اردوگاه اسکان کارگران نئوم در عربستان سعودی

شرکت مسکن جی‌اس، ۵۲۳۴ واحد مسکونی پیش‌ساخته را به یک اردوگاه بزرگ اسکان کارگران در نیوم، عربستان سعودی، تحویل داده است. این پروژه برای اسکان نیروی کار و پشتیبانی از امکانات یک توسعه زیرساختی بزرگ طراحی شده است.

در عرض دو ماه، بیش از ۵۰۰۰ واحد ارسال شد که نیاز به هماهنگی تولید، کنترل کیفیت، بسته‌بندی و لجستیک بین‌المللی داشت. این پروژه شامل خوابگاه‌های کارگری، دفاتر سایت، غذاخوری، سرویس بهداشتی، رختشویخانه و امکانات تفریحی بود.

پروژه در یک نگاه

مورد	جزئیات
پروژه	اردوگاه اسکان کارگران نئوم
مکان	نئوم، عربستان سعودی
تامین کننده	مسکن GS
مقدار	۵,۲۳۴ واحد مدولار
سیستم ساختمان	ساختمان مدولار پیش ساخته
تحویل	بیش از ۵۰۰۰ واحد ظرف ۲ ماه ارسال شد
کاربردها	مسکن کارگران، دفاتر، غذاخوری، رختشویخانه، سرویس بهداشتی و تفریح

الزامات پروژه

مقیاس و برنامه زمانی پروژه نئوم، الزامات عملی متعددی را برای تأمین‌کننده محل اقامت ایجاد کرد.

نیروی کار زیادی باید در مدت زمان نسبتاً کوتاهی در ساخت و ساز استخدام می‌شدند. در عین حال، هزاران واحد باید مشخصات و کیفیت ثابتی را حفظ می‌کردند.

این پروژه همچنین به ساختمان‌های خوابگاهی فراتر از استاندارد نیاز داشت. دفاتر، غذاخوری‌ها، سرویس‌های بهداشتی، رختشویخانه و امکانات تفریحی باید در محیط وسیع‌تر اردوگاه گنجانده می‌شدند.

برای تأمین‌کننده، این به معنای هماهنگی بودتولید در حجم بالا، تولید استاندارد، عملکردهای ساختمانی چندگانه و تحویل بین‌المللیبه عنوان یک پروژه.

۵,۲۳۴ واحد مسکونی مدولار برای نیروی کار

شرکت مسکن جی‌اس، ۵۲۳۴ واحد مدولار پیش‌ساخته برای اردوگاه اسکان کارگران نئوم فراهم کرد.

سیستم مدولار، توسعه عملکردهای مختلف ساختمان را از طریق یک فرآیند ساخت هماهنگ امکان‌پذیر ساخت. برنامه اسکان بر اساس خوابگاه‌های کارگران بود و ماژول‌های اضافی برای پشتیبانی از امکانات ترتیب داده شده بودند.

ساختمان‌های ارائه شده شامل موارد زیر بودند:

مسکن کارمندان

محل اقامت برای نیروی کار پروژه با استفاده از واحدهای مدولار استاندارد ساخته شد. تکرار طرح‌بندی‌ها، امکان تولید و برنامه‌ریزی در مقیاس بزرگ اردوگاه‌ها را فراهم کرد.

دفتر سایت

امور اداری، مدیریت پروژه و عملیات روزانه سایت، همگی در یک مکان قرار داشتند.ساختمان‌های اداری مدولار.

امکانات غذا و خدمات

فضاهای غذاخوری، توالت‌ها، اتاق‌های رخت‌شویی و سایر فضاهای خدماتی برای پشتیبانی از نیازهای روزمره نیروی کار در نظر گرفته شده است.

امکانات تفریحی

مناطق ورزشی و تفریحی بخشی از محیط وسیع‌تر اردوگاه بودند و امکاناتی فراتر از محل اقامت اولیه را فراهم می‌کردند.

این ترکیب، پروژه را به یک محیط کاملاً مناسب برای نیروی کار تبدیل کرد، نه صرفاً مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی مجزا.

لباسشویی کانتینری	مسکن مدولار برای ورزش	خوابگاه کارگری

بیش از ۵۰۰۰ واحد مدولار را در عرض ۲ ماه ارسال کرد

بخش بزرگی از پروژه، برنامه تحویل بود.

شرکت GS Housing تولید و تحویل بیش از ۵۰۰۰ واحد مدولار را در عرض دو ماه مدیریت کرد. ثبات تولید در این مقیاس بسیار مهم بود، زیرا تأخیر یا تغییرات در واحدهای منفرد می‌توانست بر برنامه کلی ساخت و ساز تأثیر بگذارد.

تحت شرایط کنترل‌شده، این کارخانه توانست اجزا و سیستم‌های کلیدی ساختمان را تولید کند که به عربستان سعودی ارسال می‌شدند.

این پروژه شامل هماهنگی تولید، بازرسی، بسته‌بندی، بارگیری کانتینر و حمل و نقل بین‌المللی بود. این امر به اتصال تولید کارخانه به نیازهای محل پروژه کمک کرد.

ساختمان‌های مدولار برای عربستان سعودی'آب و هوا

محیط بیابانی نئوم شرایط دشواری را برای پروژه‌های ساختمانی ایجاد می‌کند، از جمله دمای بالا، تابش شدید خورشید، گرد و غبار و باد.

پوشش ساختمان و سیستم عایق‌بندی باید عملکرد حرارتی کافی را برای تطبیق با نیروی کار فراهم کند و همچنین در شرایط محیطی محلی بادوام باشد.

ساختمان‌های مدولار GS Housing را می‌توان متناسب با نیازهای پروژه، از جمله مشخصات عایق‌بندی، عناصر سازه‌ای، درها، پنجره‌ها، سیستم‌های الکتریکی و طرح‌بندی داخلی، سفارشی‌سازی کرد.

این بدان معناست که سیستم اسکان مدولار می‌تواند به جای یک پیکربندی ثابت، با مکان‌ها و الزامات پروژه مختلف سازگار شود.

بازخورد مشتری

خان، به عنوان سرپرست HSC، تجربه مثبت خود از همکاری با تیم GS Housing را به اشتراک گذاشت. او از تیم به خاطر حرفه‌ای بودن، رقابت‌پذیری و همکاری خوبشان در طول پروژه تقدیر کرد.

خان همچنین کیفیت راهکارهای ساختمان‌سازی مدولار GS Housing را از منظر محصول درک کرد. او پس از حدود یک سال همکاری با این تیم، گفت که تجربه کلی بسیار مثبت است و از کیفیت و همکاری راضی است.

همکاری با تیم GS Housing تجربه شگفت‌انگیزی بود. به نظرم این تیم بسیار رقابتی بود و واقعاً تحت تأثیر تیم مدیریت ارشد قرار گرفتم. «GS Housing، از نظر کیفیت، بسیار خوب بود.» -- خان، سرپرست HSC

نتایج پروژه

این پروژه قابلیت‌های شرکت مسکن جی‌اس را در ارائه الزامات ساختمان‌های مدولار با حجم زیاد مانند پروژه اسکان کارگران نئوم نشان می‌دهد.

این شرکت ۵۲۳۴ واحد مدولار برای اسکان نیروی کار و تأسیسات پشتیبانی ارسال کرد که بیش از ۵۰۰۰ واحد آن در دو ماه ارسال شد.

پروژه ادغام شد:

ماژولار تولید انبوه

مسکن کارمندان

امکانات اداری و سایت

ساختمان‌های خدماتی و غذاخوری

سرویس‌های بهداشتی و رختشویخانه

امکانات تفریحی

حمل و نقل و تحویل بین المللی

نتیجه، یک راهکار اسکان مدولار هماهنگ بود که برای نیازهای عملیاتی یک نیروی کار ساختمانی بزرگ طراحی شده بود.