Зверніться до наших експертів з модульних систем для індивідуального рішення
Дефіцит робочої сили вимагає нової моделі будівництва
Будівельна галузь США стикається з основною дилемою: потреба в нових будівлях зростає швидше, ніж будівельна робоча сила для їх будівництва.
Підрядники відчувають тиск щодо виконання більшої кількості проектів за менший час, від житлового будівництва та інфраструктури до енергетичних, виробничих та мегапромислових проектів. Однак традиційна модель будівництва сильно залежить від кваліфікованої робочої сили, яка виконує складні роботи безпосередньо на будівельному майданчику.
Це призводить до збільшення розриву між попитом на проекти та пропозицією робочої сили.
Відповідь не лише в тому, щоб найняти більше працівників. Будівельній галузі потрібно покращити проектування, виробництво та постачання будівель.
Ось чому дефіцит робочої сили в будівництві в США зробив модульне будівництво важливою стратегією.
Модульна конструкціяпідвищує ефективність робочої сили шляхом переміщення будівельних робіт з трудомістких будівельних майданчиків до контрольованого виробничого середовища, зменшуючи залежність від обмеженої пропозиції кваліфікованих фахівців та дозволяючи підрядникам збільшувати обсяг виробництва проектів без відповідного збільшення робочої сили.
Корінні причини дефіциту робочої сили в будівництві США: старіння робочої сили та дефіцит кваліфікованої робочої сили в трубопроводах
Брак досвідчених фахівців є однією з найбільших проблем, з якими стикається будівельна промисловість США.
Багато кваліфікованих працівників наближаються до пенсійного віку, і все менше молодих працівників обирають традиційні будівельні професії. Такі професії, як електрики, зварювальники, сантехніки та теслі, навчаються роками, тому проблему нестачі робочої сили неможливо вирішити швидко.
Попит на будівництво також зростає через:
• Інвестиції в інфраструктуру
•Нестача житла
• Розвиток відновлюваної енергетики
• Розширення центрів обробки даних
• Збільшення промислового виробництва
Таким чином, галузь має структурну проблему: потрібно реалізувати більше проектів, але для їх завершення бракує кваліфікованих працівників.
Чому традиційні методи будівництва зазнають труднощів на ринку з обмеженою робочою силою
Традиційне будівництво переважно базується на моделі складання на місці.
У всіх проектах працівники повторюють схожі дії:
• Підготовка матеріалів
• Структурна збірка
• Механічний та електричний монтаж
• Оздоблення салону
• Перевірка якості
Цей підхід використовується вже десятиліттями, але він має деякі обмеження, коли доступність робочої сили стає обмеженою.
1. Продуктивність будівництва залежить від наявності робочих місць.
Традиційний проект може просуватися лише з тією швидкістю, з якою працівники завершують кожен етап.
Якщо кваліфікованої робочої сили недостатньо, підрядник може не встигнути виконати графік.
Наприклад:
• Повільне каркасування затримує внутрішні роботи
• Обмежена кількість електриків, повільне введення в експлуатацію
• Нестача субпідрядників затримує терміни завершення робіт
Наявність робочої сили безпосередньо пов'язана з графіком проекту.
2. Робочі майданчики призводять до неефективних умов праці
Будівельні майданчики – це непередбачувані місця.
Працівникам доводиться стикатися з:
• Затримки через погодні умови
• Затримки з доставкою матеріалів
• Невеликий робочий простір
• Проблеми координації між кількома професіями
Усі ці фактори скорочують продуктивний час, доступний кожному працівнику.
Модульне будівництво: перехід від трудомісткого будівництва до виробництва
Основна відмінність між модульним та традиційним будівництвом полягає в тому, де виконується більша частина роботи.
Традиційне будівництво: Робітники прямують на будівельний майданчик.
Будівництво поза межами об'єкта: деталі доставляють на об'єкт із заводу.
Перехід переводить будівництво від серії операцій на будівельному майданчику до регульованого виробничого процесу.
Незалежність модульного будівництва від праці
1. Заводське виробництво — це ефективніший робочий процес
У модульному будівництві будівельні модулі виготовляються в заводських умовах, де етапи виробництва організовані та повторювані.
Це дозволяє працівникам зосередитися на завданнях, замість того, щоб перемикатися з однієї діяльності на іншу на мінливому будівельному майданчику.
Дозволи на виробництво на заводі:
• Краща підготовка матеріалів
• Рівномірні умови праці
• Єдині процедури встановлення
• Безперервний контроль якості
Це означає, що кожен працівник може генерувати більше продуктивних годин, ніж у традиційному будівництві.
2. ПаралельноБудівництво знижує загальний попит на робочу силу
Паралельний робочий процес є однією з ключових переваг рішень для будівництва поза майданчиком
У традиційному будівництві багато дій доводиться виконувати послідовно.
А потім у вас є інший бік, який полягає в тому, що ми не будемо сидіти склавши руки і просто чекати, поки щось зміниться.
Фундамент → Конструкція → Електропроводка → Сантехніка → Внутрішнє оздоблення
Кожен етап залежить від успішного завершення попереднього.
Методи збірного будівництва:
• Можна підготувати фундаменти для ділянки
• Контейнерні модульні блоки можна виготовляти паралельно.
Коли контейнерні модулі прибувають на об'єкт, встановлення скоріше є процесом складання, узгодженим, ніж повноцінною будівельною операцією.
Це означає, що для виконання вирішальної частини проекту на місці потрібно менше людей.
3. БільшеСтратегічнийВикористання кваліфікованої робочої сили
Модульне будівництво не скорочує кваліфікованих працівників. Натомість воно звільняє кваліфіковану робочу силу для виконання роботи, де навички є найбільш цінними.
Такі як:
Традиційне будівництво: кваліфіковані робітники зайняті матеріалами, виправленням помилок та проблем на будівельному майданчику.
Модульна будівля: точне виробництво, контроль якості, інженерія та монтаж кваліфікованими працівниками.
Це підвищує загальну продуктивність праці будівельників.
Зверніться до експертів GS Housing
Модульне будівництво та традиційне будівництво: порівняння ефективності праці
Ключова відмінність між модульним та традиційним будівництвом полягає не в самому методі будівництва, а в способі організації та розподілу трудових ресурсів.
У традиційному будівництві великі команди працюють на місці, виконуючи дії послідовно. Модульне будівництво переносить багато трудомістких видів діяльності в контрольовані заводські умови. Це означає, що компанії можуть отримати більше роботи з меншою кількістю працівників і мати кращий контроль над своїми графіками.
| Фактор порівняння | Традиційне будівництво | Модульна конструкція |
| Місце будівництва | Більшість робіт виконуються безпосередньо на місці проєкту | Основні компоненти будівлі виготовляються на заводі за межами об'єкта, а остаточне складання виконується на місці. |
| Залежність від праці | Потрібна велика кількість кваліфікованих працівників на кількох етапах будівництва | Потрібно менше працівників на місці, оскільки багато процесів виконуються перед доставкою |
| Організація робочої сили | Працівники різних професій послідовно координують свою роботу на робочому місці, що змінюється | Заводські команди використовують стандартизовані виробничі процеси зі спеціалізованими ролями |
| Вимоги до кваліфікованої робочої сили | Значна залежність від електриків, сантехніків, теслярів, зварювальників та інших кваліфікованих фахівців протягом усього проекту | Кваліфіковані працівники зосереджуються на виробництві, контролі якості, інженерії та монтажі |
| Робочий процес проекту | Здебільшого послідовно: один етап будівництва має бути завершений перед початком наступного | Паралельний робочий процес: виробництво на заводі та підготовка майданчика відбуваються одночасно |
| Продуктивність праці | На продуктивність впливають погода, умови на будівельному майданчику, переміщення матеріалів та координація роботи субпідрядників | Вища продуктивність завдяки контрольованому виробничому середовищу та повторюваним процесам |
| Розмір робочої сили на місці | Великі будівельні бригади зазвичай потрібні на тривалий час | Менші монтажні бригади можуть виконати остаточне складання та введення в експлуатацію |
| Вплив погоди | Дощ, сніг, екстремальні температури та умови на будівельному майданчику можуть затримати роботу | Виробництво на заводі продовжується незалежно від зовнішніх погодних умов |
| Вимоги до навчання | Працівникам потрібен широкий досвід роботи в цій галузі та різноманітні будівельні навички | Працівників можна навчити виконувати конкретні стандартизовані виробничі завдання |
| Ефективність обробки матеріалів | Матеріали транспортуються, зберігаються та обробляються на робочому місці | Матеріали організовані та оптимізовані в рамках заводських виробничих систем |
| Контроль якості | Перевірки якості в основному проводяться під час та після будівництва | Перевірки якості інтегровані в увесь виробничий процес |
| Ризик переробки | Вищий ризик через проблеми з координацією на місці та зміну умов | Нижчий ризик, оскільки компоненти виробляються за контрольованими процедурами |
| Масштабованість проекту | Розширення вимагає залучення додаткової місцевої робочої сили для кожного проєкту | Виробничі потужності можна збільшити за рахунок розширення заводу та стандартизації виробництва |
| Найкращі програми | Проєкти з унікальним дизайном або ті, де перевага надається будівництву на місці | Житло для робочої сили, модульні офіси, медичні заклади, школи, гірничодобувні містечка, енергетичні проекти та будівлі швидкого розгортання |
Ключовий висновок: Модульне будівництво підвищує ефективність праці, а не лише швидкість будівництва
Найбільшою перевагою модульних будівельних рішень у США є не лише швидше завершення проекту. Їхня ще більша цінність полягає у підвищенні продуктивності кожного залученого працівника.
Модульна конструкція для підрядників дозволяє їм переносити повторювані, трудомісткі дії в контрольоване виробниче середовище
• Виконуйте більше проектів за обмеженої кількості робочої сили
• Зменшити залежність від дефіцитних кваліфікованих професій
• Мінімізація ризику для графіка праці
• Створити краще та більш передбачуване будівництво
Заводське будівництво будівель пропонує масштабований спосіб збільшення будівельних потужностей без пропорційного збільшення робочої сили для будівельної галузі США, яка стикається з довгостроковими проблемами робочої сили.
Вплив рішень для збірного будівництва на продуктивність
Покращена якість та зменшення повторної роботи завдяки контрольованому виробництву
Переробка є однією з прихованих витрат традиційного будівництва;
Переробки зумовлені:
• Відсутність координації
• Вплив погодних умов
• Пошкодження майна
• Прогалини у комунікації можуть вимагати додаткових робочих годин.
Модульне будівництво на заводській базі вирішує ці проблеми шляхом:
• Стандартизовані процедури
• Передвстановлювальні перевірки
• Координація цифрового дизайну
Більша точність зменшує кількість коригувальних робіт після встановлення.
Цифрові технології підвищують ефективність модульного будівництва
Сучасне модульне будівництво використовує такі цифрові інструменти:
Інформаційне моделювання будівель (BIM)
BIM дозволяє архітекторам, інженерам та виробникам узгоджувати проєкти перед початком виробництва.
Переваги включають:
• Раннє виявлення конфліктів у дизайні
• Краще планування матеріалів
• Зменшення кількості будівельних помилок
Автоматизація виробництва
На заводі виробництво може більше використовувати:
• Точне обладнання
• Стандартизовані деталі
• Цифрові виробничі системи
Це наближає будівельну галузь до сучасного виробництва.
Застосування модульного будівництва на ринку США: житло для віддалених працівників
Багато галузей промисловості США потребують рішень для адаптації людей у місцях, де бракує місцевих ресурсів житла та робочої сили.
Прикладами таких є:
• Гірничодобувні операції
•Енергетичні проекти
•Будівництво інфраструктури
• Основні промислові проекти
Модульне житло для віддалених працівників є практичним рішенням, оскільки будівлі можна будувати поза межами об'єкта та розміщувати поблизу проектних майданчиків з мінімальними витратами робочої сили.
Розвиток доступного житла
Потреба в швидших способах будівництва зростає разом з дефіцитом житла в США.
Підрядникам з модульного житла слід подолати такі труднощі, як
• Обмежена робоча сила для будівництва
• Збільшення витрат на робочу силу
• Довші терміни виконання проєктів
Модульне будівництво підвищує ефективність виробництва та забезпечує більше житла в межах можливостей наявної робочої сили.
Швидке розгортання екстреного житла
Традиційне будівництво може бути обмежене наявністю робочої сили після стихійних лих або нагальних потреб інфраструктури.
Модульні будівлі можуть включати:
• Збірне житло для працівників
• Заклади охорони здоров'я
• Контейнерні будинки для реагування на надзвичайні ситуації
• Модульне житло для студентів
• Збірні готелі швидкого будівництва
Чому підрядники обирають модульне будівництво як довгострокову стратегію
Модульне будівництво пропонує американським підрядникам більше, ніж просто тимчасову економію робочої сили.
Це створює іншу модель реалізації проекту на основі:
Виробництво передбачувано
Заводське виробництво зменшує невизначеність щодо погоди, наявності робочої сили та умов на місці.
Вища продуктивність праці
Менша робоча сила може взятися за більші обсяги проектів.
Швидший вихід на ринок
Коротші цикли будівництва дозволяють використовувати будівлі раніше.
Масштабована ємність
Виробники модульного будівництва можуть одночасно виконувати кілька проектів, не вимагаючи від кожного підрядника наймати великі місцеві будівельні бригади.
Майбутнє будівництва: від трудомісткого будівництва до промислового будівництва
Будівельна галузь США поступово переходить до індустріалізованих методів будівництва.
Майбутнє будівництво буде дедалі більше комбінованим:
•Модульне виробництво
• Автоматизація цифрового дизайну
•Екологічні матеріали
•Розумне управління проектами
Йдеться не про заміну працівників, а про найкраще використання обмеженого резерву робочої сили.
Оскільки нестача робочої сили продовжує залишатися актуальною проблемою, модульне будівництво стане ключовим рішенням для компаній, щоб забезпечити більшу кількість будівель більш ефективним способом».
Підтримка GS Housing для трудоефективних модульних будівельних рішень
Пропозиції GS Housingмодульні будівельні рішеннядля проектів, де швидкість, ефективність праці та надійність виконання мають першочергове значення.
Рішення:
• Будівлі з плоских контейнерів
• Модульні житлові одиниці
• Офіси на будівельних майданчиках
•Будівництво шахтарського табору
• Проживання для працівників нафтогазової промисловості
• Житлові одиниці для екстрених випадків
GS Housing допомагає підрядникам та організаціям, використовуючи заводське виробництво та стандартизовані модульні будівельні системи, щоб усунути необхідність у великих робочих бригадах на місці без шкоди для якості та надійності проекту.
Модульне будівництво – це прагматична відповідь на проблему нестачі робочої сили для будівельного ринку США: будувати розумніше, а не просто будувати з більшою кількістю працівників.
Найчастіші запитання
Як модульне будівництво допомагає подолати дефіцит робочої сили в будівництві?
Модульне будівництво зменшує навантаження на робочу силу, переносячи значну частину будівельного процесу на заводи, де стандартизація виробництва вимагає меншої кількості працівників і підвищує продуктивність.
Чи замінює модульне будівництво традиційне?
Ні, модульне будівництво не призначене для заміни традиційного будівництва, а є швидшим, більш передбачуваним з точки зору витрат доповненням до нього для тих проектів, які потребують швидкості та меншої залежності від робочої сили.
Чому модульне будівництво набирає популярності в США?
Модульне будівництво, що використовує альпіністські конструкції, набирає популярності через нестачу робочих рук, потребу в більшій кількості житла, необхідність будівництва більшої інфраструктури та необхідність швидшого завершення проектів.
Які типи проектів найбільше підходять для модульного будівництва?
Модульне будівництво часто використовується для будівництва житла для робочої сили, будівельних містечок, медичних закладів, шкіл, офісних будівель, промислових будівель та пунктів екстреної допомоги.
Зверніться до експертів GS Housing
Зверніться до наших експертів з модульних систем для індивідуального рішення
Час публікації: 22-07-26