Звяжыцеся з нашымі экспертамі па модульных тэхналогіях, каб атрымаць індывідуальнае рашэнне
Дэфіцыт працоўнай сілы патрабуе новай мадэлі будаўніцтва
Будаўнічая галіна ЗША сутыкаецца з асноўнай дылемай: патрэба ў новых будынках расце хутчэй, чым колькасць будаўнічых рабочых, якія павінны іх будаваць.
Падрадчыкі вымушаныя выконваць больш праектаў за меншы час, ад жылых дамоў і інфраструктуры да энергетычных, вытворчых і мегапрамысловых праектаў. Аднак традыцыйная мадэль будаўніцтва моцна залежыць ад кваліфікаванай рабочай сілы, якая выконвае складаныя работы непасрэдна на будаўнічай пляцоўцы.
Гэта прыводзіць да пашырэння разрыву паміж попытам на праекты і прапановай працоўнай сілы.
Адказ не толькі ў тым, каб наняць больш работнікаў. Будаўнічай галіне неабходна палепшыць праектаванне, вытворчасць і пастаўку будынкаў.
Вось чаму дэфіцыт рабочай сілы ў будаўніцтве ў ЗША зрабіў модульнае будаўніцтва важнай стратэгіяй.
Модульная канструкцыяпавышае эфектыўнасць працоўнай сілы, пераносячы будаўнічыя работы з працаёмкіх будаўнічых пляцовак у кантраляванае вытворчае асяроддзе, зніжаючы залежнасць ад абмежаванай колькасці кваліфікаваных спецыялістаў і дазваляючы падрадчыкам павялічваць аб'ём вытворчасці праектаў без адпаведнага павелічэння колькасці працоўнай сілы.
Асноўныя прычыны дэфіцыту рабочай сілы ў будаўніцтве ў ЗША: старэнне працоўнай сілы і дэфіцыт кваліфікаванай рабочай сілы ў трубаправодах
Недахоп вопытных спецыялістаў — адна з найбуйнейшых праблем, з якімі сутыкаецца будаўнічая галіна ЗША.
Многія кваліфікаваныя рабочыя набліжаюцца да пенсійнага ўзросту, і ўсё менш маладых работнікаў пачынаюць працаваць у традыцыйных будаўнічых кампаніях. Такія прафесіі, як электрыкі, зваршчыкі, сантэхнікі і цесляры, рыхтуюцца гадамі, таму праблему дэфіцыту працоўнай сілы немагчыма хутка вырашыць.
Попыт на будаўніцтва таксама расце з-за:
• Інвестыцыі ў інфраструктуру
• Дэфіцыт жылля
• Развіццё аднаўляльных крыніц энергіі
• Пашырэнне цэнтраў апрацоўкі дадзеных
• Павелічэнне прамысловай вытворчасці
Такім чынам, у галіны ёсць структурная праблема: патрэбна больш праектаў, але для іх выканання не хапае кваліфікаваных работнікаў.
Чаму традыцыйныя метады будаўніцтва сутыкаюцца з цяжкасцямі на рынку з абмежаванай працоўнай сілай
Традыцыйнае будаўніцтва ў асноўным заснавана на мадэлі зборкі на месцы.
Ва ўсіх праектах работнікі паўтараюць падобныя дзеянні:
• Падрыхтоўка матэрыялаў
• Структурная зборка
• Механічная і электрычная ўстаноўка
• Аздабленне салона
• Праверка якасці
Гэты падыход выкарыстоўваецца ўжо некалькі дзесяцігоддзяў, але ён мае некаторыя абмежаванні, калі даступнасць працоўнай сілы абмяжоўваецца.
1. Прадукцыйнасць будаўніцтва залежыць ад наяўнасці рабочых.
Традыцыйны праект можа рухацца толькі з той хуткасцю, з якой работнікі завяршаюць кожны этап.
Калі няма дастатковай колькасці кваліфікаванай рабочай сілы, падрадчык можа не выканаць графік.
Напрыклад:
• Павольная аздабленне каркаса зацягнула ўнутраныя работы
• Абмежаваная колькасць электрыкаў, павольны ўвод у эксплуатацыю
• Недахоп субпадрадчыкаў затрымлівае тэрміны завяршэння работ
Наяўнасць працоўнай сілы непасрэдна звязана з графікам праекта.
2. Працоўныя пляцоўкі ствараюць неэфектыўныя ўмовы працы
Будаўнічыя пляцоўкі — месцы непрадказальныя.
Работнікам даводзіцца сутыкацца з:
• Затрымкі з-за надвор'я
• Затрымкі ў дастаўцы матэрыялаў
• Невялікая працоўная прастора
• Праблемы з каардынацыяй паміж некалькімі прафесіямі
Усе гэтыя фактары скарачаюць прадуктыўны час, даступны кожнаму работніку.
Модульнае будаўніцтва: пераход ад працаёмкага да вытворчасці
Асноўнае адрозненне паміж модульным і традыцыйным будаўніцтвам заключаецца ў тым, дзе выконваецца большая частка працы.
Звычайнае будаўніцтва: рабочыя едуць на будаўнічую пляцоўку.
Будаўніцтва па-за пляцоўкай: дэталі дастаўляюцца на пляцоўку з завода.
Пераход пераводзіць будаўніцтва ад серыі аперацый на будаўнічай пляцоўцы да рэгуляванага вытворчага працэсу.
Незалежнасць модульнага будаўніцтва ад працы
1. Фабрычная вытворчасць — гэта больш эфектыўны працоўны працэс
У модульным будаўніцтве будаўнічыя модулі вырабляюцца ў заводскіх умовах, дзе этапы вытворчасці арганізаваны і паўтараюцца.
Гэта дазваляе работнікам засяродзіцца на задачах, замест таго, каб пераключацца з адной дзейнасці на іншую на пастаянна зменлівай будаўнічай пляцоўцы.
Дазволы на вытворчасць на фабрыцы:
• Лепшая падрыхтоўка матэрыялаў
• Аднастайныя ўмовы працы
• Адзіныя працэдуры ўстаноўкі
• Пастаянны кантроль якасці
Гэта азначае, што кожны работнік можа працаваць больш прадуктыўна, чым у традыцыйным будаўніцтве.
2. ПаралельнаБудаўніцтва зніжае агульны попыт на працоўную сілу
Паралельны працоўны працэс — адна з ключавых пераваг рашэнняў для будаўніцтва па-за пляцоўкай
У традыцыйным будаўніцтве многія дзеянні павінны выконвацца паслядоўна.
А ёсць і іншы бок, які заключаецца ў тым, што мы не будзем сядзець склаўшы рукі і чакаць, пакуль нешта не атрымаецца.
Фундамент → Канструкцыя → Праводка → Сантэхніка → Унутраная аздабленне
Кожны этап залежыць ад паспяховага завяршэння папярэдняга.
Спосабы будаўніцтва зборных будынкаў:
• Можна падрыхтаваць падмурак для пляцоўкі
• Кантэйнерныя модульныя блокі могуць вырабляцца паралельна.
Калі кантэйнерныя модулі прыбываюць на аб'ект, усталёўка хутчэй з'яўляецца працэсам зборкі і каардынацыі, чым паўнавартаснай будаўнічай аперацыяй.
Гэта азначае, што для найважнейшай часткі праекта на месцы патрабуецца менш людзей.
3. БольшСтратэгічныВыкарыстанне кваліфікаванай працоўнай сілы
Модульнае будаўніцтва не скарачае кваліфікаваных рабочых. Замест гэтага яно вызваляе кваліфікаваную працоўную сілу для выканання працы, дзе навыкі найбольш каштоўныя.
Такія як:
Традыцыйнае будаўніцтва: кваліфікаваныя рабочыя занятыя матэрыяламі, выпраўленнем памылак і праблем на будаўнічай пляцоўцы.
Модульнае будаўніцтва: дакладнае вырабленне, кантроль якасці, інжынерыя і мантаж кваліфікаванымі рабочымі.
Гэта павялічвае агульную прадукцыйнасць працы будаўнічай працоўнай сілы.
Пагаворыце з экспертамі GS Housing
Модульнае будаўніцтва і традыцыйнае будаўніцтва: параўнанне эфектыўнасці працы
Ключавое адрозненне паміж модульным і традыцыйным будаўніцтвам заключаецца не ў самім метадзе будаўніцтва, а ў тым, як арганізуюцца і размяшчаюцца працоўныя рэсурсы.
У традыцыйным будаўніцтве вялікія каманды працуюць на месцы, выконваючы дзеянні паслядоўна. Модульнае будаўніцтва пераносіць многія працаёмкія віды дзейнасці ў кантраляваныя вытворчыя ўмовы. Гэта азначае, што кампаніі могуць атрымаць больш працы з меншай колькасцю работнікаў і мець большы кантроль над сваімі графікамі.
| Фактар параўнання | Традыцыйнае будаўніцтва | Модульнае будаўніцтва |
| Месца будаўніцтва | Большасць мерапрыемстваў выконваюцца непасрэдна на месцы праекта | Асноўныя кампаненты будынка вырабляюцца на заводзе па-за межамі пляцоўкі, а канчатковая зборка выконваецца на месцы. |
| Працоўная залежнасць | Патрабуецца вялікая колькасць кваліфікаваных рабочых на розных этапах будаўніцтва | Патрабуецца менш работнікаў на месцы, бо шмат працэсаў выконваецца перад дастаўкай |
| Арганізацыя працоўнай сілы | Работнікі розных прафесій паслядоўна каардынуюць свае дзеянні на зменлівым працоўным месцы | Завадскія брыгады выкарыстоўваюць стандартызаваныя вытворчыя працэсы са спецыялізаванымі ролямі |
| Патрабаванні да кваліфікаванай працоўнай сілы | Вялікая залежнасць ад электрыкаў, сантэхнікаў, цесляроў, зваршчыкаў і іншых кваліфікаваных спецыялістаў на працягу ўсяго праекта | Кваліфікаваныя работнікі спецыялізуюцца на вытворчасці, кантролі якасці, інжынерыі і мантажы |
| Працоўны працэс праекта | У асноўным паслядоўна: адзін этап будаўніцтва павінен быць завершаны перад пачаткам наступнага | Паралельны працоўны працэс: вытворчасць на фабрыцы і падрыхтоўка пляцоўкі адбываюцца адначасова |
| Прадукцыйнасць працы | На прадукцыйнасць уплываюць надвор'е, умовы на будаўнічай пляцоўцы, перамяшчэнне матэрыялаў і каардынацыя субпадрадчыкаў | Больш высокая прадукцыйнасць дзякуючы кантраляваным вытворчым умовам і паўтаральным працэсам |
| Колькасць супрацоўнікаў на месцы | Вялікія будаўнічыя брыгады звычайна патрабуюцца на працяглы час | Невялікія мантажныя брыгады могуць выканаць канчатковую зборку і ўвод у эксплуатацыю |
| Уплыў надвор'я | Дождж, снег, экстрэмальныя тэмпературы і ўмовы на будаўнічай пляцоўцы могуць затрымаць працу | Вытворчасць на фабрыцы працягваецца незалежна ад знешніх умоў надвор'я |
| Патрабаванні да навучання | Рабочым патрэбны шырокі вопыт работы ў гэтай галіне і шматлікія навыкі будаўніцтва | Рабочых можна навучыць выкананню канкрэтных стандартызаваных вытворчых задач |
| Эфектыўнасць апрацоўкі матэрыялаў | Матэрыялы транспартуюцца, захоўваюцца і апрацоўваюцца на будаўнічай пляцоўцы | Матэрыялы арганізаваны і аптымізаваны ў рамках заводскіх вытворчых сістэм |
| Кантроль якасці | Праверкі якасці ў асноўным праводзяцца падчас і пасля будаўніцтва | Кантроль якасці інтэграваны ва ўвесь вытворчы працэс |
| Рызыка перапрацоўкі | Падвышаная рызыка з-за праблем з каардынацыяй участка і зменлівых умоў | Меншая рызыка, бо кампаненты вырабляюцца з выкарыстаннем кантраляваных працэдур |
| Маштабаванасць праекта | Пашырэнне патрабуе найму дадатковай мясцовай рабочай сілы для кожнага праекта | Вытворчыя магутнасці можна павялічыць за кошт пашырэння заводаў і стандартызацыі вытворчасці |
| Лепшыя праграмы | Праекты з унікальным дызайнам або там, дзе перавага аддаецца забудове на пляцоўцы | Жыллё для рабочай сілы, модульныя офісы, медыцынскія ўстановы, школы, шахцёрскія лагеры, энергетычныя праекты і будынкі хуткага разгортвання |
Ключавы вывад: Модульнае будаўніцтва павышае эфектыўнасць працы, а не толькі хуткасць будаўніцтва
Найбольшая перавага модульных будынкаў у ЗША — не толькі больш хуткае завяршэнне праекта. Іх большая каштоўнасць — павышэнне прадукцыйнасці кожнага работніка.
Модульная канструкцыя для падрадчыкаў дазваляе ім пераносіць паўтаральныя, працаёмкія дзеянні ў кантраляванае вытворчае асяроддзе
• Выконвайце больш праектаў з абмежаванай колькасцю працоўнай сілы
• Зменшыць залежнасць ад дэфіцытных кваліфікаваных прафесій
• Мінімізуйце рызыку для графіка працы
• Стварыць лепшае і больш прадказальнае будаўніцтва
Будынкі, пабудаваныя на заводах, прапануюць маштабуемы спосаб павелічэння магутнасці будынкаў без прапарцыйнага павелічэння колькасці працоўных месцаў для будаўнічай галіны ЗША, якая сутыкаецца з доўгатэрміновымі праблемамі з працоўнай сілай.
Уплыў рашэнняў па зборным будаўніцтве на прадукцыйнасць
Паляпшэнне якасці і скарачэнне пераробкі дзякуючы кантраляванай вытворчасці
Пераробка — адзін з схаваных выдаткаў традыцыйнага будаўніцтва;
Перапрацоўкі абумоўлены:
• Няма каардынацыі
• Уздзеянне надвор'я
• Пашкоджанне маёмасці
• Прабелы ў камунікацыі могуць запатрабаваць дадатковых гадзін працы.
Фабрычнае модульнае будаўніцтва вырашае гэтыя праблемы шляхам:
• Стандартызаваныя працэдуры
• Перадмантажныя праверкі
• Каардынацыя лічбавага дызайну
Большая дакладнасць скарачае карэкціроўку пасля ўстаноўкі.
Лічбавыя тэхналогіі павышаюць эфектыўнасць модульнага будаўніцтва
Сучаснае модульнае будаўніцтва выкарыстоўвае наступныя лічбавыя інструменты:
Інфармацыйнае мадэляванне будынкаў (BIM)
BIM дазваляе архітэктарам, інжынерам і вытворцам узгадняць праекты перад пачаткам вытворчасці.
Перавагі ўключаюць:
• Ранняе выяўленне канфліктаў у дызайне
• Лепшае планаванне матэрыялаў
• Зніжэнне колькасці памылак у будаўніцтве
Аўтаматызацыя вытворчасці
На заводзе вытворчасць можа больш эфектыўна выкарыстоўваць:
• Дакладнае абсталяванне
• Стандартызаваныя дэталі
• Лічбавыя вытворчыя сістэмы
Гэта набліжае будаўнічую галіну да сучасных вытворчых галін.
Прымяненне модульнага будаўніцтва на рынку ЗША: дыстанцыйнае жыллё для рабочай сілы
Многім галінам прамысловасці ЗША патрэбныя рашэнні для адаптацыі людзей у месцах, дзе не хапае мясцовых рэсурсаў жылля і працоўнай сілы.
Прыкладамі такіх з'яўляюцца:
• Горназдабыўныя аперацыі
• Энергетычныя праекты
• Будаўніцтва інфраструктуры
• Буйныя прамысловыя распрацоўкі
Модульнае дыстанцыйнае жыллё для супрацоўнікаў — гэта практычнае рашэнне, бо будынкі можна будаваць па-за межамі будаўнічай пляцоўкі і размяшчаць паблізу праектных пляцовак з мінімальнымі выдаткамі на працу.
Развіццё даступнага жылля
Патрэба ў больш хуткіх спосабах будаўніцтва расце разам з дэфіцытам жылля ў ЗША.
Падрадчыкі па модульным жыллі павінны пераадолець такія праблемы, як
• Абмежаваная колькасць рабочай сілы для будаўніцтва
• Павелічэнне выдаткаў на працоўную сілу
• Больш працяглыя тэрміны праекта
Модульнае будаўніцтва павышае эфектыўнасць вытворчасці і забяспечвае больш жылля ў межах магчымасцей наяўнай працоўнай сілы.
Хуткае разгортванне надзвычайнага жылля
Традыцыйнае будаўніцтва можа быць абмежавана наяўнасцю працоўнай сілы пасля стыхійных бедстваў або тэрміновых патрэбаў інфраструктуры.
Модульныя будынкі могуць уключаць у сябе:
• Зборнае жыллё для працоўнай сілы
• Медыцынскія ўстановы
• Кантэйнерныя дамы для рэагавання на надзвычайныя сітуацыі
• Модульнае жыллё для студэнтаў
• Хуткабудаўнічыя гатэлі са зборнай мадэллю
Чаму падрадчыкі выкарыстоўваюць модульнае будаўніцтва ў якасці доўгатэрміновай стратэгіі
Модульнае будаўніцтва прапануе амерыканскім падрадчыкам больш, чым часовую эканомію працы.
Гэта стварае іншую мадэль рэалізацыі праекта, заснаваную на:
Вытворчасць прадказальна
Фабрычная вытворчасць памяншае нявызначанасць адносна надвор'я, наяўнасці працоўнай сілы і ўмоў на пляцоўцы.
Больш высокая прадукцыйнасць працы
Меншы штат супрацоўнікаў можа ўзяць на сябе большы аб'ём праектаў.
Хутчэйшы час выхаду на рынак
Карацейшыя будаўнічыя цыклы дазваляюць выкарыстоўваць будынак раней.
Маштабуемая ёмістасць
Вытворцы модульных канструкцый могуць адначасова рэалізоўваць некалькі праектаў, не патрабуючы ад кожнага падрадчыка найму вялікіх мясцовых будаўнічых брыгад.
Будучыня будаўніцтва: ад працаёмкага будаўніцтва да індустрыялізаванага
Будаўнічая галіна ЗША паступова пераходзіць да індустрыялізаваных метадаў будаўніцтва.
Будучае будаўніцтва будзе ўсё часцей камбінаваным:
• Модульная вытворчасць
• Аўтаматызацыя лічбавага праектавання
• Экалагічныя матэрыялы
• Разумнае кіраванне праектамі
Гаворка ідзе не пра замену работнікаў, а пра найлепшае выкарыстанне абмежаванага рэзерву працоўнай сілы.
Паколькі недахоп працоўнай сілы працягвае заставацца актуальнай праблемай, модульнае будаўніцтва стане ключавым рашэннем для кампаній, якія жадаюць будаваць больш будынкаў больш эфектыўным спосабам.
Падтрымка GS Housing працаэфектыўных рашэнняў модульных будынкаў
Прапановы жылля GSмодульныя будаўнічыя рашэннідля праектаў, дзе хуткасць, эфектыўнасць працы і надзейнасць выканання маюць першараднае значэнне.
Рашэнні:
• Будынкі з плоскіх кантэйнераў
• Модульныя жылыя блокі
• Офісы на будаўнічых пляцоўках
• Будаўніцтва шахцёрскага лагера
• Жыллё для работнікаў нафтагазавай прамысловасці
• Аварыйнае жыллё
GS Housing дапамагае падрадчыкам і арганізацыям, выкарыстоўваючы заводскую вытворчасць і стандартызаваныя модульныя будаўнічыя сістэмы, каб пазбегнуць неабходнасці ў вялікіх рабочых брыгадах на месцы без шкоды для якасці і надзейнасці праекта.
Модульнае будаўніцтва — гэта прагматычны адказ для будаўнічага рынку ЗША на праблему дэфіцыту працоўнай сілы: будаваць разумней, а не проста будаваць з большай колькасцю работнікаў.
Часта задаваныя пытанні
Як модульнае будаўніцтва дапамагае пераадолець дэфіцыт рабочай сілы ў будаўніцтве?
Модульнае будаўніцтва змяншае нагрузку на працоўную сілу, пераносячы значную частку будаўнічага працэсу на фабрыкі, дзе стандартызацыя вытворчасці патрабуе меншай колькасці рабочых і павышае прадукцыйнасць.
Ці заменіць модульнае будаўніцтва традыцыйнае?
Не, модульнае будаўніцтва не прызначана для замены традыцыйнага будаўніцтва, а з'яўляецца больш хуткім і прадказальным з пункту гледжання выдаткаў дадаткам да яго для тых праектаў, якія павінны быць хуткімі і менш залежнымі ад працаёмкасці.
Чаму модульнае будаўніцтва набірае папулярнасць у ЗША?
Модульнае будаўніцтва, якое выкарыстоўвае тэхналогіі альпінізму, набірае папулярнасць з-за недахопу рабочых рук, патрэбы ў большай колькасці жылля, неабходнасці будаўніцтва большай інфраструктуры і неабходнасці хутчэйшага завяршэння праектаў.
Якія тыпы праектаў найбольш падыходзяць для модульнага будаўніцтва?
Модульнае будаўніцтва часта выкарыстоўваецца для будаўніцтва жылля для рабочых, будаўнічых гарадкоў, устаноў аховы здароўя, школ, офісных будынкаў, прамысловых будынкаў і пунктаў хуткай дапамогі.
Пагаворыце з экспертамі GS Housing
Звяжыцеся з нашымі экспертамі па модульных тэхналогіях, каб атрымаць індывідуальнае рашэнне
Час публікацыі: 22-07-26