Свържете се с нашите експерти по модулни решения за персонализирано решение
Недостигът на работна ръка изисква нов модел на строителство
Американската строителна индустрия е изправена пред основна дилема: нуждата от нови сгради нараства по-бързо от строителната работна сила, която да ги строи.
Изпълнителите са под натиск да изпълняват повече проекти за по-кратко време, от жилищни и инфраструктурни до енергийни, производствени и мегаиндустриални проекти. Традиционният строителен модел обаче е силно зависим от квалифицирана работна ръка, извършваща сложни дейности директно на строителната площадка.
Това води до нарастващо разделение между търсенето на проекти и предлагането на работна сила.
Отговорът не е само да се наемат повече работници. Строителната индустрия трябва да подобри проектирането, производството и доставката на сгради.
Ето защо недостигът на работна ръка в строителството в САЩ направи модулното строителство важна стратегия.
Модулна конструкцияподобрява ефективността на работната сила, като премества строителните работи от трудоемки работни места в контролирана производствена среда, намалявайки зависимостта от ограниченото предлагане на квалифицирани занаятчии и позволявайки на изпълнителите да увеличат производството на проекти без съответно увеличение на работната сила.
Основни причини за недостига на работна ръка в строителството в САЩ: Застаряваща работна сила и недостиг на квалифицирана работна ръка в тръбопроводите
Липсата на опитни майстори е едно от най-големите предизвикателства пред строителството в САЩ.
Много квалифицирани работници наближават пенсионна възраст, а по-малко млади работници се насочват към традиционни строителни кариери. Работни места като електротехници, заварчици, водопроводчици и дърводелци се обучават с години, така че недостигът на работна ръка не може да бъде решен бързо.
Търсенето на строителни услуги също се увеличава поради:
• Инвестиции в инфраструктура
• Недостиг на жилища
• Развитие на възобновяемата енергия
• Разширяване на центрове за данни
• Увеличение на промишленото производство
Следователно индустрията има структурен проблем: има нужда от завършване на повече проекти, но има по-малко квалифицирани работници, които да ги изпълнят.
Защо традиционните строителни методи се борят на пазара с ограничена работна ръка
Традиционното строителство се основава предимно на модел на сглобяване на място.
Всички проекти включват работници, които повтарят подобни дейности:
• Подготовка на материалите
• Структурен монтаж
• Механичен и електрически монтаж
•Вътрешна облицовка
•Проверка на качеството
Този подход се използва от десетилетия, но има някои ограничения, когато наличността на работна ръка стане ограничена.
1. Производителността на строителството зависи от наличието на работници.
Традиционният проект може да се движи само толкова бързо, колкото работниците завършват всяка фаза.
Ако няма достатъчно квалифицирана работна ръка, изпълнителят може да не е в състояние да спази графика.
Например:
• Бавното рамкиране забави вътрешните работи
• Ограничени електротехници, бавно въвеждане в експлоатация
• Недостигът на подизпълнители забавя сроковете за завършване
Наличността на работна ръка е пряко обвързана с графика на проекта.
2. Работните места водят до неефективни условия на труд
Строителните площадки са непредсказуеми места.
Работниците трябва да се справят с:
• Закъснения поради метеорологични условия
• Закъснения в доставката на материали
• Малко работно пространство
• Предизвикателства при координацията между множество занаяти
Всички тези фактори намаляват продуктивното време, с което разполага всеки работник.
Модулно строителство: Промяна на строителството от трудоемко към производствено
Основната разлика между модулното и традиционното строителство е къде се извършва по-голямата част от работата.
Конвенционално строителство: Работниците са на път към строителната площадка.
Строителство извън обекта: Частите се доставят на обекта от фабриката.
Преходът премества строителството от поредица от операции на обекта към регулиран производствен процес.
Независимостта на модулното строителство от труда
1. Фабричното производство е по-ефективен работен процес
При модулното строителство, строителните модули се произвеждат във фабрична среда, където производствените стъпки са организирани и повтаряеми.
Това позволява на работниците да се съсредоточат върху задачите си, вместо да се налага да преминават от една дейност към друга на променяща се строителна площадка.
Разрешителни за фабрично производство:
• По-добра подготовка на материалите
• Еднообразни условия на труд
•Единни процедури за монтаж
• Непрекъснат контрол на качеството
Това означава, че всеки работник може да генерира повече продуктивни часове, отколкото в традиционното строителство.
2. ПаралелноСтроителството намалява общото търсене на работна ръка
Паралелният работен процес е едно от ключовите предимства на решенията за строителство извън обекта
В конвенционалното строителство много дейности трябва да се извършват последователно.
И тогава имате другата страна на нещата, която е, че знаете, не е като да седим и просто да чакаме да ни се случи нещо лошо.
Фундамент → Конструкция → Окабеляване → ВиК → Вътрешно покритие
Всеки етап зависи от успешното завършване на предишния етап.
Методи за сглобяемо строителство:
• Могат да се подготвят основите на обекта
• Контейнерните модулни единици могат да се произвеждат паралелно.
Когато контейнерните модули пристигнат на място, монтажът е по-скоро координиран процес на сглобяване, отколкото пълна строителна операция.
Това означава, че са необходими по-малко хора за най-важната част от проекта на място.
3. ОщеСтратегическиИзползване на квалифицирана работна ръка
Модулното строителство не съкращава квалифицирани работници. Вместо това, то освобождава квалифициран труд, за да върши работата, където уменията са най-ценни.
Като например:
Традиционно строителство: Квалифицираните работници са заети с материали, отстраняване на грешки и проблеми на обекта.
Модулна сграда: Прецизно производство, контрол на качеството, инженеринг и монтаж от квалифицирани работници.
Това допринася за общата производителност на работната сила в строителството.
Говорете с експертите по жилищно настаняване на GS
Модулно строителство и традиционно строителство: Сравнение на ефективността на труда
Ключовата разлика между модулното и традиционното строителство не е самият метод на строителство, а начинът, по който се организират и разпределят трудовите ресурси.
В традиционното строителство големи екипи работят на място, изпълнявайки дейностите последователно. Модулното строителство премества много от трудоемките дейности в контролирана фабрична среда. Това означава, че компаниите могат да получат повече работа от по-малко работници и да имат по-голям контрол върху графиците си.
| Фактор за сравнение | Традиционно строителство | Модулна конструкция |
| Местоположение на строителството | Повечето дейности се извършват директно на обекта на проекта | Основните строителни компоненти се произвеждат във фабрика извън обекта, като окончателният монтаж се извършва на място. |
| Зависимост от труда | Изисква голям брой квалифицирани работници на множество етапи от строителството | Изисква по-малко работници на място, тъй като много процеси се извършват преди доставката |
| Организация на работната сила | Работници от различни занаяти се координират последователно на променящ се работен обект | Фабричните екипи използват стандартизирани производствени процеси със специализирани роли |
| Изисквания за квалифицирана работна ръка | Силна зависимост от електротехници, водопроводчици, дърводелци, заварчици и други квалифицирани занаятчии по време на целия проект | Квалифицираните работници се фокусират върху производството, контрола на качеството, инженеринга и монтажа |
| Работен процес на проекта | Предимно последователен: един етап от строителството трябва да завърши, преди да започне следващият | Паралелен работен процес: производството във фабриката и подготовката на обекта се извършват едновременно |
| Производителност на труда | Производителността се влияе от времето, условията на обекта, движението на материалите и координацията на подизпълнителите. | По-висока производителност благодарение на контролирана производствена среда и повтаряеми процеси |
| Размер на работната сила на място | Големи строителни екипи обикновено са необходими за дълги периоди | По-малки монтажни екипи могат да завършат окончателния монтаж и въвеждане в експлоатация |
| Въздействие на времето | Дъжд, сняг, екстремни температури и условия на обекта могат да забавят работата | Фабричното производство продължава независимо от външните метеорологични условия |
| Изисквания за обучение | Работниците се нуждаят от широк опит в областта и множество строителни умения | Работниците могат да бъдат обучени за специфични стандартизирани производствени задачи |
| Ефективност на обработката на материали | Материалите се транспортират, съхраняват и обработват на работната площадка | Материалите са организирани и оптимизирани в рамките на фабричните производствени системи |
| Контрол на качеството | Качествените проверки се извършват главно по време и след строителството | Проверките на качеството са интегрирани в целия производствен процес |
| Риск от преработка | По-висок риск поради проблеми с координацията на обекта и променящи се условия | По-нисък риск, тъй като компонентите се произвеждат чрез контролирани процедури |
| Мащабируемост на проекта | Разширяването изисква наемане на допълнителна местна работна ръка за всеки проект | Производственият капацитет може да се увеличи чрез разширяване на фабриките и стандартизирано производство |
| Най-добрите приложения | Проекти с уникален дизайн или където се предпочита строителство на място | Жилища за работна сила, модулни офиси, здравни заведения, училища, минни лагери, енергийни проекти и сгради за бързо разполагане |
Ключов извод: Модулното строителство повишава ефективността на труда, не само скоростта на строителство
Най-голямото предимство на модулните строителни решения в САЩ не е само по-бързото завършване на проекта. По-голямата им стойност е повишаването на производителността на всеки участващ работник.
Модулното строителство за изпълнителите им позволява да пренесат повтарящи се, трудоемки дейности в контролирана производствена среда
• Изпълнявайте повече проекти с ограничена наличност на работна сила
• Намаляване на зависимостта от оскъдни квалифицирани занаяти
• Минимизиране на риска за работния график
• Създаване на по-добро и по-предсказуемо строителство
Фабрично построените сгради предлагат мащабируем начин за увеличаване на капацитета на сградите без пропорционално увеличение на работната сила за строителната индустрия в САЩ, изправена пред дългосрочни проблеми с работната сила.
Влиянието на сглобяемите строителни решения върху производителността
Подобрено качество и намаляване на преработката чрез контролирано производство
Преработката е един от скритите разходи на традиционното строителство;
Преработките се дължат на:
• Няма координация
• Излагане на атмосферни влияния
• Щети на имущество
• Пропуските в комуникацията може да изискват допълнителни работни часове.
Фабрично базираното модулно строителство решава тези проблеми чрез:
• Стандартизирани процедури
• Предварителни проверки
• Координация на дигиталния дизайн
По-добрата точност намалява корективната работа след монтажа.
Дигиталните технологии повишават ефективността в модулното строителство
Съвременното модулно строителство използва следните дигитални инструменти:
Информационно моделиране на сгради (BIM)
BIM позволява на архитекти, инженери и производители да координират проектите преди производството.
Предимствата включват:
• Ранно откриване на дизайнерски конфликти
• По-добро планиране на материалите
• Намаляване на строителните грешки
Автоматизация на производството
В една фабрика, производството може да използва в по-голяма степен:
• Прецизно оборудване
• Стандартизирани части
• Цифрови производствени системи
Това доближава строителната индустрия до съвременните производствени индустрии.
Приложения на модулното строителство на пазара в САЩ: Жилища за отдалечена работна сила
Много американски индустрии се нуждаят от решения за адаптиране на хората на места, където липсват местни ресурси от жилища и работна ръка.
Примери за такива са:
•Минни операции
•Енергийни проекти
• Изграждане на инфраструктура
• Основни индустриални развития
Модулните жилища за отдалечена работна сила са практично решение, тъй като сградите могат да бъдат построени извън обекта и разположени близо до обектите на проекта с минимален труд на обекта.
Развитие на достъпни жилища
Нуждата от по-бързи начини за строителство нараства заедно с недостига на жилища в САЩ.
Изпълнителите на модулни жилища трябва да преодолеят предизвикателства като
• Ограничена работна сила за строителство
• Нарастващи разходи за труд
• По-дълги срокове за изпълнение на проекта
Модулното строителство повишава ефективността на производството и осигурява повече жилища в рамките на капацитета на наличната работна сила.
Бързо разполагане на аварийни жилища
Традиционното строителство може да бъде ограничено от наличието на работна ръка след природни бедствия или спешни инфраструктурни нужди.
Модулните сгради могат да включват:
• Сглобяеми жилища за работна сила
• Здравни заведения
• Контейнерни къщи за реагиране при извънредни ситуации
• Модулно настаняване за студенти
• Сглобяеми бързостроящи се хотели
Защо изпълнителите възприемат модулното строителство като дългосрочна стратегия
Модулното строителство предлага на американските изпълнители повече от временни икономии на труд.
Той създава друг модел за изпълнение на проекти, базиран на:
Производство предвидимо
Фабричното производство намалява несигурността относно времето, наличието на работна ръка и условията на обекта.
По-висока производителност на труда
По-малък екип може да поеме по-големи обеми проекти.
По-бързо време за достигане до пазара
По-кратките строителни цикли позволяват по-ранно използване на сградата.
Мащабируем капацитет
Производителите на модулни конструкции могат да изпълняват множество проекти едновременно, без всеки изпълнител да наема големи местни строителни екипи.
Бъдещето на строителството: От трудоемко строителство до индустриализирано строителство
Американската строителна индустрия се насочва към индустриализирани методи на строителство.
Бъдещото строителство ще бъде все по-комбинирано:
•Модулно производство
• Автоматизация на цифровия дизайн
•Екологични материали
• Интелигентно управление на проекти
Не става въпрос за заместване на работници, а за оптимално използване на ограничен трудов фонд.
Тъй като недостигът на работна ръка продължава да бъде надвиснал проблем, модулното строителство ще бъде ключово решение за компаниите да предоставят повече сгради по по-ефективен начин.
Подкрепа от GS Housing за модулни строителни решения, ефективни от гледна точка на труд
Оферти за жилищно настаняване от GSмодулни строителни решенияза проекти, където скоростта, ефективността на труда и надеждността на изпълнението са от първостепенно значение.
Решенията са:
• Сгради с плоски контейнери
•Модулни жилищни единици
• Офиси на строителни площадки
• Строителство на минни лагери
• Настаняване на работници в нефтения и газовия сектор
• Жилищни единици за спешни случаи
GS Housing помага на изпълнители и организации, като използва фабрично базирано производство и стандартизирани модулни строителни системи, за да премахне необходимостта от големи работни екипи на място, без да се прави компромис с качеството и надеждността на проекта.
Модулното строителство е прагматичен отговор за строителния пазар в САЩ на проблема с недостига на работна ръка: строете по-умно, не просто строете с повече работници.
ЧЗВ
Как модулното строителство помага за преодоляване на недостига на работна ръка в строителството?
Модулното строителство облекчава натиска върху работната сила, като премества голяма част от строителния процес към фабрики, където стандартизацията на производството изисква по-малко работници и увеличава производителността.
Заменя ли модулното строителство традиционното строителство?
Не, модулното строителство не е предназначено да замени традиционното строителство, а да бъде по-бързо и по-рентабилно допълнение към него за проекти, които трябва да бъдат бързи и по-малко зависими от труд.
Защо модулното строителство набира скорост в САЩ?
Модулното строителство чрез катерене набира популярност поради недостиг на работници, нужда от повече жилища, необходимост от изграждане на повече инфраструктура и необходимост от по-бързо завършване на проектите.
Какви видове проекти са най-подходящи за модулно строителство?
Модулното строителство често се използва за изграждане на жилища за работници, строителни лагери, здравни заведения, училища, офис сгради, промишлени сгради и съоръжения за спешна помощ.
Говорете с експертите по жилищно настаняване на GS
Свържете се с нашите експерти по модулни решения за персонализирано решение
Време на публикуване: 22-07-26