၁။ N ၏ မိတ်ဆက်အီအိုမ်အလုပ်သမားနေထိုင်ရာစခန်းစီမံကိန်း
ဆော်ဒီအာရေဗျ၏ The Line မြို့ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအတွက် ထောက်ပံ့ပေးခဲ့သော ကြီးမားသော မော်ဂျူလာအလုပ်သမားစခန်းစီမံကိန်းများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည့် NEOM အလုပ်သမားနေထိုင်ရာစခန်း။ ဤစီမံကိန်းသည် Saudi Vision 2030 မဟာဗျူဟာ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်ပြီး ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သားထောင်ပေါင်းများစွာအတွက် မြန်ဆန်သောဆောက်လုပ်ရေး၊ ကြီးမားသောနေရာထိုင်ခင်းစွမ်းရည်နှင့် မြင့်မားသောအဆင့်အတန်းရှိသော နေထိုင်မှုအခြေအနေများ လိုအပ်ပါသည်။
၂။ နီယွန်အလုပ်သမားအိမ်ရာစခန်းစီမံကိန်းအကျဉ်းချုပ်
စီမံကိန်းတည်နေရာ- ဆော်ဒီအာရေဗျ၊ NEOM
အလုပ်သမားစခန်းအမျိုးအစား- အလုပ်သမားများ မော်ဂျူလာအိမ်ရာနှင့် အခြားအဆောက်အအုံများ
ဆောက်လုပ်ရေးစနစ်-ကြိုတင်ပြုလုပ်ထားသော ကွန်တိန်နာများ၊ ပြားချပ်ချပ်အိမ်များ၊ ပေါ်တာတဲများ
ယူနစ်အရေအတွက်: ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားသော မော်ဂျူး ၅၃၄၅ စုံ
အသုံးချမှုများ- အလုပ်သမားအဆောင်များ၊ လုပ်ငန်းခွင်ရုံးခန်းများ၊ ထမင်းစားခန်းများ၊ အိမ်သာများ၊ အားကစားအဆောက်အအုံများ၊ အဝတ်လျှော်ခန်းများနှင့် အပန်းဖြေနေရာများ။
၃။ GS Housing အနေဖြင့် အလုပ်သမားအိမ်ရာမြို့ကို ရင်ဆိုင်ရမည့် စိန်ခေါ်မှုများ
၃.၁။ ပြင်းထန်သော ရာသီဥတုအခြေအနေများ
အလုပ်သမားအိမ်ရာမြို့သည် အောက်ပါတို့နှင့် ဆက်စပ်၍ ကြမ်းတမ်းသောပတ်ဝန်းကျင်တွင် တည်ရှိခဲ့သည်-
နေ့ခင်းအပူချိန် အလွန်ပူပြင်း
သဲကန္တာရရဲ့ လေတွေနဲ့ သဲမုန်တိုင်းတွေ
နေ့ခင်းဘက်မှ ညဘက်အထိ အပူချိန် အပြောင်းအလဲ ကြီးမားခြင်း
GS Housing ၏ မော်ဂျူလာအဆောက်အအုံများသည် စမ်းသပ်မှုများစွာကို အောင်မြင်စွာကျော်ဖြတ်ပြီးနောက် ASTM စံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိပါသည်။ ၎င်းတို့တွင် အပူလျှပ်ကာကောင်းမွန်ခြင်း၊ လေဒဏ်ခံနိုင်ရည်ရှိခြင်း၊ ရေစိုခံခြင်းနှင့် သံချေးတက်ခြင်းဒဏ်ခံနိုင်ခြင်းစသည့် စွမ်းဆောင်ရည်များရှိပြီး အလုပ်သမားများအတွက် သက်တောင့်သက်သာရှိသော နေထိုင်မှုပတ်ဝန်းကျင်ကို သေချာစေရန် အထောက်အကူပြုပါသည်။
၃.၂။ ပုံသေအချိန်ဇယား
Neom မော်ဂျူလာစခန်းစီမံကိန်းများကို အလွန်တိုတောင်းသောအချိန်ကာလအတွင်း ပြီးစီးရန် လိုအပ်ပါသည်။ စီမံကိန်းတွင် မြန်ဆန်သော ပို့ဆောင်မှု၊ လုပ်ငန်းခွင်တွင် လွယ်ကူစွာ တပ်ဆင်ခြင်းနှင့် အဖွဲ့ပေါင်းစုံ ဆောက်လုပ်ရေးစီမံခန့်ခွဲမှု ပေါင်းစပ်ညှိနှိုင်းမှုများ လိုအပ်ပါသည်။
၂ လအတွင်း GS Housing သည် မော်ဂျူးအစုံ ၅၀၀၀ ကျော် တင်ပို့မှုပြီးစီးခဲ့ပြီး ထုတ်လုပ်မှုကိုလည်း အရှိန်မြှင့်တင်ပေးကာ တည်ငြိမ်သော ထုတ်ကုန်အရည်အသွေးနှင့် ပို့ဆောင်မှုထိရောက်မှုကို သေချာစေခဲ့သည်။
၃.၃။ ကြီးမားသော အလုပ်သမားနေရာထိုင်ခင်း လိုအပ်ချက်
ဆော်ဒီအာရေဗျနိုင်ငံရှိ အလုပ်သမားစခန်းတွင် အလုပ်သမားထောင်ပေါင်းများစွာနှင့် ဝန်ထမ်းများစွာကို နေရာချထားပေးခဲ့ရသည်။ အောက်ပါပြဿနာများ ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်-
အာကာသစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်း။
လုပ်ဆောင်ချက်ဆိုင်ရာ ဇုန်ခွဲခြားခြင်း
အများပြည်သူသုံး အဆောက်အအုံများ၏ တည်နေရာ
ရေနှင့် လျှပ်စစ်ဓာတ်အားစနစ်များ
အရေးပေါ်ပြောင်းရွှေ့ရေးစီစဉ်ခြင်း
GS Housing မှ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဖောက်သည်များနှင့် ဒေသခံဒီဇိုင်းအဖွဲ့အစည်းအား မီဂါအလုပ်သမားအိမ်ရာ၏ ပုံများကို ပြီးမြောက်အောင် ကူညီပေးသည့်အတွက် ကျေးဇူးတင်ရှိပါသည်။ မော်ဂျူလာစခန်းသည် နေရာထိုင်ခင်းအပြည့်အစုံပါဝင်သော ယာယီမြို့ငယ်လေးတစ်ခုအဖြစ် လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။
 |  |
၃.၄။ နိုင်ငံတကာစံချိန်စံညွှန်းလိုအပ်ချက်များ
အလုပ်သမားစခန်းစီမံကိန်းသည် အောက်ပါတို့နှင့်သက်ဆိုင်သည့် တင်းကျပ်သော နိုင်ငံတကာစံနှုန်းများကို လိုက်နာရမည်-
မီးဘေးကင်းရေး
ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ပုံဆိုင်ရာ ယုံကြည်စိတ်ချရမှု
လျှပ်စစ်စနစ်များ-
အလုပ်သမားများ၏ ကျန်းမာရေးနှင့် ဘေးကင်းရေး
ပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေး
GS Housing သည် မော်ဂျူလာအဆောက်အအုံများနှင့် ပစ္စည်းများအားလုံးသည် စီမံကိန်းသတ်မှတ်ချက်များနှင့် ဆော်ဒီအာရေဗျစည်းမျဉ်းများနှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သေချာစေရမည်။
၃.၅ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးဆိုင်ရာ စိန်ခေါ်မှုများ
စက်ရုံတည်ဆောက်ထားသော မော်ဂျူလာအိမ်ရာယူနစ်ထောင်ပေါင်းများစွာကို ဝေးလံခေါင်သီသော စီမံကိန်းနေရာများသို့ ပို့ဆောင်ရန်-
အကောင်းဆုံးကွန်တိန်နာတင်ဆောင်ခြင်းအစီအစဉ်များ
နိုင်ငံတကာ ပို့ဆောင်ရေး ညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်မှု
ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးတွင် နှောင့်နှေးမှုတစ်စုံတစ်ရာသည် KSA စီမံကိန်းအချိန်ဇယားနှင့် ಒಟ್ಟಾರೆ လုပ်ငန်းခွင်အလုပ်သမားစခန်းအပေါ် တိုက်ရိုက်သက်ရောက်မှုရှိလိမ့်မည်။
၃.၆။ လုပ်ငန်းခွင်၏ ခက်ခဲသော ဆောက်လုပ်ရေးပတ်ဝန်းကျင်
ဆောက်လုပ်ရေးနေရာသည် မကြာခဏ ပျောက်ဆုံးနေလေ့ရှိသည်။
ခိုင်မာသော အခြေခံအဆောက်အအုံများ
ဒေသခံအရည်အသွေးကောင်းမွန်သော အလုပ်သမားများ
လုံလောက်သော ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများ
GS အိမ်ရာတပ်ဆင်ရေးအဖွဲ့များသည် ခက်ခဲသောပတ်ဝန်းကျင်နှင့် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုအခြေအနေများတွင် လုပ်ကိုင်ခဲ့ရသည်။
 |  |
၃.၇။ နေထိုင်မှုအခြေအနေများ/အလုပ်သမားသက်တောင့်သက်သာရှိမှု
ခေတ်သစ်တည်းခိုရေးစခန်းများသည် ရိုးရှင်းသော ယာယီတဲများ မဟုတ်တော့ပါ။
ဖောက်သည်မျှော်လင့်ချက်- သက်တောင့်သက်သာရှိသော အဆောင်များ၊ အဲယားကွန်းပါသော အခန်းများ၊ အပန်းဖြေဇုန်များ၊ ကော်ဖီဆိုင်၊ အဝတ်လျှော်ဆိုင်များနှင့် သန့်ရှင်းပြီး သန့်ရှင်းရေးဆိုင်ရာ အထောက်အကူပြုပစ္စည်းများ
GS Housing သည် ဆောက်လုပ်ရေးအမြန်နှုန်းနှင့် နေထိုင်မှုပတ်ဝန်းကျင်၏ အရည်အသွေးကို ဟန်ချက်ညီအောင် လုပ်ဆောင်ခဲ့ရသည်။
၃.၈ အဆောက်အဦများအတွက် ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲမှုဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များ
ဆော်ဒီအာရေဗျ အလုပ်သမားစခန်းသည် ဂေဟစနစ်နှင့် သဟဇာတဖြစ်ပြီး တာဝန်သိစွာ ရေရှည်တည်တံ့သည်။ အလုပ်သမားနေရာထိုင်ခင်းစီမံကိန်းတွင် အောက်ပါတို့ပါဝင်သည်-
ဆောက်လုပ်ရေး စွန့်ပစ်ပစ္စည်းများ လျှော့ချခြင်း
မော်ဂျူလာ ပြန်လည်အသုံးပြုနိုင်သော အဆောက်အအုံများ
စွမ်းအင်ချွေတာသည့်စနစ်
ပတ်ဝန်းကျင်အပေါ် သက်ရောက်မှုနည်းပါးခြင်း
GS Housing သည် ပြန်လည်အသုံးပြုနိုင်သော flat-pack modular building systems များဖြင့် ဤလိုအပ်ချက်များကို ဖြေရှင်းပေးခဲ့သည်။
၃.၉ ဘက်စုံသုံး ဆိုက်စခန်း ပေါင်းစည်းခြင်း
အလုပ်သမားအိမ်ရာမြို့တွင် အောက်ပါကဲ့သို့သော လုပ်ဆောင်ချက်ရှိသော အဆောက်အအုံများစွာ ပါဝင်သည်-
ဘော်ဒါဆောင်
ရုံးခန်းများ
ဆေးခန်းများ
အစားအသောက်ခန်းမ
ဆုတောင်းခန်းများ
ပျော်စရာပန်းခြံများ
လုံခြုံရေးအခန်းများ
၎င်းအတွက် ပေါင်းစပ်ထားသော မော်ဂျူလာဒီဇိုင်းနှင့် အင်ဂျင်နီယာစခန်း၏ ထိရောက်သော အလုံးစုံစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်း လိုအပ်ပါသည်။
 |  |  |
| ကွန်တိန်နာအဝတ်လျှော်စက် | အားကစားအတွက် မော်ဂျူလာအိမ်ရာ | အလုပ်သမားအဆောင် |
၃.၁၀။ ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲမှုဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များ
မော်ဂျူလာစခန်းများကို ယေဘုယျအားဖြင့် ယာယီအဖြစ် သတ်မှတ်ကြသော်လည်း အလုပ်သမားအိမ်ရာမြို့များစွာသည် နှစ်ပေါင်းများစွာ တည်ရှိနေပါသည်။ နီယွန်စခန်း၏ အဆောက်အအုံများအတွက် အောက်ပါတို့ လိုအပ်ပါသည်-
ထုတ်ကုန်သက်တမ်း
ချေးခံနိုင်ရည်ရှိခြင်း
ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ တည်တံ့မှု
အနည်းဆုံး ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု
GS အိမ်ရာသည် ရေရှည်ယုံကြည်စိတ်ချရမှုရှိစေရန်အတွက် သွပ်ရည်စိမ်သံမဏိဖွဲ့စည်းပုံများနှင့် အရည်အသွေးမြင့် အပူလျှပ်ကာစနစ်များကို အသုံးပြုထားသည်။
GS အိမ်ရာကို ဘာကြောင့် ရွေးချယ်ခဲ့တာလဲ
GS Housing သည် ကြီးမားသော အလုပ်သမားအိမ်ရာနှင့် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ မော်ဂျူလာ အလုပ်သမားစခန်း တည်ဆောက်ခြင်းတွင် ကျယ်ပြန့်သော အတွေ့အကြုံရှိသည်။ GS Housing Group သည် အောက်ပါတို့ကို ပံ့ပိုးပေးသည်-
မော်ဂျူလာ ထုတ်လုပ်ရေး စက်ရုံကြီး ခြောက်ရုံ
တစ်နေ့လျှင် ကွန်တိန်နာအိမ် ၅၀၀
နိုင်ငံတကာတပ်ဆင်မှုအတွက် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အဖွဲ့များ
ISO အသိအမှတ်ပြု အရည်အသွေးစနစ်များ စီမံခန့်ခွဲမှု
GCC နှင့် အရှေ့အလယ်ပိုင်း စီမံကိန်းများတွင် အတွေ့အကြုံကြွယ်ဝခြင်း
စီမံကိန်း၏ အရေးပါမှု
NEOM အလုပ်သမားအိမ်ရာစခန်းသည် မော်ဂျူလာဆောက်လုပ်ရေးနည်းပညာသည် မီဂါအခြေခံအဆောက်အအုံစီမံကိန်းများကို မည်သို့ပံ့ပိုးပေးနိုင်သည်ကို ပြသသည့် ဥပမာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အောက်ပါတို့ကို ပံ့ပိုးပေးသည်-
အလုပ်သမားအိမ်ရာများ အမြန်တည်ဆောက်ပေးခြင်း
တိုးချဲ့နိုင်မှု၊ ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသော အရည်အသွေးမြင့် နေထိုင်ရန်နေရာများ
ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော အဆောက်အဦဖြေရှင်းချက်များ
ရေရှည်တည်တံ့သော ယာယီနေရာထိုင်ခင်းစနစ်များ
အရှေ့အလယ်ပိုင်းရှိ မီဂါပရောဂျက်များ၊ သတ္တုတွင်းစခန်းများ၊ ရေနံနှင့်သဘာဝဓာတ်ငွေ့စခန်းများနှင့် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ ကြီးမားသော အခြေခံအဆောက်အအုံစီမံကိန်းများအတွင်း မော်ဂျူလာအလုပ်သမားစခန်းများအတွက် တိုးမြင့်လာနေသော ဝယ်လိုအားကိုလည်း စီမံကိန်းက အလေးပေးဖော်ပြသည်။
မကြာခဏမေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ
မေးခွန်း၁။ NEOM စခန်းအတွက် မော်ဂျူလာအဆောက်အအုံများကို ပြန်လည်အသုံးပြုနိုင်ပါသလား။
အဖြေဟုတ်ကဲ့။ မော်ဂျူလာအဆောက်အအုံတွေကို ရွှေ့ပြောင်းပြီး အကြိမ်ပေါင်းများစွာ ဖြုတ်တပ်နိုင်အောင် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားတာကြောင့် အနာဂတ်စီမံကိန်းတွေမှာ ပြန်လည်အသုံးပြုနိုင်ပြီး ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုန်ကျစရိတ်တွေကို လျှော့ချပေးနိုင်ပါတယ်။
မေးခွန်း၂။ မော်ဂျူလာ အလုပ်သမားစခန်းများကို မည်မျှမြန်မြန် တည်ဆောက်နိုင်မည်နည်း။
အဖြေမော်ဂျူလာ အလုပ်သမားစခန်းများသည် စက်ရုံတွင် ကြိုတင်ပြင်ဆင်ခြင်းနှင့် နေရာတွင် အလျင်အမြန် တပ်ဆင်ခြင်းတို့ကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် ရိုးရာဆောက်လုပ်ရေးနည်းလမ်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဆောက်လုပ်ရေးအချိန်ကို ၆၀% ကျော် လျှော့ချနိုင်သည်။
စူးစမ်းရှာဖွေမှုအိုင်းယွန်း၃။ မော်ဂျူးများကို ဆော်ဒီအာရေဗျသို့ မည်သို့ပို့ဆောင်သနည်း။
အဖြေမော်ဂျူလာအဆောက်အအုံများကို တရုတ်နိုင်ငံတွင် ထုတ်လုပ်ပြီး ဆော်ဒီအာရေဗျသို့ ပြားချပ်ချပ်အထုပ်များအဖြစ် ပို့ဆောင်ပေးသောကြောင့် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချပေးပြီး ပို့ဆောင်ရေး၏ ထိရောက်မှုကို မြှင့်တင်ပေးပါသည်။
မေးခွန်း ၄။ မော်ဂျူလာ ဝန်ထမ်းစခန်းများကို စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်နိုင်ပါသလား။
အဖြေဟုတ်ကဲ့။ ဝန်ထမ်းစခန်းအပြင်အဆင်၊ အခန်းအရွယ်အစား၊ အပူလျှပ်ကာစနစ်၊ ပရိဘောဂ၊ HVAC စနစ်နှင့် အဆောက်အဦစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းကို စီမံကိန်းလိုအပ်ချက်များ၊ ရာသီဥတုနှင့် ဒေသဆိုင်ရာစည်းမျဉ်းများနှင့်အညီ စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်နိုင်ပါသည်။
မေးခွန်း ၅။ NEOM ကဲ့သို့သော မော်ဂျူလာတည်းခိုရေးစခန်းများကို မည်သည့်လုပ်ငန်းများက အသုံးပြုနိုင်သနည်း။
အဖြေမော်ဂျူလာစခန်းဖြေရှင်းချက်များကို အောက်ပါတို့တွင် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်အသုံးပြုကြသည်-
သတ္တုတူးဖော်ရေးလုပ်ငန်းများ
ရေနံနှင့် သဘာဝဓာတ်ငွေ့စခန်းများ၊
အခြေခံအဆောက်အအုံများ တည်ဆောက်ခြင်း
စွမ်းအင်စီမံကိန်းများ။
စစ်စခန်းများ
အရေးပေါ်အိမ်ရာ
ဝေးလံခေါင်သီသော အလုပ်သမားအိမ်ရာ
 |  |  |
 |  |  |
ဈေးနှုန်းရယူပါ
စိတ်ကြိုက်ဒီဇိုင်းများ၊ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းပို့ဆောင်ခြင်းနှင့် စက်ရုံတိုက်ရိုက်ဈေးနှုန်း
သင့်ရဲ့ မော်ဂျူလာ တည်းခိုရေးစခန်း ဖြေရှင်းချက်ကို အခုပဲ ရယူဖို့ “ဈေးနှုန်းရယူပါ” ကို နှိပ်ပါ။
ပို့စ်တင်ချိန်: ၁၂-၁၂-၂၅