Жекече чечим алуу үчүн биздин модулдук адистерибизге кайрылыңыз
Жумушчу күчүнүн жетишсиздиги жаңы курулуш моделин талап кылат
АКШнын курулуш тармагы негизги дилеммага туш болууда: жаңы имараттарга болгон муктаждык аларды куруу үчүн курулуш жумушчу күчүнө караганда тезирээк өсүп жатат.
Подрядчиктер турак жай жана инфраструктурадан баштап энергетика, өндүрүш жана мега-өнөр жай долбоорлоруна чейин аз убакыттын ичинде көбүрөөк долбоорлорду аткарууга басым жасап жатышат. Бирок, салттуу курулуш модели курулуш аянтчасында түздөн-түз татаал иш-аракеттерди аткарган квалификациялуу жумушчуларга абдан көз каранды.
Бул долбоорго болгон суроо-талап менен жумушчу күчүн сунуштоонун ортосундагы ажырымды кеңейтет.
Жооп жөн гана көбүрөөк жумушчуларды жалдоодо эмес. Курулуш тармагы имараттарды долбоорлоону, өндүрүүнү жана жеткирүүнү жакшыртышы керек.
Ошондуктан АКШдагы курулуш жумушчу күчүнүн жетишсиздиги модулдук курулушту маанилүү стратегияга айландырды.
Модулдук курулушкурулуш иштерин эмгекти көп талап кылган жумуш орундарынан көзөмөлдөнгөн өндүрүш чөйрөсүнө жылдыруу, квалификациялуу кесиптердин чектелүү сунушуна көз карандылыкты азайтуу жана подрядчыларга жумушчу күчүн тиешелүү түрдө көбөйтпөстөн долбоордун өндүрүшүн көбөйтүүгө мүмкүндүк берүү менен жумушчу күчүнүн натыйжалуулугун жогорулатат.
АКШдагы курулуш жумушчу күчүнүн жетишсиздигинин негизги себептери: жумушчу күчүнүн картайышы жана квалификациялуу жумушчу күчүнүн жетишсиздиги
АКШнын курулуш тармагында тажрыйбалуу адистердин жетишсиздиги эң чоң көйгөйлөрдүн бири.
Көптөгөн квалификациялуу жумушчулар пенсия курагына жакындап калды, ал эми жаш жумушчулардын саны азайып, салттуу курулуш кесиптерине киришүүдө. Электрик, ширетүүчү, сантехник жана жыгач уста сыяктуу жумуштар жылдар бою окутулат, ошондуктан жумушчу күчүнүн жетишсиздиги көйгөйүн тез арада чечүү мүмкүн эмес.
Курулуш тармагына болгон суроо-талаптын өсүшү төмөнкүлөргө байланыштуу:
•Инфраструктурага инвестиция салуу
•Турак жайдын жетишсиздиги
•Кайра жаралуучу энергияны өнүктүрүү
• Маалымат борборлорун кеңейтүү
• Өнөр жай өндүрүшүнүн өсүшү
Ошондуктан, тармакта структуралык көйгөй бар: көбүрөөк долбоорлорду аяктоо керек, бирок аларды бүтүрө турган квалификациялуу жумушчулар аз.
Эмне үчүн салттуу курулуш ыкмалары эмгек рыногунда кыйынчылыктарга дуушар болууда
Салттуу курулуш негизинен жергиликтүү чогултуу моделине негизделген.
Бардык долбоорлордо окшош иш-аракеттерди кайталаган жумушчулар бар:
• Материалдарды даярдоо
• Структуралык жыйын
• Механикалык жана электрдик монтаждоо
• Ички жасалгасы
• Сапатты текшерүү
Бул ыкма ондогон жылдардан бери колдонулуп келет, бирок жумушчу күчүнүн жетишсиздиги чектелүү болгондо, анын айрым чектөөлөрү бар.
1. Курулуш өндүрүмдүүлүгү жумушчулардын болушунан көз каранды.
Салттуу долбоор жумушчулар ар бир фазаны аяктаганда гана тез жыла алат.
Эгерде жетиштүү квалификациялуу жумушчу күчү жок болсо, подрядчы графикти аткара албай калышы мүмкүн.
Мисалы:
• Рамкалардын жай курулушу ички иштердин кечеңдешине алып келет
•Чектөөлөргө дуушар болгон электриктер ишке киргизүүнү жайлатышат
•Субподрядчиктердин жетишсиздиги бүткөрүү мөөнөттөрүн кечеңдетип жатат
Жумушчу күчүнүн болушу долбоордун графигине түздөн-түз байланыштуу.
2. Жумуш орундары натыйжасыз жумуш шарттарына алып келет
Курулуш аянтчалары күтүүсүз жерлер.
Жумушчулар төмөнкүлөр менен күрөшүүгө аргасыз болушат:
•Аба ырайынын кечигүүлөрү
•Материалдарды жеткирүүдөгү кечигүүлөр
•Кичинекей жумуш орду
• Бир нече кесиптердин ортосундагы координациядагы кыйынчылыктар
Бул факторлордун баары ар бир жумушчунун өндүрүмдүү убактысын кыскартат.
Модулдук курулуш: курулушту эмгекти көп талап кылгандан өндүрүшкө негизделгенге өзгөртүү
Модулдук жана салттуу курулуштун ортосундагы негизги айырмачылык - жумуштун көпчүлүк бөлүгү кайда жасалаарында.
Кадимки имарат: Жумушчулар курулуш аянтчасына бара жатышат.
Курулуш аянтчасынан тышкары: Тетиктер заводдон аянтка алынып келинет.
Бул өткөөл курулушту бир катар жер иштеринен жөнгө салынуучу өндүрүш процессине жылдырат.
Модулдук курулуштун эмгек көз карандысыздыгы
1. Заводдо өндүрүш - бул натыйжалуураак жумуш процесси
Модулдуу курулушта имарат модулдары өндүрүш кадамдары уюштурулган жана кайталануучу заводдук чөйрөдө жасалат.
Бул жумушчуларга курулуш аянтчасында бир иштен экинчисине өтүүнүн ордуна, тапшырмаларга көңүл бурууга мүмкүндүк берет.
Заводдун өндүрүш уруксаттары:
• Материалдарды жакшыраак даярдоо
• Бирдей жумуш шарттары
• Бирдиктүү орнотуу процедуралары
• Үзгүлтүксүз сапатты көзөмөлдөө
Бул ар бир жумушчу салттуу курулушка караганда көбүрөөк өндүрүмдүү сааттарды жарата алат дегенди билдирет.
2. ПараллельКурулуш жалпы жумушчу күчүнө болгон суроо-талапты төмөндөтөт
Параллелдүү жумуш агымы - курулуш аянтчасынан тышкары чечимдердин негизги артыкчылыктарынын бири
Кадимки курулушта көптөгөн иш-аракеттер ырааттуу түрдө аткарылышы керек.
Анан экинчи жагы бар, башкача айтканда, биз отуруп алып, экинчи бут кийимдин түшүшүн күтө бербейбиз.
Пайдубал → Курулуш → Зымдар → Сантехника → Ички жасалгалоо
Ар бир этап мурунку этаптын ийгиликтүү аякташына жараша болот.
Алдын ала курулуш ыкмалары:
• Курулуш аянтынын пайдубалын даярдоого болот
• Контейнердик модулдук блокторду параллелдүү түрдө өндүрүүгө болот.
Контейнер модулдары курулуш аянтчасына келгенде, орнотуу толук курулуш операциясына караганда координацияланган чогултуу процессине көбүрөөк окшош.
Бул долбоордун маанилүү бөлүгү үчүн азыраак адам керек экенин билдирет.
3. КөбүрөөкСтратегиялыкКвалификациялуу жумушчу күчүн колдонуу
Модулдук курулуш квалификациялуу жумушчуларды кыскартпайт, тескерисинче, ал чеберчилик эң баалуу болгон жумушту аткаруу үчүн квалификациялуу жумушчу күчүн бошотот.
Мисалы:
Салттуу курулуш: Квалификациялуу жумушчулар материалдар, каталарды оңдоо жана курулуш аянтчасындагы көйгөйлөр менен алек.
Модулдук имарат: Так өндүрүш, сапатты көзөмөлдөө, инженердик жана орнотуу иштери квалификациялуу жумушчулар тарабынан жүргүзүлөт.
Бул курулуш жумушчу күчүнүн жалпы өндүрүмдүүлүгүн жогорулатат.
GS турак жай адистери менен сүйлөшүңүз
Модулдук курулуш жана салттуу курулуш: эмгектин натыйжалуулугун салыштыруу
Модулдук жана салттуу курулуштун ортосундагы негизги айырмачылык курулуш ыкмасынын өзүндө эмес, эмгек ресурстарын уюштуруу жана жайгаштыруу ыкмасында.
Салттуу курулушта чоң командалар курулуш аянтчасында иштешет, иш-аракеттерди ырааттуу түрдө аткарышат. Модулдук курулуш эмгекти көп талап кылган иш-аракеттердин көбүн көзөмөлдөнгөн заводдук шартка которот. Бул компаниялар аз жумушчудан көбүрөөк жумуш алып, өз графигин жакшыраак көзөмөлдөй ала тургандыгын билдирет.
| Салыштыруу фактору | Салттуу курулуш | Модулдук курулуш |
| Курулуш жайгашкан жер | Көпчүлүк иш-чаралар түздөн-түз долбоордун аймагында аяктайт | Имараттын негизги компоненттери сырткы заводдо жасалат, ал эми акыркы чогултуу иштери ошол жерде аяктайт |
| Жумушка көз карандылык | Курулуштун бир нече этаптарында көп сандаган квалификациялуу жумушчуларды талап кылат | Көптөгөн процесстер жеткирүүдөн мурун аяктагандыктан, жер-жерлерде азыраак жумушчуларды талап кылат |
| Жумушчу күчүн уюштуруу | Ар кандай кесиптеги жумушчулар өзгөрүп турган жумуш ордунда ырааттуу түрдө координацияланышат | Заводдук топтор стандартташтырылган өндүрүш процесстерин адистештирилген ролдор менен колдонушат |
| Квалификациялуу жумушчу күчүнө коюлган талаптар | Долбоордун жүрүшүндө электриктерге, сантехниктерге, жыгач усталарга, ширетүүчүлөргө жана башка кесипкөй адистерге катуу көз карандылык | Квалификациялуу жумушчулар өндүрүшкө, сапатты көзөмөлдөөгө, инженерияга жана орнотууга басым жасашат |
| Долбоордун жумуш агымы | Көбүнчө ырааттуу: курулуштун бир этабы кийинкиси башталганга чейин бүтүшү керек | Параллель жумуш агымы: заводдо өндүрүш жана курулуш аянтын даярдоо бир убакта жүргүзүлөт. |
| Эмгек өндүрүмдүүлүгү | Өндүрүмдүүлүккө аба ырайы, курулуш аянтчасынын шарттары, материалдардын кыймылы жана субподрядчылардын координациясы таасир этет | Башкарылуучу өндүрүш чөйрөлөрү жана кайталануучу процесстерден улам жогорку өндүрүмдүүлүк |
| Ишканадагы жумушчу күчүнүн саны | Ири курулуш бригадалары, адатта, узак мөөнөткө талап кылынат | Кичинекей орнотуу топтору акыркы чогултууну жана ишке киргизүүнү аягына чыгара алышат |
| Аба ырайынын таасири | Жаан-чачын, кар, өтө жогорку температура жана курулуш аянтчасынын шарттары жумушту кечеңдетиши мүмкүн | Заводдун өндүрүшү тышкы аба ырайынын шарттарына карабастан уланууда |
| Окутуу талаптары | Жумушчулар кеңири талаа тажрыйбасына жана көп кырдуу курулуш көндүмдөрүнө ээ болушу керек | Жумушчулар белгилүү бир стандартташтырылган өндүрүштүк тапшырмалар үчүн окутулушу мүмкүн |
| Материалдарды иштетүүнүн натыйжалуулугу | Материалдар жумуш ордунда ташылат, сакталат жана иштетилет | Материалдар заводдук өндүрүш системаларында уюштурулган жана оптималдаштырылган |
| Сапатты көзөмөлдөө | Сапатты текшерүүлөр негизинен курулуш учурунда жана андан кийин жүргүзүлөт | Сапатты текшерүү өндүрүш процессинин бардык этаптарына интеграцияланган |
| Кайра иштетүү тобокелдиги | Сайтты координациялоо көйгөйлөрүнөн жана шарттардын өзгөрүшүнөн улам жогорку тобокелдик | Компоненттер көзөмөлдөнгөн процедураларды колдонуу менен өндүрүлгөндүктөн, тобокелдик төмөн |
| Долбоордун масштабдуулугу | Кеңейтүү ар бир долбоор үчүн кошумча жергиликтүү жумушчу күчүн тартууну талап кылат | Өндүрүш кубаттуулугу заводду кеңейтүү жана стандартташтырылган өндүрүш аркылуу көбөйүшү мүмкүн |
| Эң мыкты тиркемелер | Уникалдуу дизайны бар же курулуш аянтчасын куруу артыкчылыктуу болгон долбоорлор | Жумушчу күчүн турак жай менен камсыз кылуу, модулдук кеңселер, саламаттыкты сактоо мекемелери, мектептер, тоо-кен лагерлери, энергетикалык долбоорлор жана тез арада жайгаштырылуучу имараттар |
Негизги ой: Модулдук курулуш курулуш ылдамдыгын гана эмес, эмгектин натыйжалуулугун да жогорулатат
АКШдагы модулдук курулуш чечимдеринин эң чоң пайдасы долбоордун тезирээк аякташы гана эмес. Анын эң чоң баалуулугу - бул катышкан ар бир жумушчунун өндүрүмдүүлүгүн жогорулатуу.
Подрядчылар үчүн модулдук курулуш аларга кайталануучу, эмгекти көп талап кылган иш-аракеттерди көзөмөлдөнгөн өндүрүш чөйрөсүнө алып кирүүгө мүмкүндүк берет
• Жумушчу күчүнүн чектелүү мүмкүнчүлүгү менен көбүрөөк долбоорлорду бүтүрүңүз
• Сейрек кездешүүчү кесиптерге көз карандылыкты азайтуу
• Эмгек графигине коркунучту минималдаштыруу
•Жакшыраак жана алдын ала айтууга боло турган конструкцияны түзүү
АКШнын курулуш тармагы узак мөөнөттүү жумушчу күчүнүн көйгөйлөрүнө туш болгону үчүн, заводдо курулган имараттар жумушчу күчүн пропорционалдуу түрдө көбөйтпөстөн, курулуш кубаттуулугун жогорулатуунун масштабдуу жолун сунуштайт.
Курулуш чечимдеринин өндүрүмдүүлүккө тийгизген таасири
Көзөмөлдөнүүчү өндүрүш аркылуу сапатты жакшыртуу жана кайра иштетүүнү азайтуу
Кайра куруу салттуу курулуштун жашыруун чыгымдарынын бири болуп саналат;
Кайра иштетүүлөр төмөнкүлөргө байланыштуу:
•Координация жок
• Аба ырайынын таасири
•Мүлккө келтирилген зыян
•Байланыштагы кемчиликтер кошумча жумушчу сааттарын талап кылышы мүмкүн.
Заводдук модулдук курулуш бул көйгөйлөрдү төмөнкү жолдор менен чечет:
• Стандартташтырылган жол-жоболор
• Орнотуу алдындагы текшерүүлөр
•Санариптик дизайнды координациялоо
Жакшыраак тактык орнотуудан кийин оңдоо иштерин азайтат.
Санариптик технологиялар модулдук курулушта натыйжалуулукту жогорулатат
Заманбап модулдук курулуш төмөнкү санариптик куралдарды колдонот:
Имараттарды маалымат менен моделдөө (BIM)
BIM архитекторлорго, инженерлерге жана өндүрүүчүлөргө өндүрүшкө чейин долбоорлорду координациялоого мүмкүндүк берет.
Артыкчылыктары төмөнкүлөрдү камтыйт:
•Дизайндагы карама-каршылыктарды эрте аныктоо
• Материалдарды жакшыраак пландаштыруу
• Курулуш каталарынын азайышы
Өндүрүштү автоматташтыруу
Заводдо өндүрүш төмөнкүлөрдү көбүрөөк колдоно алат:
• Так жабдуулар
• Стандартташтырылган тетиктер
•Санариптик өндүрүш системалары
Бул курулуш тармагын заманбап өндүрүш тармактарына жакындатат.
АКШ рыногунда модулдук курулуштун колдонулушу: Алыстан жумушчу күчүн турак жай менен камсыз кылуу
АКШнын көптөгөн тармактары жергиликтүү турак жай жана жумушчу күчү жетишсиз болгон жерлерде адамдарды жайгаштыруу чечимдерине муктаж.
Мындай мисалдар:
• Тоо-кен иштери
•Энергетикалык долбоорлор
• Инфраструктура куруу
•Ири өнөр жайлык өнүгүүлөр
Модулдук алыстан жумушчуларды жайгаштыруу практикалык чечим болуп саналат, анткени имараттарды курулуш аянтчасынан тышкары курууга жана долбоордук аянтчанын жанына минималдуу жумушчу күчү менен жайгаштырууга болот.
Арзан турак жайды өнүктүрүү
АКШдагы турак жай тартыштыгы менен бирге курулуштун тезирээк жолдоруна болгон муктаждык өсүүдө.
Модулдук турак жай куруучулар сыяктуу кыйынчылыктарды жеңиши керек
•Курулуш үчүн чектелген жумушчу күчү
• Эмгек акысынын жогорулашы
• Долбоордун узак мөөнөттөрү
Модулдук курулуш өндүрүштүн натыйжалуулугун жогорулатат жана жеткиликтүү жумушчу күчүнүн мүмкүнчүлүктөрүнө жараша көбүрөөк турак жай менен камсыз кылат.
Тез жайылтуу үчүн авариялык турак жай
Табигый кырсыктардан кийин же шашылыш инфраструктуралык муктаждыктардан кийин жумушчу күчүнүн болушу салттуу курулушту чектеши мүмкүн.
Модулдук имараттар төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн:
• Жумушчулар үчүн алдын ала даярдалган турак жай
•Саламаттыкты сактоо мекемелери
• Өзгөчө кырдаалдарга жооп кайтаруу үчүн контейнер үйлөр
•Студенттер үчүн модулдук жатакана
• Алдын ала даярдалган тез курулган мейманканалар
Эмне үчүн подрядчылар модулдук курулушту узак мөөнөттүү стратегия катары кабыл алып жатышат
Модулдук курулуш АКШнын подрядчыларына убактылуу жумушчу күчүн үнөмдөөдөн да көптү сунуштайт.
Ал төмөнкүлөргө негизделген долбоорду ишке ашыруунун дагы бир моделин түзөт:
Алдын ала айтууга мүмкүн болгон өндүрүш
Заводдук өндүрүш аба ырайына, жумушчу күчүнүн болушуна жана курулуш аянтчасынын шарттарына байланыштуу белгисиздикти азайтат.
Эмгек өндүрүмдүүлүгүнүн жогорулашы
Кичинекей жумушчу күчү чоңураак долбоорлорду ишке ашыра алат.
Базарга тезирээк чыгуу убактысы
Курулуштун кыска циклдери имаратты эртерээк колдонууга мүмкүндүк берет.
Масштабдалуучу кубаттуулук
Модулдук курулуш өндүрүүчүлөрү ар бир подрядчы жергиликтүү ири курулуш бригадаларын жалдабастан, бир эле учурда бир нече долбоорду ишке ашыра алышат.
Курулуштун келечеги: эмгекти көп талап кылган курулуштан индустриалдык курулушка чейин
АКШнын курулуш тармагы индустриялаштырылган курулуш ыкмаларына өтүүдө.
Келечектеги курулуш иштери барган сайын бириктирилет:
• Модулдук өндүрүш
• Санариптик дизайнды автоматташтыруу
•Экологиялык материалдар
• Акылдуу долбоорду башкаруу
Бул жумушчуларды алмаштыруу жөнүндө эмес; бул чектелген эмгек ресурстарын эң жакшы пайдалануу жөнүндө.
Жумушчу күчүнүн жетишсиздиги дагы эле курч маселе бойдон калууда, модулдук курулуш компаниялар үчүн көбүрөөк имараттарды натыйжалуураак жол менен камсыз кылуунун негизги чечими болот.
GS Housing компаниясынын эмгекти үнөмдөөчү модулдук курулуш чечимдерин колдоосу
GS турак жай сунуштарымодулдук курулуш чечимдериылдамдык, эмгектин натыйжалуулугу жана ишенимдүү жеткирүү эң маанилүү болгон долбоорлор үчүн.
Чечимдер:
• Жалпак контейнер имараттары
•Модулдук жатакана бирдиктери
•Курулуш аянтчаларындагы кеңселер
• Тоо-кен лагерин куруу
•Мунай жана газ кызматкерлеринин жатаканалары
•Авариялык турак жайлар
GS Housing компаниясы подрядчыларга жана уюмдарга заводдук өндүрүштү жана стандартташтырылган модулдук курулуш системаларын колдонуу менен сапатка жана долбоордун ишенимдүүлүгүнө доо кетирбестен, чоң жумушчу топторуна болгон муктаждыкты жоюуга жардам берет.
Модулдук курулуш АКШнын курулуш рыногу үчүн жумушчу күчүнүн жетишсиздиги көйгөйүнө прагматикалык жооп болуп саналат: жөн гана көбүрөөк жумушчу менен эмес, акылдуураак куруңуз.
Көп берилүүчү суроолор
Модулдук курулуш курулуштагы жумушчу күчүнүн жетишсиздигин жоюуга кандайча жардам берет?
Модулдук курулуш курулуш процессинин көпчүлүк бөлүгүн заводдорго которуу менен эмгек басымын жеңилдетет, ал жерде өндүрүштү стандартташтыруу азыраак жумушчуларды талап кылат жана өндүрүмдүүлүктү жогорулатат.
Модулдук курулуш салттуу имараттарды алмаштырабы?
Жок, модулдук курулуш салттуу курулушту алмаштыруу үчүн эмес, тескерисинче, тез жана аз эмгекке көз каранды болушу керек болгон долбоорлор үчүн ага тезирээк жана чыгымдарды алдын ала айтууга мүмкүн болгон кошумча болуп саналат.
Эмне үчүн АКШда модулдук курулуш кеңири жайылып жатат?
Модулдук альпинизм курулушу жумушчулардын жетишсиздигинен, көбүрөөк турак жайга болгон муктаждыктан, көбүрөөк инфраструктура куруу зарылдыгынан жана долбоорлорду тезирээк аяктоо зарылдыгынан улам популярдуулукка ээ болууда.
Модулдук курулуш үчүн кандай долбоорлор эң ылайыктуу?
Модулдук курулуш көбүнчө жумушчулардын турак жайларын, курулуш лагерлерин, саламаттыкты сактоо мекемелерин, мектептерди, кеңсе имараттарын, өнөр жай имараттарын жана өзгөчө кырдаалдардагы имараттарды курууда колдонулат.
GS турак жай адистери менен сүйлөшүңүз
Жекече чечим алуу үчүн биздин модулдук адистерибизге кайрылыңыз
Жарыяланган убактысы: 22-07-26