១. សេចក្តីផ្តើមនៃ Nអ៊ីអូមគម្រោងជំរំស្នាក់នៅសម្រាប់ពលករ
ជំរំស្នាក់នៅកម្មករ NEOM គឺជាគម្រោងជំរំកម្មករម៉ូឌុលទ្រង់ទ្រាយធំមួយក្នុងចំណោមគម្រោងជំរំកម្មករដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង The Line របស់ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត។ គម្រោងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រ Saudi Vision 2030 ហើយតម្រូវឱ្យមានការសាងសង់រហ័ស សមត្ថភាពស្នាក់នៅដ៏ធំទូលាយ និងលក្ខខណ្ឌរស់នៅស្តង់ដារខ្ពស់សម្រាប់កម្មករសំណង់រាប់ម៉ឺននាក់។
២. ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោងជំរំស្នាក់នៅពលករ Neom
ទីតាំងគម្រោង៖ អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត NEOM
ប្រភេទជំរំការងារ៖ លំនៅដ្ឋានម៉ូឌុលសម្រាប់កម្មករ និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត
ប្រព័ន្ធសំណង់៖កុងតឺន័រដែលផលិតរួចជាស្រេច, ផ្ទះដែលមានរាងសំប៉ែត, កាប៊ីនបែប Porta
ចំនួនឯកតា៖ សំណុំម៉ូឌុលដែលផលិតជាមុនចំនួន ៥៣៤៥ ឈុត
កម្មវិធី៖ អន្តេវាសិកដ្ឋានកម្មករ ការិយាល័យការដ្ឋាន សាលបរិភោគអាហារ បង្គន់ កន្លែងលេងកីឡា បន្ទប់បោកគក់ និងកន្លែងកម្សាន្ត។
៣. បញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ GS Housing ដើម្បីទទួលយកទីក្រុងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ
៣.១. ស្ថានភាពអាកាសធាតុធ្ងន់ធ្ងរ
ទីក្រុងសម្រាប់ស្នាក់នៅសម្រាប់ការងារនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងបរិយាកាសដ៏លំបាកមួយដែលមាន៖
សីតុណ្ហភាពពេលថ្ងៃក្តៅខ្លាំង
ខ្យល់ព្យុះខ្សាច់ និងខ្យល់បក់បោកវាលខ្សាច់
ការប្រែប្រួលសីតុណ្ហភាពយ៉ាងខ្លាំងពីថ្ងៃទៅយប់
អគារម៉ូឌុលរបស់ GS Housing ត្រូវបានបញ្ជាក់តាមស្តង់ដារ ASTM បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ការធ្វើតេស្តច្រើនដង។ ពួកវាមានអ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អ ធន់នឹងខ្យល់ មិនជ្រាបទឹក និងប្រឆាំងនឹងការច្រេះ ដែលអំណោយផលដល់ការធានាបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពសម្រាប់កម្មករ។
៣.២. តារាងពេលវេលាកំណត់
គម្រោងជំរំម៉ូឌុល Neom ត្រូវការដឹកជញ្ជូនក្នុងរយៈពេលខ្លីបំផុត។ គម្រោងនេះតម្រូវឱ្យមានការដឹកជញ្ជូនរហ័ស ការដំឡើងនៅនឹងកន្លែងងាយស្រួល និងការសម្របសម្រួលការគ្រប់គ្រងសំណង់ពហុក្រុម។
ក្នុងរយៈពេល 2 ខែ GS Housing បានបញ្ចប់ការដឹកជញ្ជូនម៉ូឌុលជាង 5,000 ឈុត ដែលជួយពន្លឿនការផលិត និងធានាបាននូវគុណភាពផលិតផលដែលមានស្ថេរភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការដឹកជញ្ជូន។
៣.៣. តម្រូវការសម្រាប់ការសម្របសម្រួលកម្លាំងពលកម្មទ្រង់ទ្រាយធំ
ជំរំស្នាក់នៅការងារនៅក្នុងប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតត្រូវផ្ទុកកម្មកររាប់ម៉ឺននាក់បូករួមទាំងបុគ្គលិក។ បណ្តាលឱ្យមានបញ្ហានៅក្នុង៖
ការធ្វើផែនការអវកាស។
ការកំណត់តំបន់មុខងារ
ទីតាំងនៃសេវាសាធារណៈ
ប្រព័ន្ធទឹក និងថាមពល
ការរៀបចំផែនការជម្លៀសចេញក្នុងគ្រាអាសន្ន
ក្រុមហ៊ុន GS Housing សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះអតិថិជនរបស់យើង និងវិទ្យាស្ថានរចនាក្នុងស្រុក ចំពោះជំនួយរបស់ពួកគេក្នុងការបំពេញគំនូរនៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករដ៏ធំ។ ជំរំម៉ូឌុលនេះត្រូវដំណើរការជាទីក្រុងបណ្តោះអាសន្នតូចមួយដែលមានកន្លែងស្នាក់នៅពេញលេញ។
 |  |
៣.៤. តម្រូវការស្តង់ដារអន្តរជាតិ
គម្រោងជំរំកម្មករត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារអន្តរជាតិដ៏តឹងរ៉ឹងទាក់ទងនឹង៖
សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ
ភាពជឿជាក់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ
ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី៖
សុខភាព និងសុវត្ថិភាពរបស់កម្មករ
ការការពារបរិស្ថាន
ក្រុមហ៊ុន GS Housing ត្រូវធានាថាអគារ និងសម្ភារៈម៉ូឌុលទាំងអស់បានបំពេញតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសរបស់គម្រោង និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត។
៣.៥ បញ្ហាប្រឈមផ្នែកដឹកជញ្ជូន និងភស្តុភារកម្ម
ដើម្បីដឹកជញ្ជូនអង្គភាពលំនៅដ្ឋានម៉ូឌុលរាប់ពាន់ដែលសាងសង់ដោយរោងចក្រទៅកាន់ទីតាំងគម្រោងដាច់ស្រយាល៖
ផែនការផ្ទុកកុងតឺន័រល្អបំផុត
ការសម្របសម្រួលការដឹកជញ្ជូនអន្តរជាតិ
ការពន្យារពេលណាមួយក្នុងវិស័យភស្តុភារកម្មនឹងមានផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ទៅលើកាលវិភាគគម្រោង KSA និងជំរំការងារនៅនឹងកន្លែងទាំងមូល។
៣.៦. បរិយាកាសសំណង់ដ៏លំបាកនៃការដ្ឋាន
ជារឿយៗកន្លែងសាងសង់អវត្តមាន។
ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំ
កម្មករក្នុងស្រុកដែលមានគុណភាពល្អ
ឧបករណ៍ជំនួយគ្រប់គ្រាន់
ក្រុមដំឡើង GS Housing ត្រូវប្រតិបត្តិការក្នុងលក្ខខណ្ឌបរិស្ថាន និងប្រតិបត្តិការដ៏លំបាក។
 |  |
៣.៧. លក្ខខណ្ឌរស់នៅ/ផាសុកភាពរបស់កម្មករ
ជំរំស្នាក់នៅទំនើបៗលែងជាជម្រកបណ្ដោះអាសន្នសាមញ្ញទៀតហើយ។
ការរំពឹងទុករបស់អតិថិជន៖ កន្លែងស្នាក់នៅកក់ក្ដៅ បន្ទប់ដែលមានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ តំបន់កម្សាន្ត អាហារដ្ឋាន កន្លែងបោកគក់ និងកន្លែងស្អាត និងមានអនាម័យ។
ក្រុមហ៊ុន GS Housing ត្រូវតែមានតុល្យភាពរវាងល្បឿននៃការសាងសង់ជាមួយនឹងគុណភាពនៃបរិស្ថានរស់នៅ។
៣.៨ តម្រូវការនិរន្តរភាពសម្រាប់អគារ
ជំរំការងារនៅអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតមានលក្ខណៈអេកូឡូស៊ី និងមាននិរន្តរភាពប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវ។ គម្រោងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្លាំងពលកម្មរួមមាន៖
កាកសំណល់សំណង់ត្រូវបានកាត់បន្ថយ
អគារម៉ូឌុលដែលអាចប្រើប្រាស់ឡើងវិញបាន
ប្រព័ន្ធសន្សំសំចៃថាមពល
ផលប៉ះពាល់តិចជាងលើបរិស្ថាន
GS Housing បានឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការទាំងនេះជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអគារម៉ូឌុលសំប៉ែតដែលអាចប្រើឡើងវិញបាន។
៣.៩ ការធ្វើសមាហរណកម្មនៃជំរុំទីតាំងពហុមុខងារ
ទីប្រជុំជនលំនៅដ្ឋានកម្មករមានអគារមុខងារជាច្រើនដូចជា៖
សណ្ឋាគារ
កន្លែងការិយាល័យ
គ្លីនិក
សាលអាហារ
កន្លែងអធិស្ឋាន
សួនកម្សាន្ត
បន្ទប់សន្តិសុខ
នេះតម្រូវឱ្យមានការរចនាម៉ូឌុលរួមបញ្ចូលគ្នា និងការធ្វើផែនការរួមប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃជំរំវិស្វកម្ម។
 |  |  |
| បោកគក់ក្នុងធុង | លំនៅដ្ឋានម៉ូឌុលសម្រាប់កីឡា | អន្តេវាសិកដ្ឋានកម្មករ |
៣.១០. តម្រូវការសម្រាប់ភាពធន់រយៈពេលវែង
ជំរំម៉ូឌុលជាទូទៅត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបណ្ដោះអាសន្ន ប៉ុន្តែទីក្រុងស្នាក់នៅសម្រាប់ពលករជាច្រើននៅតែមានអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានទាមទារសម្រាប់អគារនៃជំរំ Neom៖
អាយុកាលផលិតផល
ភាពធន់នឹងការច្រេះ
ភាពសុចរិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធ
ការថែទាំតិចតួចបំផុត
ក្រុមហ៊ុន GS Housing បានប្រើប្រាស់រចនាសម្ព័ន្ធដែកស័ង្កសី និងប្រព័ន្ធអ៊ីសូឡង់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដើម្បីផ្តល់នូវភាពជឿជាក់រយៈពេលវែង។
ហេតុអ្វីបានជា GS Housing ត្រូវបានជ្រើសរើស
GS Housing មានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅដល់កម្មករទ្រង់ទ្រាយធំ និងការសាងសង់ជំរំការងារម៉ូឌុលសកល។ GS Housing Group ផ្តល់ជូននូវ៖
រោងចក្រផលិតម៉ូឌុលធំៗចំនួនប្រាំមួយ
ផ្ទះកុងតឺន័រចំនួន ៥០០ ក្នុងមួយថ្ងៃ
ក្រុមអ្នកជំនាញសម្រាប់ការដំឡើងអន្តរជាតិ
ការគ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធគុណភាពដែលមានវិញ្ញាបនបត្រ ISO
បទពិសោធន៍សម្បូរបែបនៅក្នុងគម្រោង GCC និងមជ្ឈិមបូព៌ា
សារៈសំខាន់នៃគម្រោង
ជំរំស្នាក់នៅការងារ NEOM គឺជាឧទាហរណ៍មួយអំពីរបៀបដែលបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ម៉ូឌុលអាចគាំទ្រដល់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ។ វាផ្តល់ជូន៖
ការដាក់ពង្រាយផ្ទះកម្មករយ៉ាងឆាប់រហ័ស
សមត្ថភាពធ្វើមាត្រដ្ឋានបាន និងកន្លែងរស់នៅដែលមានគុណភាពអាចបត់បែនបាន
ដំណោះស្រាយសំណង់ដែលចំណាយតិច
ប្រព័ន្ធស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្នប្រកបដោយចីរភាព
គម្រោងនេះក៏សង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ជំរំការងារម៉ូឌុលនៅក្នុងគម្រោងធំៗនៅមជ្ឈិមបូព៌ា ជំរំរុករករ៉ែ ជំរំប្រេង និងឧស្ម័ន និងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗនៅទូទាំងពិភពលោក។
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់
សំណួរ១. តើអគារម៉ូឌុលសម្រាប់ជំរំ NEOM អាចប្រើឡើងវិញបានទេ?
ចម្លើយ៖ មែនហើយ។ អគារម៉ូឌុលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីអាចផ្លាស់ទី និងរុះរើចេញបានច្រើនដង ដូច្នេះវាអាចប្រើប្រាស់ឡើងវិញបានលើគម្រោងនាពេលអនាគត និងជួយកាត់បន្ថយការចំណាយលើការវិនិយោគរយៈពេលវែង។
សំណួរ២. តើជំរំការងារម៉ូឌុលអាចត្រូវបានសាងសង់បានលឿនប៉ុណ្ណា?
ចម្លើយជំរំការងារម៉ូឌុលអាចកាត់បន្ថយពេលវេលាសាងសង់បានជាង 60% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងវិធីសាស្ត្រសាងសង់បែបប្រពៃណី តាមរយៈការប្រើប្រាស់ការផលិតជាមុនរបស់រោងចក្រ និងការផ្គុំនៅនឹងកន្លែងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
ដំណើរស្វែងរកអ៊ីយ៉ុង៣. តើម៉ូឌុលទាំងនោះដឹកជញ្ជូនទៅអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតដោយរបៀបណា?
ចម្លើយអគារម៉ូឌុលទាំងនេះត្រូវបានផលិតនៅក្នុងប្រទេសចិន ហើយដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតជាកញ្ចប់សំប៉ែត ដែលកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃការដឹកជញ្ជូន និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការដឹកជញ្ជូន។
សំណួរ ៤. តើជំរំបុគ្គលិកម៉ូឌុលអាចត្រូវបានប្ដូរតាមបំណងបានទេ?
ចម្លើយ: បាទ/ចាស៎។ ប្លង់ជំរំបុគ្គលិក ទំហំបន្ទប់ ប្រព័ន្ធអ៊ីសូឡង់ គ្រឿងសង្ហារឹម ប្រព័ន្ធ HVAC និងការធ្វើផែនការសម្ភារៈអាចត្រូវបានរៀបចំតាមតម្រូវការគម្រោង អាកាសធាតុ និងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងស្រុក។
សំណួរ ៥. តើឧស្សាហកម្មអ្វីខ្លះដែលអាចប្រើប្រាស់ជំរំស្នាក់នៅម៉ូឌុលដូចជា NEOM?
ចម្លើយដំណោះស្រាយជំរុំម៉ូឌុលត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុង៖
ប្រតិបត្តិការរ៉ែ
ជំរំប្រេង និងឧស្ម័ន;
ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ
គម្រោងថាមពល។
ជំរំកងទ័ព
លំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់
លំនៅដ្ឋានកម្លាំងពលកម្មពីចម្ងាយ
 |  |  |
 |  |  |
ទទួលបានសម្រង់តម្លៃ
ការរចនាតាមតម្រូវការ ការដឹកជញ្ជូនទូទាំងពិភពលោក និងតម្លៃផ្ទាល់ពីរោងចក្រ
ចុច “ទទួលបានសម្រង់តម្លៃ” ដើម្បីទទួលបានដំណោះស្រាយជំរុំស្នាក់នៅម៉ូឌុលរបស់អ្នកឥឡូវនេះ។
ម៉ោងបង្ហោះ៖ ១២-១២-២៥