካከያዎች፡የበረሃ የአየር ንብረት የበለጠ አቧራ መከላከያ፣ ለአልትራቫዮሌት የሚቋቋም ሽፋን እና ለኢንሱሌሽን የተበጀ መከላከያ ያስፈልገዋል፣ ይህም ማለት ከፍተኛ የመጀመሪያ ወጪዎችን የሚጠይቅ ቢሆንም ለረጅም ጊዜ የኃይል አጠቃቀም እና የጥገና ቁጠባ ትርፍ ያስገኛል።
ትራንስፖርት እና ሎጂስቲክስ፡አጠቃላይ ወጪው የሚወሰነው በማድረሻ ርቀት፣ በቦታ ተደራሽነት፣ በክሬን መስፈርቶች እና ለብዙ ሞጁል ፕሮጀክቶች የመድረክ ቦታ ላይ ነው። የመንግሥቱ ግዙፍ ጂኦግራፊ የሎጂስቲክስ እቅድ ማውጣት አስፈላጊ ነው ማለት ነው።
ከወጪ ጋር ሲነጻጸር ከባህላዊ ግንባታ ጋር
ከባህላዊ ግንባታ ይልቅ አስቀድሞ በተዘጋጀ ቤት ለመጀመር ተመሳሳይ ወይም ትንሽ ተጨማሪ ክፍያ ሊከፍሉ ይችላሉ፣ ነገር ግን ከጊዜ በኋላ የዋጋ አወጣጡ ኃይለኛ ነው። ሞዱላር የግንባታ ዘዴዎች በጣም ወጪ ቆጣቢ፣ ጊዜ ቆጣቢ እና ከጣቢያ ውጭ በማኑፋክቸሪንግ በኩል የተሻለ የጥራት ቁጥጥር ይሰጣሉ። እንዲሁም ዘላቂ ናቸው። የአሠራር ወጪዎችን የሚቀንሱ ለአካባቢ ተስማሚ የሆኑ ቅድመ-ፋብሮች ለአረንጓዴ አስተሳሰብ ላላቸው ገዢዎች እና ተከራዮች ይማርካሉ።
የፕሮጀክት ጥቅስ ዘዴ
በሳውዲ አረቢያ፣ ከጂኤስ ሃውሲንግ የሚወጡ ፕሮጀክቶች በአጠቃላይ የተለመዱ ናቸው፣ ከጀዳ የባህር ዳርቻ ከተማ እስከ ከፍተኛ ከፍታ ያላት የአብሃ ከተማ እና የበረሃ ውስጣዊ ክፍሎች ድረስ ባለው የቦታ አውድ ልዩነት ምክንያት። የአካባቢውን የአየር ንብረት ፍላጎቶች፣ የቦታ ገደቦችን፣ የመጫኛ ሁኔታዎችን እና የተመረጡ ማጠናቀቂያዎችን ግምት ውስጥ ያስገባል።
የመጫኛ ፍጥነት የለውጥ ጥቅም ነው
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተሰራ ቤት መምረጥ ከሚያስገኛቸው ትላልቅ ጥቅሞች አንዱ ፍጥነት ነው። አብዛኛው የማምረት ስራ የሚከናወነው በጥንቃቄ በተቆጣጠረ የፋብሪካ አካባቢ ውስጥ ከጣቢያው ውጭ ስለሆነ፣ ፋውንዴሽኖች እና መገልገያዎች ከተገነቡ በኋላ በቦታው ላይ መጫን በሚያስደንቅ ሁኔታ ፈጣን ሊሆን ይችላል።
የጂኤስ መኖሪያ ቤት አስቀድሞ የተገጠመለት የቤት መጫኛ ጊዜ እንደ ቤቱ መጠን ከ3-10 ቀናት ነው። አንድ ተንቀሳቃሽ ቤት የሚፈጀው ከ3-4 ሰዓታት ብቻ ነው። ይህ የግንባታ ጊዜ ከወራት ወይም ከዓመታት ሊፈጅ ከሚችለው ከባህላዊ ቴክኒኮች ጋር ሲነጻጸር በከፍተኛ ሁኔታ መቀነስ በተለይ በከባድ የቤት እጥረት እና በከባድ የፕሮጀክት መርሃ ግብሮች በተጠቃ ገበያ ውስጥ ወሳኝ ነው።
ፈጣን የሆነ የማሸጊያ ዘዴ ከአየር ሁኔታ ጋር የተያያዘውን አደጋ ይቀንሳል እንዲሁም የውስጥ ስራዎችን፣ ፍተሻዎችን እና ርክክብን በተመለከተ የበለጠ እርግጠኛነትን ይሰጣል። ይህ ፍጥነት በቀጥታ ወደ ፈጣን የፕሮጀክት ማሰባሰብ እና እንደ 1,000 ሰዎች ወይም ከዚያ በላይ ለሆኑ የሰራተኞች ማረፊያ ካምፖች ባሉ ትላልቅ ፕሮጀክቶች ላይ ዝቅተኛ ወጪን ያስከትላል።
ኒኦም፡ የቅድመ-ግንባታ ግንባታ ጫፍ
ነገር ግን በሳውዲ አረቢያ ውስጥ ስለተዘጋጁ ቤቶች የሚደረግ ማንኛውም ውይይት የተሟላ አይሆንም፤ ይህም የ500 ቢሊዮን ዶላር የሞዱላር ግንባታን ገጽታ እየቀየረ ያለ ትልቅ ከተማ NEOM ነው።
NEOM በዓለም ላይ ካሉት ትላልቅ የከተማ ፕሮጀክቶች አንዱ እና እንዴት እንደምንኖር እና ዘላቂ በሆነ መንገድ እንዴት እንደምንገነባ አዲስ ሞዴል ያለው የዓለም መሪ የፈጠራ ማዕከል ይሆናል። ፕሮጀክቱ የሞዱላር ግንባታ ዓለም አቀፍ መሪዎችን አንድ አድርጓል፡
ኒኦኤም በታቡክ ክልል ውስጥ ለ30,000 ነዋሪዎች ሞዱላር የመኖሪያ ከተማ ገንብቷል፤ ይህች ከተማ በከባድ የበረሃ የአየር ንብረት እና በአስቸጋሪ የጂኦግራፊያዊ ሁኔታዎች ትታወቃለች። በጂኤስ ሀውሲንግ ግሩፕ በ18 ወራት ውስጥ ሙሉ የሰራተኞች ካምፕ የተነደፈ እና የተነደፈ፣ የተመረተ፣ በሎጂስቲክስ የሚተዳደር እና በቦታው ላይ የተገጣጠመ ሲሆን ይህም የኢንዱስትሪ ሞዱላር ግንባታ አስደናቂ ፍጥነትን ያሳያል።
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተሰሩ ቤቶች - ጥቅሞች እና ጉዳቶች
አስቀድሞ የተሰሩ ቤቶች ጥቅሞች
የግንባታ ጊዜ መቀነስ;ቅድመ-የተገነቡ ሕንፃዎች ከባህላዊ የግንባታ ዘዴዎች ባነሰ ጊዜ ውስጥ ይገነባሉ።
የተቀነሰ የሰራተኛ ወጪ;ከጣቢያ ውጭ የሚመረተው ምርት በቦታው ላይ የሰው ኃይል አስፈላጊነትን ይቀንሳል፣ ይህም በመንግሥቱ ውስጥ የሰው ኃይል ወጪ ቀጣይነት ባለው ጭማሪ ምክንያት አንድ ተጨማሪ ነጥብ ነው።
ተጨማሪ የጥራት ቁጥጥር;ወጥ የሆነ ጥራት እና ትክክለኛነት እንዲኖር በፋብሪካ ቁጥጥር የሚደረግበት ምርት።
የኢነርጂ ውጤታማነት፡ቅድመ-የተገነቡ ቤቶች ከፍተኛ አፈጻጸም ባላቸው የኢንሱሌሽን እና የህንፃ ኤንቨሎፕ ሲስተም ሊገነቡ ይችላሉ፣ ይህም የኃይል ፍጆታን እና የማቀዝቀዣ ጭነቶችን በእጅጉ ይቀንሳል።
ዘላቂ፦አስቀድሞ የተገነቡ ሕንፃዎች በቦታው ላይ የሚወጣው ቆሻሻ በጣም አነስተኛ ሲሆን ይህም ከሳውዲ አረቢያ የአካባቢ ግቦች ጋር የሚጣጣም ነው።
የዲዛይን ተለዋዋጭነት፡ዘመናዊ የቅድመ-ግንባታ ግንባታ ስርዓቶች የክፍል አቀማመጦችን እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶችን ጨምሮ ከፍተኛ የዲዛይን ተለዋዋጭነትን ያስችላሉ።
የመዛወር አቅም፡ሞዱላር አሃዶች ለመበተን እና ለማዛወር የተነደፉ ናቸው፣ ይህም የረጅም ጊዜ እሴት እንደ ንብረት ይፈጥራል።
አስቀድሞ የተሰሩ ቤቶች ጉዳቶች
የቁጥጥር ተለዋዋጭነት፡ተግዳሮቱ የሞዱላር የግንባታ ዘዴዎችን የሚያስችሏቸውን የቁጥጥር ማዕቀፎችን እና የባህል ደንቦችን ማዘጋጀት ነው።
የቴክኖሎጂ ተቀባይነት፡የተራቀቁ ቴክኖሎጂዎችን በመተግበር እና አስቀድሞ የተገነቡ የግንባታ ዘዴዎችን መጠቀም የሚችሉ የሰለጠኑ የሰው ኃይልዎችን በማልማት ረገድ ቀጣይነት ያለው ኢንቨስትመንት ያስፈልጋል።
የትራንስፖርት ሎጂስቲክስ፡የመንግሥቱ ጂኦግራፊ እና የፕሮጀክቶች ሩቅ ቦታዎች በትልልቅ ሞዱላር ፕሮጀክቶች ውስጥ ለአቅርቦት ሎጂስቲክስ ፈታኝ ሊሆኑ ይችላሉ።
የገበያ ትምህርት፡አሁንም እያደገ የመጣ ንቃተ ህሊና አለ፣ ነገር ግን አንዳንድ ገዢዎች እና ገንቢዎች ስለ ቅድመ-የተሰራ መኖሪያ ቤት ጥራት፣ ዘላቂነት እና ዋጋ መማር አለባቸው።
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ የቅድመ-ግንባታ ቤቶች የወደፊት ዕጣ ፈንታ
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ አስቀድሞ የተዘጋጀ የግንባታ ዘርፍ ተስፋ ሰጪ ምልክቶች አሉ። ፈጣን የከተማ መስፋፋት፣ የህዝብ ቁጥር መጨመር እና የቪዥን 2030 ሜጋ ፕሮጀክቶች የመኖሪያ ቤቶች እጥረትን እና ከፍተኛ የመሠረተ ልማት መስፈርቶችን ለመቅረፍ የመንግስት ተነሳሽነቶች የገበያ መስፋፋትን የበለጠ ያበረታታሉ።
መደምደሚያ
በሳውዲ አረቢያ ውስጥ የተገነባው ቅድመ ዝግጅት የተደረገለት ሕንፃ ሌላ የግንባታ ዘዴ ብቻ ሳይሆን በመንግሥቱ ውስጥ በጣም አጣዳፊ የሆኑ የቤቶችና የልማት ጉዳዮችን ለመፍታት የሚያስችል ስትራቴጂካዊ መሳሪያ ነው። የሳውዲ ራዕይ 2030 ተነሳሽነቶች የአገሪቱን ፈጣን የከተማ እድገት እና ለአየር ንብረት መቋቋም ለሚችሉ ቤቶች ፍላጎት እያደገ የመጣውን ፍላጎት ለማመቻቸት ይረዳሉ። አስቀድሞ የተመረተው የግንባታ ኢንዱስትሪ በሳውዲ አረቢያ በተገነባው አካባቢ ውስጥ እየጨመረ የሚሄድ ወሳኝ ሚና እየተጫወተ ሲሆን ገበያው በ2030 ከ5 ቢሊዮን የአሜሪካን ዶላር በላይ እንደሚሆን ይጠበቃል።
ቅድመ-የተገነቡ ቤቶች በበረሃ ውስጥ ካሉ የሰራተኛ ካምፖች እስከ በተራሮች ላይ ከሚገኙ የቅንጦት ቅድመ-የተገነቡ ቪላዎች፣ ከጊዜያዊ የጣቢያ ቢሮዎች እስከ 50 ዓመት የምስክር ወረቀት ያላቸው ቋሚ የመኖሪያ ማህበረሰቦች ድረስ ሁለገብነታቸውን፣ ዘላቂነታቸውን እና ዋጋቸውን እያሳዩ ነው። ቴክኖሎጂ እየተሻሻለ እና ተቀባይነት እየጨመረ ሲሄድ፣ ለገንቢዎች እና ለቤት ባለቤቶች የሚነሳው ጥያቄ ቅድመ-የተዘጋጁትን ማሰብ አለባቸው ወይ የሚለው ሳይሆን ቅድመ-የተዘጋጁትን ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው የሚለው ነው።
የሰራተኞች ማረፊያ ካምፕ ወይም ሰፊ የመኖሪያ ልማት እየነደፉ ቢሆንም፣ የጂኤስ ሀውዚንግ አስቀድሞ የተሰራ መኖሪያ ቤት የዲዛይን ፍጥነት፣ የግንባታ የአየር ሁኔታ እና የወደፊቱን ግምት ውስጥ ያስገባል።
የፖስታ ሰዓት፡ 02-06-26