I tausaga talu ai nei, o le faʻaaogaina o fale ua uma ona fausia ma ua faʻapipiʻiina i totonu o le UAE ua sili atu nai lo na o se faʻalauiloaina o oloa; ae o se suiga tele i pisinisi. O fale feaveaʻi o loʻo salalau solo i le maketi i se saoasaoa e leʻi mafaufauina, mai le Cityscape o Dubai i galuega tau atinaʻe a Abu Dhabi, mai le NEOM City o Saudi Arabia i le tele o nofoaga tetele o fale faufale.
Ua lipotia mai e le Research and Markets ma le ConsTrack360, o pulega o pisinisi, o loʻo faʻalauteleina le maketi o fale faufale ua uma ona fausia a le UAE i le fua faatatau o le tuputupu aʻe faaletausaga e 6.8% i le 8.7% ma e foliga mai o le a sili atu i le AED 34.28 piliona i le 2029. O le tau o le alamanuia o fale faufale koneteina i le maketi atoa o Sasaʻe Tutotonu ma Aferika na faʻatatauina i le US$5.98 piliona i le 2024 ma e faʻamoemoeina e oʻo atu i le US$9.04 piliona i le 2030, ma tuputupu aʻe i le CAGR o le 5.97% i le taimi o le vaʻaiga.
Su'esu'ega o Mataupu o le Tolauapiga i le Fale La'ititi o Porta i Sasa'e Tutotonu
I. Manatu Fa'atekinolosi ma Penefiti Autū o le Fale Fa'apipi'i ua Faia Muamua
O le fale feaveaʻi ua uma ona fausia o le "fale ua uma ona fausia" masani lea,lea e masani lavae aofia ai se fa'avaa u'amea uamea, paneta fa'amafanafana sanuisi, faiga o taualuga, fa'avaa o faitoto'a ma fa'amalama, ma paipa vai ma eletise. O nei vaega uma e mafai ona faia muamua i fale gaosi oloa fa'atulagaina, nai lo le fa'aaogaina o metotia faufale masani mo u'amea ma sima i totonu o le nofoaga. Ona fa'apipi'i lea o vaega ma fa'aputuina e pei o se "afifi mafolafola" ma la'u atu i se aofa'iga la'ititi i le lalolagi atoa. I nofoaga faufale a le UAE, e mafai ona fausia nofoaga atoa mo le nofo ai po'o ofisa i ni nai itula, e pei o piliki Lego, fa'atasi ai ma se crane ma se 'au faigaluega to'aitiiti.
E le pei o koneteina la'u uta ua uma ona fa'aaogaina ma ua liua, o fale laupapa feavea'i ua uma ona fausia e le aufaigaluega ua mamanuina mo le olaga fiafia i tau vevela i le toafa, mai le fa'agasologa o u'amea e o'o atu i le fa'atumuina o laupapa sanuisi i fulufulu mamoe papa. I Sasa'e Tutotonu, e tele ni tulaga manuia o fale feavea'i ua uma ona fausia, e fa ona tulaga lelei e fa'alavelave ai:
1.1. Fausiaina Vave Tele: 60%+ fa'aitiitiga i le taimi e fausia ai
"O galuega tetele tau atina'e i le UAE e masani ona i ai ni taimi fa'atulagaina e matua pisi lava. O le aoga tele o se fale mautotogi ua uma ona fausia, o le mafai lea ona faia fa'atasi le fausiaina o le fale gaosi oloa ma le fausiaina o le fa'avae i luga o le nofoaga. Ua tu'uina atu e le GS Housing le silia ma le 5,345 fale mautotogi ua uma ona fausia."si le NEOMO leO le galuega fa'atino o le "Line City" o se nofoaga faigaluega tele i Saudi Arabia. O le gaosiga fa'apitoa o fale gaosimea ma le fa'apotopotoina vave e mafai ona fa'aitiitia ai le taimi ma tau o galuega i le nofoaga e silia ma le 60%, ma mafai ai ona fausia vave lenei nu'u tele o tagata faigaluega.
1.2. Fa'amafanafanaga o le Vevela i le Siosiomaga Faigata o le UAE
O le UAE e iai le tau o le toafa ma e sili atu le vevela i le 50°C i le taumafanafana ma afa oneone tetele. O puipui masani o fale e fai i piliki ma sima e fa'aitiitia malie le vevela, ma mafua ai ona fa'aaogaina e masini ea malulu le tele o le eletise. Peita'i, o puipui o se fale feavea'i e aofia ai paneli sanuisi e lua-vaega e maualuga le mafiafia o le rock wool po'o paneli sanuisi polyurethane. O meafaitino e ausia tusipasi fa'amaonia o le saogalemu i le afi (ASTM certification) ma e matua maualalo lava le fa'avevela, e tausia ai le malulu o totonu ma le fa'aaogaina itiiti o le eletise.
O le GS Housing, o se kamupani gaosi oloa e ta'imua i le gaosiga o fale koneteina feavea'i i Saina, ua fa'atauina atu nei fale koneteina feavea'i maualuluga tulaga mo le poloketi NEOM ma le poloketi o le Sami Mumu a Saudi Arabia. E mafai ona latou taulimaina le oneone, matagi, ma le vevela tele o le siosiomaga i Sasa'e Tutotonu.
Ua fa'aleleia e le GS Housing lana faiga puipui e lua ma le fausaga fa'amaufa'ailoga e tete'e atu i le matagi e fa'amautinoa ai le vevela o totonu e talafeagai ma le lelei o le ea e tusa lava pe i siosiomaga matuiā o le toafa e o'o atu i le +45°C.
1.3. Iae leai se eletise, e fa'alelei i le siosiomaga, ma e itiiti le fa'aaogaina: Aga'i atu i le leai o ni kasa fa'asao. 2050 Vision
Ua avea e le malo o le UAE le puipuiga o le kalaponi ma le siosiomaga ma se faiga faavae faaleatunuu, ma o fale feaveaʻi ua uma ona fausia e iai ni tulaga lelei e le mafaatusalia mo le siosiomaga i lenei matata. O "fesootaʻiga faʻamau" faʻatulagaina ma le "fausiaga mago" i totonu o le fale gaosi oloa e faʻaitiitia ai otaota sima-sima ma uʻamea i luga o le nofoaga. O le Lipoti o le Maketi Fale ua Uma Ona Fausia a le UAE i le 2026 e faʻamamafa mai ai o le faʻatulagaina o le mafai ona suʻeina o meafaitino, puleaina o otaota, ma le tutusa o le faʻapipiʻiina e ala i le gaosiga o fale gaosi oloa o se auala taua e ausia ai le fausiaina lanumeamata. E le gata i lea, o uʻamea uma e faʻapipiʻiina i le vevela, e faʻamautinoa ai le puipuiga mai le 'ele, ma e maualuga tele le fua faatatau o le toe faʻaaogaina, e faʻaopoopo i le tausisia atoatoa o tulaga faʻamaonia o fale lanumeamata faʻaonaponei ma gafataulimaina a le UAE.
1.4. Lelei le Feavea'i ma le Toe Fa'aaogaina
O le tele o nofoaga tetele o lo'o fa'atauina ai le suau'u ma le kesi po'o nofoaga fau fale i Sasa'e Tutotonu e masani ona fealua'i fa'atasi ma le galuega faatino. O le fausaga tulaga ese o le tatala o fale feavea'i e mafai ai ona fealua'i e aunoa ma se fa'atapula'aina.
O fale feaveaʻi faʻapitoa a le GS Housing e sili atu i le 20 tausaga le umi e ola ai, ma e itiiti lava ni faʻaleagaina pe a tatala ma toe faʻapipiʻi, e ofoina atu ai le fetuutuunaʻi tele ma tau maualalo tele mo le toe siʻitia i fesoasoani faʻavaomalo agaalofa poʻo le faʻatinoina lona lua i maina mamao.
II. Mafuaʻaga e Tolu mo le Lauiloa o Fale Laʻutele i le UAE
2.1. Atina'e Vave o Galuega Fa'atino Tetele a le Atunu'u
O loʻo feagai Sasaʻe Tutotonu ma le faʻateleina o le manaʻoga mo le lagolago i fale mo se taimi puʻupuʻu ma se taimi umi mo lana 'aufaigaluega, mai le manuia faʻasolopito o le Dubai Expo e oʻo atu i le "Vision 2030" o loʻo iai nei ma le vave faʻalauteleina o le Saudi NEOM Special Economic Zone. O galuega tetele ma faigata o atinaʻe tetele e manaʻomia ai ni taʻamilosaga vave ma faʻatulagaina o atinaʻe o fale nofomau ma ofisa faʻapulega.PO fale mautotogi e "fausia ma fa'aaoga," e fetaui lelei mo tagata atia'e tetele o lo'o mana'omia le pulea lelei o tau ma taimi atofaina.
2.2 Fa'aleleia atili ma le Tausisia o Tulafono Fa'atonutonu o Nofoaga o Galuega a le UAE
O le UAE e toʻatele tagata faigaluega mai fafo, ma e matuā naunau lava le malo i o latou aia tatau i fale. O taʻiala faʻapitoa lata mai na tuʻuina atu e le Dubai Municipality i le amataga o le 2026 e manaʻomia ai fale uma e nonofo ai tagata faigaluega e faʻatino ni fuafuaga e valu mo le saogalemu, e aofia ai faʻailoga i luma o fale, fola e le maseesee ma e le susu, tulaga faʻatonuina o le insulation, ma faiga faʻavevela ma faʻamālūlū tutotonu.
O le GS Housing o se kamupani Saina e tuʻuina atu fofo mo fale mautotogi feaveaʻi. O la matou fausiaina o fale mautotogi feaveaʻi e matua ogatasi ma tulafono faatonutonu a le Matagaluega o Punaoa Faaletagata ma le Puipuiga Lautele i le "lē itiiti ifo i le 3 sikuea mita o le avanoa e nonofo ai le tagata e toʻatasi, nofoaga atoatoa mo togafitiga faafomaʻi, nofoaga e fai ai tatalo, ma nofoaga e faafiafia ai, ma tulaga faatonuina e teteʻe atu i afi." E mafai e fausaga masani o fale mautotogi feaveaʻi ona vaevaeina ma le saʻo vaega mo vaega e pei o umukuka, potu e fufulu ai lavalava, ma e oʻo lava i malae taʻalo e tele faʻamoemoega, ma faʻamalieina atoatoa ai manaʻoga aloaia o le tausisia o tulafono faatonutonu.
2.3. Tuufaatasia o Aga Masani o Suiga Faatekinolosi ma le Soifuaga Poto
Ua fa'atulaga e Dubai se tulaga fa'avae i le lalolagi atoa mo 'a'ai atamai e ala i le fa'atulafonoina o le tekinolosi BIM mo galuega tetele tau atina'e. Fa'afetai i le maualuga o le sa'o ma le fa'atulagaina o fa'amatalaga fa'apitoa, e faigofie ona feso'ota'i fale fa'apitoa ma faiga fa'apitoa mo fale atamai, e aofia ai le pulea mamao o le vevela, faiga e maua ai le malosiaga mai le la, ma faiga e togafitia ai otaota ma toe fa'aaogaina ai. E o'o lava i le tele o konekarate e iai ni fa'aoga mo paneta photovoltaic o le la i luga o taualuga o latou fale, ma ausia ai le lava o le malosiaga ma e o'o lava i le gaosia o le eletise i le la o le toafa.
IIIGS Housing – Kamupani Ta'imua i le Kamupani Gaosi Fale La'utele
Faatasi ai ma le vave ona tuputupu ae o le maketi o fale feaveaʻi i totonu o le UAE ma le itulagi o le GCC, o loʻo faʻaaogaina e le GS Housing lona poto masani malosi faavaomalo i le sapalai e atiina ae ai se tulaga tulaga ese faʻapolofesa.
Fale o le GSNa faavaeina i le 2001 ma o se tasi o kamupani muamua e tuʻuina atu ni fale laupapa feaveaʻi i Saina ma o se kamupani taʻimua e ono ona faʻavae gaosiga ma le gaosiga i aso taʻitasi o le 500 modules feaveaʻi. Ua silia ma le 3,000 galuega faatino ua maeʻa i le lalolagi atoa. O loʻo iai se tulaga malosi faʻapitoa a le kamupani i le maketi i Sasaʻe Tutotonu.
IV. FVa'aiga i le Lumana'i ma Fa'amoemoega mo Fale Fa'a'ele'ele Feavea'i ua Faia Muamua i le UAE
“E tusa ai ma le manaʻoga mo aai atamamai, suiga maualalo-karboni, ma le atinaʻeina o fanua tetele i le UAE i le va o le 2025 ma le 2030, o le lumanaʻi o fale koneteina ua uma ona fausia e sili atu nai lo na o ni nofoaga faufale taugofie.” O le fausiaina tumau taugata tele ua faʻamaonia o se foliga lelei o le fausaga mo nofoaga malolo i toafa, faletalimalo taugata ma faleʻie, ma nuʻu tumau e siʻosiʻomaga.
I se aotelega, e tele mafuaʻaga o le lauiloa pea o fale koneteina ua uma ona fausia i le UAE: O le saoasaoa e ausia ai taimi atofaina o le fausiaina, o tekinolosi faʻaonaponei e foia ai le faʻafitauli o le vevela tele, o faiga faʻavae a le malo e mafua ai tulaga maualuluga o le tausisia o tulafono, ma o le puipuiga o le siosiomaga e ogatasi ma le vaʻaiga mamao a le atunuʻu mo le 2050. O fale koneteina feaveaʻi o le a le tutusa ma "nofoaga faufale le tumau" i le isi sefulu tausaga ae o le a avea ma se tasi o faʻataʻitaʻiga sili ona lauiloa o le siʻosiʻomaga o fale i le vaitaimi pe a uma le suauʻu o le UAE ma le Sasaʻe Tutotonu atoa.
Taimi na lafoina ai: 14-05-26