Özleşdirilen çözgüt üçin modul boýunça hünärmenlerimiz bilen habarlaşyň
Işçi güýjüniň ýetmezçiligi täze gurluşyk modelini talap edýär
ABŞ-nyň gurluşyk senagaty esasy bir dilemma bilen ýüzbe-ýüz bolýar: täze binalara bolan zerurlyk olary gurmak üçin gurluşyk işçi güýjünden has çalt artýar.
Podratçylar ýaşaýyş jaý we infrastrukturadan başlap, energiýa, önümçilik we uly senagat taslamalaryna çenli has köp taslamany az wagtyň içinde ýerine ýetirmek üçin basyş astynda. Şeýle-de bolsa, däp bolan gurluşyk modeli gurluşyk meýdançasynda çylşyrymly işleri gönüden-göni ýerine ýetirýän hünärli işçi güýjüne örän baglydyr.
Bu bolsa taslama islegi bilen işçi güýjüniň teklibiniň arasyndaky bölünişigiň giňelmegine getirýär.
Jogap diňe has köp işçi işe almak däl. Gurluşyk senagatynyň binalaryň dizaýnyny, önümçiligini we eltilmegini gowulandyrmagy zerurdyr.
Şonuň üçin ABŞ-nyň gurluşyk işçi güýjüniň ýetmezçiligi modul gurluşygy möhüm strategiýa öwürdi.
Modul gurluşykgurluşyk işlerini zähmet talap edýän iş ýerlerinden gözegçilik edilýän önümçilik gurşawlaryna geçirmek, hünärli hünärmenleriň çäkli üpjünçiligine garaşlylygy azaltmak we potratçylara işçi güýjüniň degişli derejede artmagy bolmazdan taslama önümçiligini artdyrmaga mümkinçilik bermek arkaly işçi güýjüniň netijeliligini ýokarlandyrýar.
ABŞ-nyň gurluşyk işçi güýjüniň ýetmezçiliginiň esasy sebäpleri: işçi güýjüniň garramagy we hünärli işçi güýjüniň ýetmezçiligi
Tejribeli hünärmenleriň ýetmezçiligi ABŞ-nyň gurluşyk ulgamynyň öňünde durýan iň uly kynçylyklaryň biridir.
Köp hünärli işçiler pensiýa ýaşyna golaýlaýar we ýaş işçileriň sany az, däp bolan gurluşyk kärlerine girýär. Elektrikçiler, kebşirleýjiler, santehnikler we agaç ussalary ýaly işler ýyllaryň dowamynda taýýarlanylýar, şonuň üçin işçi güýjüniň ýetmezçiligini çalt çözüp bolmaýar.
Gurluşyk işine bolan isleg şeýle sebäplere görä hem artýar:
•Infrastruktura maýa goýumlary
• Ýaşaýyş jaýyň ýetmezçiligi
• Gaýtadan dikeldilýän energiýanyň ösdürilmegi
• Maglumat merkezleriniň giňeldilmegi
•Senagat önümçiliginiň artmagy
Şonuň üçin senagatyň gurluş meselesi bar: has köp taslamalaryň tamamlanmagy zerur, ýöne olary tamamlamak üçin hünärli işçiler az.
Zähmet çäklendirilen bazarda däp bolan gurluşyk usullary näme üçin kynçylyk çekýär
Adaty gurluşyk, esasan, ýerinde ýygnamak modeline esaslanýar.
Ähli taslamalarda işçiler meňzeş işleri gaýtalaýarlar:
• Materiallary taýýarlamak
• Gurluşyk Assambleýasy
• Mehaniki we elektrik enjamlaryny
•Içki bezeg
•Hil barlagy
Bu çemeleşme onlarça ýyl bäri ulanylyp gelinýär, ýöne işçi güýjüniň elýeterliligi çäklenende käbir çäklendirmeler bar.
1. Gurluşyk önümçiligi işçileriň elýeterli bolmagyna baglydyr.
Adaty taslama diňe işçiler her tapgyry tamamlanda çalt hereket edip biler.
Eger ýeterlik hünärli işçi güýji bolmasa, potratçy meýilnama laýyklykda iş alyp barmazlygy mümkin.
Mysal üçin:
•Çarçuwanyň haýal gurulmagy içerki işleriň gijikmegine sebäp bolýar
•Çäklendirilen elektrikçiler işe girizmegi haýallaşdyrýarlar
•Kömekçi potratçylaryň ýetmezçiligi tamamlama möhletlerini yza tesdirýär
Işçi güýjüniň elýeterliligi taslamanyň tertibine gönüden-göni baglydyr.
2. Iş orunlary netijesiz iş şertlerine getirýär
Gurluşyk meýdançalary öňünden çaklap bolmajak ýerlerdir.
Işçiler aşakdakylar bilen başa çykmaly bolýarlar:
• Howa şertleriniň gijikmeleri
•Materiallaryň eltilmeginde gijikmeler
•Kiçi iş meýdany
• Birnäçe söwdanyň arasyndaky utgaşyklykdaky kynçylyklar
Bu faktorlaryň hemmesi her bir işçiniň öndürijilikli wagtyny azaldýar.
Modul gurluşyk: Gurluşygy zähmeti köp talap edýän gurluşykdan önümçilik esasly gurluşyka öwürmek
Modully we däp bolan gurluşyklaryň arasyndaky esasy tapawut işiň köp böleginiň nirede ýerine ýetirilýändigidir.
Adaty bina: Işçiler gurluşyk meýdançasyna barýarlar.
Gurluşyk meýdançasyndan daşarda: Bölekler zawoddan meýdança getirilýär.
Bu geçiş gurluşygy birnäçe iş ýerinden düzgünleşdirilen önümçilik prosesine geçirýär.
Modul gurluşygynyň zähmet garaşsyzlygy
1. Zawodyň önümçiligi has netijeli iş prosesidir
Modul gurluşykda bina modullary önümçilik ädimleriniň tertipleşdirilen we gaýtalanýan zawod gurşawynda öndürilýär.
Bu işçilere gurluşyk meýdançasynyň üýtgemeginde bir işden beýlekisine geçmegiň ýerine, işlere üns bermäge mümkinçilik berýär.
Zawodyň önümçilik rugsatnamalary:
• Materiallary has gowy taýýarlamak
• Birmeňzeş iş şertleri
• Birmeňzeş gurnama amallary
• Yzygiderli hil gözegçiligi
Bu her bir işçiniň däp bolan gurluşyk işlerine garanyňda has öndürijilikli sagatlar döredip biljekdigini aňladýar.
2. ParallelGurluşyk umumy işçi güýjüne bolan islegi azaldýar
Parallel iş akymy daşarky gurluşyk çözgütleriniň esasy artykmaçlyklaryndan biridir
Adaty gurluşykda köp işler yzygiderli ýerine ýetirilmeli bolýar.
Soňra bolsa, onuň beýleki tarapy bar, ýagny, bilşiňiz ýaly, biz oturyp, beýleki aýakgabyň düşmegini garaşmaly däl.
Binýad → Gurluşyk → Simler → Santehnika → Içki bezeg
Her bir tapgyr öňki tapgyryň üstünlikli tamamlanmagyna baglydyr.
Öňünden gurluşyk usullary:
• Meýdançanyň esaslaryny taýýarlap bolýar
• Konteýner modul birlikleri parallel öndürilip bilner.
Konteýner modullary meýdança gelende, gurnama doly gurluşyk operasiýasyndan has köp utgaşdyrylan ýygnamak prosesine meňzeýär.
Bu taslamanyň möhüm ýerinde işlemek üçin has az adamyň gerekdigini aňladýar.
3. Has köpStrategikHünärmen zähmetiň ulanylmagy
Modul gurluşyk hünärli işçileri azaltmaýar. Gaýtam, hünäriň iň gymmatly bolan işleri ýerine ýetirmek üçin hünärli işçi güýjüni boşadýar.
Mysal üçin:
Adaty gurluşyk: Hünärmen işçiler materiallar bilen meşgul, ýalňyşlyklary düzetmek we gurluşyk meýdançasyndaky meseleleri çözmek bilen meşgul.
Modully bina: Hünärmen işçiler tarapyndan takyk önümçilik, hil gözegçiligi, inženerçilik we gurnama işleri.
Bu gurluşyk işçi güýjüniň umumy öndürijiligini ýokarlandyrýar.
GS ýaşaýyş jaýlary boýunça bilermenler bilen gürleşiň
Modul gurluşyk we däp bolan gurluşyk: Zähmet netijeliliginiň deňeşdirilmegi
Modully we däp bolan gurluşygyň arasyndaky esasy tapawut gurluşyk usulynyň özi däl-de, zähmet serişdeleriniň guralyşynyň we ýerleşdirilişiniň usulydyr.
Adaty gurluşykda uly toparlar ýerinde işleýärler we işleri yzygiderli ýerine ýetirýärler. Modul gurluşyk zähmeti köp talap edýän işleriň köpüsini gözegçilikli zawod şertlerine geçirýär. Bu kompaniýalaryň az işçiden has köp iş alyp biljekdigini we öz iş tertibine has gowy gözegçilik edip biljekdigini aňladýar.
| Deňeşdirme faktory | Adaty gurluşyk | Modul gurluşyk |
| Gurluşyk ýeri | Işleriň köpüsi gönüden-göni taslama ýerinde tamamlanýar | Binanyň esasy bölekleri zawoddan daşarda öndürilýär, soňky ýygnamak bolsa ýerinde tamamlanýar |
| Zähmete garaşlylyk | Gurluşygyň dürli tapgyrlarynda köp sanly hünärli işçileri talap edýär | Eltip bermeden öň köp prosesler tamamlanýandygy sebäpli, ýerinde az işçi talap edilýär |
| Işçi güýjüniň guramasy | Dürli hünärlerden gelen işçiler üýtgeýän iş ýerinde yzygiderli utgaşdyrýarlar | Zawod toparlary ýöriteleşdirilen rollar bilen standartlaşdyrylan önümçilik proseslerini ulanýarlar |
| Hünärmen işçi talaplary | Taslamanyň dowamynda elektrikçilere, santehniklere, agaç ussalaryna, kebşirleýjilere we beýleki hünärli hünärmenlere uly garaşlylyk | Hünärmen işçiler önümçilik, hil gözegçiligi, inženerçilik we gurnama işlerine üns berýärler |
| Taslamanyň iş akymy | Esasan yzygiderli: gurluşyk tapgyrynyň bir tapgyry indiki tapgyr başlamazdan öň tamamlanmaly | Parallel iş prosesi: fabrikada önümçilik we meýdançany taýýarlamak bir wagtyň özünde amala aşyrylýar |
| Zähmet öndürijiligi | Öndürijilige howa, ýer şertleri, materiallaryň hereketi we kömekçi potratçylaryň utgaşdyrylmagy täsir edýär | Gözegçilikli önümçilik gurşawy we gaýtalanýan prosesler sebäpli ýokary öndürijilik |
| Ýerinde işleýän işçi güýjüniň sany | Köp gurluşyk işgärleri, adatça, uzak wagtlap gerek bolýar | Kiçi gurnama toparlary gutarnykly ýygnamagy we işe girizmegi tamamlap bilerler |
| Howanyň täsiri | Ýagyş, gar, ekstremal temperatura we ýer şertleri işi gijikdirip biler | Zawodyň önümçiligi daşarky howa şertlerine garamazdan dowam edýär |
| Okuw talaplary | Işçiler giň meýdan tejribesine we gurluşyk boýunça köp sanly başarnyklara mätäç | Işçiler belli bir standartlaşdyrylan önümçilik işleri üçin taýýarlanyp bilnerler |
| Materiallary işlemegiň netijeliligi | Materiallar iş ýerinde daşalýar, saklanýar we gaýtadan işlenilýär | Materiallar zawod önümçilik ulgamlarynda tertipleşdirilen we optimizirlenen |
| Hiliň gözegçiligi | Hil barlaglary, esasan, gurluşyk döwründe we gurluşykdan soň geçirilýär | Hil barlaglary önümçilik prosesiniň dowamynda birleşdirilendir |
| Gaýtadan işlemek howpy | Ýerleşýän ýeriň utgaşdyrylmagy bilen baglanyşykly meseleler we üýtgeýän şertler sebäpli ýokary töwekgelçilik | Komponentler gözegçilik edilýän usullar arkaly öndürilýändigi üçin töwekgelçilik pes |
| Taslamanyň ölçeklenmegi | Giňeldiş her taslama üçin goşmaça ýerli işçi güýjüni işe almagy talap edýär | Önümçilik kuwwaty zawody giňeltmek we standartlaşdyrylan önümçilik arkaly artdyrylyp bilner |
| Iň gowy programmalar | Özboluşly dizaýnly ýa-da gurluşyk meýdançasynyň gurluşygynyň ileri tutulýan taslamalary | Işçi güýjüniň ýaşaýyş jaýlary, modul görnüşli ofisler, saglygy goraýyş edaralary, mekdepler, magdan düşelgeleri, energiýa taslamalary we çalt gurulýan jaýlar |
Esasy pikir: Modul gurluşyk diňe gurluşyk tizligini däl, eýsem zähmet netijeliligini hem ýokarlandyrýar
ABŞ-da modular gurluşyk çözgütleriniň iň uly peýdasy diňe taslamanyň çalt tamamlanmagy däl, eýsem onuň has uly ähmiýeti hem gatnaşýan her bir işçiniň öndürijiligini ýokarlandyrmakdyr.
Podratçylar üçin modul gurluşyk olara gaýtalanýan, köp zähmet talap edýän işleri gözegçilik edilýän önümçilik gurşawyna geçirmäge mümkinçilik berýär
• Işçi güýjüniň çäkli bolmagy bilen has köp taslamany ýerine ýetiriň
• Seýrek hünärli hünärmenlere garaşlylygy azaltmak
• Zähmet tertibine howpy iň pes derejä düşüriň
• Has gowy we has öňünden çaklanylýan gurluşy dörediň
ABŞ-nyň gurluşyk senagaty uzak möhletli işçi güýji meseleleri bilen ýüzbe-ýüz bolanda, zawodlarda gurlan jaýlar işçi güýjüniň proporsional artmagy bolmazdan gurluşyk kuwwatyny artdyrmagyň giňeldilýän usulyny hödürleýär.
Prefabrik gurluşyk çözgütleriniň öndürijilige täsiri
Gözegçilikli önümçilik arkaly hiliň gowulanmagy we gaýtadan işlemegiň azaldylmagy
Gaýtadan işlemek däp bolan gurluşygyň gizlin çykdajylarynyň biridir;
Gaýtadan işler şu aşakdaky sebäplere görä amala aşyrylýar:
•Uýgunlaşdyrma ýok
• Howa şertlerine täsir etmek
•Emläge ýetirilen zyýan
•Aragatnaşykdaky boşluklar goşmaça iş sagatlaryny talap edip biler.
Zawoda esaslanýan modul gurluşyk bu meseleleri aşakdaky ýollar bilen çözýär:
•Standartlaşdyrylan proseduralar
• Gurnamadan öňki barlaglar
•Sanly dizaýnyň utgaşdyrylmagy
Has gowy takyklyk gurnamadan soň düzediş işleriniň azaldylmagy bilen baglanyşyklydyr.
Sanly tehnologiýa modul gurluşykda netijeliligi ýokarlandyrýar
Häzirki zaman modul gurluşykda aşakdaky sanly gurallar ulanylýar:
Bina Maglumatlaryny Modelleşdirmek (BIM)
BIM arhitektorlara, inženerlere we önüm öndürijilere önümçilikden öň dizaýnlary utgaşdyrmaga mümkinçilik berýär.
Artykmaçlyklar aşakdakylary öz içine alýar:
•Dizaýn gapma-garşylyklaryny irki anyklamak
• Has gowy materiallary meýilleşdirmek
• Gurluşyk ýalňyşlyklarynyň azalmagy
Önümçiligi awtomatlaşdyrmak
Zawodda önümçilik aşakdakylary has köp ulanyp biler:
• Takyk enjamlar
• Standartlaşdyrylan bölekler
•Sanly önümçilik ulgamlary
Bu gurluşyk senagatyny häzirki zaman önümçilik pudaklaryna ýakynlaşdyrýar.
ABŞ bazarynda modul gurluşygynyň ulanylyşy: Uzakdan işleýän işçi güýjüniň ýaşaýyş jaýlary
ABŞ-nyň köp senagat pudaklary ýerli ýaşaýyş jaýlarynyň we işçi güýjüniň ýetmezçilik edýän ýerlerinde adam ýerleşdirmek çözgütlerine mätäç.
Şeýle mysallar:
• Magdan işleri
•Energetika taslamalary
• Infrastrukturanyň gurluşygy
• Esasy senagat ösüşleri
Modul görnüşli uzakdaky işçi güýjüniň ýaşaýyş jaýlary amaly çözgüt bolup durýar, sebäbi jaýlar meýdançadan daşarda gurulyp we taslama meýdançalarynyň golaýynda minimal işçi güýji bilen ýerleşdirilip bilner.
Elýeterli ýaşaýyş jaýlaryny ösdürmek
ABŞ-da ýaşaýyş jaý ýetmezçiligi bilen birlikde gurluşyk işleriniň çalt usullaryna bolan zerurlyk hem artýar.
Modul jaý gurluşykçylary ýaly kynçylyklary ýeňip geçmelidirler
• Gurluşyk üçin işçi güýjüniň çäkliligi
• Zähmet çykdajylarynyň artmagy
• Taslamanyň has uzak möhletleri
Modul gurluşyk önümçiligiň netijeliligini ýokarlandyrýar we elýeterli işçi güýjüniň mümkinçiliklerine laýyklykda has köp ýaşaýyş jaýyny üpjün edýär.
Çalt ýerleşdirilýän adatdan daşary ýagdaýlar üçin jaý
Adaty gurluşyk tebigy betbagtçylyklardan soň işçi güýjüniň elýeterliligi ýa-da gyssagly infrastruktura zerurlyklary bilen çäklendirilip bilner.
Modul binalar aşakdakylary öz içine alyp biler:
• Işçi güýjüniň jaýlaryny taýýarlamak
•Saglygy goraýyş edaralary
•Gyssagly ýagdaýlara jogap bermek üçin konteýner jaýlar
•Talyplar üçin modul ýaşaýyş jaýy
•Çalt gurlan öňünden taýýarlanan myhmanhanalar
Näme üçin potratçylar modul gurluşygy uzak möhletli strategiýa hökmünde kabul edýärler?
Modul gurluşyk ABŞ-nyň potratçylaryna wagtlaýyn işçi güýjüni tygşytlamakdan has köp zady hödürleýär.
Ol taslamany amala aşyrmagyň başga bir modelini şu aşakdakylara esaslanyp döredýär:
Önümçiligi öňünden çaklap bolýar
Zawodyň önümçiligi howa, işçi güýjüniň elýeterliligi we ýer şertleri baradaky näbelliligi azaldýar.
Ýokary zähmet öndürijiligi
Kiçi işçi güýji uly möçberdäki taslamany öz üstüne alyp biler.
Bazara has çalt çykmak wagty
Gurluşyk işleriniň gysgaldylmagy binany has irki ulanmaga mümkinçilik berýär.
Ölçeglenip bilinýän kuwwatlyk
Modul gurluşyk öndürijileri her bir potratçynyň ýerli gurluşyk brigadalaryny işe almagyny talap etmezden, bir wagtyň özünde birnäçe taslamany ýerine ýetirip bilerler.
Gurluşygyň geljegi: Zähmeti köp talap edýän gurluşykdan senagatlaşdyrylan gurluşyka çenli
ABŞ-nyň gurluşyk senagaty senagatlaşdyrylan gurluşyk usullaryna tarap barýar.
Geljekki gurluşyk işleri barha köp utgaşdyrylar:
• Modul önümçilik
• Sanly dizaýn awtomatlaşdyrmasy
•Ekologiýa materiallary
• Akylly taslama dolandyryşy
Bu işçileri çalşyrmak barada däl; mesele çäkli işçi güýjünden iň gowy peýdalanmak barada.
Işçi güýjüniň ýetmezçiligi howply mesele bolmagynda galýandygy sebäpli, modul gurluşyk kompaniýalaryň has köp binany has netijeli usulda üpjün etmegi üçin esasy çözgüt bolar.
GS Housing kompaniýasynyň zähmeti tygşytlaýan modul gurluşyk çözgütlerini goldamagy
GS ýaşaýyş jaýlarynyň tekliplerimodul gurluşyk çözgütleritizlik, zähmet netijeliligi we ygtybarly ýerine ýetiriş iň möhüm bolan taslamalar üçin.
Çözgütler:
• Tekiz gaply konteýner jaýlary
• Modully ýaşaýyş jaýlary
• Gurluşyk meýdançalaryndaky ofisler
• Magdan düşelgesiniň gurluşygy
•Nebit we gaz işçileriniň ýaşaýyş jaýy
• Gyssagly ýaşaýyş jaýlary
“GS Housing” kompaniýasy potratçylara we guramalara zawod esasynda önümçilik we standartlaşdyrylan modul gurluşyk ulgamlaryny ulanmak arkaly uly işçi toparlarynyň hiline we taslamanyň ygtybarlylygyna zyýan ýetirmezden aradan aýyrmak üçin kömek edýär.
Modul gurluşyk ABŞ-nyň gurluşyk bazary üçin işçi güýjüniň ýetmezçiligi meselesine pragmatik jogapdyr: diňe has köp işçi bilen däl-de, has akylly gurmak.
Köp soralýan soraglar
Modul gurluşyk gurluşykda işçi güýjüniň ýetmezçiligini nähili ýeňip geçmäge kömek edýär?
Modul gurluşyk gurluşyk işiniň uly bölegini önümçilik standartlaşdyrmagyň az işçi talap edýän we öndürijiligi ýokarlandyrýan zawodlara geçirmek arkaly zähmet basyşyny ýeňilleşdirýär.
Modul gurluş däp bolan binanyň ornuny tutýarmy?
Ýok, modul gurluşyk däp bolan gurluşygyň ornuny tutmagy maksat edinmeýär, eýsem çalt we zähmete az bagly bolmaly taslamalar üçin has çalt we has çykdajyly goşmaça bolup hyzmat edýär.
ABŞ-da modul gurluşyk näme üçin giňden ýaýraýar?
Modular gurluşyk işçileriň ýetmezçiligi, has köp ýaşaýyş jaýyna bolan zerurlyk, has köp infrastruktura gurmak zerurlygy we taslamalary has çalt tamamlamak zerurlygy sebäpli meşhurlyk gazanýar.
Modul gurluşyk üçin haýsy taslamalar iň amatly?
Modul gurluşyk köplenç işçi jaýlary, gurluşyk düşelgeleri, saglygy goraýyş edaralary, mekdepleri, ofis jaýlary, senagat jaýlary we adatdan daşary ýagdaýlar üçin niýetlenen desgalary gurmak üçin ulanylýar.
GS ýaşaýyş jaýlary boýunça bilermenler bilen gürleşiň
Özleşdirilen çözgüt üçin modul boýunça hünärmenlerimiz bilen habarlaşyň
Ýerleşdirilen wagty: 22-07-26