Соңғы жылдары БАӘ-де алдын ала дайындалған және модульдік құрылысты енгізу тек өнімді насихаттау ғана емес, сонымен қатар салалық трансформация болды. Портативті кабиналар Дубайдың қала пейзажынан бастап Абу-Дабидің инфрақұрылымдық жобаларына дейін, Сауд Арабиясының NEOM City-ден бастап көптеген ірі құрылыс алаңдарына дейін нарықты бұрын-соңды болмаған қарқынмен жаулап алуда.
Research and Markets және ConsTrack360 салалық мамандары БАӘ-нің құрама құрылыс нарығы жылдық өсу қарқынымен 6,8%-дан 8,7%-ға дейін кеңейіп келе жатқанын және 2029 жылға қарай 34,28 миллиард дирхамнан асып түсетінін хабарлады. Таяу Шығыс пен Африка нарығындағы контейнерлік модульдік құрылыс индустриясы 2024 жылы 5,98 миллиард АҚШ долларын құрады және 2030 жылға қарай 9,04 миллиард АҚШ долларына жетеді деп күтілуде, болжамды кезеңде жылдық өсім 5,97% құрайды.
Таяу Шығыстағы Порта коттедж лагерінің жағдайларын зерттеу
I. Портативті құрама кабинаның техникалық тұжырымдамасы және негізгі артықшылықтары
Алдын ала дайындалған портативті кабина - бұл әдеттегі «құлатылатын алдын ала дайындалған үй»негізіненмырышталған болат конструкциясының қаңқасынан, сэндвич оқшаулағыш панельдерінен, шатыр жүйелерінен, есік және терезе жақтауларынан, су және электр құбырларынан тұрады. Осы компоненттердің барлығын болат пен цементті өндірудің дәстүрлі әдістерін жергілікті жерде қолданудың орнына стандартталған зауыттық шеберханаларда алдын ала дайындауға болады. Содан кейін компоненттер «жалпақ қаптама» сияқты қысылып, оралып, бүкіл әлем бойынша минималды көлемде жөнелтіледі. БАӘ құрылыс алаңдарында тұтас тұрғын үй немесе кеңсе кеңістіктерін Lego кірпіштері сияқты бірнеше сағат ішінде, тек кранмен және шағын жұмысшылар тобымен салуға болады.
Әдетте қолжетімді қайта өңделген екінші қол жүк контейнерлерінен айырмашылығы, кәсіби деңгейдегі портативті алдын ала дайындалған кабиналар болат өңдеуден бастап тас жүнінен жасалған сэндвич панельдерін толтыруға дейін шөлді климаттың қатал жағдайларында жайлы өмір сүруге арналған. Таяу Шығыста алдын ала дайындалған портативті ғимараттардың бірнеше сәтті жағдайлары бар, олардың төрт маңызды артықшылығы бар:
1.1. Өте жылдам құрылыс: құрылыс уақытын 60%-дан астам қысқарту
«БАӘ-дегі ірі инфрақұрылымдық жобалардың кестесі өте тығыз. Портативті алдын ала дайындалған кабинаның ең үлкен артықшылығы - зауытта алдын ала дайындау және құрылыс алаңындағы іргетас құрылысы қатар жүруі мүмкін. GS Housing 5345-тен астам алдын ала дайындалған портативті үйді жеткізді.sNEOM-да «TheСауд Арабиясындағы «Line City» супер еңбек лагері жобасы. Модульдік зауыт өндірісі және жылдам құрастыру құрылыс алаңындағы уақыт пен шығындарды 60%-дан астамға қысқарта алады, бұл осы ауқымды жұмысшылар қауымдастығын тез құруға мүмкіндік береді.
1.2. БАӘ-нің қатал ортасындағы жылулық жайлылық
БАӘ-де тропикалық шөлді климат бар, жазда температурасы 50°C-тан асады және құмды дауылдар қатты болады. Дәстүрлі кірпіштен салынған ғимараттардың қабырғалары жылуды баяу таратады, бұл ауа баптау жүйелерінің өте көп қуат тұтынуына әкеледі. Дегенмен, портативті модульдік кабинаның қабырғалары екі қабатты жоғары тығыздықтағы тас жүнінен жасалған сэндвич панельдерінен немесе полиуретанды сэндвич панельдерінен тұрады. Материалдар өрт қауіпсіздігі бойынша қатаң сертификаттарға (ASTM сертификаты) сәйкес келеді және жылу өткізгіштігі өте төмен, бұл интерьерді минималды энергия тұтынумен салқын ұстайды.
Қытайдағы жетекші портативті кабина өндірушісі GS Housing жақында NEOM жобасы мен Сауд Арабиясының Қызыл теңізі жобалары үшін жоғары стандартты портативті контейнер кабиналарын жеткізді. Бұл Таяу Шығыстағы құм, жел және жоғары температуралы ортаны басқаруға бағытталған.
GS Housing компаниясы қос қабырғалы жүйесін және желге төзімді тығыздағыш құрылымын жақсартты, бұл тіпті +45°C жететін шөлді жерлерде де орташа үй ішіндегі температура мен тамаша ауа сапасын қамтамасыз етеді.
1.3. Сәлемd-сыз, экологиялық таза және аз тұтынылатын: нөлдік шығарындыларға қарай. 2050 жылға арналған көзқарас
БАӘ үкіметі төмен көміртекті және қоршаған ортаны қорғауды ұлттық саясатқа айналдырды, ал дайын портативті тұрғын үйлер бұл салада теңдесі жоқ экологиялық артықшылықтарға ие. Зауыттағы стандартталған «болт қосылымдары» және «құрғақ құрылыс» цемент ерітіндісі мен болат қалдықтарын өндіріс орнында азайтады. БАӘ-нің 2026 жылғы дайын құрылыс нарығы туралы есебінде зауыттық өндіріс арқылы материалдарды бақылауды, қалдықтарды бақылауды және орнатудың бірізділігін стандарттау жасыл құрылысқа қол жеткізудің маңызды жолы екені атап өтілген. Сонымен қатар, барлық болат ыстықтай мырышталған, бұл коррозиядан қорғауды қамтамасыз етеді және БАӘ-нің заманауи, тұрақты жасыл құрылыс сертификаттау стандарттарына толық сәйкес келумен қатар, қайта өңдеу деңгейі өте жоғары.
1.4. Жоғары мобильділік және қайта пайдалану мүмкіндігі
Таяу Шығыстағы көптеген ірі мұнай және газ лагерлері немесе құрылыс алаңдары жобамен бірге көшуге бейім. Портативті модульдік корпусты бөлшектеудегі ерекше құрылым шексіз қозғалысқа мүмкіндік береді.
GS Housing компаниясының модульдік портативті үйлерінің қызмет ету мерзімі 20 жылдан асады, бөлшектелген және қайта жиналған кезде минималды зақым келтіреді, бұл революциялық икемділікті және халықаралық гуманитарлық көмек аясында көшіру немесе шалғайдағы шахталарға қайталама орналастыру үшін өте төмен шығындарды ұсынады.
II. БАӘ-де портативті кабиналардың танымал болуының үш себебі
2.1. Ірі ұлттық инфрақұрылымдық жобалардың жедел дамуы
Таяу Шығыста жұмыс күшін қысқа, орта және ұзақ мерзімді тұрғын үймен қамтамасыз етуге деген сұраныс күрт өсуде, бұл Дубай көрмесінің тарихи табысынан бастап қазіргі «2030 жылға дейінгі көзқарасқа» және Сауд Арабиясының NEOM арнайы экономикалық аймағының жылдам кеңеюіне дейін байқалады. Ірі және күрделі инфрақұрылымдық жобалар тұрғын үй және әкімшілік кеңсе ғимараттарының жылдам және стандартталған даму циклдерін қажет етеді.PТұрғын үй бірліктері «құрылыс және пайдалану» болып табылады, бұл шығындар мен мерзімдерді қатаң бақылауды қажет ететін ірі құрылыс салушылар үшін өте қолайлы.
2.2 БАӘ еңбек лагерлерінің нормативтік саясатын жаңарту және сәйкестік
БАӘ-де шетелдік жұмысшылардың саны көп, және үкімет олардың тұрғын үй құқықтарына өте қызығушылық танытады. Дубай муниципалитеті 2026 жылдың басында шығарған соңғы техникалық нұсқауларға сәйкес, барлық жұмысшыларды орналастыру ғимараттары ғимараттың қасбетіне арналған белгілерді, тайғақ емес және су өткізбейтін едендерді, қатаң оқшаулау стандарттарын және орталық жылыту және салқындату жүйелерін қоса алғанда, сегіз қауіпсіздікті басқару шарасын енгізуі керек.
GS Housing - қытайлық портативті кабина шешімдерін жеткізуші. Біздің портативті кабина конструкциясы Адами ресурстар және әлеуметтік қамсыздандыру министрлігінің «бір адамға кемінде 3 шаршы метр тұрғын үй алаңы, кешенді медициналық, дұға және демалыс орындары және өртке қарсы стандарттар» туралы ережелеріне толық сәйкес келеді. Стандартты портативті кабина конструкциялары ас үй, кір жуатын бөлме және тіпті көп мақсатты спорт алаңдары сияқты модульдер үшін интерфейстерді дәл бөле алады, бұл ресми нормативтік талаптарға толық сәйкес келеді.
2.3. Цифрлық трансформация мен ақылды өмір сүру үрдістерін біріктіру
Дубай BIM технологиясын ірі көлемді құрылыс жобалары үшін міндетті талап ету арқылы ақылды қалалар үшін жаһандық эталон белгіледі. Жоғары дәлдіктегі және стандартталған модульдік сипаттамаларының арқасында модульдік тұрғын үйлер қашықтан температураны басқару, күн энергиясына қол жеткізу жүйелері және ағынды суларды тазарту және қайта өңдеу жүйелерін қоса алғанда, ақылды үй жүйелерімен оңай байланысады. Көптеген мердігерлер тіпті үйлерінің шатырларында күн фотоэлектрлік панельдеріне арналған интерфейстерді бөліп қойып, энергиямен өзін-өзі қамтамасыз етуге қол жеткізіп, тіпті шөл күнінде электр энергиясын өндіреді.
IIIGS Housing – көшпелі кабина корпустарының жетекші өндірушісі
БАӘ-де және Парсы шығанағы ынтымақтастық кеңесі аймағында портативті кабина нарығы тез өсіп келе жатқандықтан, GS Housing бірегей кәсіби артықшылықты дамыту үшін өзінің халықаралық жеткізу тәжірибесін пайдалануда.
GS тұрғын үйі2001 жылы құрылған және Қытайдағы ең алғашқы портативті кабина жеткізушілерінің бірі және алты өндірістік базасы және тәуліктік өндірісі 500 портативті модуль болатын жетекші кәсіпорын болып табылады. Ол бүкіл әлем бойынша 3000-нан астам жобаны аяқтады. Компанияның Таяу Шығыс нарығында стратегиялық тұрғыдан ерекше күшті қатысуы бар.
IVFБАӘ-дегі алдын ала дайындалған портативті кабиналардың болашағы және перспективалары
«2025 және 2030 жылдар аралығында БАӘ-де ақылды қалаларға, төмен көміртекті трансформацияға және кең ауқымды жылжымайтын мүлік құрылысына деген сұранысқа сәйкес, контейнерлік алдын ала дайындалған кабиналардың болашағы тек арзан құрылыс лагерлерінен әлдеқайда көп». Тұрақты сәнді көлемді модульдік құрылыс шөлді курорттар, жоғары деңгейлі сәнді шатырлы қонақ үйлер және тұрақты эко-қауымдастықтар үшін тамаша сәулеттік форма болып табылады.
Қорытындылай келе, БАӘ-де дайын контейнерлік үйлердің танымал болуының көптеген себептері бар: жылдамдық құрылыс мерзімдеріне сәйкес келеді, озық технологиялар қатты ыстық мәселесін шешеді, үкіметтің саясаты жоғары стандарттарға сәйкестікке әкеледі және қоршаған ортаны қорғау елдің 2050 жылға арналған ұзақ мерзімді болжамына сәйкес келеді. Портативті контейнерлік кабиналар алдағы онжылдықта «уақытша құрылыс нысандарымен» синоним болмайды, бірақ БАӘ мен бүкіл Таяу Шығыстың мұнайдан кейінгі дәуіріндегі ең негізгі құрылыс экожүйесінің модельдерінің біріне айналады.
Жарияланған уақыты: 14-05-26