Жекешелендірілген шешім алу үшін біздің модульдік сарапшыларымызға хабарласыңыз
Жұмыс күшінің тапшылығы жаңа құрылыс моделін талап етеді
АҚШ құрылыс индустриясы негізгі дилеммаға тап болуда: жаңа ғимараттарға деген қажеттілік құрылыс жұмыс күшіне қарағанда тезірек артып келеді.
Мердігерлер тұрғын үй және инфрақұрылымнан бастап энергетика, өндіріс және мега-өнеркәсіптік жобаларға дейінгі көбірек жобаларды аз уақыт ішінде орындауға мәжбүр. Дегенмен, дәстүрлі құрылыс моделі күрделі жұмыстарды тікелей құрылыс алаңында орындайтын білікті жұмысшыларға өте тәуелді.
Бұл жобаға деген сұраныс пен жұмыс күші ұсынысы арасындағы алшақтықтың ұлғаюына әкеледі.
Жауап тек көбірек жұмысшы жалдау емес. Құрылыс саласы ғимараттарды жобалауды, өндіруді және жеткізуді жақсартуы керек.
Сондықтан АҚШ-тағы құрылыс саласындағы жұмыс күшінің тапшылығы модульдік құрылысты маңызды стратегияға айналдырды.
Модульдік құрылысқұрылыс жұмыстарын еңбекті көп қажет ететін жұмыс орындарынан бақыланатын өндірістік ортаға ауыстыру, білікті мамандардың шектеулі жеткізіліміне тәуелділікті азайту және мердігерлерге жұмыс күшін тиісті түрде арттырмай жоба өндірісін арттыруға мүмкіндік беру арқылы жұмыс күшінің тиімділігін арттырады.
АҚШ құрылыс саласындағы жұмыс күшінің тапшылығының негізгі себептері: жұмыс күшінің қартаюы және білікті жұмыс күшінің тапшылығы
Тәжірибелі мамандардың жетіспеушілігі АҚШ құрылыс саласындағы ең үлкен қиындықтардың бірі болып табылады.
Көптеген білікті жұмысшылар зейнеткерлік жасқа жақындап келеді, ал жас жұмысшылар дәстүрлі құрылыс мансабына кірісуде. Электриктер, дәнекерлеушілер, сантехниктер және ағаш ұсталары сияқты жұмыс орындары жылдар бойы оқытылады, сондықтан жұмыс күшінің жетіспеушілігін тез шешу мүмкін емес.
Құрылысқа деген сұраныстың артуы келесі себептерге байланысты:
•Инфрақұрылымға инвестиция салу
• Тұрғын үйдің жетіспеушілігі
•Жаңартылатын энергия көздерін дамыту
•Деректер орталықтарын кеңейту
• Өнеркәсіптік өндірістің өсуі
Сондықтан саланың құрылымдық мәселесі бар: көбірек жобаларды аяқтау қажет, бірақ оларды аяқтайтын білікті жұмысшылар аз.
Неліктен дәстүрлі құрылыс әдістері еңбек нарығында қиындықтарға тап болады
Дәстүрлі құрылыс негізінен жергілікті жинау моделіне негізделген.
Барлық жобаларда жұмысшылар ұқсас әрекеттерді қайталайды:
• Материалды дайындау
•Құрылымдық құрастыру
• Механикалық және электрлік арматура
• Ішкі безендіру
• Сапаны тексеру
Бұл тәсіл ондаған жылдар бойы қолданылып келеді, бірақ жұмыс күші шектеулі болған кезде оның кейбір шектеулері бар.
1. Құрылыс өнімділігі жұмысшылардың болуына байланысты.
Дәстүрлі жоба тек жұмысшылар әр кезеңді аяқтаған кезде ғана жылдам жүре алады.
Егер білікті жұмыс күші жеткіліксіз болса, мердігер кестені орындай алмауы мүмкін.
Мысалы:
• Жақтаудың баяу болуы ішкі жұмыстардың кешігуіне әкеледі
•Шектеулі электриктер іске қосуды баяулатады
•Қосалқы мердігерлердің жетіспеушілігі аяқтау мерзімдерін кешіктіреді
Жұмыс күшінің қолжетімділігі жобаның кестесіне тікелей байланысты.
2. Жұмыс орындары тиімсіз жұмыс жағдайларына әкеледі
Құрылыс алаңдары – болжау мүмкін емес жерлер.
Жұмысшылар келесі жағдайлармен күресуге мәжбүр:
•Ауа райының кешігуі
•Материалдарды жеткізудегі кідірістер
• Шағын жұмыс орны
• Бірнеше сауда салалары арасындағы үйлестірудегі қиындықтар
Осы факторлардың барлығы әрбір жұмысшының өнімді жұмыс уақытын қысқартады.
Модульдік құрылыс: құрылысты еңбекті көп қажет ететіннен өндіріске негізделгенге өзгерту
Модульдік және дәстүрлі құрылыс арасындағы басты айырмашылық - жұмыстың көп бөлігі қай жерде орындалатындығында.
Кәдімгі ғимарат: Жұмысшылар құрылыс алаңына бара жатыр.
Құрылыс алаңынан тыс жерде: бөлшектер зауыттан құрылыс алаңына әкелінеді.
Бұл ауысу құрылысты бірқатар учаскелік операциялардан реттелетін өндіріс процесіне ауыстырады.
Модульдік құрылыстың еңбек тәуелсіздігі
1. Зауыт өндірісі - тиімдірек жұмыс процесі
Модульдік құрылыста ғимарат модульдері өндірістік қадамдар ұйымдастырылған және қайталанатын зауыттық ортада жасалады.
Бұл жұмысшыларға құрылыс алаңында бір әрекеттен екіншісіне ауысудың орнына тапсырмаларға назар аударуға мүмкіндік береді.
Зауыт өндірісіне рұқсаттар:
• Материалды жақсырақ дайындау
•Бірыңғай жұмыс жағдайлары
• Бірыңғай орнату процедуралары
• Үздіксіз сапаны бақылау
Бұл әрбір жұмысшы дәстүрлі құрылысқа қарағанда өнімдірек сағаттар жасай алатынын білдіреді.
2. ПараллельҚұрылыс жалпы еңбекке деген сұранысты төмендетеді
Параллель жұмыс процесі - құрылыс алаңынан тыс шешімдердің негізгі артықшылықтарының бірі
Дәстүрлі құрылыста көптеген әрекеттерді рет-ретімен орындау керек.
Сосын екінші жағы бар, яғни, біз жай ғана екінші аяқ киімнің түсіп кетуін күтіп отыра бермейміз.
Іргетас → Құрылым → Сымдар → Сантехника → Ішкі әрлеу
Әрбір кезең алдыңғы кезеңнің сәтті аяқталуына байланысты.
Алдын ала құрылыс әдістері:
• Құрылыс алаңының іргетасын дайындауға болады
• Контейнерлік модульдік блоктарды параллель түрде жасауға болады.
Контейнер модульдері құрылыс алаңына келгенде, орнату толық құрылыс операциясынан гөрі үйлестірілген құрастыру процесіне көбірек ұқсайды.
Бұл жобаның маңызды бөлігінде аз адам қажет екенін білдіреді.
3. КөбірекСтратегиялықБілікті еңбекті пайдалану
Модульдік құрылыс білікті жұмысшыларды қысқартпайды. Керісінше, ол біліктілік ең құнды жұмысты орындау үшін білікті жұмысшыларды босатады.
Мысалы:
Дәстүрлі құрылыс: Білікті жұмысшылар материалдармен, қателерді түзетумен және құрылыс алаңындағы мәселелермен айналысады.
Модульдік ғимарат: білікті жұмысшылар дәл өндірісті, сапаны бақылауды, жобалауды және орнатуды жүзеге асырады.
Бұл құрылыс жұмыс күшінің жалпы өнімділігін арттырады.
GS тұрғын үй сарапшыларымен сөйлесіңіз
Модульдік құрылыс және дәстүрлі құрылыс: еңбек тиімділігін салыстыру
Модульдік және дәстүрлі құрылыс арасындағы негізгі айырмашылық құрылыс әдісінің өзінде емес, еңбек ресурстарының ұйымдастырылуы мен орналастырылу тәсілінде.
Дәстүрлі құрылыста үлкен топтар жұмыс орнында жұмыс істейді, әрекеттерді рет-ретімен орындайды. Модульдік құрылыс көптеген еңбекті көп қажет ететін әрекеттерді бақыланатын зауыттық жағдайға ауыстырады. Бұл компаниялардың аз жұмысшыдан көбірек жұмыс ала алатынын және кестелерін жақсы басқара алатынын білдіреді.
| Салыстыру факторы | Дәстүрлі құрылыс | Модульдік құрылыс |
| Құрылыс орны | Көптеген жұмыстар жоба алаңында тікелей орындалады | Ғимараттың негізгі компоненттері зауыттан тыс жерде жасалады, ал соңғы құрастыру жұмыстары сол жерде аяқталады |
| Еңбекке тәуелділік | Құрылыстың бірнеше кезеңінде көптеген білікті жұмысшыларды қажет етеді | Көптеген процестер жеткізілімге дейін аяқталатындықтан, жұмыс орнында аз жұмысшыларды қажет етеді |
| Жұмыс күшін ұйымдастыру | Әртүрлі мамандықтағы жұмысшылар жұмыс орнында бірізді түрде жұмыс істейді | Зауыт топтары мамандандырылған рөлдермен стандартталған өндірістік процестерді пайдаланады |
| Білікті жұмыс күшіне қойылатын талаптар | Жоба барысында электриктерге, сантехниктерге, ағаш ұсталарына, дәнекерлеушілерге және басқа да білікті мамандықтарға қатты тәуелділік | Білікті жұмысшылар өндіріске, сапаны бақылауға, инженерияға және орнатуға бағытталған |
| Жобаның жұмыс процесі | Көбінесе тізбекті: құрылыстың бір кезеңі келесі кезең басталмас бұрын аяқталуы керек | Параллель жұмыс процесі: зауытта өндіріс және алаңды дайындау бір уақытта жүреді |
| Еңбек өнімділігі | Өнімділікке ауа райы, учаске жағдайлары, материалдың қозғалысы және қосалқы мердігердің үйлестіруі әсер етеді | Бақыланатын өндірістік орталар мен қайталанатын процестерге байланысты жоғары өнімділік |
| Жұмыс орнындағы жұмыс күшінің саны | Әдетте ұзақ уақыт бойы үлкен құрылыс бригадалары қажет | Шағын орнату топтары соңғы құрастыруды және іске қосуды аяқтай алады |
| Ауа райының әсері | Жаңбыр, қар, төтенше температура және учаске жағдайлары жұмысты кейінге қалдыруы мүмкін | Сыртқы ауа райы жағдайларына қарамастан, зауыт өндірісі жалғасуда |
| Оқыту талаптары | Жұмысшыларға кең тәжірибе және құрылыс саласындағы бірнеше дағдылар қажет | Жұмысшылар нақты стандартталған өндірістік тапсырмаларға дайындалуы мүмкін |
| Материалды өңдеу тиімділігі | Материалдар жұмыс орнында тасымалданады, сақталады және өңделеді | Материалдар зауыттық өндіріс жүйелерінде ұйымдастырылған және оңтайландырылған |
| Сапаны бақылау | Сапа тексерулері негізінен құрылыс кезінде және одан кейін жүргізіледі | Сапа тексерулері өндіріс процесіне біріктірілген |
| Қайта өңдеу қаупі | Орынды үйлестіру мәселелері және өзгермелі жағдайларға байланысты жоғары тәуекел | Компоненттер бақыланатын процедураларды қолдану арқылы өндірілетіндіктен, тәуекел төмен |
| Жобаның масштабталуы | Кеңейту әрбір жоба үшін қосымша жергілікті жұмыс күшін тартуды талап етеді | Өндіріс қуатын зауытты кеңейту және стандартталған өндіріс арқылы арттыруға болады |
| Ең жақсы қолданбалар | Бірегей дизайны бар немесе құрылыс алаңын салу артықшылықты болатын жобалар | Жұмыс күшіне арналған тұрғын үйлер, модульдік кеңселер, денсаулық сақтау мекемелері, мектептер, тау-кен лагерлері, энергетикалық жобалар және жедел орналастыру ғимараттары |
Негізгі қорытынды: Модульдік құрылыс тек құрылыс жылдамдығын ғана емес, еңбек тиімділігін де арттырады
АҚШ-тағы модульдік құрылыс шешімдерінің ең үлкен артықшылығы тек жобаның жылдам аяқталуы ғана емес. Оның үлкен құндылығы - әрбір жұмысшының өнімділігін арттыру.
Мердігерлерге арналған модульдік құрылыс оларға қайталанатын, еңбекті көп қажет ететін әрекеттерді бақыланатын өндірістік ортаға енгізуге мүмкіндік береді
• Жұмыс күші шектеулі болған кезде көбірек жобаларды аяқтаңыз
• Сирек білікті мамандықтарға тәуелділікті азайту
• Еңбек кестесіне төнетін қауіпті азайту
• Жақсырақ және болжамдырақ құрылым жасаңыз
Зауытта салынған ғимараттар АҚШ құрылыс индустриясы ұзақ мерзімді жұмыс күші мәселелеріне тап болған жағдайда жұмыс күшінің пропорционалды өсуінсіз құрылыс қуатын арттырудың ауқымды тәсілін ұсынады.
Құрылыс шешімдерінің өнімділікке әсері
Бақыланатын өндіріс арқылы сапаны жақсарту және қайта өңдеуді азайту
Қайта өңдеу дәстүрлі құрылыстың жасырын шығындарының бірі болып табылады;
Қайта өңдеулер мыналарға байланысты:
•Координация жоқ
• Ауа райының әсеріне ұшырау
•Мүлікке келтірілген залал
• Байланыстағы үзілістер қосымша жұмыс сағаттарын қажет етуі мүмкін.
Зауытқа негізделген модульдік құрылыс бұл мәселелерді келесі жолдармен шешеді:
• Стандартталған процедуралар
• Орнату алдындағы тексерулер
• Сандық дизайнды үйлестіру
Дәлдіктің жоғарылауы орнатудан кейін түзету жұмыстарын азайтады.
Цифрлық технологиялар модульдік құрылыста тиімділікті арттырады
Қазіргі модульдік құрылыс келесі сандық құралдарды пайдаланады:
Ғимарат туралы ақпаратты модельдеу (BIM)
BIM сәулетшілерге, инженерлерге және өндірушілерге өндіріске дейін жобаларды үйлестіруге мүмкіндік береді.
Артықшылықтары:
• Дизайндағы қақтығыстарды ерте анықтау
• Материалдық жоспарлауды жақсарту
• Құрылыс қателіктерінің азаюы
Өндірісті автоматтандыру
Зауытта өндіріс мыналарды көбірек пайдалана алады:
• Дәлдік жабдықтары
• Стандартталған бөлшектер
• Сандық өндіріс жүйелері
Бұл құрылыс индустриясын заманауи өндіріс салаларына жақындатады.
АҚШ нарығындағы модульдік құрылыстың қолданылуы: Қашықтан жұмыс күшін тұрғын үймен қамтамасыз ету
АҚШ-тың көптеген салалары жергілікті тұрғын үй мен еңбек ресурстары жетіспейтін жерлерде адамдарды орналастыру шешімдерін қажет етеді.
Мұндай мысалдар:
• Тау-кен жұмыстары
•Энергетикалық жобалар
• Инфрақұрылым құрылысы
•Ірі өнеркәсіптік дамулар
Модульдік қашықтағы жұмыс күшін тұрғын үймен қамтамасыз ету практикалық шешім болып табылады, себебі ғимараттарды алаңнан тыс жерде салуға және жоба алаңдарының жанына минималды жұмыс күшімен орналастыруға болады.
Қолжетімді тұрғын үйді дамыту
АҚШ-тағы тұрғын үй тапшылығымен қатар құрылыстың жылдам жолдарына деген қажеттілік артып келеді.
Модульдік тұрғын үй мердігерлері сияқты қиындықтарды жеңуі керек
•Құрылысқа арналған шектеулі жұмыс күші
• Еңбек шығындарының артуы
• Жоба мерзімдері ұзағырақ
Модульдік құрылыс өндіріс тиімділігін арттырады және қолжетімді жұмыс күшінің мүмкіндігі шегінде көбірек тұрғын үймен қамтамасыз етеді.
Жедел орналастыру кезіндегі төтенше жағдайларға арналған тұрғын үй
Дәстүрлі құрылыс табиғи апаттардан кейін немесе шұғыл инфрақұрылым қажеттіліктерінен кейін жұмыс күшінің қолжетімділігімен шектелуі мүмкін.
Модульдік ғимараттар мыналарды қамтуы мүмкін:
• Жұмысшы күшіне арналған алдын ала дайындалған тұрғын үй
•Денсаулық сақтау мекемелері
•Төтенше жағдайларға арналған контейнерлік үйлер
•Студенттерге арналған модульдік тұру
• Алдын ала дайындалған жылдам салынатын қонақ үйлер
Неліктен мердігерлер модульдік құрылысты ұзақ мерзімді стратегия ретінде қабылдайды
Модульдік құрылыс АҚШ мердігерлеріне уақытша еңбек үнемдеуден де көп нәрсе ұсынады.
Ол жобаны жеткізудің тағы бір моделін жасайды:
Болжамды өндіріс
Зауыттық өндіріс ауа райына, жұмыс күшінің қолжетімділігіне және алаң жағдайларына қатысты белгісіздікті азайтады.
Еңбек өнімділігінің жоғарылауы
Шағын жұмыс күші үлкен көлемдегі жобаларды жүзеге асыра алады.
Нарыққа шығудың жылдам уақыты
Құрылыс циклдерінің қысқаруы құрылысты ертерек пайдалануға мүмкіндік береді.
Масштабталатын сыйымдылық
Модульдік құрылыс өндірушілері әрбір мердігердің жергілікті ірі құрылыс бригадаларын жалдауынсыз бір уақытта бірнеше жобаны жүзеге асыра алады.
Құрылыстың болашағы: еңбекті көп қажет ететін құрылыстан индустриалды құрылысқа дейін
АҚШ құрылыс индустриясы индустрияландырылған құрылыс әдістеріне көшуде.
Болашақ құрылыс жұмыстары барған сайын біріктірілетін болады:
• Модульдік өндіріс
• Сандық дизайнды автоматтандыру
•Экологиялық материалдар
• Ақылды жобаларды басқару
Бұл жұмысшыларды ауыстыру туралы емес; бұл шектеулі еңбек пулын тиімді пайдалану туралы.
Жұмыс күшінің жетіспеушілігі әлі де өзекті мәселе болып қала беретіндіктен, модульдік құрылыс компаниялар үшін көбірек ғимараттарды тиімдірек түрде қамтамасыз етудің негізгі шешімі болады.
GS Housing компаниясының еңбек тиімділігін арттыратын модульдік құрылыс шешімдерін қолдауы
GS тұрғын үй ұсыныстарымодульдік құрылыс шешімдеріжылдамдық, еңбек тиімділігі және сенімді жеткізу маңызды болып табылатын жобалар үшін.
Шешімдер:
• Жалпақ контейнерлік ғимараттар
•Модульдік тұрғын үйлер
•Құрылыс алаңдарындағы кеңселер
• Тау-кен лагерінің құрылысы
•Мұнай және газ қызметкерлеріне арналған тұрғын үй
•Апаттық тұрғын үйлер
GS Housing мердігерлер мен ұйымдарға зауыттық өндірісті және стандартталған модульдік құрылыс жүйелерін пайдалану арқылы сапа мен жобаның сенімділігіне нұқсан келтірмей, үлкен жұмыс топтарына деген қажеттілікті жоюға көмектеседі.
Модульдік құрылыс АҚШ құрылыс нарығы үшін жұмыс күшінің тапшылығы мәселесіне прагматикалық жауап болып табылады: тек көбірек жұмысшымен ғана емес, ақылдылықпен салу.
Жиі қойылатын сұрақтар
Модульдік құрылыс құрылыстағы жұмыс күшінің тапшылығын қалай жеңуге көмектеседі?
Модульдік құрылыс құрылыс процесінің үлкен бөлігін өндірісті стандарттау аз жұмысшыларды қажет ететін және өнімділікті арттыратын зауыттарға ауыстыру арқылы еңбек қысымын жеңілдетеді.
Модульдік құрылыс дәстүрлі құрылысты алмастыра ма?
Жоқ, модульдік құрылыс дәстүрлі құрылысты алмастыруға арналмаған, керісінше, жылдам және аз еңбекке тәуелді болуы қажет жобалар үшін оған жылдамырақ, шығындарды болжауға болатын қосымша болып табылады.
Неліктен АҚШ-та модульдік құрылыс кең таралуда?
Модульдік құрылыс жұмысшылардың жетіспеушілігіне, көбірек тұрғын үйге, көбірек инфрақұрылым құру қажеттілігіне және жобаларды тезірек аяқтау қажеттілігіне байланысты танымал бола бастады.
Модульдік құрылыс үшін қандай жобалар ең қолайлы?
Модульдік құрылыс көбінесе жұмыс күшінің тұрғын үйлерін, құрылыс лагерлерін, денсаулық сақтау мекемелерін, мектептерді, кеңсе ғимараттарын, өнеркәсіптік ғимараттарды және төтенше жағдайларға арналған нысандарды салу үшін қолданылады.
GS тұрғын үй сарапшыларымен сөйлесіңіз
Жекешелендірілген шешім алу үшін біздің модульдік сарапшыларымызға хабарласыңыз
Жарияланған уақыты: 22.07.26