Cyflenwr Prosiect Gwersyll Llety Llafur NEOM, Datrysiad Gwersyll Modiwlaidd |

1. Cyflwyniad i NeomProsiect Gwersyll Llety Llafur

Gwersyll Llety Llafur NEOM, un o'r prosiectau gwersyll gweithwyr modiwlaidd ar raddfa fawr a gyflenwyd i ddatblygiad dinas The Line yn Sawdi Arabia. Roedd y prosiect yn rhan o strategaeth Saudi Vision 2030 ac roedd angen adeiladu cyflym, capasiti llety mawr ac amodau byw o safon uchel ar gyfer degau o filoedd o weithwyr adeiladu.

2. Trosolwg o Brosiect Gwersyll Llety Llafur Neom

Lleoliad y prosiect: Sawdi Arabia, NEOM

Math o wersyll llafur: tai modiwlaidd i weithwyr a chyfleusterau eraill

System Adeiladu:cynwysyddion parod, cartrefi pecyn fflat, cabanau cludadwy

Nifer yr Unedau: 5345 set o fodiwlau parod

Cymwysiadau: ystafelloedd cysgu gweithwyr, swyddfeydd safle, neuaddau bwyta, toiledau, cyfleusterau chwaraeon, ystafelloedd golchi dillad, ac ardaloedd hamdden.

3. Heriau i GS Housing i herio tref tai llafur

3.1. Amodau Tywydd Garw

Roedd tref llety'r llafur wedi'i lleoli mewn amgylchedd llym gyda:

Tymheredd yn ystod y dydd yn boeth iawn

Gwyntoedd yr anialwch a stormydd tywod

Newidiadau mawr mewn tymheredd o ddydd i nos

Mae adeiladau modiwlaidd GS Housing wedi'u hardystio i safonau ASTM ar ôl pasio profion lluosog. Mae ganddynt inswleiddio gwres da, ymwrthedd gwynt, perfformiad gwrth-ddŵr a gwrth-cyrydiad, sy'n ffafriol i sicrhau amgylchedd byw cyfforddus i weithwyr.

3.2. Amserlen Sefydlog

Mae angen cyflawni prosiectau gwersyll modiwlaidd Neom mewn ffrâm amser fyr iawn. Roedd y prosiect angen cyflawniad cyflym, gosod hawdd ar y safle, a chydlynu rheoli adeiladu aml-dîm.

O fewn 2 fis, roedd GS Housing wedi cwblhau llwythi o fwy na 5,000 set o fodiwlau, gan gyflymu cynhyrchu a sicrhau ansawdd cynnyrch sefydlog ac effeithlonrwydd dosbarthu.

3.3. Angen am Lety Llafur ar Raddfa Fawr

Bu’n rhaid i’r gwersyll llety llafur yn Saudi Arabia gartrefu degau o filoedd o weithwyr ynghyd â staff. Achosodd broblemau yn:

Cynllunio gofod.

Parthau swyddogaethol

Lleoliad amwynderau cyhoeddus

Systemau Dŵr a Phŵer

Cynllunio gwacáu brys

Hoffai GS Housing ddiolch i'n cwsmeriaid a'r sefydliad dylunio lleol am eu cymorth wrth gwblhau lluniadau'r tai llafur mega. Roedd yn rhaid i'r gwersyll modiwlaidd weithredu fel dinas fach dros dro gyda llety cyflawn.

3.4. Gofynion Safonau Rhyngwladol

Roedd rhaid i brosiect gwersyll y gweithwyr lynu wrth safonau rhyngwladol llym yn ymwneud â:

Diogelwch tân

Dibynadwyedd Strwythurol

Systemau trydanol:

Iechyd a diogelwch gweithwyr

Diogelu'r amgylchedd

Roedd rhaid i GS Housing sicrhau bod yr holl adeiladau a deunyddiau modiwlaidd yn bodloni manylebau'r prosiect a rheoliadau Sawdi Arabia.

3.5 Heriau Trafnidiaeth a Logisteg

I gyflwyno miloedd o unedau tai modiwlaidd a adeiladwyd mewn ffatri i safleoedd prosiect anghysbell:

Cynlluniau llwytho cynwysyddion gorau

Cydlynu llongau rhyngwladol

Bydd unrhyw oedi mewn logisteg yn cael effaith uniongyrchol ar amserlen prosiect KSA a gwersyll llafur cyffredinol y safle.

3.6. Amgylchedd Adeiladu Anodd y Safle

Yn aml roedd y lle adeiladu yn absennol.

Seilwaith cadarn

Gweithwyr lleol, o ansawdd da

Digon o offer cefnogol

Bu’n rhaid i dimau gosod Tai GS weithredu mewn amodau amgylcheddol a gweithredol anodd.

3.7. Amodau Byw/Cysur Gweithwyr

Nid yw gwersylloedd llety modern yn lochesi dros dro syml mwyach.
Disgwyliad y Cleient: ystafelloedd clyd, ystafelloedd gydag aerdymheru, parthau hamdden, caffeteria, golchdai, a chyfleusterau glân a glanweithiol

Roedd rhaid i GS Housing gydbwyso cyflymder yr adeiladu ag ansawdd yr amgylchedd byw.

3.8 Gofynion Cynaliadwyedd ar gyfer Adeiladau

Mae gwersyll llafur Saudi Arabia yn ecolegol ac yn gynaliadwy mewn ffordd gyfrifol. Roedd prosiect llety'r gweithlu yn cynnwys:

Gwastraff adeiladu llai

Adeiladau modiwlaidd y gellir eu hailddefnyddio

System arbed ynni

Llai o effaith ar yr amgylchedd

Aeth GS Housing i'r afael â'r anghenion hyn gyda systemau adeiladu modiwlaidd pecyn gwastad y gellir eu hailddefnyddio.

3.9 Integreiddio Gwersyll Safle Aml-swyddogaethol

Roedd tref tai'r llafur yn cynnwys sawl adeilad swyddogaethol megis:

Hostel

Mannau swyddfa

Clinigau

Neuadd Fwyd

Cyfleusterau gweddi

Parciau hwyl

Ystafelloedd diogelwch

Roedd hyn yn gofyn am ddyluniad modiwlaidd integredig a chynllunio cyffredinol effeithlon o'r gwersyll peirianneg.


golchi dillad cynwysyddion	tai modiwlaidd ar gyfer chwaraeon	ystafell gysgu gweithwyr

3.10. Gofynion ar gyfer gwydnwch hirdymor

Yn gyffredinol, ystyrir bod gwersylloedd modiwlaidd yn rhai dros dro, ond mae llawer o drefi llety llafur yn parhau am flynyddoedd. Roedd angen y canlynol ar gyfer adeiladau gwersyll Neom:

Hyd oes y cynnyrch

Gwrthiant cyrydiad

Cyfanrwydd strwythurol

Cynnal a chadw lleiaf posibl

Defnyddiodd GS Housing strwythurau dur galfanedig a systemau inswleiddio o ansawdd uchel i ddarparu dibynadwyedd hirdymor.

Pam Dewiswyd Tai GS

Mae gan GS Housing brofiad helaeth mewn llety gweithwyr ar raddfa fawr ac adeiladu gwersylloedd llafur modiwlaidd byd-eang. Mae Grŵp Tai GS yn darparu:

Chwe ffatri gweithgynhyrchu modiwlaidd fawr

500 o gartrefi cynwysyddion y dydd

Timau proffesiynol ar gyfer y gosodiad rhyngwladol

Systemau rheoli ansawdd ardystiedig ISO

Profiad cyfoethog mewn prosiectau GCC a'r Dwyrain Canol

Pwysigrwydd y Prosiect

Mae gwersyll llety llafur NEOM yn un enghraifft o sut y gall technoleg adeiladu modiwlaidd gefnogi prosiectau seilwaith enfawr. Mae'n darparu:

Defnyddio tai gweithwyr yn gyflym

Graddadwyedd, mannau byw hyblyg o ansawdd

Datrysiadau Adeiladu Cost-Effeithiol

Systemau Llety Dros Dro Cynaliadwy

Mae'r prosiect hefyd yn pwysleisio'r galw cynyddol am wersylloedd llafur modiwlaidd o fewn prosiectau mega yn y Dwyrain Canol, gwersylloedd mwyngloddio, gwersylloedd olew a nwy a phrosiectau seilwaith mawr ledled y byd.

Cwestiynau cyffredin

Cwestiwn1. A yw'r adeiladau modiwlaidd ar gyfer gwersyll NEOM yn ailddefnyddiadwy?

AtebIe. Mae'r adeiladau modiwlaidd wedi'u cynllunio i gael eu symud a'u tynnu'n ddarnau sawl gwaith fel y gellir eu hailddefnyddio ar brosiectau yn y dyfodol a helpu i leihau costau buddsoddi tymor hir.

Cwestiwn2. Pa mor gyflym y gellir codi gwersylloedd llafur modiwlaidd?

AtebGall gwersylloedd llafur modiwlaidd leihau amser adeiladu mwy na 60% o'i gymharu â dulliau adeiladu traddodiadol trwy ddefnyddio rhagosodiad ffatri a chydosod cyflym ar y safle.

Cwestïon3. Sut mae'r modiwlau'n cael eu cludo i Sawdi Arabia?

AtebMae'r adeiladau modiwlaidd yn cael eu cynhyrchu yn Tsieina a'u danfon i Saudi Arabia fel pecynnau fflat, sy'n lleihau cost cludiant ac yn gwella effeithlonrwydd cludo.

Cwestiwn 4. A ellir addasu gwersylloedd staff modiwlaidd?

AtebYdw. Gellir teilwra cynllun gwersyll y staff, maint yr ystafell, y system inswleiddio, y dodrefn, y system HVAC, a chynllunio'r cyfleusterau i ofynion y prosiect, yr hinsawdd a rheoliadau lleol.

Cwestiwn 5. Pa ddiwydiannau allai ddefnyddio gwersylloedd llety modiwlaidd fel NEOM?

AtebDefnyddir atebion gwersyll modiwlaidd yn helaeth yn:

Gweithrediadau mwyngloddio

Gwersylloedd Olew a Nwy;

Adeiladu seilwaith

Prosiectau ynni.

gwersylloedd y fyddin

Tai Brys

Tai gweithlu o bell